Квадратный метр
Продажа квартир от застройщиков
🧭 Владикавказ & Беслан
✅Без комиссии и переплат
✅Полное юридическое сопровождение
По вопросам приобретения жилья обращайтесь ➡️ @m2vld_bot
Либо по ☎️↙️
8(928)9273040
🧭 Владикавказ & Беслан
✅Без комиссии и переплат
✅Полное юридическое сопровождение
По вопросам приобретения жилья обращайтесь ➡️ @m2vld_bot
Либо по ☎️↙️
8(928)9273040
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateDec 18, 2024
Added to TGlist
Apr 06, 2025Records
14.05.202523:59
269Subscribers12.05.202521:31
100Citation index12.05.202522:57
3.8KAverage views per post19.04.202523:59
86Average views per ad post05.05.202513:53
7.84%ER13.05.202503:23
1423.40%ERRReposted from:![Осетия - [æ] avatar](https://static-storm.tglist.com/cec00b3405abffe6ba3d1426a4670a4162ecf33ffa4e67b81867c10371515281/bd400741-a0c5-4691-9a36-df4a988f7664.jpg?w=24&h=24)
Осетия - [æ]
16.04.202519:20
Семейная ипотека на «вторичку» в райцентрах Осетии вряд ли сработает — считает автор телеграм-канала «Квадратный метр» (@m2_vld) Георгий Загалов. Своим мнением он поделился специально для @OssetiaFB.
12.05.202520:14
Объем строительства по девелоперам.
🟢 однокомнатные квартиры
🔵 двухкомнатные квартиры
⚪ трёхкомнатные квартиры
⚫ четырёхкомнатные квартиры
Реалии покупательской способности жителей РСО-Алания, а также ограниченные механизмы ипотечного кредитования (семейная ипотека), привели к тому, что сегодня у большинства североосетинских застройщиков превалирует количество однокомнатных квартир в их ЖК.
В общем и целом нельзя как-то негативно или позитивно охарактеризовать данную тенденцию в строительстве - застройщик/девелопер проектирует то, что пользуется наибольшим спросом и отвечает финансовым возможностям населения региона.
Возникает несколько риторических вопросов:
"А на сколько комфортно проживать в доме , на типовом этаже которого сосредоточено немалое количество "однушек"?
"Комфортно ли будет проживать в доме, в котором немалая часть квартир будет сдаваться, в лучшем случае, в долгосрочную, а де-факто в краткосрочную аренду?".
Отчёт по данным на 11 мая 2025 года
🟢 однокомнатные квартиры
🔵 двухкомнатные квартиры
⚪ трёхкомнатные квартиры
⚫ четырёхкомнатные квартиры
Реалии покупательской способности жителей РСО-Алания, а также ограниченные механизмы ипотечного кредитования (семейная ипотека), привели к тому, что сегодня у большинства североосетинских застройщиков превалирует количество однокомнатных квартир в их ЖК.
В общем и целом нельзя как-то негативно или позитивно охарактеризовать данную тенденцию в строительстве - застройщик/девелопер проектирует то, что пользуется наибольшим спросом и отвечает финансовым возможностям населения региона.
Возникает несколько риторических вопросов:
"А на сколько комфортно проживать в доме , на типовом этаже которого сосредоточено немалое количество "однушек"?
"Комфортно ли будет проживать в доме, в котором немалая часть квартир будет сдаваться, в лучшем случае, в долгосрочную, а де-факто в краткосрочную аренду?".
Отчёт по данным на 11 мая 2025 года
Reposted from:
Ossetia News
12.05.202522:11
🔔 Экспертов, бизнесменов и жителей Осетии привлекут к обсуждению проекта города-спутника в Ногире
Об этом сообщил министр строительства и архитектуры Марат Бетанов. Он отметил, что на сайте Минстроя открыли специальный раздел проекта «Долина Симд». Каждый сможет изучить детали проекта, оставить свои предложения и внести замечания. Также будет создан Общественный совет, который будет курировать реализацию проекта.
До конца года планируется несколько раз провести публичные слушания. Первые запланированы на 21 мая, они пройдут в минстрое республики.
Напомним, концепцию проекта «Долина Симд» в Ногире минстрой представил в конце апреля. Инициатор проекта — первый вице-премьер Георгий Атаров. Принципиальным решением было привлечь к созданию концепции только местных специалистов.
Планируется, что город-спутник будет создан в рамках государственно-частного партнерства. Из федерального бюджета выделят средства на подвод коммуникаций, а частные инвесторы будут финансировать застройку.
Предполагается, что на территории площадью 265 гектаров построят около 1 миллиона квадратных метров жилья. Здесь смогут жить около 36 тысяч человек. По проекту предусмотрено строительство 3 школ и 6 детских садов, гостиницы, парка, офисов, футбольной и теннисной академий, спорткомплекса с бассейном. Город-спутник муниципально будет относиться к селу Ногир, тарифы здесь планируются соответствующие. Предполагаемый срок реализации — от 10 до 15 лет.
Об этом сообщил министр строительства и архитектуры Марат Бетанов. Он отметил, что на сайте Минстроя открыли специальный раздел проекта «Долина Симд». Каждый сможет изучить детали проекта, оставить свои предложения и внести замечания. Также будет создан Общественный совет, который будет курировать реализацию проекта.
До конца года планируется несколько раз провести публичные слушания. Первые запланированы на 21 мая, они пройдут в минстрое республики.
Напомним, концепцию проекта «Долина Симд» в Ногире минстрой представил в конце апреля. Инициатор проекта — первый вице-премьер Георгий Атаров. Принципиальным решением было привлечь к созданию концепции только местных специалистов.
«Наши архитекторы и проектировщики совершили настоящий прорыв. Они создали не просто город-спутник — они создали город будущего, в котором идеально сочетаются современные технологии и дух нашей культуры. Это не безликие жилые кварталы — это будет среда для комфортной работы и жизни», — подчеркнул Бетанов.
Планируется, что город-спутник будет создан в рамках государственно-частного партнерства. Из федерального бюджета выделят средства на подвод коммуникаций, а частные инвесторы будут финансировать застройку.
Предполагается, что на территории площадью 265 гектаров построят около 1 миллиона квадратных метров жилья. Здесь смогут жить около 36 тысяч человек. По проекту предусмотрено строительство 3 школ и 6 детских садов, гостиницы, парка, офисов, футбольной и теннисной академий, спорткомплекса с бассейном. Город-спутник муниципально будет относиться к селу Ногир, тарифы здесь планируются соответствующие. Предполагаемый срок реализации — от 10 до 15 лет.
11.05.202518:25
Квартирография жилищного строительства по Республике Северная Осетия-Алания.
1️⃣Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 48.5 квадратов
2️⃣Средняя площадь двухкомнатной квартиры составляет 72 квадратов
3️⃣Средняя площадь трёхкомнатной квартиры составляет 93.3 квадратов
4️⃣Средняя площадь четырехкомнатной квартиры составляет 144.3 квадратов
Отчёт по данным на 11 мая 2025 года.
P.S.
Дорогие читатели, не забываем что приведены данные именно по средней площади. Медианная площадь будет отличаться на 5-10 квадратов. Мы приведем в дальнейшем статистику.
1️⃣Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 48.5 квадратов
2️⃣Средняя площадь двухкомнатной квартиры составляет 72 квадратов
3️⃣Средняя площадь трёхкомнатной квартиры составляет 93.3 квадратов
4️⃣Средняя площадь четырехкомнатной квартиры составляет 144.3 квадратов
Отчёт по данным на 11 мая 2025 года.
P.S.
Дорогие читатели, не забываем что приведены данные именно по средней площади. Медианная площадь будет отличаться на 5-10 квадратов. Мы приведем в дальнейшем статистику.
Log in to unlock more functionality.
![Осетия - [æ] Avatar](https://static-storm.tglist.com/cec00b3405abffe6ba3d1426a4670a4162ecf33ffa4e67b81867c10371515281/bd400741-a0c5-4691-9a36-df4a988f7664.jpg?w=64&h=64)