کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocation
LanguageOther
Channel creation dateMar 10, 2019
Added to TGlist
Jan 06, 2025Records
12.04.202523:59
3.2KSubscribers27.03.202514:39
200Citation index29.03.202523:59
650Average views per post29.03.202523:59
650Average views per ad post03.04.202520:36
8.14%ER29.03.202523:59
20.94%ERR
30.03.202507:27
📌 قانون تفسیر قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی
مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان🔻
🆔️ https://t.me/sabtedrfatemiyan
مصوب ۱۴۰۳/۱۲/۰۸
کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان🔻
🆔️ https://t.me/sabtedrfatemiyan
Reposted from:
رویه قضایی زمین
01.04.202510:15
🫵اما حکم مقرر در ماده 5 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب 1403 (تبصره 9 الحاقی به ماده 169 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی) از حیث تکلیف وزارت راه و شهرسازی به تکمیل سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور (بند یک تبصره 9) و نیز تکلیف موجران املاک مسکونی به #ثبت_قرارداد_اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (چنانچه قرارداد اجاره برای #مدت_بیش از دو سال باشد) با راه‌اندازی سامانه موضوع ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 موضوعاً #منتفی است.
🔶2- با توجه به موارد مطروحه در بند یک، پاسخ به این پرسش روشن است.
🔶3- با لحاظ توضیحات پیش‌گفته، هر چند قانونگذار به موجب ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 مشاوران املاک را ملزم کرده است معاملات منعقده را در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور موسوم به #سامانه_خودنویس به ثبت برسانند؛ اما این امر وصف رسمی به معاملات ثبت شده در این سامانه نمی‌دهد.
🔶4- با عنایت به پاسخ ارائه شده در بند یک، سند عادی تنظیم شده توسط مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی که در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 در سامانه درج می‌شود، از ضمانت اجرای مذکور در ماده 24 قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389 با اصلاحات بعدی خارج است.
💢 #رویه_قضایی_زمین💢
🔻@hsadri110
🌐https://t.me/raviyehghazaeezamin
🔶2- با توجه به موارد مطروحه در بند یک، پاسخ به این پرسش روشن است.
🔶3- با لحاظ توضیحات پیش‌گفته، هر چند قانونگذار به موجب ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 مشاوران املاک را ملزم کرده است معاملات منعقده را در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور موسوم به #سامانه_خودنویس به ثبت برسانند؛ اما این امر وصف رسمی به معاملات ثبت شده در این سامانه نمی‌دهد.
🔶4- با عنایت به پاسخ ارائه شده در بند یک، سند عادی تنظیم شده توسط مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی که در اجرای ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 در سامانه درج می‌شود، از ضمانت اجرای مذکور در ماده 24 قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب 1389 با اصلاحات بعدی خارج است.
💢 #رویه_قضایی_زمین💢
🔻@hsadri110
🌐https://t.me/raviyehghazaeezamin
History of channel changes
Log in to unlock more functionality.
