29.04.202508:41
И еще важный момент для семей с детьми #продажа_TL
🌸Изменились правила расчета срока владения детскими долями для доходов с 2024 года
⚪️ Как было раньше:
Если при покупке жилья использовали маткапитал, срок владения родителей и детей мог отличаться. Детям доли зачастую выделяют позже, чем родителям
В итоге у родителей набиралось 5 лет владения, достаточных для освобождения, а у детей — нет. Поэтому с доходов от детских долей платили налог ☹️
⚪️ Как по новым правилам:
Если вложили маткапитал и выделили доли детям, срок владения считается с той же даты, что и для родителей
... с даты приобретения объекта владельцем сертификата на маткапитал или его супругом 🙂
ДАЙДЖЕСТ ЗА МАРТ
Подпишитесь, чтобы законно экономить на налогах❤️
🌸Изменились правила расчета срока владения детскими долями для доходов с 2024 года
Вы же помните, что за детей надо подавать декларацию и платить НДФЛ при продаже жилья?
⚪️ Как было раньше:
Если при покупке жилья использовали маткапитал, срок владения родителей и детей мог отличаться. Детям доли зачастую выделяют позже, чем родителям
В итоге у родителей набиралось 5 лет владения, достаточных для освобождения, а у детей — нет. Поэтому с доходов от детских долей платили налог ☹️
⚪️ Как по новым правилам:
Если вложили маткапитал и выделили доли детям, срок владения считается с той же даты, что и для родителей
... с даты приобретения объекта владельцем сертификата на маткапитал или его супругом 🙂
ДАЙДЖЕСТ ЗА МАРТ
Подпишитесь, чтобы законно экономить на налогах❤️
05.02.202515:17
Как ИП получать больничные и декретные
Чтобы получать пособия по временной нетрудоспособности и в связи с материнством, зарегистрируйтесь в СФР и заплатите добровольные взносы
❗️Если планируете получать пособия в 2026 году, подайте заявление в СФР и уплатите взносы за 2025 год #ИП #пособия
Годовая сумма взносов зависит от МРОТ. В 2025 году она составляет 7809,12 руб. Но может быть выше из-за районного коэффициента
Чтобы получать пособия по временной нетрудоспособности и в связи с материнством, зарегистрируйтесь в СФР и заплатите добровольные взносы
❗️Если планируете получать пособия в 2026 году, подайте заявление в СФР и уплатите взносы за 2025 год #ИП #пособия
Годовая сумма взносов зависит от МРОТ. В 2025 году она составляет 7809,12 руб. Но может быть выше из-за районного коэффициента
28.01.202515:04
Когда и за какие годы подавать на имущественный вычет при покупке квартиры?
Имущественный вычет не имеет срока давности. Но это не значит, что можно возвращать НДФЛ за все предыдущие годы.
❗️Есть ограничение по количеству лет, за которые разрешают вернуть деньги -
НЕ БОЛЕЕ, ЧЕМ ЗА ТРИ ПРЕДЫДУЩИХ НАЛОГОВЫХ ПЕРИОДА
А вот отсутствие предельного срока означает, что заявить вычет можно спустя много лет. К примеру, если не работали или не имели дохода, с которого удерживают НДФЛ по ставке 13-22%. Не важно, 5, 10 или 15 лет прошло с момента покупки #имущественныйвычет #ндфл
Подал декларацию на имущественный вычет за 2019 год, но получил отказ. В ИФНС сказали, что нарушены сроки. Разве этот вычет имеет срок давности?!
Имущественный вычет не имеет срока давности. Но это не значит, что можно возвращать НДФЛ за все предыдущие годы.
❗️Есть ограничение по количеству лет, за которые разрешают вернуть деньги -
НЕ БОЛЕЕ, ЧЕМ ЗА ТРИ ПРЕДЫДУЩИХ НАЛОГОВЫХ ПЕРИОДА
А вот отсутствие предельного срока означает, что заявить вычет можно спустя много лет. К примеру, если не работали или не имели дохода, с которого удерживают НДФЛ по ставке 13-22%. Не важно, 5, 10 или 15 лет прошло с момента покупки #имущественныйвычет #ндфл
В 2023 году Анна купила квартиру. Три года она была в декрете и не работала. Получить имущественный вычет она сможет, когда выйдет на работу и с ее зарплаты будут удерживать НДФЛ. В 2028 году она подаст декларацию и вернет налог за 2027 год.
15.04.202507:03
🎁 Памятка "Как уменьшить налог с продажи квартиры или дома?" #продажа_TL
Я всегда советую тщательно планировать сделки. Ведь так больше шансов узнать нюансы и применить их на практике 💖
Но даже если уже продали недвижимость, поспешите снизить налоговую базу
Осталось меньше двух недель, чтобы отчитаться о доходах с продажи жилья за 2024 год
💋Если хотите сэкономить на НДФЛ и повысить налоговую грамотность, пишите "Хочу памятку". И я бесплатно отправлю Вам файл 😍
Я всегда советую тщательно планировать сделки. Ведь так больше шансов узнать нюансы и применить их на практике 💖
Но даже если уже продали недвижимость, поспешите снизить налоговую базу
Осталось меньше двух недель, чтобы отчитаться о доходах с продажи жилья за 2024 год
💋Если хотите сэкономить на НДФЛ и повысить налоговую грамотность, пишите "Хочу памятку". И я бесплатно отправлю Вам файл 😍
01.02.202509:06
ДАЙДЖЕСТ ЗА ЯНВАРЬ
Для удобства собрала все январские публикации. Переходите по ссылкам, которые пропустили 👌
Декларация 3-НДФЛ:
📎 Отчитайтесь о доходах за 2024 год
📎 Неочевидная ошибка, которая приведет к долгу вместо возврата денег
Сделки с недвижимостью:
📎 Купили квартиру: когда получать вычет?
📎 Этот коэффициент не даст занизить налог при продаже квартиры
📎 Зачем смотреть кадастровую стоимость проданной недвижимости?
Социальный вычет:
📎 Один документ подтвердит все расходы на лечение и обучение за 2024 год
Стандартный вычет:
📎 Вычеты на детей выросли в 2 раза: за скольких детей и как их получить?
ИП и самозанятость:
📎 Росстат разъяснил, кому из самозанятых сдавать статотчетность
📎 ИП или самозанятость: что выбрать?
📎 Черный список работодателей: кого и зачем в него внесут?
📎 Появился новый туристический налог
Для удобства собрала все январские публикации. Переходите по ссылкам, которые пропустили 👌
Декларация 3-НДФЛ:
📎 Отчитайтесь о доходах за 2024 год
📎 Неочевидная ошибка, которая приведет к долгу вместо возврата денег
Сделки с недвижимостью:
📎 Купили квартиру: когда получать вычет?
📎 Этот коэффициент не даст занизить налог при продаже квартиры
📎 Зачем смотреть кадастровую стоимость проданной недвижимости?
Социальный вычет:
📎 Один документ подтвердит все расходы на лечение и обучение за 2024 год
Стандартный вычет:
📎 Вычеты на детей выросли в 2 раза: за скольких детей и как их получить?
ИП и самозанятость:
📎 Росстат разъяснил, кому из самозанятых сдавать статотчетность
📎 ИП или самозанятость: что выбрать?
📎 Черный список работодателей: кого и зачем в него внесут?
📎 Появился новый туристический налог
27.01.202514:16
За сколько покупал, за столько и продаю: в чем подвох?
И все бы ничего. Ведь доходы от продажи квартиры действительно можно уменьшить на фактические и подтвержденные расходы по ее приобретению.
‼️Однако через пару месяцев налоговая присылает требование об уплате налога - 26 000 руб.
Ирина не учла следующее:
▪️кадастровая стоимость квартиры - 6 000 000 руб.
▪️0.7 кадастровой стоимости = 4 200 000 руб.
▪️4 200 000 руб. > 4 000 000 руб.
Налог надо платить с большей из этих величин. Т.е. доходом от продажи для расчета НДФЛ считать 4 200 000 руб.
Этот момент учитывайте в Расчете к Приложению 1 декларации 3-НДФЛ #НДФЛ #декларация #имущественныйвычет
В 2022 году Ирина купила квартиру за 4 000 000 руб., а в 2024 году решила ее продать. Срок владения - менее трех лет. Чтобы не платить НДФЛ, продала по такой же стоимости - 4 000 000 руб. В 2025 году подала в ИФНС нулевую декларацию, в которой доходы полностью уменьшила на расходы.
И все бы ничего. Ведь доходы от продажи квартиры действительно можно уменьшить на фактические и подтвержденные расходы по ее приобретению.
‼️Однако через пару месяцев налоговая присылает требование об уплате налога - 26 000 руб.
Ирина не учла следующее:
▪️кадастровая стоимость квартиры - 6 000 000 руб.
▪️0.7 кадастровой стоимости = 4 200 000 руб.
▪️4 200 000 руб. > 4 000 000 руб.
Налог надо платить с большей из этих величин. Т.е. доходом от продажи для расчета НДФЛ считать 4 200 000 руб.
Этот момент учитывайте в Расчете к Приложению 1 декларации 3-НДФЛ #НДФЛ #декларация #имущественныйвычет
10.04.202505:34
Продали единственное жилье: что с декларацией? #продажа_TL
Нет, вместо декларации надо подать пояснения ⤵️
Когда недвижимость считается "единственной":
🟣В собственности нет других жилых помещений;
🟣Нет другой совместной собственности (квартира куплена в браке, но оформлена на мужа);
🟣Жилье продано в течение 90 дней после покупки нового
Для единственного жилья минимальный срок владения - 3 ГОДА. Если выдержали, декларация не требуется 🌸
Но налоговая не всегда знает, что жилье единственное. И может потребовать декларацию и доначислить НДФЛ
Не стоит дожидаться требований ИФНС. Рекомендую заранее направить через ЛК пояснения в свободной форме ✏️
Например, со ссылками на НК объяснить, почему жилье единственное и обязанности по сдаче 3-НДФЛ не возникает
К пояснениям приложить документы: ДКП о покупке и продаже, выписку из ЕГРН об объектах недвижимости и др.
ДАЙДЖЕСТ ЗА МАРТ
Подпишитесь, чтобы законно экономить на налогах ❤️
В 2024 году Анна продала единственное жилье, которым владела 3 года. Надо ли ей подать декларацию до 30 апреля?
Нет, вместо декларации надо подать пояснения ⤵️
Когда недвижимость считается "единственной":
🟣В собственности нет других жилых помещений;
🟣Нет другой совместной собственности (квартира куплена в браке, но оформлена на мужа);
🟣Жилье продано в течение 90 дней после покупки нового
Для единственного жилья минимальный срок владения - 3 ГОДА. Если выдержали, декларация не требуется 🌸
Но налоговая не всегда знает, что жилье единственное. И может потребовать декларацию и доначислить НДФЛ
Не стоит дожидаться требований ИФНС. Рекомендую заранее направить через ЛК пояснения в свободной форме ✏️
Например, со ссылками на НК объяснить, почему жилье единственное и обязанности по сдаче 3-НДФЛ не возникает
К пояснениям приложить документы: ДКП о покупке и продаже, выписку из ЕГРН об объектах недвижимости и др.
ДАЙДЖЕСТ ЗА МАРТ
Подпишитесь, чтобы законно экономить на налогах ❤️
31.01.202514:03
Для социального вычета за 2024 год понадобится только один документ 👇
СПРАВКА ОБ ОПЛАТЕ УСЛУГ
Есть исключения. Например, расходы на покупку лекарств надо подтвердить рецептом и т. д.
Справку выдает организация или ИП, которые оказали услугу. Для этого направьте им заявление.
Но есть две проблемы:
1. Организации часто выдают справку с ошибками или на старом бланке.
2. Инспекторы все равно требуют дослать чеки и договоры.
❗️Проверьте, на каком бланке Вам выдали справку и правильно ли ее заполнили. Вот пять актуальных форм для разных расходов за 2024 год.
✍ ДО 2024 ГОДА: для расходов за 2022 и 2023 годы, как и прежде, нужны все документы (чеки, платежки, копии договоров, лицензий и др.) #социальныйвычет #НДФЛ
СПРАВКА ОБ ОПЛАТЕ УСЛУГ
Есть исключения. Например, расходы на покупку лекарств надо подтвердить рецептом и т. д.
Справку выдает организация или ИП, которые оказали услугу. Для этого направьте им заявление.
Но есть две проблемы:
1. Организации часто выдают справку с ошибками или на старом бланке.
2. Инспекторы все равно требуют дослать чеки и договоры.
❗️Проверьте, на каком бланке Вам выдали справку и правильно ли ее заполнили. Вот пять актуальных форм для разных расходов за 2024 год.
✍ ДО 2024 ГОДА: для расходов за 2022 и 2023 годы, как и прежде, нужны все документы (чеки, платежки, копии договоров, лицензий и др.) #социальныйвычет #НДФЛ
27.01.202510:06
Не забудьте учесть этот коэффициент при продаже квартиры
Власти отдельных регионов увеличили понижающий коэффициент 0.7 для расчета дохода от продажи недвижимости.
По новым правилам договорную цену надо сравнивать с кадастровой стоимостью.
Чтобы узнать, какой коэффициент применять, смотрите НПА на сайте администрации. К примеру, именения ввели в Санкт-Петербурге (Закон от 29.11.2024 N 734-157).
Для остальных регионов остается общее правило: сравнить цену из ДКП с 0.7 кадастровой стоимости и считать доходом от продажи большую из полученных величин.
Зачем все это считать - расскажу дальше #новости #ндфл #имущественныйвычет #декларация
Власти отдельных регионов увеличили понижающий коэффициент 0.7 для расчета дохода от продажи недвижимости.
Установить с 1 января 2025 года ...коэффициент, применяемый в целях определения подлежащих НДФЛ от продажи объектов недвижимого имущества, в размере 1.
По новым правилам договорную цену надо сравнивать с кадастровой стоимостью.
Чтобы узнать, какой коэффициент применять, смотрите НПА на сайте администрации. К примеру, именения ввели в Санкт-Петербурге (Закон от 29.11.2024 N 734-157).
Для остальных регионов остается общее правило: сравнить цену из ДКП с 0.7 кадастровой стоимости и считать доходом от продажи большую из полученных величин.
Зачем все это считать - расскажу дальше #новости #ндфл #имущественныйвычет #декларация
06.02.202510:55
🔥 Посмотрите, как быстро получили вычет при покупке квартиры
Налоговики провели камеральную проверку, рассмотрели 3-НДФЛ и вернули деньги меньше, чем за неделю 😱
Это как раз ситуация, о которой я предупреждала. Если вспомнили, что можете заявить еще один вычет, подайте корректировку и укажите все заявленные в этом периоде вычеты. Тогда Вам вернут деньги за минусом тех, которые ранее Вы уже получили.
Налоговики провели камеральную проверку, рассмотрели 3-НДФЛ и вернули деньги меньше, чем за неделю 😱
Это как раз ситуация, о которой я предупреждала. Если вспомнили, что можете заявить еще один вычет, подайте корректировку и укажите все заявленные в этом периоде вычеты. Тогда Вам вернут деньги за минусом тех, которые ранее Вы уже получили.
31.01.202513:07
Больше не нужно собирать чеки и договоры для вычетов на лечение и обучение за 2024 год. Все документы заменяет справка об оплате услуг #НДФЛ #социальныйвычет
24.01.202509:14
С этого года появился ещё один налог
Нельзя однозначно сказать, что туристический налог заменил курортный сбор. Хотя бы потому что сбор платили постояльцы, а турналог должны платить отели, гостиницы и санатории из реестра классифицированных средств размещения. Но суть платежей схожа.
Туристический налог вводят власти муниципалитетов и городов федерального значения. Многие популярные для отдыха города уже ввели его. К примеру, Анапа, Сочи, Казань, Тула, Санкт-Петербург, Калининград и др.
Чтобы узнать, надо ли вам платить налог, ищите НПА на сайте администрации #туристическийналог #новости
Нельзя однозначно сказать, что туристический налог заменил курортный сбор. Хотя бы потому что сбор платили постояльцы, а турналог должны платить отели, гостиницы и санатории из реестра классифицированных средств размещения. Но суть платежей схожа.
Туристический налог вводят власти муниципалитетов и городов федерального значения. Многие популярные для отдыха города уже ввели его. К примеру, Анапа, Сочи, Казань, Тула, Санкт-Петербург, Калининград и др.
Чтобы узнать, надо ли вам платить налог, ищите НПА на сайте администрации #туристическийналог #новости
Shown 1 - 12 of 12
Log in to unlock more functionality.