Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
View
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
View
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
View
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
View
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
View
Лёха в Short’ах Long’ует
Лёха в Short’ах Long’ует
View
Экономика Сочи avatar

Экономика Сочи

Пишем о главном
№ 5143590499
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verified
Trust
Not trusted
Location
LanguageOther
Channel creation dateJan 06, 2025
Added to TGlist
Jan 23, 2025
I own this channel
History of changes
Linked chat
Экономика Сочи | чат
Экономика Сочи | чат
23

Records

11.02.202523:59
12.5K
Subscribers
08.02.202523:59
700
Citation index
26.01.202515:34
26.7K
Average views per post
26.01.202515:34
26.7K
Average views per ad post
17.01.202523:59
1.79%
ER
26.01.202523:59
1244.17%
ERR

Popular posts Экономика Сочи

All posts
09.02.202512:26
Резкий скачок сумм в квитанциях за электроэнергию: сочинцы в недоумении

➡️С наступлением 2025 года жители Сочи получили от ТНС “Энергокубань” счета за электроэнергию, которые в некоторых случаях увеличились почти вдвое: суммы в районе 4₽ тысяч за декабрь неожиданно возросли до 10₽ тысяч в январе. В некоторых случаях разница составила десятки тысяч рублей. При этом граждане утверждают, что реальный объём их потребления не изменился.

Попытки разобраться

➡️Связаться с поставщиком по горячей линии удалось не всем: заявки принимаются, однако сроки их рассмотрения достигают 30 дней, и конкретные ответы пока не получены. Сочинцы опасаются, что им придётся оплачивать счета по завышенной величине, тогда как официальных разъяснений или перерасчётов нет.

Социальное бремя

➡️Особенно ощутимо такое подорожание бьёт по пожилым и малоимущим гражданам с доходами 12–25₽ тысяч в месяц. Большая часть этой суммы теперь будет уходить на электричество, не считая растущих затрат на воду, вывоз мусора, капитальный ремонт и другие коммунальные услуги.

@sochi_economyc
24.02.202507:32
Дифтарифы в действии: как сочинцам платить меньше за электроэнергию

⚡️С началом 2025 года у жителей Сочи выросли счета за электроэнергию. В “ТНСэнерго Кубань” поясняют, что причина кроется в новых дифтарифах, введённых в Краснодарском крае и Республике Адыгея. Тарифы продолжают зависеть от объёмов потребления, наличия электроплит и отопительных установок, а также от места жительства (город или посёлок). При расчётах учитываются сезонные факторы — отопительный и межотопительный периоды.

Тарифные пороги

⚡️Основной порог — до 1100 кВт·ч в месяц. Большинство абонентов укладываются именно в этот диапазон, тогда как средний объём потребления на человека обычно не превышает 276 кВт·ч.

Как сэкономить

⚡️Энергетики советуют регулярно, до 25-го числа каждого месяца, передавать показания счётчиков и устанавливать энергоэффективную технику. Владельцы электроплит или электроотопления могут претендовать на льготную ставку, если предоставят соответствующие документы. Многодетным семьям предлагается дополнительная поддержка: они могут платить по низкому (первому) тарифу независимо от фактического объёма потребления, подав онлайн-заявку и удостоверение, подтверждающее статус.

Экономика 🧮 Сочи
02.02.202506:04
«Сочи-Парк» оштрафован на 300 000₽ за незаконное использование музыкальных произведений

📌Арбитражный суд Краснодарского края признал парк развлечений виновным в незаконном использовании нескольких музыкальных произведений и назначил штраф в размере 300 000₽.

📌Суд установил, что на территории парка нелегально использовались музыкальные композиции, принадлежащие различным правообладателям. Теперь парк должен выплатить компенсации в размере 20 000₽ каждому из 15 правообладателей, среди которых:

🔘PRS — композиция "Believe"
🔘JASRAC — Battle Without Honor Or Humanity
🔘Анна Шаферан — "Бродячие артисты"
🔘ООО "ПМИ" — "Песня про зайцев"

📌Помимо штрафа, компания также обязана оплатить госпошлину в размере 20 000₽. Представители «Сочи-Парка» пытались оспорить обвинения и подавали ходатайства о:

🔘Рассмотрении дела по общим правилам искового производства
🔘Привлечении третьих лиц к рассмотрению спора

📌Однако суд отклонил все ходатайства и вынес решение в пользу правообладателей. Решение суда пока не вступило в законную силу. У «Сочи-Парка» есть возможность подать апелляцию в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, чтобы оспорить назначенный штраф.

📌Случай с «Сочи-Парком» ещё раз подчёркивает важность соблюдения авторских прав при публичном воспроизведении музыки в коммерческих заведениях. Нарушение интеллектуальных прав может привести к финансовым убыткам и судебным разбирательствам.

Комментарий Сочи Парка:
– “Исковые требования Общероссийской общественной организацией «Российское Авторское Общество» (РАО) относились к музыкальным композициям, использованным в шоу, которое проводила на территории тематического парка развлечений «Сочи Парк» подрядная организация. Согласно заключенному договору с АО «Сочи-Парк» подрядная организация обязана была самостоятельно урегулировать отношения с РАО. Исковые требования РАО в арбитражном суде Краснодарского края удовлетворены за счёт средств подрядной организации, недобросовестно выполнившей свои обязательства перед АО "Сочи-Парк", ­ - сообщили нам в пресс-службе организации”.


@sochi_economyc
Post media background
Post media
15.02.202506:20
Цены на авиабилеты в Сочи на майские праздники 2025 года выросли до 84%

➡️Туристы, планирующие провести майские праздники в Сочи, уже сейчас активно ищут авиабилеты. По данным агрегаторов, перелёт на праздничные даты с 1 по 4 мая обойдётся значительно дороже, чем год назад.

Сравнение цен на перелёт в 2024 и 2025 годах с багажом

🔹Москва – от 32₽ тысяч, +78%
🔹Санкт-Петербург – от 40₽ тысяч, +74%
🔹Казань – от 42₽ тысяч, +68%
🔹Екатеринбург – от 32₽ тысяч, +52%

Основные причины подорожания

1. Рост спроса на авиаперелёты в Сочи:
🔘Сочи остаётся одним из главных направлений для внутреннего туризма
🔘Увеличение турпотока влияет на стоимость билетов
2. Снижение количества бюджетных перевозчиков:
🔘Лоукостер “Победа” предлагал дешёвые билеты в 2024 году, но теперь выбор экономичных рейсов ограничен
3. Увеличение цен на авиакеросин и операционные расходы авиакомпаний
4. Сокращение числа доступных билетов по льготным тарифам

Подорожание авиабилетов на майские праздники составляет от 49% до 84% по разным направлениям. Особенно резко выросли цены на перелёты из Санкт-Петербурга, Казани и Екатеринбурга.

@sochi_economyc
07.02.202516:52
Сомнительная компания из Сочи назначена единственным подрядчиком для строительства моста в Северную Корею

➡️Правительство РФ подписало распоряжение, согласно которому сочинское ООО “ТоннельЮжСтрой” выступит единственным исполнителем работ по проектированию и строительству автомобильного моста через реку Туманная, соединяющего Россию и Северную Корею. Строительство должно быть завершено до 31 декабря 2026 года. Документ подписан премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным. Компания может привлекать субподрядчиков, однако обязана выполнить не менее 60% объёмов работ по стоимости самостоятельно.

О “ТоннельЮжСтрой”
🔘Уставный капитал: 10 000₽
🔘Число сотрудников: 4 (по данным 2023 года)
🔘Отраслевой рейтинг: 322 место в сфере “Строительство автомобильных и железных дорог”
🔘Выручка: 194 000₽ в 2022 и 2023 годах
🔘Чистые активы: -223₽ млн (отрицательное значение).
🔘Юридические споры: 23 иска в арбитражных судах на сумму 71₽ млн, 4 дела в судах общей юрисдикции и 14 исполнительных производств

Почему выбор подрядчика вызывает вопросы
🔘Наличие минус 223₽ млн чистых активов может отражать финансовую неустойчивость компании.
🔘23 иска в арбитраже и 4 дела в судах общей юрисдикции, а также 14 исполнительных производств указывают на возможные проблемы с оплатой задолженностей и выполнением обязательств.
🔘При декларируемой выручке 194 000₽ за год и всего 4 сотрудниках возникает сомнение, сможет ли компания реализовать столь масштабный проект в заданные сроки.

➡️Назначение ООО “ТоннельЮжСтрой” единственным подрядчиком для строительства стратегически важного моста в Северную Корею уже вызвало многочисленные вопросы у экспертов и общественности. Как именно 4 сотрудника будут совмещать реализацию многомиллиардного проекта с многочисленными судебными производствами, остаётся предметом дискуссий.

@sochi_economyc
12.02.202507:12
Цены на недвижимость в Сочи демонстрируют яркую сегментацию

➡️В период с ноября по декабрь 2024 года рынок недвижимости Сочи продемонстрировал явное различие в динамике цен по сегментам. Согласно исследованию аналитического центра Macon, изменения стоимости квадратного метра заметны как в премиум-, так и в эконом-сегментах.

Основные показатели изменения цен

Премиум-сегмент:
🔘Средняя стоимость квадратного метра выросла с 1,2₽ млн в ноябре до 1,6₽ млн в декабре – рост составил 26%.

Элитный сегмент:
🔘Цены увеличились с 1,439₽ млн до 1,492₽ млн – прирост составил 4%.

Эконом-класс:
🔘Средняя стоимость снизилась с 391₽ тысяч до 380₽ тысяч – падение на 3%.

Комфорт-класс:
🔘Цена уменьшилась с 402₽ тысяч до 396₽ тысяч.

Бизнес-сегмент:
🔘Стоимость практически не изменилась – составила 542₽ тысяч, изменение -0,1%.

Факторы, влияющие на динамику рынка

Высокий спрос на качественное жильё:
🔘По словам Алены Скляровой, спрос на качественное жильё остаётся высоким.

Ограниченное предложение:
🔘Новые требования к комплексному развитию территорий снизили активность девелоперов, что привело к ограничению количества новых объектов на рынке.

Коррекция после многолетнего подъёма:
🔘С 2020 года стоимость квадратного метра в Сочи выросла на 400%, что создало перегретость рынка, и сейчас наблюдается логичная коррекция цен.

Перспективы на будущее

Прогноз на 2025 год:
🔘Ожидается дальнейшая стабилизация рынка с возможным ростом цен на уровне 6–8%, что будет зависеть от изменений в ипотечных ставках, развития инфраструктуры и запуска новых застройщицких проектов.

Выгодные условия для покупателей и инвесторов:
🔘Для покупателей текущий период может оказаться выгодным, особенно в сегменте новостроек, где активно предлагаются скидки.
🔘Инвесторы сохраняют интерес к недвижимости в Сочи благодаря стабильному спросу на аренду, что делает этот рынок привлекательным для долгосрочных вложений.

➡️Таким образом, несмотря на замедление динамики роста, рынок недвижимости Сочи продолжает оставаться ключевой площадкой для инвестиций, а сегментация цен позволяет удовлетворить потребности различных групп покупателей.

@sochi_economyc
03.02.202514:07
В Минтрансе обсудили обход Адлера: тоннель, развязки и сокращение пробок

➡️На экспертном совете Минтранса рассмотрели самый амбициозный дорожный проект региона – обход Адлера. Дорога протяжённостью 9,8 км должна существенно разгрузить подъезд к аэропорту, снизить нагрузку на курортную инфраструктуру и ускорить транзитный поток.

Кратко о проекте

➡️Строительство началось в 2024 году
➡️Включает тоннель, две развязки и разворотный путепровод через трассу А-147
➡️Сложная инженерная конструкция из-за горного рельефа региона
➡️Проект ориентирован на экологическую безопасность и снижение пробок

Основные параметры трассы

🔘Общая длина дороги: 171 км
🔘Обход Адлера: 9,8 км, стоимость 54₽ млрд, готовность в 2026–2027 году
🔘Обход Дагомыса: 130 км, стоимость 130₽ млрд
🔘Общая стоимость: не менее 1,4₽ трлн
🔘600₽ млрд – кредит из Фонда национального благосостояния под 3% годовых
🔘Полный запуск трассы – 2029–2030 годы
🔘Сокращение времени в пути с 7 до 1,5 часов
🔘Двухполосная трасса для оптимального движения транспорта

➡️Проект обхода Адлера – стратегически важный для транспортной системы Сочи. Он позволит разгрузить ключевые магистрали, сократить пробки, улучшить логистику и сделать курорт более комфортным как для туристов, так и для местных жителей.

@sochi_economyc
11.02.202507:06
Рынок недвижимости Сочи в 2024 году: первые признаки стабилизации после многолетнего роста

➡️После нескольких лет стремительного роста, рынок недвижимости Сочи демонстрирует замедление и стабилизацию. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1% и составила 405,9₽ тысяч, что стало первым случаем снижения за последние годы.

Основные причины замедления

🔘Насыщение рынка: Значительный рост цен с 2020 года (увеличение на 400%) привёл к перегреву рынка
🔘Снижение покупательской активности:Увеличение ипотечных ставок ограничило доступность жилья для многих покупателей
🔘Логичная коррекция после подъёма: Замедление является закономерным этапом после нескольких лет стремительного роста цен (более 10% ежегодно)

Прогнозы на 2025 год

🔘Эксперты прогнозируют: рост цен на уровне 6–8%, если ипотечные ставки стабилизируются
🔘Влияние на рынок окажут: запуск новых инфраструктурных проектов и активность застройщиков в реализации новых жилых комплексов
🔘Сегмент новостроек: ожидается сохранение скидок от застройщиков, что делает текущий период привлекательным для покупателей

Перспективы для покупателей и инвесторов

🔘Покупатели: текущая стабилизация создаёт выгодные условия для сделок, особенно с учётом скидок на новостройки, вероятность дальнейшего роста цен делает вложения перспективными
🔘Инвесторы: несмотря на замедление, рынок Сочи остаётся привлекательным благодаря стабильному спросу на аренду, особенно в сегментах курортной недвижимости и долгосрочных вложений

Резюмируем

➡️Замедление роста цен в 2024 году стало важным сигналом для рынка недвижимости Сочи, демонстрируя начало стабилизации после многолетнего подъёма. Однако рынок сохраняет высокую инвестиционную привлекательность благодаря своему уникальному положению, инфраструктурному развитию и спросу на аренду. Для покупателей текущий момент может стать удачным для выгодных сделок, а для инвесторов — возможностью сохранить устойчивый доход.

@sochi_economyc
02.02.202508:42
Кардинальная реконструкция пункта пропуска “Адлер” обойдётся в 10₽ млрд

➡️По словам первого замруководителя Администрации президента Сергея Кириенко, проект масштабный и будет реализован в несколько этапов.

Первые изменения появятся уже к грядущему турсезону:
🔘Увеличится количество туалетов и лавочек
🔘Будет внедрена современная навигация
🔘Ускорятся таможенные процедуры
🔘Цель реконструкции — cущественное увеличение пропускной способности пункта пропуска

Прогнозируемая пропускная способность

Для транспорта:
🔘Планируется увеличить пропускную способность в 9,5 раз
🔘Это позволит пропускать до 14,13 тыс. транспортных средств в сутки

Для людей:
🔘Ожидается рост пропускной способности почти в 3 раза
🔘Пропускная способность для пешеходов достигнет 80,5 тыс. человек в сутки

Общая оценка проекта

🔘Проект рассчитан на кардинальное улучшение инфраструктуры пограничного контроля, что поможет значительно снизить заторы и ускорить процесс прохождения таможенного контроля.
🔘Реализация проекта будет осуществляться поэтапно, что позволит адаптировать работы под сезонные требования и обеспечить бесперебойное функционирование пункта пропуска.

Резюмируем

➡️Реконструкция пункта пропуска “Адлер” – один из самых амбициозных инфраструктурных проектов региона, направленный на повышение эффективности и безопасности пограничного контроля, что особенно актуально для одного из наиболее загруженных пунктов пересечения границы в России.

@sochi_economyc
27.02.202511:57
Недостроенные объекты квартала “Красный штурм” выставлены на аукцион

🏢В Хостинском районе Сочи на торги вынесены земельный участок и несколько недостроенных зданий общей площадью свыше 1 тысячи м² (443, 393 и 237 м²). Начальная цена — 285₽ млн; аукцион назначен на 12 марта. Лоты расположены на Новороссийском шоссе, в зоне жилой застройки.

🏢Согласно материалам портала “ГИС. Торги”, объекты принадлежат ООО “Горизонт”. Компания, зарегистрированная на курорте в 2003 году и ликвидированная в 2017-м, специализировалась на оказании вспомогательных услуг для бизнеса. Продавцом выступает МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, которому судебный пристав передал имущество на реализацию.

🏢Эксперты полагают, что интерес к недвижимости в популярных районах Черноморского побережья сохранится, хотя высокие стартовые расценки могут сдержать потенциальных покупателей. Тем не менее расположение и статус “арестованного имущества” часто привлекают девелоперов, рассчитывающих на быструю прибыль после достройки и перепрофилирования объектов.

Экономика 🧮 Сочи
13.02.202504:42
В Сочи потратят 174₽ млн на обновление дорог

➡️Сочи готовится к масштабным ремонтно-обновительным работам в рамках плана по модернизации городской инфраструктуры. Из городского бюджета выделят более 174₽ млн для восстановления 59 участков улиц и межквартальных проездов.

Обновляемые улицы:
🔘Армавирская
🔘Верхняя Лысая Гора
🔘Пятигорская
🔘Яна Фабрициуса
🔘Громовая
🔘Веринская
🔘Дарвина

➡️В первом полугодии планируется завершить восстановление улицы Инжирной и переулка Надежды, которые пострадали от оползней. На эти работы выделено 155₽ млн. Помимо городских улиц, в Сочи отремонтируют и усовершенствуют пять участков трасс федерального значения.

@sochi_economyc
16.02.202508:15
Наличные — в приоритете

➡️90% сделок по покупке жилья в Сочи совершаются за наличные, сообщает ГРЦ. Такая заметная доля не вызывает удивления среди аналитиков: многие покупатели предпочитают избежать кредитных обязательств, полагаясь на собственные средства.

Утихающий интерес к “вторичке”

➡️Спрос на готовое жильё в Сочи неуклонно снижается. По итогам 2024 года интерес к таким объектам уменьшился на 18,8% по сравнению с предыдущим годом. В декабре покупательская активность упала ещё сильнее: на 17,4% относительно ноября и на 40,6% в сравнении с декабрём 2023-го.

Объёмы предложения

➡️В начале 2025 года на рынке представлено около 6,3 тысячи объектов недвижимости. Наибольший выбор — двухкомнатные квартиры, число которых достигает 2,2 тысячи. Такая диспропорция свидетельствует о традиционно высоком спросе на жильё среднего размера, который пытаются удовлетворить многие собственники.

Рост цен и сезонные колебания

➡️Стоимость квадратного метра в Сочи продолжает увеличиваться: в ноябре 2024 года она поднялась на 20% и достигла 316,1₽ тысячи. Эксперты связывают это с активным интересом со стороны жителей разных регионов России. При этом самый ощутимый скачок цен зафиксирован в апреле, когда метр предлагался за 321₽ тысячу, а минимальные значения наблюдались в январе — 290₽ тысяч за метр.

@sochi_economyc
12.02.202506:05
Сириус может стать столицей фестиваля RuCode-2025

➡️Всероссийский фестиваль RuCode, посвящённый искусственному интеллекту и алгоритмическому программированию, выбирает главную площадку для проведения мероприятий в 2025 году. Среди финалистов на роль столицы фестиваля оказались ведущие образовательные и инновационные центры. Университет “Сириус” уверенно вошёл в число претендентов.

Претенденты на главную площадку:
🔘Университет “Сириус”
🔘Нижегородский национальный исследовательский университет (ННГУ, Нижний Новгород)
🔘Тюменский индустриальный университет
🔘Дальневосточный федеральный университет (ДВФУ)
🔘Кыргызско-Российский Славянский университет

Мероприятия фестиваля в столице:
🔘Суперфинал фестиваля запланирован на октябрь 2025 года
🔘Будут проведены конференции по искусственному интеллекту
🔘Планируются сборы и мастер-классы по программированию

Преимущества Университета “Сириус”:
🔘В 2025 году “Сириус” отметит свой десятилетний юбилей
🔘Завоевал статус инновационного центра, уже принимавший этапы чемпионата RuCode
🔘Центр активно сотрудничает с ведущими IT-компаниями

➡️Основными организаторами выступают ведущие вузы, IT-компании и технопарки, что подчеркивает значимость мероприятия для всего российского IT-сообщества.

@sochi_economyc
Post media background
Post media
09.02.202512:27
Парковочные разногласия в Лазаревском районе Сочи привели к протесту местных жителей

➡️Жители Лазаревского района Сочи выступили против решения о введении платных парковок сразу на 17 улицах.

➡️Нововведение коснулось территорий рядом с больницей, пенсионным фондом, школами и жилыми кварталами — то есть тех мест, где нагрузка на кошелёк горожан может оказаться особенно чувствительной.

➡️Собравшиеся требуют пересмотреть или вовсе отменить плату за парковку, утверждая, что для многих местных жителей дополнительные расходы на стоянку станут непосильными.

➡️Пока власти не дали чёткого ответа, а граждане намерены продолжить добиваться решения, которое бы учло интересы социальной инфраструктуры и не создавало новых барьеров для людей с низкими доходами.

Комментарий мэрии:

— “Упорядочивание парковочного пространства на улицах города в Центральном, Хостинском и Адлерском районах положительно повлияло на снижение стихийных заторовых ситуаций на узкой проезжей части. Уменьшилась аварийность, сократились сбои в работе спецтранспорта коммунальных и экстренных служб, общественного транспорта. Такого же эффекта ожидаем и в Лазаревском районе, где в начале февраля платное парковочное пространство введено на 17 улицах. Просьбы скорректировать границы прибордюрных парковок обсудили сегодня на очной встрече с жителями, зафиксировали предложения. Вопрос требует детальной проработки. Специалисты проведут серию выездных консультаций с инициативной группой горожан и детально разберут каждый участок. На это время действие платного парковочного пространства по поручению главы города приостанавливаем. Месяца будет достаточно, чтобы выработать оптимальные решения”, –  сказал заместитель главы города Вячеслав Бауэр.


@sochi_economyc
17.02.202507:16
Горный кластер Сочи возглавляет рейтинг по числу гостиниц

➡️По данным исследования NF Group, сочинские горнолыжные курорты “Роза Хутор”, “Красная Поляна” и “Газпром Поляна” демонстрируют самую высокую обеспеченность номерным фондом в пересчёте на протяжённость трасс. В среднем по стране это 24 номера на километр, однако в горном кластере Сочи показатель достигает 35.

➡️Эксперты рассматривают три основных курорта как единый комплекс: туристы, остановившиеся в любой из этих гостиниц, могут свободно кататься по всем доступным склонам региона. Высокий уровень обеспеченности отмечается и на “Архызе”, где на километр трасс приходится 29 номеров. Для сравнения, на большинстве других российских горнолыжных курортов соотношение колеблется в пределах 10–20, что, по мнению аналитиков, указывает на значительный потенциал для дальнейшего развития гостиничной инфраструктуры.

➡️В совокупности исследовались “Роза Хутор”, “Красная Поляна”, “Газпром Поляна”, “Эльбрус”, “Шерегеш”, “Домбай”, “Архыз”, “Большой Вудъявр”, “Манжерок” и “Горный воздух”. На декабрь 2024 года в России насчитывается порядка 400 горнолыжных курортов, суммарная протяжённость трасс на которых составляет около 1,3 тысяч км. Почти 171 км — это горный кластер Сочи, который, судя по результатам исследования, продолжает лидировать не только по популярности, но и по количеству предложений для размещения.

@sochi_economyc
Log in to unlock more functionality.