Главгосэкспертиза России

«Это основной этап строительства, в рамках которого будут возведены объекты для размещения и обслуживания отдыхающих. Так, будет создана гостиница на 104 номера, в том числе три номера для людей с ограниченными возможностями передвижения. Также в ней предусмотрен ресторан на 137 посадочных мест и многофункциональный конференц-зал, рассчитанный на 200 человек. По проекту это будет современное здание разной этажности, с количеством этажей от трех до четырех», – сообщила эксперт Главгосэкспертизы России Елена Остапенко.

«С 1 марта 2026 года при проведении экспертизы проектной документации, в том числе на соответствие требованиям пожарной безопасности, должны применяться только национальные стандарты и своды правил, включенные в реестр требований», - сообщил Андрей Думилин, главный специалист Отдела экспертизы пожарной безопасности и ГОЧС Управления промышленной, ядерной, радиационной, пожарной безопасности и ГОЧС Главгосэкспертизы России.

«Переход от предписывающего метода нормирования к параметрическому методу обеспечивает максимально быстрое внедрение инноваций при гарантированном соблюдении безопасности технических решений. Именно поэтому задача перехода на параметрическое нормирование стала одной из ключевых в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года с прогнозом до 2035 года», - подчеркнул Андрей Думилин.

«Проект гостиничного комплекса в Якутске отличается оригинальной композицией. В плане она представляет собой треугольник из скругленной в центре тринадцатиэтажной башни, опирающейся на двухэтажную стилобатную часть. Это архитектурное решение позволило практически все номера в гостинице разместить так, чтобы из них открывался панорамный вид на Лену.

Прочность и устойчивость здания обеспечивает монолитный железобетонный каркас, буроопускные сваи фундамента, что в сочетании со стилобатом повышает его надежность», – рассказала эксперт Главгосэкспертизы России Оксана Пономарева.

«Здание будет разноуровневое высотой 1-2 этажа сложной формы. Особое внимание было уделено созданию комфортных условий для пациентов и их сопровождающих, а также безопасности корпуса, так как это объект с источниками ионизирующего излучения», – рассказала эксперт Главгосэкспертизы России Вера Наумова.

«Я поднимаю именно этот вопрос, потому что в своей практике еще не видел инфраструктурных проектов, где комплексный подход был бы реализован в полной мере. А единую структуру комплексной системы безопасности обычно начинают создавать уже в процессе прохождения экспертизы. И, как правило, это происходит во время устранения всех ошибок и несоответствий, выявленных экспертами», - подчеркнул Михаил Карпов, заместитель начальника отдела информатизации, связи и инженерно-технических мероприятий антитеррористической защищенности Управления инженерного обеспечения Главгосэкспертизы России.

«В результате недостаточной проработки мы получаем на экспертизу разрозненный комплект решений по безопасности разных этапов, которые не соединяются в единый пазл системы безопасности инфраструктурного проекта в целом», - отметил Михаил Карпов.

«Соблюдение такого комплексного подхода к системам безопасности позволит исключить ошибки, сократить время на проектирование и бюджетные расходы при реализации инфраструктурных проектов», - уверен Михаил Карпов.

«Таким образом достигается синергия в выработке крайне нужных решений для всей строительной отрасли, - отметил Игорь Манылов. - При этом мы, как экспертное сообщество, используя весь наш опыт и экспертные знания в сфере проектирования и строительства, готовы выступить медиаторами, арбитрами, в том числе, в судебной практике».

«2024 год дал взрывной рост зарплат в строительстве, который невозможно было предусмотреть в расчетах прогнозного индекса инфляции. Поэтому сегодня мы сталкиваемся с тем, что общий индекс не в полной мере отражает реальную картину в строительной отрасли в силу существенных различий в стоимости ресурсов и роста зарплат в разных видах строительства», - сказал Сергей Головин.

«Мы обсуждали этот вопрос на уровне Минэкономразвития, чтобы выпускать дифференцированные индексы. Они будут показывать объективный рост ресурсов, в том числе зарплат в конкретном сегменте стройки, а не по отрасли в целом», - отметил Сергей Головин.

«Такая работа внесена в план мероприятий по совершенствованию системы ценообразования, и мы ожидаем получить новые индексы уже до конца текущего года», - сообщил Сергей Головин.

«Нам нужна понятная и прозрачная формула цены контракта, учитывающая объективные изменения конъюнктуры строительного рынка», - подчеркнул Сергей Головин.

«Схема, которую мы предлагаем как рабочую модель формульной цены, очень простая и может работать в обе стороны – как повышения, так и уменьшения начальной минимальной цены контракта», - добавил Сергей Головин.