Предгорным районным судом частично удовлетворен иск прокурора Предгорного района в защиту интересов публично-правового образования: Предгорного муниципального округа Ставропольского края и неопределенного круга лиц к Садоводческому товариществу и более чем 180 ответчикам, о признании отсутствующим права собственности Садоводческого товарищества на земельный участок площадью 189.731 кв.м., признании недействительными записи о регистрации права, сделок в отношении земельных участков, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права, восстановлении в ЕГРН записи о земельном участке.
Судом установлено, что в нарушение действующего законодательства, при оформлении садоводческим некоммерческим товариществом в собственность земельного участка, в орган государственной регистрации было подано постановление главы администрации Предгорного района от 1992 года о предоставлении Садоводческому товариществу на праве коллективно-долевой собственности земельного участка во владение и пользование, на основании которого, впоследствии, была осуществлена государственная регистрация права.
Далее, по решениям общего собрания членов СНТ, вышеуказанный земельный участок неоднократно был разделен на вновь образованные земельные участки, которые впоследствии были реализованы Садоводческим товариществом по своему усмотрению, в том числе сданы в аренду, либо проданы иным лицам.
При принятии решения, судом приняты во внимание доводы представителя прокуратуры о том, что в соответствии с действующим законодательством земельный участок, предоставленный органами местного самоуправления во владение и пользование членов СНТ не может быть оформлен непосредственно в собственность СНТ, поскольку расположенные в его границах садовые участки предоставляются в собственность садоводам в индивидуальном порядке.
Решением суда признана незаконной запись регистрации права собственности на земельный участок СНТ, и признаны недействительными последующие сделки по передаче в собственность земельных участков, образованных из него.
Решение суда не вступило в законную силу.
