Элитное.ру Недвижимость
04.04.202512:20
В марте квартиры в новостройках Москвы подорожали на 2%
В марте 2025 года средняя цена кв. м на рынке новостроек Москвы (без учета элитного сегмента) составила 520,1 тыс. рублей, а средняя стоимость квартир и апартаментов – 29,5 млн рублей, следует из данных системы bnMAP.pro. За месяц «квадрат» подорожал на 0,8%, лоты – на 2,1%. Относительно марта 2024 года показатели поднялись на 12,4% и 14,6% соответственно.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В марте 2025 года средняя цена кв. м на рынке новостроек Москвы (без учета элитного сегмента) составила 520,1 тыс. рублей, а средняя стоимость квартир и апартаментов – 29,5 млн рублей, следует из данных системы bnMAP.pro. За месяц «квадрат» подорожал на 0,8%, лоты – на 2,1%. Относительно марта 2024 года показатели поднялись на 12,4% и 14,6% соответственно.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
21.03.202513:47
«Донстрой» выбрал генподрядчика для ЖК «Татарская 35» в центре Москвы
Девелопер «Донстрой» выбрал компанию «Эрбек» в качестве генерального подрядчика для выполнения комплекса строительно-монтажных работ в проекте элит-класса «Татарская 35» (на фото), расположенном в Замоскворечье в центре Москвы. Об этом сообщила пресс-служба застройщика.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Девелопер «Донстрой» выбрал компанию «Эрбек» в качестве генерального подрядчика для выполнения комплекса строительно-монтажных работ в проекте элит-класса «Татарская 35» (на фото), расположенном в Замоскворечье в центре Москвы. Об этом сообщила пресс-служба застройщика.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202517:53
#новыйпроект ГК ФСК выкупила торговый центр «Первомайский» на 9-й Парковой улице, 62 в районе Северное Измайлово (ВАО).
Объект включает 39 тыс. кв. м площадей и участок площадью 4,1 гектара.
На месте ТЦ могут построить жилой комплекс площадью до 150 тыс. кв. м.
@elitnoe
Объект включает 39 тыс. кв. м площадей и участок площадью 4,1 гектара.
На месте ТЦ могут построить жилой комплекс площадью до 150 тыс. кв. м.
@elitnoe
07.02.202514:53
Стартовали продажи премиального жилого комплекса в Даниловском районе Москвы
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в премиальном жилом комплексе «Марк» (на фото), который построят в Даниловском районе на юге столицы. Стоимость кв. м в проекте начинается от 413 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в премиальном жилом комплексе «Марк» (на фото), который построят в Даниловском районе на юге столицы. Стоимость кв. м в проекте начинается от 413 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202516:07
Спрос на вторичное элитное жилье в Москве снизился в 2024 году на 14%
В 2024 году спрос на вторичном рынке элитного жилья Москвы снизился на 14%, подсчитали в компании NF Group. Продажи падают из-за ограниченного предложения качественных объектов. В результате значительная часть покупателей переключилась на рынок новостроек.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В 2024 году спрос на вторичном рынке элитного жилья Москвы снизился на 14%, подсчитали в компании NF Group. Продажи падают из-за ограниченного предложения качественных объектов. В результате значительная часть покупателей переключилась на рынок новостроек.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
05.02.202516:08
Новостройки в России подешевели на 2% за квартал
В четвертом квартале 2024 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья в России составила 165 тыс. рублей, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Это на 2% меньше, чем в третьем квартале. Квартиры за тот же период подешевели меньше – на среднем на 1%, до 8,5 млн рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В четвертом квартале 2024 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья в России составила 165 тыс. рублей, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Это на 2% меньше, чем в третьем квартале. Квартиры за тот же период подешевели меньше – на среднем на 1%, до 8,5 млн рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
03.04.202514:49
72% квартир в новостройках Москвы имеют европланировки
На первичном рынке недвижности Москвы (без учета элит-класса) выставлено на продажу 70,9 тыс. лотов, подсчитали в компании «Метриум». 71,7% предложения (50,8 тыс. лотов) приходится на жилье с европланировкой, а 28,3% (20,1 тыс. лотов) – с классической планировкой, с раздельными кухней и гостиной.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
На первичном рынке недвижности Москвы (без учета элит-класса) выставлено на продажу 70,9 тыс. лотов, подсчитали в компании «Метриум». 71,7% предложения (50,8 тыс. лотов) приходится на жилье с европланировкой, а 28,3% (20,1 тыс. лотов) – с классической планировкой, с раздельными кухней и гостиной.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
18.03.202514:17
Пять экспертов девелопера «Донстрой» поучаствовали в «Российской строительной неделе»
Пять экспертов девелопера «Донстрой» стали спикерами в тематических секциях на «Российской строительной неделе-2025», которая была организована «Единым ресурсом застройщиков». Об этом сообщается в пресс-релизе компании.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Пять экспертов девелопера «Донстрой» стали спикерами в тематических секциях на «Российской строительной неделе-2025», которая была организована «Единым ресурсом застройщиков». Об этом сообщается в пресс-релизе компании.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202516:54
07.02.202513:47
Треть всех сделок в элитных клубных домах Москвы приходится на Хамовники
На первичном элитном рынке жилья Москвыпредставлен 21 клубный дом. Как подсчитали аналитики компании Rariteco, в 2024 году в таких проектах продали 244 квартиры и апартамента. Больше всего сделок – 32% от всего числа – заключили в районе Хамовники. Затем идет Мещанский район с долей 24,6% и Замоскворечье с 20,9%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
На первичном элитном рынке жилья Москвыпредставлен 21 клубный дом. Как подсчитали аналитики компании Rariteco, в 2024 году в таких проектах продали 244 квартиры и апартамента. Больше всего сделок – 32% от всего числа – заключили в районе Хамовники. Затем идет Мещанский район с долей 24,6% и Замоскворечье с 20,9%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202515:02
#новыйпроект На сайте компании «Галс-Девелопмент» появилась страница ЖК «Рождественка 8». Его реализуют на месте банковского квартала ВТБ, на улице Кузнецкий Мост в Мещанском районе (ЦАО).
Часть зданий реконструируют. На месте остальных построят жилой комплекс общей площадью примерно 30 тыс. кв. м. Это восемь корпусов высотой 3-10 этажей.
Архитектурный проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
@elitnoe
Часть зданий реконструируют. На месте остальных построят жилой комплекс общей площадью примерно 30 тыс. кв. м. Это восемь корпусов высотой 3-10 этажей.
Архитектурный проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
@elitnoe
05.02.202515:06
Доля «безипотечных» сделок на вторичном рынке жилья Москвы достигла рекордных 90%
В январе текущего года спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы оказался на 15% больше, чем годом ранее. Доля покупателей с «живыми деньгами» достигла максимального значения с марта 2016 года и составила 90%. Остальные 10% сделок заключали с использованием ипотеки против 23% в январе 2024 года.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В январе текущего года спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы оказался на 15% больше, чем годом ранее. Доля покупателей с «живыми деньгами» достигла максимального значения с марта 2016 года и составила 90%. Остальные 10% сделок заключали с использованием ипотеки против 23% в январе 2024 года.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
26.03.202515:46
Рейтинг городов-миллионников по подорожанию новостроек возглавили Челябинск, Москва и Красноярск
За неполный март средняя цена кв. м на первичном рынке жилой недвижимости в российских городах-миллионниках увеличилась на 0,6% и достигла 181 тыс. рублей, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные сервиса «Яндекс Недвижимость». Рост цен в сравнении с февральскими показателями отмечен в 11 из 16 городов, максимальный – в Челябинске (на 6,5%, до 167 тыс. рублей в среднем за кв. м), Москве (на 2,4%, до 403 тыс. рублей) и Красноярске (на 2,2%, до 146 тыс. рублей).
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
За неполный март средняя цена кв. м на первичном рынке жилой недвижимости в российских городах-миллионниках увеличилась на 0,6% и достигла 181 тыс. рублей, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные сервиса «Яндекс Недвижимость». Рост цен в сравнении с февральскими показателями отмечен в 11 из 16 городов, максимальный – в Челябинске (на 6,5%, до 167 тыс. рублей в среднем за кв. м), Москве (на 2,4%, до 403 тыс. рублей) и Красноярске (на 2,2%, до 146 тыс. рублей).
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
28.02.202519:36
Активность на рынке недвижимости возобновится в 2026 году
В 2026 году ожидается спад на рынке недвижимости: спрос опять станет больше предложения на фоне прогнозируемого смягчения денежно-кредитной политики. Об этом рассказали эксперты консалтинговой компании CORE.XP и сервиса «СберАналитика» на конференции о трендах рынка недвижимости «Сила четырех».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В 2026 году ожидается спад на рынке недвижимости: спрос опять станет больше предложения на фоне прогнозируемого смягчения денежно-кредитной политики. Об этом рассказали эксперты консалтинговой компании CORE.XP и сервиса «СберАналитика» на конференции о трендах рынка недвижимости «Сила четырех».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202516:54
#новыйпроект Екатеринбургский застройщик «Атлас Девелопмент» получил положительное заключение экспертизы по своему первому проекту в Москве – ЖК «Атлас Флоу». Его построят на Лодочной улице, 27, корпус 2 в районе Южное Тушино (СЗАО).
На участке площадью 0,8 гектара запланировано 45,7 тыс. кв. м недвижимости – два корпуса высотой по 28 этажей.
Архитектурное решение разработало бюро Atrium.
@elitnoe
На участке площадью 0,8 гектара запланировано 45,7 тыс. кв. м недвижимости – два корпуса высотой по 28 этажей.
Архитектурное решение разработало бюро Atrium.
@elitnoe
07.02.202512:42
В январе спрос в новостройках Московского региона упал на 28%
В январе 2025 года на первичном рынке жилья Московского региона продали 9,4 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 445,9 тыс. кв. м, следует из данных системы bnMAP.pro. Число сделок снизилось за месяц на 27,3%, метраж – на 28,3%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В январе 2025 года на первичном рынке жилья Московского региона продали 9,4 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 445,9 тыс. кв. м, следует из данных системы bnMAP.pro. Число сделок снизилось за месяц на 27,3%, метраж – на 28,3%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202515:02
28.12.202414:10
В среднем элитные коттеджи в Подмосковье покупают за 500 млн рублей
В 2024 году средний бюджет сделок с премиальной и элитной загородной недвижимостью Московского региона составил 500 млн рублей, подсчитали в агентстве недвижимости Point Estate. Это на 10% больше, чем годом ранее. При этом на рынке были зафиксированы покупки сверхдорогих объектов стоимостью свыше 10 млн долларов.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В 2024 году средний бюджет сделок с премиальной и элитной загородной недвижимостью Московского региона составил 500 млн рублей, подсчитали в агентстве недвижимости Point Estate. Это на 10% больше, чем годом ранее. При этом на рынке были зафиксированы покупки сверхдорогих объектов стоимостью свыше 10 млн долларов.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
24.03.202514:57
Компания «Донстрой» награждена премией «Инфоповод года 2024»
Девелопер «Донстрой» получил награду премии «Инфоповод года 2024» в категории «Недвижимость», сообщается в пресс-релизе компании. Одним из наиболее обсуждаемых информационных поводов 2024-го в СМИ стала новость о том, что мост в четвертом квартале ЖК «Событие» (на фото) на западе Москвы стал наиболее высоким пешеходным мостом в жилом корпусе. Объект внесли в Книгу рекордов России, Реестр рекордов России и Международную книгу рекордов Interrecord.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Девелопер «Донстрой» получил награду премии «Инфоповод года 2024» в категории «Недвижимость», сообщается в пресс-релизе компании. Одним из наиболее обсуждаемых информационных поводов 2024-го в СМИ стала новость о том, что мост в четвертом квартале ЖК «Событие» (на фото) на западе Москвы стал наиболее высоким пешеходным мостом в жилом корпусе. Объект внесли в Книгу рекордов России, Реестр рекордов России и Международную книгу рекордов Interrecord.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202518:53
#новыйпроект Компания Forma в этом году может начать строить жилой комплекс на месте бывшего винно-коньячного завода «КиН», расположенного на Ленинградском шоссе, 65-67 в Левобережном районе (САО).
Площадь участка составляет 3,3 гектара.
@elitnoe
Площадь участка составляет 3,3 гектара.
@elitnoe
07.02.202515:52
Апартаменты в новостройках Москвы подешевели на 7% за год
В январе 2025 года средняя цена «квадрата» апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составила 421,5 тыс. рублей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 7% меньше, чем годом ранее.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В январе 2025 года средняя цена «квадрата» апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составила 421,5 тыс. рублей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 7% меньше, чем годом ранее.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202517:08
Согласована концепция жилого комплекса на 46 тыс. кв. м в районе Измайлово в Москве
Москомархитектура одобрила архитектурное решение жилого комплекса (на фото) в районе Измайлово на востоке Москвы, сообщается на сайте Градостроительного комплекса столицы. Общая площадь проекта составляет 46 тыс. кв. м.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Москомархитектура одобрила архитектурное решение жилого комплекса (на фото) в районе Измайлово на востоке Москвы, сообщается на сайте Градостроительного комплекса столицы. Общая площадь проекта составляет 46 тыс. кв. м.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Reposted from:
Законы стройки
06.02.202514:03
Мнимые сделки с недвижимостью будут пресекаться нотариусами
С 5 февраля 2025 года вступили в силу три документа, касающиеся нотариального удостоверения документов:
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статьи 59-1 и 91-1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»;
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 251-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🟦Приказ Росфинмониторинга от 23.12.2024 № 333 «Об определении удостоверяемых нотариусом сделок..».
В чем суть
1️⃣Нотариусы будут принимать меры по противодействию легализации преступных доходов при удостоверении следующих документов:
⬩ доверенностей граждан на управление банковскими счетами;
⬩ договоров займа, дарения недвижимости не родственникам и супругам;
⬩ возмездного отчуждения недвижимого имущества, долей в ООО и ценных бумаг;
⬩ медиативных соглашений, касающихся имущественных споров;
⬩ заявлений о выходе участников из ООО;
⬩ договоров доверительного управления имуществом, кроме наследственного.
2️⃣Нотариусы будут проверять действительность долговых обязательств перед тем, как поставить исполнительную надпись для удостоверения медиативных соглашений:
- запрашивать банковский документ для подтверждения, что сделали настоящая и заемщику была перечислена указанная в договоре сумма;
- отправлять запрос в банк для проверки достоверности документа.
Если сделка проведена за наличные, то подтвердить перевод средств невозможно, поэтому исполнительная надпись ставится не будет.
3️⃣Получить исполнительную надпись на договоре можно будет только у нотариуса в том регионе, где проживает или находится гражданин или организация.
Напоминаем
Исполнительная надпись — это отметка на договоре, которую ставит нотариус. Она дает право взыскивать с должника деньги или имущество, не обращаясь в суд.
Исполнительную надпись можно использовать для любых, договоров, заверяемых нотариусом и предусматривающих передачу имущества или денег. Например для договоров по продаже или аренде помещений, как жилых, так и нежилых.
@developers_policy
С 5 февраля 2025 года вступили в силу три документа, касающиеся нотариального удостоверения документов:
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статьи 59-1 и 91-1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»;
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 251-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🟦Приказ Росфинмониторинга от 23.12.2024 № 333 «Об определении удостоверяемых нотариусом сделок..».
В чем суть
1️⃣Нотариусы будут принимать меры по противодействию легализации преступных доходов при удостоверении следующих документов:
⬩ доверенностей граждан на управление банковскими счетами;
⬩ договоров займа, дарения недвижимости не родственникам и супругам;
⬩ возмездного отчуждения недвижимого имущества, долей в ООО и ценных бумаг;
⬩ медиативных соглашений, касающихся имущественных споров;
⬩ заявлений о выходе участников из ООО;
⬩ договоров доверительного управления имуществом, кроме наследственного.
2️⃣Нотариусы будут проверять действительность долговых обязательств перед тем, как поставить исполнительную надпись для удостоверения медиативных соглашений:
- запрашивать банковский документ для подтверждения, что сделали настоящая и заемщику была перечислена указанная в договоре сумма;
- отправлять запрос в банк для проверки достоверности документа.
Если сделка проведена за наличные, то подтвердить перевод средств невозможно, поэтому исполнительная надпись ставится не будет.
3️⃣Получить исполнительную надпись на договоре можно будет только у нотариуса в том регионе, где проживает или находится гражданин или организация.
Напоминаем
Исполнительная надпись — это отметка на договоре, которую ставит нотариус. Она дает право взыскивать с должника деньги или имущество, не обращаясь в суд.
Исполнительную надпись можно использовать для любых, договоров, заверяемых нотариусом и предусматривающих передачу имущества или денег. Например для договоров по продаже или аренде помещений, как жилых, так и нежилых.
@developers_policy
Could not access
the media content
the media content
28.12.202413:10
Самые дорогие новостройки в Москве находятся на Остоженке и Патриарших прудах
В ноябре 2024 года рейтинг локаций «старой» Москвы по средней цене кв. м в элитных новостройках возглавили Остоженка и Патриаршие пруды. В первом районе «квадрат» стоит в среднем 3,5 млн рублей, во втором – 3,1 млн рублей. Рост с начала года составил 8 и 16% соответственно. Такие данные приводит «РБК-Недвижимость» со ссылкой на агентство недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В ноябре 2024 года рейтинг локаций «старой» Москвы по средней цене кв. м в элитных новостройках возглавили Остоженка и Патриаршие пруды. В первом районе «квадрат» стоит в среднем 3,5 млн рублей, во втором – 3,1 млн рублей. Рост с начала года составил 8 и 16% соответственно. Такие данные приводит «РБК-Недвижимость» со ссылкой на агентство недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Shown 1 - 24 of 41
Log in to unlock more functionality.