Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Юрист Марат Даянов avatar

Юрист Марат Даянов

Канал правовой информации (по различным ситуациям в жизни) для граждан и специалистов, в том числе кадровиков, бухгалтеров, юристов, с возможностью получения юридической консультации
dayan.dajanov@yandex.ru
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verified
Trust
Not trusted
LocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateSep 22, 2022
Added to TGlist
May 28, 2024
Linked chat

Records

03.04.202523:59
791Subscribers
28.09.202423:59
100Citation index
12.02.202523:59
2.7KAverage views per post
02.02.202514:51
1.5KAverage views per ad post
29.01.202506:16
40.00%ER
12.02.202523:59
356.02%ERR
Subscribers
Citation index
Avg views per post
Avg views per ad post
ER
ERR
JUL '24OCT '24JAN '25APR '25

Popular posts Юрист Марат Даянов

💔 Любовь после СВО: в Госдуме хотят защитить "военные" деньги от дележки при разводе

Депутаты Бородай и Марченко предложили не считать выплату за участие в СВО «совместно нажитым имуществом» — даже если брак заключён после 24 февраля 2022 года.

Парламентарии уверены: браков "по расчёту" стало слишком много, а новый закон защитит «настоящие чувства» от охоты за компенсациями.

Лица жён, которые отправили своих мужиков на войну представили?
13.05.202504:19
В России силовиков и военных могут обязать сдавать генный материал для опознания в случае смерти
Минобороны РФ предлагает проводить обязательную геномную регистрацию военнослужащих, а также сотрудников ряда других силовых ведомств. Соответствующий законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения и проведения независимой антикоррупционной экспертизы.
Как отмечается в пояснительной записке, документ был разработан во исполнение поручения президента РФ по итогам заседания Совета по правам человека 10 декабря 2024 года и «в целях повышения социальной защиты членов семей» некоторых категорий граждан. В случае его принятия новые требования коснутся гражданских специалистов и военнослужащих вооруженных сил, Росгвардии, добровольческих формирований, сотрудников военной прокуратуры, ФСБ, ФСО и СВР, которые могут быть задействованы для службы в зоне боевых действий и выполнения задач за пределами территории России. Кроме того, данная мера будет применяться в отношении иностранцев, поступающих на военную службу в ВС РФ по контракту. Регистрацию геномных данных будут проводить подразделения органов внутренних дел по направлению должностных лиц соответствующих ведомств, а сами эти данные будут храниться «до достижения лицами 70 лет или до установления факта смерти указанных лиц с установлением их личности».
Напомним, геномные данные — это информация о ДНК человека, которая позволяет в том числе идентифицировать личность в случаях, когда другие методы (визуальное опознание, отпечатки пальцев, зубные карты) невозможны или недостаточны. В контексте упомянутого законопроекта они могут использоваться, например, для опознания погибших и принятия мер по социальной поддержке их семей, а также для других целей, связанных с военной службой.
13.05.202504:41
🏛 ВС РФ о списании неустойки по госконтракту: удержание пеней и штрафа означает их фактическую уплату

https://www.consultant.ru/legalnews/28470/
13.05.202504:46
Является ли квартира, купленная до брака, но оплаченная после, общей собственностью супругов?

Разъясняет Верховный суд

https://rg.ru/2025/05/12/kvartirnyj-vopros.html
Судебная практика

Об остеклении балконов

Определение Конституционного Суда РФ от 10 апреля 2025 г. N 910-О

Ситуация

Гражданин остеклил свой балкон и установил козырек сверху. Предварительно он собрал согласие ⅔ жильцов дома и получил разрешение администрации. 

Но этого оказалось недостаточно. И дело дошло до суда.

Позиция суда

Суд постановил:  

🟦остекление балкона считается перепланировкой, поэтому, планируя ремонт, владельцу квартиры нужно получить согласие жильцов на общем собрании;   

🟦в отличие от лоджии, балкон является общедомовой собственностью, поэтому для его изменения необходимо получить согласие не ⅔, а всех собственников квартир в МКД — ст. 40 ЖК РФ; 

🟦балкон следует привести в первоначальный вид (убрать козырек и остекление) и выплатить штраф в 500 рублей за каждый день неисполнения решения. 

Конституционный суд

Подтвердил, что необходимость получить согласие всех собственников квартир не может рассматриваться «как несоразмерное ограничение права собственности граждан».

Напоминаем

Если вы купите на вторичном рынке квартиру с неузаконенной перепланировкой, то навлечете на себя не только штрафы, но и проблемы со страхованием квартиры и ипотекой.
 
Поэтому нужно внимательно проверять техническую документацию на жилье.

@developers_policy       
⚡️ Сотрудник, который простудился на работе, имеет право потребовать компенсацию — заявляют эксперты по ЖКХ

Чтобы добиться выплат, нужно доказать связь между болезнью и условиями на рабочем месте.

Подойдут:
👉больничный лист,
👉фото термометра в офисе,
👉показания коллег.
13.05.202505:13
🏛 Суд взыскал компенсацию с шумевших по ночам соседей

https://rapsinews.ru/judicial_news/20250512/310846506.html
Стандарты, вступившие в силу в мае 2025 года

🟦ГОСТ Р 72014-2025 «Здания и сооружения. Натурные измерения изоляции воздушного шума элементами зданий».  

Устанавливает методы определения изоляции воздушного шума между двумя помещениями в здании с использованием измерений уровня звукового давления.  

Вступил в силу с 1 мая 2025 года.  

🟦ГОСТ Р 71613-2024 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Прецизионные кондиционеры. Монтажные и пусконаладочные работы. Правила, контроль выполнения, требования к результатам работ».

Распространяется на монтажные и пусконаладочные работы применительно к прецизионным кондиционерам в строящихся, эксплуатируемых, реконструируемых зданиях и сооружениях различного назначения. 

Вступил в силу с 1 мая 2025 года.  

🟦ГОСТ Р 72007-2025 «Панели монолитные из поликарбоната. Технические условия».

Новый стандарт распространяется на монолитные панели из поликарбоната, предназначенные для устройства ограждающих конструкций зданий и сооружений, и устанавливает технические требования для их изготовления.

Вступил в силу с 1 мая 2025 года.  

@developers_policy  
Об изменениях в законодательстве, которые вводятся в мае  

Законодательных изменений, касающихся недвижимости, в мае не так много, но все же есть. Они затрагивают условия выкупа земли, порядок уведомления собственников о выделе машино-мест, исправления ошибок в ЕГРН и жилищных выплат отдельным категориям работников.  

1️⃣С 4 мая начнет действовать порядок уведомления долевых собственников о выделе машино-мест. 

Уведомления будут рассылаться по электронной почте в виде ссылки на электронные документы, которые размещены на сайте Росреестра. 

Ссылка будет действительна в течение одного месяца со дня ее размещения,

2️⃣С 4 мая вступит в силу Приказ Росреестра об уточнении порядка изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. 

Это касается случаев, когда исправляются реестровые ошибки.    

3️⃣С 30 мая начнет работать Закон, сохраняющий единовременные жилищные выплаты, для сотрудников ФССП, ФСИН, пожарной службы, таможни, которые были уволены по не зависящим от них обстоятельствам и без права на пенсию.  

4️⃣С 1 мая изменились условия выкупа земли под строениями в Московской области. 

Они касаются участков, предоставленных для ИЖС, садоводства, личного подсобного хозяйства. Категории земли значения не имеет.

Стоимость выкупа земли увеличена.   

@developers_policy 
На заметку  

Какие постройки признаются самостроем

Самовольной постройкой считается объект, который построен:  

🟦на земельном участке, который не предоставлен собственность в установленном порядке;
🟦земельный участок, не предназначен для строительства на нем такого объекта;  
🟦без согласований и разрешения на строительство; 
🟦с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.   

Важно: нормы, которые были нарушены, должны быть действующими на дату выявления самостроя.
 
Постройка не может считаться самостроем, если:  

🟦при начале работ не существовало ограничений на ее строительство; 
🟦собственник участка не знал или не мог знать о каких-либо ограничениях по застройке.

Решение о сносе самостроя, как правило, принимается в судебном порядке. 

Если суд примет сторону собственника, то самовольную постройку придется привести в соответствие с требованиями застройки. Например, уменьшить количество этажей.  

Решение о сносе самостроя может быть принято и во внесудебном порядке — по решению местной власти. 

Это возможно в двух случаях:  

🟦если нарушено обязательное требование по оформлению земельного участка в собственность до начала строительства;
🟦вид разрешенного использования не разрешает на участке строительство вообще или конкретного вида объекта.  

Также в компетенции местной власти разрешить не сносить самострой, а привести его в соответствие с нормами.  

@developers_policy  
В мае начнут действовать изменения к своду правил по организации строительства

Изменения №2 к СП 48.13330.2019 «Организация строительства». 

Должны вступить в силу  с  22 мая 2025 года.  

🟦Из СП исключены требования, касающиеся строительного контроля и исполнительной документации. Теперь в нем информация только по организации строительства.

🟦Исключены дублирующие требования.  

🟦Обновлена форма журнала входного контроля.  

Напоминаем

Проведение строительного контроля и ведения исполнительной документации будут регламентироваться отдельным СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

@developers_policy  
24.04.202514:32
🚔 ВС РФ: купил авто — но без регистрации ездить нельзя. Даже если с покупки не прошло 10 суток

Верховный суд поставил точку в очередной хитрой схеме
Житель Архангельска сел за руль Mercedes С500, уверяя, что только что купил машину и не прошло ещё 10 дней, отведённых на регистрацию. Однако в ГИБДД регистрация этого автомобиля была прекращена уже несколько месяцев—по факту продажи другому лицу

Суд разобрался:
🔸Регистрация прекращена → авто считается незарегистрированным
🔸Купил авто по ДКП — хорошо. Но на учет в ГИБДД не поставил — ездить нельзя

Сам факт покупки не даёт права участвовать в дорожном движении

Более того, выяснилось: этот водитель не первый раз ловится на езде без регистрации. Явно использовал известную схему — «переписывание» договоров, чтобы не получать штрафы. Но теперь такие финты уже не работают
⚖️ Суд отклонил все доводы. А это значит — схема «купи и катайся» без регистрации больше не спасает. Будьте внимательны. И не давайте себя обмануть — даже если на руках у водителя «свежий» договор
Судебная практика

ВС РФ о признании работ выполненными  

Определение ВС РФ от 25.10.2024 № 306-ЭС24-10835 по делу № А55-25923/2022.  

Если доказательства факта выполнения работ противоречивые, то обязанность суда — рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.  

Если мотивы не будут признаны обоснованными, то односторонний отказ заказчика от приема выполненных работ и их оплаты будет считаться неправомерным.   

Основания заложены в ГК РФ:  

🟦заказчик должен платить только за выполненные работы — ст. 711 ГК РФ.

🟦сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком подтверждаются актом, который должны подписать обе стороны — п. 4 ст. 753 ГК РФ;

🟦при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной;

🟦односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.  

@developers_policy  
08.05.202511:05
СЕГОДНЯ в 1957 году, Верховный Совет СССР принял закон «О дальнейшем совершенствовании организации управления промышленностью и строительством», который ввёл систему совнархозов
Цель реформы:
уравновесить доминирующий до этого времени отраслевой принцип управления народным хозяйством территориальным, дать значительно большую экономическую самостоятельность союзным республикам, а также краям и областям, входившим в их состав.
Суть реформы: если раньше предприятия подчинялись министерствам, организованным по отраслям, то теперь они поступали в ведение территориальных органов управления — совнархозов. Совнархозы управляли всеми промышленными предприятиями на своей территории вне зависимости от их профиля.
Совнархозы были ответственны за разработку и выполнение как долгосрочных, так и краткосрочных планов для своих регионов.
Log in to unlock more functionality.