🔥 Сергей "Ураган" Кузнецов: великий архитектор калькуляторной магии 🔥
Представьте себе архитектора будущего, который может превратить панельную коробку в роскошный пентхаус, а крошечную студию — в целый дворец. Да что там студию — воздух в квадратные метры превращать!
🎩 Фокус-покус! И вот уже обычный московский новострой продает квартир больше, чем у него вообще есть этажей. 🏗 Абра-кадабра! И вот очередной "инновационный" ЖК от "любимых" девелоперов вдруг расширяется на треть, хотя в градплане такие чудеса не предусмотрены.
Кто же этот великий маг архитектурных преобразований? Конечно же, Сергей Кузнецов — главный архитектор Москвы, человек с электронно-цифровой подписью и, видимо, без электронно-цифровой совести.
💰 Фирменный стиль "Технология АГР" (или, по-простому, "коэффициент Десятникова") — это когда вместо нудного следования нормам градостроительства чиновники просто "дописывают" несколько тысяч лишних метров продаваемого жилья. В итоге московские застройщики вдруг оказываются настоящими волшебниками — их дома вместительнее, чем позволяют стены, а покупателей влезает больше, чем планировалось.
Кому это выгодно?
🏦 Банки — дают кредиты под проекты, в которых неожиданно материализуется больше квартир.
👷♂️ Девелоперы — продают воздух по цене премиального бетона.
📜 Сергей Кузнецов — подписывает бумажки, которые превращают обычные дома в золотые жилы.
💸 Дмитрий Десятников — подсчитывает откаты, покупает жене очередной Birkin и Rolls-Royce.
Но как это работает?
Очень просто! Если вы московский застройщик, и вам не хватает "немножечко" метража, идите не к Собянину, а к Кузнецову. У него есть волшебная печать, после которой ваш проект вдруг становится в разы выгоднее. Проблемы с социальными объектами, нехваткой школ и поликлиник? Забудьте! Главное — максимизировать продажи, остальное как-нибудь само рассосётся.
🛑 Что в итоге?
👉 В московские человейники набивают людей, как в метро в час пик.
👉 Дети растут в бетонных джунглях без детских садов и школ.
👉 Деньги, которые должны были пойти в бюджет, оседают в чьих-то особняках в Барвихе.
🎭 Так что когда в следующий раз увидите новый "архитектурный шедевр", помните: возможно, его проектировали не архитекторы, а маги финансовых схем. И главный из них — Сергей "Ураган" Кузнецов.
🔄 Репостите, пока нас не заставили купить воздух по цене квадратного метра на Остоженке!