Канал Петра Монича
08.04.202505:33
Ещё пару месяцев и банковские псы пойдут себе ипотечные программы пробивать, чтобы "стройке помогать".
Reposted from:
Ludno
08.04.202505:24
весна, и мы, как подснежники, возвращаемся к вам с нашими новостями (не такими актуальными, но лучше поздно, чем никогда!)
в прошлом году реализовали вот такой чудесный бублик! это плейхаб Local play от ПИК, концепцию комплекса делали AFA, а мы занимались его производством. очень любим этот проект – цельное многоуровневое пространство, в котором наш большой лазательный комплекс плавно утопает в ландшафте площадки
кстати, площадка открытая и свободна для посещения, так что можно поехать посмотреть и изучить плейхаб самостоятельно :)
в прошлом году реализовали вот такой чудесный бублик! это плейхаб Local play от ПИК, концепцию комплекса делали AFA, а мы занимались его производством. очень любим этот проект – цельное многоуровневое пространство, в котором наш большой лазательный комплекс плавно утопает в ландшафте площадки
кстати, площадка открытая и свободна для посещения, так что можно поехать посмотреть и изучить плейхаб самостоятельно :)
04.04.202514:03
Такой крутой продукт не мог не отметить ЕРЗ, поэтому по потребительским качествам это лучший проект в Московской области.
04.04.202511:56
Бог полусфер не доволен. Нужно использовать полусферы.
04.04.202505:38
Вот это я понимаю. Вот это правильный, бизнес, архитектурный подход. А давайте 5 концепций на каждый проект минимум делать? Красота, Порше будут не на рендерах, а в гараже тогда стоять у господ архитекторов.
02.04.202518:55
08.04.202505:31
Reposted from:
KPLN architecture bureau
07.04.202516:14
🔝Клубный дом в Столярном переулке: диалог истории и современности (Часть 1)
Данный проект KPLN расположен на пересечении эпох и стилей, в окружении исторической застройки. Его адрес — Москва, Столярный переулок, д. 3, к. 6 — сам по себе говорит о многом. Это место с богатым архитектурным наследием и сложившейся средой. Здесь соседствуют:
🔹Римско-католический собор с его величественными неоготическими формами,
▫️Музей им. Тимирязева,
⚪️ Фабрика «Мюр и Мерилиз», хранящая дух старой Москвы,
🔲 Квартал «Рассвет» — пример преобразования промышленной архитектуры в современные креативные пространства.
Перед нами стояла задача: создать новый дом, который не разрушит сложившийся ансамбль, а станет его естественным продолжением. Мы искали баланс между прошлым и настоящим и нашли его в тонком взаимодействии с окружающей застройкой.
Ставьте ❤️, и мы расскажем о концепции клубного дома!
#KPLN_architecture
Данный проект KPLN расположен на пересечении эпох и стилей, в окружении исторической застройки. Его адрес — Москва, Столярный переулок, д. 3, к. 6 — сам по себе говорит о многом. Это место с богатым архитектурным наследием и сложившейся средой. Здесь соседствуют:
🔹Римско-католический собор с его величественными неоготическими формами,
▫️Музей им. Тимирязева,
⚪️ Фабрика «Мюр и Мерилиз», хранящая дух старой Москвы,
🔲 Квартал «Рассвет» — пример преобразования промышленной архитектуры в современные креативные пространства.
Перед нами стояла задача: создать новый дом, который не разрушит сложившийся ансамбль, а станет его естественным продолжением. Мы искали баланс между прошлым и настоящим и нашли его в тонком взаимодействии с окружающей застройкой.
Ставьте ❤️, и мы расскажем о концепции клубного дома!
#KPLN_architecture
04.04.202513:59
Отмечаю также крутое продуктовое решение. Окна в стену. Думаю, что потом это все скопируют.
04.04.202511:39
Картина маслом:
1. Король парковки
2. Добрососедство
Выводы:
1. Правильно проектировать УДС
2. Делать обеспеченность паркингом минимум 50%
1. Король парковки
2. Добрососедство
Выводы:
1. Правильно проектировать УДС
2. Делать обеспеченность паркингом минимум 50%
Reposted from:
стрелы молнии
04.04.202505:37
Рубрика «отключены комменты» (у меня с комментариями сложные взаимоотношения, не мой медиум, личными сообщениями как-то лучше), но иногда грех их не подсобрать, пост располагает. Итак:
1
Не понял, а что за негодование у архитекторов? У них в два раза больше работы, за которую заплатят зайки девелоперы, а они негодуют.
2
При всем драматизме ситуации, мне кажется это можно рассматривать как прекрасную тенденцию, если не принимать близко к сердцу. можно посоветовать мка заказывать не один параллельно проект, а 5.
Такая интерпретация «конкурса» + это создание рабочих мест на всех уровнях сразу.
Уязвляет, когда один соперник параллельно - «измена» ! А если пять штук то это «эгегей»! 👹
Хорошо бы еще строить сразу два варианта, мало ли
3
Да да, это мило. В нашей практике это работает так - ты участвуешь в закрытом конкурсе. Предположим, выигрываешь. Начинаешь разработку вместе с остальными участниками по площадке (теперь не по-проектно несут мэру, а нужна вся архитектура соседних лотов).
Ты это все делаешь, разрабатываешь и у тебя долгий многостадийный контракт. А потом случайно узнаешь, что у тебя есть еще дублеры, которые делают все то же самое, но с брифом от МКА выкрутить ананасовость проекта до максимума, чтобы мэру понравилось. Типа цирка. И ты об этом узнаешь в конце пути, перед сдачей работы и то не по официальным каналам
4
Мне кажется то ли пост не совсем вскрывает нарыв, то ли все не совсем понимают. Не в конкурсе ж дело. А в замалчивании и подковерщине.
5
это называется «соцсоревнование» )
1
Не понял, а что за негодование у архитекторов? У них в два раза больше работы, за которую заплатят зайки девелоперы, а они негодуют.
2
При всем драматизме ситуации, мне кажется это можно рассматривать как прекрасную тенденцию, если не принимать близко к сердцу. можно посоветовать мка заказывать не один параллельно проект, а 5.
Такая интерпретация «конкурса» + это создание рабочих мест на всех уровнях сразу.
Уязвляет, когда один соперник параллельно - «измена» ! А если пять штук то это «эгегей»! 👹
Хорошо бы еще строить сразу два варианта, мало ли
3
Да да, это мило. В нашей практике это работает так - ты участвуешь в закрытом конкурсе. Предположим, выигрываешь. Начинаешь разработку вместе с остальными участниками по площадке (теперь не по-проектно несут мэру, а нужна вся архитектура соседних лотов).
Ты это все делаешь, разрабатываешь и у тебя долгий многостадийный контракт. А потом случайно узнаешь, что у тебя есть еще дублеры, которые делают все то же самое, но с брифом от МКА выкрутить ананасовость проекта до максимума, чтобы мэру понравилось. Типа цирка. И ты об этом узнаешь в конце пути, перед сдачей работы и то не по официальным каналам
4
Мне кажется то ли пост не совсем вскрывает нарыв, то ли все не совсем понимают. Не в конкурсе ж дело. А в замалчивании и подковерщине.
5
это называется «соцсоревнование» )
02.04.202506:00
До сих пор некоторые застройщики думают, что прогулка с собакой от лапомойки до где-нибудь_площадки проходит как на видео
08.04.202505:31
ЛРТ в Подмоскве это как новые станции метро в Питере или метро в Омске...
05.04.202513:57
Электрозавод начали освобождать. Интересно, нашел ли инвестора Эталон на это или сам будет пытаться.
04.04.202513:51
Патио есть, красота!
04.04.202505:43
Если бы этого подхода не было, то и фасадов от Катарсиса, Саги, Хады или Мам у ПИКа мы бы не увидели.
Коллеги, вы классные, но за то, что у вас столько работы появилось, надо в первую очередь мэру Москвы спасибо сказать.
Коллеги, вы классные, но за то, что у вас столько работы появилось, надо в первую очередь мэру Москвы спасибо сказать.
03.04.202519:03
Я смотрю на блогеров, мне кажется, мне тоже придется сделать обзор на Лисян Ли9...
31.03.202519:34
Ну варианта всего 3 на самом деле
1) ошибка на сайте
2) маркетинговая уловка
3) модели показывают банкротство при сохранении текущих темпов продаж и цен
Если третье - то скидки должны появиться и в других проектах, ведь застройщик будет пытаться по максимуму сократить выплату по процентам по проектному финансированию. В целом, после введения эскроу, застройщики лишились вариативности и дешевого фондирования через привлечение денег дольщиков на первом этапе, стали очень сильно зависеть от внешних условий и ключевой ставки. Законодатель когда вводил этот закон, он в целом не очень рассчитывал на то, что могут быть такие высокие ставки длительное время и это бьет по застройщикам дважды - в первый раз когда они сами кредитуются на строительство, второй раз когда кредитуются из заказчики. Т.е. сделок меньше, издержек больше и выхода из этого замкнутого круга нет, кроме снижения ставок, по сути. А снижение ставок пока не проглядывается. В целом, банкротства на строительном рынке уже давно назрели, хорошо что есть эскроу, которые хотя бы частично защитят дольщиков. Но я ставлю в текущий момент на маркетинг, скорее всего просто напоминают о себе, а завтра манагеры в поте лица будут отрабатывать звонки и переориентировать людей на другие проекты, либо на этот проект но по более дорогой цене
#голосулиц
1) ошибка на сайте
2) маркетинговая уловка
3) модели показывают банкротство при сохранении текущих темпов продаж и цен
Если третье - то скидки должны появиться и в других проектах, ведь застройщик будет пытаться по максимуму сократить выплату по процентам по проектному финансированию. В целом, после введения эскроу, застройщики лишились вариативности и дешевого фондирования через привлечение денег дольщиков на первом этапе, стали очень сильно зависеть от внешних условий и ключевой ставки. Законодатель когда вводил этот закон, он в целом не очень рассчитывал на то, что могут быть такие высокие ставки длительное время и это бьет по застройщикам дважды - в первый раз когда они сами кредитуются на строительство, второй раз когда кредитуются из заказчики. Т.е. сделок меньше, издержек больше и выхода из этого замкнутого круга нет, кроме снижения ставок, по сути. А снижение ставок пока не проглядывается. В целом, банкротства на строительном рынке уже давно назрели, хорошо что есть эскроу, которые хотя бы частично защитят дольщиков. Но я ставлю в текущий момент на маркетинг, скорее всего просто напоминают о себе, а завтра манагеры в поте лица будут отрабатывать звонки и переориентировать людей на другие проекты, либо на этот проект но по более дорогой цене
#голосулиц
08.04.202505:29
Интересно, в каком году в Московской области появится тот самый ЛРТ (лёгкорельсовый транспорт)?
Какие ставки? Никогда? Совсем совсем никогда?
Какие ставки? Никогда? Совсем совсем никогда?
04.04.202518:20
Красоты вам в ленту.
04.04.202512:44
Очень сомневаюсь, что просто сохнет, так как вчера и позавчера висели тряпки половые или для вытирания пыли, причем сначала тряпка основательно вытряхивалась. Сочувствую соседям снизу. Но мне тоже очень неприятно, окна открываю для проветривания и неизвестно откуда ветер сегодня с сюрпризами.
Так, как бороться с людьми, которые что-то вытряхивают в окно?
Так, как бороться с людьми, которые что-то вытряхивают в окно?
04.04.202505:40
ПИК давно вышел на потоковый заказ концептов, вроде бы?
Не зайдёт один фасад у Урагана или мэра, у нас есть другой.
Чего-то Юлю порвало ни с того, ни с сего:)
Не зайдёт один фасад у Урагана или мэра, у нас есть другой.
Чего-то Юлю порвало ни с того, ни с сего:)
03.04.202504:08
Лекция по хоумстейджингу №1
Нет ничего хуже постеров с цитатами, ванн с джакузи, бежевых пледов, сухоцветов блять, ваз в форме лиц и дозаторов для мыла с вайлдберис
#хоумстейджинготмонича
Нет ничего хуже постеров с цитатами, ванн с джакузи, бежевых пледов, сухоцветов блять, ваз в форме лиц и дозаторов для мыла с вайлдберис
#хоумстейджинготмонича
03.03.202515:06
Странно, что в опросе не выигрывает WALL.
Очень тонкая шутка
Очень тонкая шутка
Shown 1 - 24 of 164
Log in to unlock more functionality.