Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

View

Николаевский Ванёк

View

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

View

Труха⚡️Україна

View

Николаевский Ванёк

View

Инвест Будни | Гурлёв Максим

• Здесь о создании пассивного и увеличении активного дохода.
• Инвестиции
• Курс доходные кладовки
https://proinvest-store.ru/
• Связь @maksimgurl

TGlist rating

TypePublic

Verification

Not verified

Trust

Not trusted

LocationРосія

LanguageOther

Channel creation dateMay 02, 2024

Added to TGlist

Aug 12, 2024

I own this channel

History of changes

Linked chat

Инвест Будни Chat

190

Statistic of Telegram Channel Инвест Будни | Гурлёв Максим

More details

Subscribers

1 042

24 hours00%Week

20.2%Month

101%

Citation index

200

Mentions2Shares on channels0Mentions on channels2

Average views per post

202

12 hours1960%24 hours2020%48 hours2020%

Engagement rate (ER)

3.96%

Reposts1Comments0Reactions7

Engagement rate by reach (ERR)

0%

24 hours0%Week0%Month0%

Average views per ad post

202

1 hour9647.52%1 – 4 hours00%4 - 24 hours00%

More details

Connect our bot to the channel to find out the gender distribution of this channel's audience.

Total posts in 24 hours

0

Dynamic

Latest posts in group "Инвест Будни | Гурлёв Максим"

All posts

01.05.202506:07

Мир Дружба Жвачка

Поговорил с нейронкой сегодня по душам, про историю праздника и как изменился труд.

1 мая 1886 года в Чикаго полиция расстреляла митинг рабочих, требовавших человеческих условий: 8-часового дня и справедливой оплаты. Через несколько лет эту дату превратили в символ борьбы за трудовые права. В СССР праздник стал обязательным парадом, а сегодня – просто поводом отдохнуть.

Труд действительно изменился, деньги зарабатывать стало проще, появилось понятие пассивный доход, забавно только что его создают обычно активные люди ) далеко не пассивные.

Рекомендация от меня на выходные, если давно хотели нанучиться взаимодействовать с ИИ, здесь совершенно бесплатно лежит практический курс по нейронкам, надо только подписаться 👇
https://t.me/storeparking/80

Всем шашлык 🙌

11.02.202504:22

Яйца судьбы 🤣

Еду в сапсане, решил вас не много повеселить с утра.

В чате дома вчера отдавал стеллаж, где хранились арт принадлежность супруги.
Точнее бартер. Сегодня принесут яйца за стеллаж.

Так как появилась арт студия, она же и мой офис, возле дома, он теперь не нужен.

Вообще, дома освободилось уже много места в связи с этим приобретением. Все арт штуки туда переехали )

Письменный стол продал так же в чате дома. Их у нас было 3 шт. Включая стол ребенка. Наверное, ещё один скоро уйдёт.

На днях же приобрел первую кладовку в бизнес классе. Если интересно поставь реакцию 🔥сделаю по ней отдельный обзор

10.02.202512:55

Наверное за себя так не радуюсь, как за инвесторов которым иногда помогаю подобрать доходный объект. Здесь цикл сделки был около 2.5 месяцев.

Обычно конечно не много иначе, приходится подождать стройку дома, формирование спроса и тд. Но бывают попадаются и такие алмазы.

К слову, думал что это помещение уйдёт за 360-370.
420 приятно удивили 🔥

Добавлю что это не реклама подбора, в феврале фокус на другом.

А вот на наш курс по кладовкам с удовольствием дам ссылку на предзапись.
https://proinvest-store.ru/

Сейчас идёт предзапись на 4 поток. С вопросами по курсу обращайтесь 😊

Deleted11.02.202512:33

09.02.202512:05

Друзья, сегодня подборка 🔥 от экспертов которые ведут свои каналы:

Загородная недвижимость:
🔹Как получить и не потерять грант на глэмпинг - экспертный гид от dr.Hotels
Налоги:
🔹Вернуть деньги у налоговой или уменьшить налог – рассказываю, как✔️
Фондовый рынок:
🔹Составил план действий на рынке с 10 по 16 февраля 🗓
🔹🍔 Нетрадиционный жор на размещениях за неделю до заседания ЦБ. Куда бежать? Что брать? Брать ли?
Инвестиции:
🔹Что выгоднее: инвестиции в недвижимость или облигации? Разбираемся на примере.
Тарифы:
🔹Цены на электроэнергию и рост тарифов.
Земля:
🔹Как правильно продать недвижимость?
🔹Как зарабатывать на земельных участках от 300 тыс +
Крипта:
🔹С чего начать с нуля в крипте – Пошаговое руководство для новичков, чтобы сделать первые шаги в мире криптовалют!

Не упускай важное 🔥

08.02.202509:37

Много говорят что у застройщиков времена так себе. Накопленный жирок заканчивается, будут затягивать стройки, может кто-то уйдет в банкроты.

Вчера звонил по своей стройке в Иркутске. Перенесли сдачу дома на 3 месяца. Но ключи обещают по плану выдать во 2 квартале. Порадовали. Визуально тоже видно что стройка на месте не стоит.

По росту цен:
Покупка
сентябрь 2023 - 90 тыс./ кв.м.

Сейчас студии чуть побольше 115 тыс. Это почти на ключах. Рост 27% за 17 месяцев или 19.5 % в год.

Так же самолет обещает почти в срок выдать кладовку купленную примерно в тот же период. В феврале должны выдать. По ней напишу отдельно, это скорей провал с т з прироста стоимости.

08.02.202507:48

Вот почему держать деньги лучше в разных банках.

Второй день не могу разблокировать счет. Хотел сделать перевод за диван который доставили и ушел в блок.

06.02.202515:39

История одного принтера или как создать доп доход почти из воздуха.

Топ 3 темы за которые вы голосовали, как создать доп доход, в любом возрасте. Давайте сегодня про детей. Дочь в 12 лет задавала вопрос как мне заработать денег я ведь ребенок.

В нашем, не бедном, судя по всему, доме, часто оставляют на подоконнике в подъезде хорошие вещи. Однажды оставили принтер. Я взял. Там провода что ли не хватало. Итог он со мной уже 2 года. Договорчики вот сегодня печатал на кладовки.

Так вот. Однажды оставили кроссовки new balance. С виду почти новые. Я говорю ребенку поставь на Авито за 1000 их точно заберут. Ну и забрали. Ребенок заработал. Другой раз иду оставили стул барный ИКЕА. Я говорю схема та же. Купили на следующий день.

Тоже самое в чате дома, постоянно что-то отдают. Я и сам там за 3 копейки отдаю часто хорошие вещи.
Бери говорю и перепродавай смотри кто что отдаёт или дешево продает, на примере показал рассказал.

Но к сожалению, если я не говорю иди бери вон то продавай , ребенок ничего не продает.
Так и закончилось обучение по перепродаже всякой всячины 🤣

Был бы я подростком, думаю это нормальный способ дохода.
Вообщем, лучше для ребенка я ничего не придумал. Делитесь как у вас )))

04.02.202515:09

Получил сегодня задаток за эту кладовку малышку 2.3 кв м. Покупатель нашелся меньше чем за неделю через чат дома. Сделка состоится через пару недель. Так как я ещё её не оформил до конца.

Я не езжу не показываю кладовки, всегда удаленно. Как правило приезжаю только на сделку в МФЦ. По задатку пишу расписку отправляю фото.

Все дело в подготовительной работе на приемке кладовки.

Но есть и объекты которые уже около месяца продаются. Объявление смотрят, но почти не звонят. И такое бывает.

Ставь реакцию, раскрою цифры после продажи 🔥

04.02.202508:39

Смотрите какой у меня сегодня сосед в офисе 🔥

У нас тут комбо офис+ мастерская.

Картину заказал фанат игры варкрафт, но она ему не влезла по размерам, заказал чуть поменьше. Эта частично по договоренности оплачена и сейчас продается. Так что если есть фанаты пишите.

Ранее этот же ценитель искусства и наверное видео игр заказал огромную картину с персонажем Джокер из бэтмена. Сейчас заказал третью.

Искусство бывает разное. Думаю тоже картину заказать. Хорошо что далеко ходить не надо.

Ставь огонек если как и мы любишь искусство 🔥

03.02.202504:57

1 неделя марафона завершилась - правильный рацион + 6 дней в неделю тренировки.

Итог минус 2.8 кг. Надеюсь это был жирок. Забавно, что не было целью похудеть, скорей рекомпозиция. Так же хотел выработать правильные пищевые привычки и подобрать интересные тренировки для дома и улицы.

Готовка и взвешивание всего знатно подзадолбала )))

Рацион разнообразный - орехи, фрукты, мясо, рыба, зелень мелень вообщем все есть.
Стоимость продуктов ~ 5000-5500 на человека в неделю. Много это или мало напишите в комментариях. Очень интересно.

Ладно, хватаю свой паек на день и поехал в офис. ( на фото завтрак, ещё не готовый, в офисе сделаю, 2 перекуса и обед ) Сегодня работаю в центральном офисе, час езды от дома, обидно так как снял офис в минуте от дома, но там я с вт по пт. Раз в неделю по политике нашей партии я обязан появляться именно в офисе компании.

Сэкономленный час на прошлой неделе тратил тупо на сон, так как после тренировок требовалось больше восстановления.

Участвовали в марафонах ? )
Делитесь как вам

#инвестициивсебя

01.02.202518:19

Первый день февраля и начало последнего месяца зимы с самого утра порадовал двумя арендными платежами 💸 за паркинг и кладовку.
Пока я пек овсяные оладьи с вкусной начинкой.

Марафоним с супругой по полной программе. По еде ближе к 100% от рациона. По тренировкам наверное около 70% ( не могу найти столько времени )

Переснял сегодня видео урок для курса - практика поиск объектов на Авито и циан, с 3 раза. Завтра всех участников 3 потока добавлю в группу.

Вчера бот сервиса по подбору ❤️ уведомил о новом объекте. Забронировал.

Вечер сегодня будет отдых - по плану смотреть теорию большого взрыва. Всем отличного вечера субботы 😊

30.01.202518:28

Магия цифр. 888
Был у меня один потенциальный покупатель. Которому нужна была кладовка с цифрой 8.

Такая у меня была, но в неё я уже заселил арендатора.Не стал переселять.

Кстати, при выборе кладовки или машино места можно на всякий случай брать с цифрой 8, для таких покупателей )

У одного держателя курса по суб аренде, стоимость 288 тыс. )

Как относитесь к нумерологии ?

Наберем 88 реакций ? Всем на удачу 😅

29.01.202515:11

Оформляю вот такую кладовку-малышку. Фото сделал при осмотре.
Забронировал в мае. Дальше у застройщика началась тягомотина с оформлением собственности.
И вот январь 2025. Наконец-то оформляем договор.

Радует только одно. Бронь была по интересной цене. Заплатил я 20 тыс. в мае. Остальное на этой неделе . Первое что следал, разместил в чате ЖК.
И дополнительно в соседнем ЖК.
Чаты домов отлично работают, там наша ЦА.

Пока буду оформлять собственность надеюсь уже найду нового владельца этой кладовки.

Ставь 🔥 огонек если хочешь больше кладовочного контента

Сегодня посмотрел пред запись на курс. Уже больше 10 человек на 4 поток записались. А мы только третий запускаем в начале февраля. Это очень актуальный инвест инструмент 💸

Could not access
the media content

26.12.202411:20

Пока лидируют инвестиции в себя- это круто друзья !!! Тоже считаю эти инвестиции самыми доходными и надежными 💸

Крипта среди вас так же довольно популярна.
Написал сегодня пост в крипто канал. Как зарабатывать на крипте. Переходите, подписывайтесь кому актуально 😊

https://t.me/cryptobudnigurlev

29.11.202406:39

Утро взлетная полоса жизни 🛫
Гуляем с собакой
Вчера начал читать клуб 5 утра, давно лежала, и что-то давно я ничего не читал.

То что ранний подъем способствует повышению личной эффективности и большему распорядку дня, гармонии и тд. это я давно заметил. Но 5 утра конечно сильно.

Сейсенбаев, в своих видео говорил о 6 утра. Я иногда его смотрю, философ прям кончено.

Есть тут ранние пташки ? )
Поделитесь как изменились дела с приобретение этой привычки или возможно ставили такие эксперименты с ранним пробуждением и чем они закончились

Поставьте огонек 🔥 песику, ему будет приятно 😁

Could not access
the media content

All posts

Advertised8 hours

09.02.202515:22Мельникова Татьяна /Земельные инвестиции. Бизнес. Страхование. Аукционы 🛜

1.2K

More details

Records

30.04.202523:59

1KSubscribers

04.02.202501:49

400Citation index

11.02.202523:59

273Average views per post

11.02.202523:59

273Average views per ad post

03.02.202501:19

42.77%ER

17.08.202423:59

32.20%ERR

Growth

More details

Subscribers

Citation index

Avg views per post

Avg views per ad post

ERR

More details

Инвест Будни | Гурлёв Максим