Полный БЦ
30.04.202508:06
Алексей Мордашов может выкупить российскую сеть OBI
Структуры «Севергрупп» Алексея Мордашова (его состояние Forbes оценивает в $28,6 млрд) могут выкупить сеть гипермаркетов OBI. Бизнесмен уже получил долю в компании, выкупив ее у структур ХК «Синдика» Арсена Канокова.
Немецкая OBI GmbH работала в России с 2003 года, специализируется на продажах DIY-товаров. С началом вооруженного конфликта на Украине немецкая сторона вышла из российского бизнеса. Магазины приостанавливали работу, но позднее были запущены вновь.
OBI остается одним из крупнейших DIY-ритейлеров на российском рынке, управляя 26 магазинами. Компания, по подсчетам Infoline, занимает восьмое место среди профильных сетей.
За продажу OBI «Синдика» планировала выручить 7–8 млрд руб., но рыночная цена актива, скорее всего, меньше из-за околонулевого показателя EBIDTA. Считается, что именно неудовлетворительные финансовые показатели побудили «Синдику» продать бизнес.
Структуры «Севергрупп» Алексея Мордашова (его состояние Forbes оценивает в $28,6 млрд) могут выкупить сеть гипермаркетов OBI. Бизнесмен уже получил долю в компании, выкупив ее у структур ХК «Синдика» Арсена Канокова.
Немецкая OBI GmbH работала в России с 2003 года, специализируется на продажах DIY-товаров. С началом вооруженного конфликта на Украине немецкая сторона вышла из российского бизнеса. Магазины приостанавливали работу, но позднее были запущены вновь.
OBI остается одним из крупнейших DIY-ритейлеров на российском рынке, управляя 26 магазинами. Компания, по подсчетам Infoline, занимает восьмое место среди профильных сетей.
За продажу OBI «Синдика» планировала выручить 7–8 млрд руб., но рыночная цена актива, скорее всего, меньше из-за околонулевого показателя EBIDTA. Считается, что именно неудовлетворительные финансовые показатели побудили «Синдику» продать бизнес.
29.04.202508:40
Сделка на паузе: владельцы ТВК «Тишинка» требуют выкупа объекта у Element Development
Собственники торгово-выставочного комплекса «Тишинка» на одноимённой площади в центре Москвы подали в арбитражный суд иск к структуре петербургского девелопера Element Development. Владимир Земцов, Елена Козина и Сергей Травин пытаются через суд обязать компанию «Элемент К-3» заключить договор купли-продажи актива, который изначально планировался к передаче.
Источники «Ведомостей», знакомые с ходом переговоров, утверждают, что девелопер отказался от сделки после того, как продавцы не выполнили ключевые условия — в частности, не погасили ипотеку по одному из зданий. Это обстоятельство существенно влияло на стоимость актива, в связи с чем компания расторгла предварительный договор в одностороннем порядке.
Кроме того, девелопер сам подал иски к Земцову в Пресненский суд — теперь уже о возврате задатков и процентов за пользование средствами. Заседания по этим делам назначены на конец апреля и начало мая, часть активов ответчика уже арестована в качестве обеспечительной меры. Подробности спора в открытых источниках ограничены: Мосгорсуд ограничил публикацию документов по делу.
Собственники торгово-выставочного комплекса «Тишинка» на одноимённой площади в центре Москвы подали в арбитражный суд иск к структуре петербургского девелопера Element Development. Владимир Земцов, Елена Козина и Сергей Травин пытаются через суд обязать компанию «Элемент К-3» заключить договор купли-продажи актива, который изначально планировался к передаче.
Источники «Ведомостей», знакомые с ходом переговоров, утверждают, что девелопер отказался от сделки после того, как продавцы не выполнили ключевые условия — в частности, не погасили ипотеку по одному из зданий. Это обстоятельство существенно влияло на стоимость актива, в связи с чем компания расторгла предварительный договор в одностороннем порядке.
Кроме того, девелопер сам подал иски к Земцову в Пресненский суд — теперь уже о возврате задатков и процентов за пользование средствами. Заседания по этим делам назначены на конец апреля и начало мая, часть активов ответчика уже арестована в качестве обеспечительной меры. Подробности спора в открытых источниках ограничены: Мосгорсуд ограничил публикацию документов по делу.
25.04.202515:04
Власти Петербурга решили, что кафе мешают туристам
Мэрия Петербурга решила пересмотреть схему разрешений на установку нестационарных объектов торговли, к которым относятся и летние кафе, и исключить из нее Невский проспект, сообщили РИА Новости.
"В связи с ростом туристического потока Невский проспект должен быть максимально комфортен и удобен для прохода пешеходов. С целью создания комфортной городской среды из схемы размещения нестационарных торговых объектов исключены места размещения торговых объектов, расположенных на Невском проспекте", — цитирует чиновников агентство.
Ранее сообщалось, что Санкт-Петербург в период майских праздников посетят порядка 880 тыс. туристов, что на 5% больше, чем в прошлом году.
Мэрия Петербурга решила пересмотреть схему разрешений на установку нестационарных объектов торговли, к которым относятся и летние кафе, и исключить из нее Невский проспект, сообщили РИА Новости.
"В связи с ростом туристического потока Невский проспект должен быть максимально комфортен и удобен для прохода пешеходов. С целью создания комфортной городской среды из схемы размещения нестационарных торговых объектов исключены места размещения торговых объектов, расположенных на Невском проспекте", — цитирует чиновников агентство.
Ранее сообщалось, что Санкт-Петербург в период майских праздников посетят порядка 880 тыс. туристов, что на 5% больше, чем в прошлом году.
25.04.202506:38
Кофе продолжают выносить
В январе—марте число покупок горячего кофе навынос по всей России выросло на 11% год к году, пишет «Ъ», со ссылкой на оператора фискальных данных «Платформа ОФД».
Потребителей не отпугивает даже рост цен — средний чек на покупку горячего кофе в январе—марте вырос на 12%, до 197 руб. По данным сервиса T-Pay, средний чек вырос на 15%, до 301 руб.
Напиток дорожает из-за валютных колебаний и увеличивающейся закупочной стоимости кофе. Цены на бразильскую арабику достигли рекордных значений: закупки этого вида с поставкой в мае обойдутся дороже мартовских на 30%. Уже более года биржевые цены на зеленый (необжаренный) кофе растут из-за снижения урожая в Бразилии и Вьетнаме. В начале года биржевые цены на арабику поднялась до $4 за фунт против $2–2,4 в 2024 году.
#смежные_рынки
В январе—марте число покупок горячего кофе навынос по всей России выросло на 11% год к году, пишет «Ъ», со ссылкой на оператора фискальных данных «Платформа ОФД».
Потребителей не отпугивает даже рост цен — средний чек на покупку горячего кофе в январе—марте вырос на 12%, до 197 руб. По данным сервиса T-Pay, средний чек вырос на 15%, до 301 руб.
Напиток дорожает из-за валютных колебаний и увеличивающейся закупочной стоимости кофе. Цены на бразильскую арабику достигли рекордных значений: закупки этого вида с поставкой в мае обойдутся дороже мартовских на 30%. Уже более года биржевые цены на зеленый (необжаренный) кофе растут из-за снижения урожая в Бразилии и Вьетнаме. В начале года биржевые цены на арабику поднялась до $4 за фунт против $2–2,4 в 2024 году.
#смежные_рынки
23.04.202513:48
«Кама капитал» купила у Hines комплексы Outlet Village
Инвесткомпания «Кама капитал» закрыла сделку по покупке у американской Hines комплексов «Outlet Village Белая Дача» (37 200 кв. м) в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге, сообщили «Ведомости».
Рыночная стоимость аутлетов оценивается в 22 млрд руб. С учетом дисконта обязательного при продаже российских активов зарубежными компаниями общая сумма сделки могла составить 9–10 млрд руб. На руки Hines, скорее всего, получила еще меньше, так как у обоих аутлетов высокая долговая нагрузка.
Инвесткомпания «Кама капитал» закрыла сделку по покупке у американской Hines комплексов «Outlet Village Белая Дача» (37 200 кв. м) в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге, сообщили «Ведомости».
Рыночная стоимость аутлетов оценивается в 22 млрд руб. С учетом дисконта обязательного при продаже российских активов зарубежными компаниями общая сумма сделки могла составить 9–10 млрд руб. На руки Hines, скорее всего, получила еще меньше, так как у обоих аутлетов высокая долговая нагрузка.
15.04.202513:17
Российские фэшн-бренды установили рекорд по числу открытий магазинов в Москве за два года
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, на московском рынке стрит-ретейла фиксируется устойчивый рост количества новых магазинов российских брендов.
Их доля в общей структуре открытий достигла 95% в 2024 году, что стало рекордным показателем за последние два года. Всего за прошлый год на основных торговых коридорах столицы было открыто и анонсировано к открытию 44 объекта фэшн-сегмента, что на 13% больше по сравнению с 2022 годом.
Количество новых фэшн-проектов на рынке стрит-ретейла Москвы продолжает расти. В 2024 году на основных торговых коридорах города было открыто или анонсировано к открытию 44 магазина. Показатель на 13% превышает результат 2022 года (39 объектов) и на 7% – значение 2023 года (41 объект).
Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, на московском рынке стрит-ретейла фиксируется устойчивый рост количества новых магазинов российских брендов.
Их доля в общей структуре открытий достигла 95% в 2024 году, что стало рекордным показателем за последние два года. Всего за прошлый год на основных торговых коридорах столицы было открыто и анонсировано к открытию 44 объекта фэшн-сегмента, что на 13% больше по сравнению с 2022 годом.
Количество новых фэшн-проектов на рынке стрит-ретейла Москвы продолжает расти. В 2024 году на основных торговых коридорах города было открыто или анонсировано к открытию 44 магазина. Показатель на 13% превышает результат 2022 года (39 объектов) и на 7% – значение 2023 года (41 объект).
30.04.202507:53
Коммерческая недвижимость не достраивается
Инвестиции в коммерческую недвижимость радовали всех своим объемом в прошлом году. В этом году, новости такие: к концу 2026 года объемы ввода офисов в Москве сократятся на 51% год к году, складов — на 29%, торговых центров — на 71%. Об этом информирует «Ъ».
Падение объемов ввода коммерческой недвижимости в 2026 году объясняется подорожанием заемного финансирования из-за высокой ключевой ставки ЦБ и ростом издержек на строительство. В такой ситуации многие девелоперы предпочитают откладывать сроки вывода на рынок своих объектов.
Проектов новых ТЦ пока не заявлено, девелоперы складов выжидают, из-за охлаждения рынка после активного роста последние три года, а в офисном сегменте заметное сокращение объемов нового строительства будет происходить на фоне острого дефицита свободных площадей из-за высокого спроса.
Инвестиции в коммерческую недвижимость радовали всех своим объемом в прошлом году. В этом году, новости такие: к концу 2026 года объемы ввода офисов в Москве сократятся на 51% год к году, складов — на 29%, торговых центров — на 71%. Об этом информирует «Ъ».
Падение объемов ввода коммерческой недвижимости в 2026 году объясняется подорожанием заемного финансирования из-за высокой ключевой ставки ЦБ и ростом издержек на строительство. В такой ситуации многие девелоперы предпочитают откладывать сроки вывода на рынок своих объектов.
Проектов новых ТЦ пока не заявлено, девелоперы складов выжидают, из-за охлаждения рынка после активного роста последние три года, а в офисном сегменте заметное сокращение объемов нового строительства будет происходить на фоне острого дефицита свободных площадей из-за высокого спроса.
28.04.202514:20
Склады пополняются
В первом квартале 2025 года был установлен исторический рекорд по строительству складских площадей. Ввод достиг 1,2 млн кв. м, что на 12% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Драйвером роста стала высокая потребность крупных онлайн-ретейлеров и продуктовых сетей в новых складах, следует из данных IBC Real Estate.
47% новых площадей относится к спекулятивным объектам, предназначенным для сдачи в аренду. Стройка «build to suit» составляет 26% от общего объема.
Абсолютным лидером по объему ввода оказался Московский регион с 520 тыс. кв. м (44% от общего объема). Второе место заняли малые региональные логистические хабы с показателями 398 тыс. кв. м (рост на 124% по сравнению с прошлым годом).
В первом квартале 2025 года был установлен исторический рекорд по строительству складских площадей. Ввод достиг 1,2 млн кв. м, что на 12% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Драйвером роста стала высокая потребность крупных онлайн-ретейлеров и продуктовых сетей в новых складах, следует из данных IBC Real Estate.
47% новых площадей относится к спекулятивным объектам, предназначенным для сдачи в аренду. Стройка «build to suit» составляет 26% от общего объема.
Абсолютным лидером по объему ввода оказался Московский регион с 520 тыс. кв. м (44% от общего объема). Второе место заняли малые региональные логистические хабы с показателями 398 тыс. кв. м (рост на 124% по сравнению с прошлым годом).
25.04.202514:37
Владелец «Шоколадницы» подал заявку на торговый знак «Москвачино»
Компания «Галерея-алекс», которая владеет сетью кофеен «Шоколадница», подала заявку на регистрацию товарного знака «Москвачино», написали в «РБК Вино».
Под товарным знаком «Москвачино» можно будет продавать практически, что угодно: продукты питания и напитки, в том числе кофе, какао и безалкогольные напитки, а также канцелярские товары, упаковку, предметы повседневного и кухонного обихода, посуду и одежду. Ждем.
Сеть кофеен «Шоколадница» появилась в 2000 г. Сейчас в ней 254 заведения: 186 — собственные, остальные — франчайзинговые. У компании есть фабрика-кухня и цех по обжарке кофе. Средний чек в «Шоколаднице» составляет 1000—1200 руб. Сеть также развивает проекты по доставке пиццы Eazzy Pizza & Gelato, лапши — Eazzy Wok, ресторан японской кухни «Ваби саби».
Компания «Галерея-алекс», которая владеет сетью кофеен «Шоколадница», подала заявку на регистрацию товарного знака «Москвачино», написали в «РБК Вино».
Под товарным знаком «Москвачино» можно будет продавать практически, что угодно: продукты питания и напитки, в том числе кофе, какао и безалкогольные напитки, а также канцелярские товары, упаковку, предметы повседневного и кухонного обихода, посуду и одежду. Ждем.
Сеть кофеен «Шоколадница» появилась в 2000 г. Сейчас в ней 254 заведения: 186 — собственные, остальные — франчайзинговые. У компании есть фабрика-кухня и цех по обжарке кофе. Средний чек в «Шоколаднице» составляет 1000—1200 руб. Сеть также развивает проекты по доставке пиццы Eazzy Pizza & Gelato, лапши — Eazzy Wok, ресторан японской кухни «Ваби саби».
24.04.202516:01
Gucci не оправдал прогнозов
Французская холдинговая компания Kering, в которую входят модные дома Gucci, Yves Saint Laurent, Balenciaga, Bottega Veneta, Alexander McQueen и др., опубликовала результаты первого квартала. Продажи Kering упали на 14% в годовом выражении и составили €3,88 млрд. Продажи ведущего бренда — Gucci рухнули на 25%, до €1,57 млрд. Оба показателя оказались ниже прогнозов аналитиков.
Продажи бренда Saint Laurent упали на 9%, Balenciaga и Alexander McQueen — на 11%. Рост продаж у бренда Bottega Veneta на 4% и нескольких других не смог компенсировать общий спад. Больше всего продажи упали в странах Азиатско-Тихоокеанского региона из-за слабости на китайском рынке — на 25%. В Западной Европе и Северной Америке падение на 13%, в Японии — на 11%.
Французская холдинговая компания Kering, в которую входят модные дома Gucci, Yves Saint Laurent, Balenciaga, Bottega Veneta, Alexander McQueen и др., опубликовала результаты первого квартала. Продажи Kering упали на 14% в годовом выражении и составили €3,88 млрд. Продажи ведущего бренда — Gucci рухнули на 25%, до €1,57 млрд. Оба показателя оказались ниже прогнозов аналитиков.
Продажи бренда Saint Laurent упали на 9%, Balenciaga и Alexander McQueen — на 11%. Рост продаж у бренда Bottega Veneta на 4% и нескольких других не смог компенсировать общий спад. Больше всего продажи упали в странах Азиатско-Тихоокеанского региона из-за слабости на китайском рынке — на 25%. В Западной Европе и Северной Америке падение на 13%, в Японии — на 11%.
23.04.202508:14
Wildberries арендовала более 40 тыс. кв. м в логопарке «Софьино»
Интернет-ритейлер Wildberries договорился с девелопером «АТ инвест» об аренде у него 41 483 кв. м в логопарке «Софьино», расположенном недалеко от аэропорта «Жуковский» на юго-востоке Московской области, пишут «Ведомости».
Сделка была закрыта в конце марта, договор заключен сроком на пять лет. Причина - рост числа продавцов на площадке увеличивает потребность маркетплейса в площадях для хранения товаров.
«Софьино» – один из крупнейших логопарков в Московском регионе, он состоит из нескольких корпусов совокупной площадью 826 тыс. кв. м. В прошлом году Wildberries уже арендовала там 41,8 тыс. кв. м, теперь компания займет там уже более 82 тыс. кв. м.
Интернет-ритейлер Wildberries договорился с девелопером «АТ инвест» об аренде у него 41 483 кв. м в логопарке «Софьино», расположенном недалеко от аэропорта «Жуковский» на юго-востоке Московской области, пишут «Ведомости».
Сделка была закрыта в конце марта, договор заключен сроком на пять лет. Причина - рост числа продавцов на площадке увеличивает потребность маркетплейса в площадях для хранения товаров.
«Софьино» – один из крупнейших логопарков в Московском регионе, он состоит из нескольких корпусов совокупной площадью 826 тыс. кв. м. В прошлом году Wildberries уже арендовала там 41,8 тыс. кв. м, теперь компания займет там уже более 82 тыс. кв. м.
07.04.202515:39
«Домодедово» на шаг ближе к национализации
14 мая состоятся основные слушания по иску Генпрокуратуры России о взыскании в доход государства подконтрольного ООО «ДМЕ Холдинг» (с 2024 года владеет активами аэропорта Домодедово). Решение принято по итогам закрытого заседания Арбитражного суда Московской области, которое состоялось 4 апреля.
Иск о национализации аэропорта подан к Дмитрию Каменщику (контролирует «ДМЕ Холдинг»), другому бенефициару группы «Домодедово» Валерию Когану и 30 российским и иностранным компаниям. Руководство Домодедова через представителей возражает против закрытого разбирательства.
Генпрокуратура просит признать недействительными девять сделок, совершенных с 2016 года с активами группы. По мнению истца, Каменщик и Коган ввели в заблуждение Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и правительственную комиссию, создав видимость отсутствия иностранного контроля, что позволило им перевести права на аэропорт «ДМЕ Холдинг».
14 мая состоятся основные слушания по иску Генпрокуратуры России о взыскании в доход государства подконтрольного ООО «ДМЕ Холдинг» (с 2024 года владеет активами аэропорта Домодедово). Решение принято по итогам закрытого заседания Арбитражного суда Московской области, которое состоялось 4 апреля.
Иск о национализации аэропорта подан к Дмитрию Каменщику (контролирует «ДМЕ Холдинг»), другому бенефициару группы «Домодедово» Валерию Когану и 30 российским и иностранным компаниям. Руководство Домодедова через представителей возражает против закрытого разбирательства.
Генпрокуратура просит признать недействительными девять сделок, совершенных с 2016 года с активами группы. По мнению истца, Каменщик и Коган ввели в заблуждение Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и правительственную комиссию, создав видимость отсутствия иностранного контроля, что позволило им перевести права на аэропорт «ДМЕ Холдинг».
30.04.202507:43
«Магнит» покупает «Азбуку вкуса»
О том, что «Магнит» договорился о приобретении «контрольного пакета» в бизнесе «Азбуки вкуса» пишет РБК. В сделку вошли магазины ретейлера в Москве и Санкт-Петербурге (170 штук), пять фабрик-кухонь, обслуживающих столицы, а также три распределительных центра.
«Магнит» обошел других претендентов: на «Азбуку вкуса» в последние годы претендовали «Яндекс» и «Севергрупп» Алексея Мордашова.
Стоимость контрольного пакета «Азбуки вкуса» может составлять 35-40 млрд руб. (при выручке ретейлера на уровне 100 млрд руб. по итогам 2024 года).
Сеть «Азбука вкуса» была первым в России «супермаркетом для богатых». Первый супермаркет открылся в 1997 году на Павелецкой. Сейчас большинство магазинов «Азбуки вкуса» работает в Москве, сеть также представлена на рынке Подмосковья и в Санкт-Петербурге. Большая часть — супермаркеты под брендом «Азбука вкуса», также минимаркеты «АB Daily». Торговая сеть также развивает интернет-магазин и собственное производство продуктов и полуфабрикатов. Помимо фабрик-кухонь у компании есть кофейный цех.
О том, что «Магнит» договорился о приобретении «контрольного пакета» в бизнесе «Азбуки вкуса» пишет РБК. В сделку вошли магазины ретейлера в Москве и Санкт-Петербурге (170 штук), пять фабрик-кухонь, обслуживающих столицы, а также три распределительных центра.
«Магнит» обошел других претендентов: на «Азбуку вкуса» в последние годы претендовали «Яндекс» и «Севергрупп» Алексея Мордашова.
Стоимость контрольного пакета «Азбуки вкуса» может составлять 35-40 млрд руб. (при выручке ретейлера на уровне 100 млрд руб. по итогам 2024 года).
Сеть «Азбука вкуса» была первым в России «супермаркетом для богатых». Первый супермаркет открылся в 1997 году на Павелецкой. Сейчас большинство магазинов «Азбуки вкуса» работает в Москве, сеть также представлена на рынке Подмосковья и в Санкт-Петербурге. Большая часть — супермаркеты под брендом «Азбука вкуса», также минимаркеты «АB Daily». Торговая сеть также развивает интернет-магазин и собственное производство продуктов и полуфабрикатов. Помимо фабрик-кухонь у компании есть кофейный цех.
28.04.202510:36
Легкая промышленность наступает
Общий объем ввода площадей формата light industrial (используются для нужд легкой промышленности. – «Ведомости») в Московском регионе по итогам 2025 г. составит 400–450 тыс.кв. м. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. По ее данным, это рекордный показатель за всю историю сегмента.
Формат light industrial демонстрирует высокую востребованность для промышленных компаний и инвесторов, что подтверждается отсутствием вакансии в площадях класса А, анонсированными проектами и интенсивным развитием рынка. В условиях высокой заинтересованности в реализации парков light industrial одним из главных аспектов остается качество проекта, обеспечивающее заявленные стандарты формата. В горизонте 10-15 лет спрос будет определяться быстрорастущими высокотехнологичными компаниями, которым буду важны инженерная и цифровая инфраструктура, квалифицированные кадры и локация.
Общий объем ввода площадей формата light industrial (используются для нужд легкой промышленности. – «Ведомости») в Московском регионе по итогам 2025 г. составит 400–450 тыс.кв. м. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. По ее данным, это рекордный показатель за всю историю сегмента.
Формат light industrial демонстрирует высокую востребованность для промышленных компаний и инвесторов, что подтверждается отсутствием вакансии в площадях класса А, анонсированными проектами и интенсивным развитием рынка. В условиях высокой заинтересованности в реализации парков light industrial одним из главных аспектов остается качество проекта, обеспечивающее заявленные стандарты формата. В горизонте 10-15 лет спрос будет определяться быстрорастущими высокотехнологичными компаниями, которым буду важны инженерная и цифровая инфраструктура, квалифицированные кадры и локация.
25.04.202510:50
В Петербурге будут наливать на парковках
Местные бизнесмены, которым принадлежат «наливайки» пытаются адаптироваться к грядущим изменениям в законодательстве, согласно которым заведения, не подпадающие под критерии ресторана, не могут располагаться на первых этажах многоквартирных домов.
Идея — переезжать в региональные торговые центры и паркинги, пишет «Деловой Петербург». Паркинги уже сейчас используются под ритейл. Так девелоперы монетизируют необходимость их строить, при том, что продажи мест на них из-за высокой стоимости идут не слишком хорошо.
Главный плюс таких объектов в том, что конструкция позволяет нарезать помещения практически любой площади — от небольших (50–120 м2) до крупноформатных (до 1 тыс. м2). То есть их можно адаптировать под разные бизнес–форматы или объединять для более крупных проектов. Также плюсом является то, что в них нет тех ограничений, которые есть в жилье, — на шум, вибрацию.
Но есть и минусы — паркинги не располагаются в проходных местах. Поэтому ранее они не особенно интересовали алкомаркеты и "наливайки", которые ориентированы на поток. Брокеры говорят, что пока не видят значительного роста спроса, но отмечают увеличение количества заинтересованных звонков как со стороны потенциальных арендаторов, так и арендодателей.
Местные бизнесмены, которым принадлежат «наливайки» пытаются адаптироваться к грядущим изменениям в законодательстве, согласно которым заведения, не подпадающие под критерии ресторана, не могут располагаться на первых этажах многоквартирных домов.
Идея — переезжать в региональные торговые центры и паркинги, пишет «Деловой Петербург». Паркинги уже сейчас используются под ритейл. Так девелоперы монетизируют необходимость их строить, при том, что продажи мест на них из-за высокой стоимости идут не слишком хорошо.
Главный плюс таких объектов в том, что конструкция позволяет нарезать помещения практически любой площади — от небольших (50–120 м2) до крупноформатных (до 1 тыс. м2). То есть их можно адаптировать под разные бизнес–форматы или объединять для более крупных проектов. Также плюсом является то, что в них нет тех ограничений, которые есть в жилье, — на шум, вибрацию.
Но есть и минусы — паркинги не располагаются в проходных местах. Поэтому ранее они не особенно интересовали алкомаркеты и "наливайки", которые ориентированы на поток. Брокеры говорят, что пока не видят значительного роста спроса, но отмечают увеличение количества заинтересованных звонков как со стороны потенциальных арендаторов, так и арендодателей.
24.04.202515:18
Кино уступает помещения фитнесу
Крупнейшая в России объединенная киносеть «Синема парк» и «Формула кино» планирует сдавать часть своих помещений в аренду фитнес-клубам Spirit, пишет РБК.
Предполагается, что так можно завлечь клиентов в локацию в целом. Речи о том, чтобы переманить посетителей из спортзала в кинотеатр или в обратном порядке — нет.
Киносеть пытается развивать не просто кинотеатры, а «экосистемы». Компания также планирует использовать совместные маркетинговые программы — кросс-промоушен — с арендаторами. Сейчас она оценивает корреляцию и комплементарность между фитнесом и остальными направлениями.
Крупнейшая в России объединенная киносеть «Синема парк» и «Формула кино» планирует сдавать часть своих помещений в аренду фитнес-клубам Spirit, пишет РБК.
Предполагается, что так можно завлечь клиентов в локацию в целом. Речи о том, чтобы переманить посетителей из спортзала в кинотеатр или в обратном порядке — нет.
Киносеть пытается развивать не просто кинотеатры, а «экосистемы». Компания также планирует использовать совместные маркетинговые программы — кросс-промоушен — с арендаторами. Сейчас она оценивает корреляцию и комплементарность между фитнесом и остальными направлениями.
23.04.202508:07
«Газпромбанк Лизинг» покупает офисы в Luzhniki Collection
Структура Газпромбанка ведет переговоры с ГК «Абсолют» Александра Светакова о приобретении двух офисных корпусов на 37,9 тыс. кв. м в строящемся комплексе Luzhniki Collection у стадиона «Лужники», пишет «Ъ».
Общая площадь проекта Luzhniki Collection после завершения строительства составит 324 тыс. кв. м, из которых 128 тыс. кв. м придется на жилье. Если сделка будет закрыта, то «Газпромбанк Лизинг» заплатит за приобретение площадей в комплексе 20 млрд руб.
Структура Газпромбанка ведет переговоры с ГК «Абсолют» Александра Светакова о приобретении двух офисных корпусов на 37,9 тыс. кв. м в строящемся комплексе Luzhniki Collection у стадиона «Лужники», пишет «Ъ».
Общая площадь проекта Luzhniki Collection после завершения строительства составит 324 тыс. кв. м, из которых 128 тыс. кв. м придется на жилье. Если сделка будет закрыта, то «Газпромбанк Лизинг» заплатит за приобретение площадей в комплексе 20 млрд руб.
04.04.202513:14
Mango тот еще фрукт
В условиях, когда все собираются в экспансию за пределы страны может быть познавательным опыт Mango в этом направлении.
У бренда были проблемы на самом открытом, казалось бы, в мире рынке — в США. За 20 лет Mango уже два раза пыталась выйти на американский рынок и оба раза неудачно. С 2006 года компания создала сеть в 77 точек. Преодолев ряд трудностей и заключив соглашение с крупнейшей в США сетью универмагов JC Penney она нарfстила сеть в стране до 450 точек. Но в 2015 году ритейлер принял решение не продлевать договор с JC Penney и закрыл почти все магазины в Штатах, оставив только несколько точек в самых крупных городах, пишет Retail.ru.
Триумфальное возвращение Mango на американский рынок случилось в 2022 году – был открыт флагманский магазин на Пятой авеню в Нью-Йорке. В рамках трехлетнего плана бренд должен был открыть до конца 2024 года 40 новых магазинов, увеличив их общее число до 50 точек, что сделает Штаты пятым крупнейшим рынком Mango.
В условиях, когда все собираются в экспансию за пределы страны может быть познавательным опыт Mango в этом направлении.
У бренда были проблемы на самом открытом, казалось бы, в мире рынке — в США. За 20 лет Mango уже два раза пыталась выйти на американский рынок и оба раза неудачно. С 2006 года компания создала сеть в 77 точек. Преодолев ряд трудностей и заключив соглашение с крупнейшей в США сетью универмагов JC Penney она нарfстила сеть в стране до 450 точек. Но в 2015 году ритейлер принял решение не продлевать договор с JC Penney и закрыл почти все магазины в Штатах, оставив только несколько точек в самых крупных городах, пишет Retail.ru.
Триумфальное возвращение Mango на американский рынок случилось в 2022 году – был открыт флагманский магазин на Пятой авеню в Нью-Йорке. В рамках трехлетнего плана бренд должен был открыть до конца 2024 года 40 новых магазинов, увеличив их общее число до 50 точек, что сделает Штаты пятым крупнейшим рынком Mango.
30.04.202507:19
«Вкусвилл» закрыл 238 магазинов
«Вкусвилл» сократил число магазинов на 10,5% в первом квартале 2025 года — сильнее других крупных ритейлеров, пишет «Ъ», ссылаясь на данные Infoline. Сеть закрыла 238 точек, тогда как годом ранее открыла 123. В компании объяснили это оптимизацией нерентабельных объектов, отметив, что в 2024-м открыли свыше 500 новых.
Эксперты связывают сокращение с переориентацией на онлайн, который дает около половины продаж. Число дарксторов при этом выросло на 5,5%.
Среди других сетей сокращение зафиксировано у «Бристоля» (–1,5%) и «Светофора» (–2,6%). В Mercury Retail Group перераспределяют ресурсы в пользу «Красного & Белого» (+2%), а в «Светофоре» винят проверки Роспотребнадзора.
«Лента» нарастила площади на 15%, «Магнит» делает ставку на онлайн, а Metro развивает b2b-направление. АКОРТ не видит системного сокращения рынка.
«Вкусвилл» сократил число магазинов на 10,5% в первом квартале 2025 года — сильнее других крупных ритейлеров, пишет «Ъ», ссылаясь на данные Infoline. Сеть закрыла 238 точек, тогда как годом ранее открыла 123. В компании объяснили это оптимизацией нерентабельных объектов, отметив, что в 2024-м открыли свыше 500 новых.
Эксперты связывают сокращение с переориентацией на онлайн, который дает около половины продаж. Число дарксторов при этом выросло на 5,5%.
Среди других сетей сокращение зафиксировано у «Бристоля» (–1,5%) и «Светофора» (–2,6%). В Mercury Retail Group перераспределяют ресурсы в пользу «Красного & Белого» (+2%), а в «Светофоре» винят проверки Роспотребнадзора.
«Лента» нарастила площади на 15%, «Магнит» делает ставку на онлайн, а Metro развивает b2b-направление. АКОРТ не видит системного сокращения рынка.
28.04.202508:47
В Москве откроется новая сеть кафе
Рост числа поездок интуристов в Россию подталкивает предпринимателей к более активному открытию заведений с традиционно русской концепцией. Совладелец гастромаркета Chef’s Market Евгений Панин и супруга главы Роскачества Максима Протасова Лилия запускают сеть «Московская чайная», пишет «Ъ».
Сеть будет развиваться в двух форматах: компактные корнеры, работающие по принципу take away, и полноценные кафе с посадочным залом. Поддержку проекту оказывает Мостуризм.
В ближайшее время будут открыты еще пять заведений, в том числе в аэропортах и других туристических хабах. Открытие одной чайной обойдется в 5–15 млн руб., в ближайшие два года в развитие сети планируется вложить 840 млн руб.
Рост числа поездок интуристов в Россию подталкивает предпринимателей к более активному открытию заведений с традиционно русской концепцией. Совладелец гастромаркета Chef’s Market Евгений Панин и супруга главы Роскачества Максима Протасова Лилия запускают сеть «Московская чайная», пишет «Ъ».
Сеть будет развиваться в двух форматах: компактные корнеры, работающие по принципу take away, и полноценные кафе с посадочным залом. Поддержку проекту оказывает Мостуризм.
В ближайшее время будут открыты еще пять заведений, в том числе в аэропортах и других туристических хабах. Открытие одной чайной обойдется в 5–15 млн руб., в ближайшие два года в развитие сети планируется вложить 840 млн руб.
25.04.202507:03
Ритейл DDoS-ят
Как будто страданий в конкуренции с ТЦ онлайн-ритейлу мало — приходится испытывать еще и цифровые.
В первом квартале 2025 года количество DDoS-атак на API в России выросло на 135% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 78% по сравнению с четвертым кварталом 2024 года. Пишет Retail.ru. Для анализа были использованы данные клиентов StormWall.
Число DDoS-атак на API в ритейле выросло на 162%, в телекоммуникационной сфере на 128%, а в финансовой сфере на 114% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Доля DDoS-атак на API в ритейле в первом квартале 2025 года составила 42%, что больше показателя в последнем квартале прошлого года. Из-за гендерных праздников в первом квартале покупатели были очень активны, и для интернет-магазинов было важно, чтобы все онлайн-ресурсы работали непрерывно и без проблем.
Злоумышленники организовали массовые атаки на API интернет-магазинов с целью получения коммерческой выгоды. Подобные инциденты вызвали сбои в работе некоторых интернет-магазинов, что привело к финансовым потерям.
Как будто страданий в конкуренции с ТЦ онлайн-ритейлу мало — приходится испытывать еще и цифровые.
В первом квартале 2025 года количество DDoS-атак на API в России выросло на 135% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 78% по сравнению с четвертым кварталом 2024 года. Пишет Retail.ru. Для анализа были использованы данные клиентов StormWall.
Число DDoS-атак на API в ритейле выросло на 162%, в телекоммуникационной сфере на 128%, а в финансовой сфере на 114% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Доля DDoS-атак на API в ритейле в первом квартале 2025 года составила 42%, что больше показателя в последнем квартале прошлого года. Из-за гендерных праздников в первом квартале покупатели были очень активны, и для интернет-магазинов было важно, чтобы все онлайн-ресурсы работали непрерывно и без проблем.
Злоумышленники организовали массовые атаки на API интернет-магазинов с целью получения коммерческой выгоды. Подобные инциденты вызвали сбои в работе некоторых интернет-магазинов, что привело к финансовым потерям.
24.04.202509:17
Коворкинги проседают
В этом году операторы гибких офисов откроют в Москве 10 новых площадок общей площадью 37 тыс. кв. м (примерно 6 тыс. рабочих мест), следует из данных компании CORE.XP.
Это худший результат с 2020 г., когда было запущено 35,6 тыс. кв. м коворкингов. Например, в прошлом году в Москве открылись коворкинги общим объемом 41,3 тыс. кв. м. Самый высокий показатель – 108,3 тыс. кв. м – был зафиксирован в 2022 г.
В этом году операторы гибких офисов откроют в Москве 10 новых площадок общей площадью 37 тыс. кв. м (примерно 6 тыс. рабочих мест), следует из данных компании CORE.XP.
Это худший результат с 2020 г., когда было запущено 35,6 тыс. кв. м коворкингов. Например, в прошлом году в Москве открылись коворкинги общим объемом 41,3 тыс. кв. м. Самый высокий показатель – 108,3 тыс. кв. м – был зафиксирован в 2022 г.
18.04.202507:47
Gloria Jeans жонглирует брендами
Буквально на днях писали, что Gloria Jeans закрыла бренд одежды для подростков и вот, пишем, что основатель сети Владимир Мельников планирует запустить новый бренд Wow Gloria Jeans.
Он подал заявки в Роспатент на регистрацию двух изображений нового бренда Wow Gloria Jeans, чтобы получить исключительные права на использование торговой марки для одежды, обуви, шапок, розничной и электронной торговли.
Одно изображение регистрируется по 25 классу МКТУ, это выпуск одежды, обуви, головных уборов. Второе по 35 классу. Тут речь об услугах в сфере оптовой и розничной торговли этими товарами, а также открытии интернет-магазина.
Буквально на днях писали, что Gloria Jeans закрыла бренд одежды для подростков и вот, пишем, что основатель сети Владимир Мельников планирует запустить новый бренд Wow Gloria Jeans.
Он подал заявки в Роспатент на регистрацию двух изображений нового бренда Wow Gloria Jeans, чтобы получить исключительные права на использование торговой марки для одежды, обуви, шапок, розничной и электронной торговли.
Одно изображение регистрируется по 25 классу МКТУ, это выпуск одежды, обуви, головных уборов. Второе по 35 классу. Тут речь об услугах в сфере оптовой и розничной торговли этими товарами, а также открытии интернет-магазина.
01.04.202512:36
Raven Russia не согласна с национализацией активов
Компания оспаривает передачу 16 складов государству. Это следует из апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Москвы, по которому 16 складов Raven Russia перешли в собственность государства. Этого требовала Генпрокуратура, ссылаясь на то, что объекты находятся вблизи транспортных узлов, важных для безопасности страны.
Жалобу подали Игорь Богородов, Ярослав Шувалов и структуры британской Raven Russia.
Весь конфликт возник вокруг опционного соглашения 2023 года, по которому Богородов и Шувалов приобрели 92% и 8% акций офшорной Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd (ОАЭ), получив контроль над российскими активами Raven Russia. Генпрокуратура утверждает, что сделка нарушила закон, так как не была согласована с ФАС и правительственной комиссией по иностранным инвестициям.
Компания оспаривает передачу 16 складов государству. Это следует из апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Москвы, по которому 16 складов Raven Russia перешли в собственность государства. Этого требовала Генпрокуратура, ссылаясь на то, что объекты находятся вблизи транспортных узлов, важных для безопасности страны.
Жалобу подали Игорь Богородов, Ярослав Шувалов и структуры британской Raven Russia.
Весь конфликт возник вокруг опционного соглашения 2023 года, по которому Богородов и Шувалов приобрели 92% и 8% акций офшорной Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd (ОАЭ), получив контроль над российскими активами Raven Russia. Генпрокуратура утверждает, что сделка нарушила закон, так как не была согласована с ФАС и правительственной комиссией по иностранным инвестициям.
Shown 1 - 24 of 55
Log in to unlock more functionality.