А101 про бизнес
Официальный канал коммерческой недвижимости ГК “А101”.
- Инфраструктура, работающая на бизнес
- Эффективная аналитика
- Актуальные предложения
- Полезное комьюнити
https://commercial.a101.ru/
+7(499)110-18-73
- Инфраструктура, работающая на бизнес
- Эффективная аналитика
- Актуальные предложения
- Полезное комьюнити
https://commercial.a101.ru/
+7(499)110-18-73
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocation
LanguageOther
Channel creation dateMay 29, 2024
Added to TGlist
Oct 31, 2024Linked chat
Records
21.03.202508:49
2.7KSubscribers28.02.202523:59
200Citation index31.10.202423:59
361Average views per post21.02.202523:59
68Average views per ad post21.02.202523:59
57.38%ER31.10.202423:59
26.49%ERR
24.04.202510:35
☄️ Коммерческая недвижимость vs ценные бумаги
В 2024 году коммерческая недвижимость приносила до 25% годовых — на уровне доходности ценных бумаг. При этом она остаётся надёжным активом с пассивным доходом, особенно в условиях высокой ключевой ставки в 21% и инфляции более 10%.
— рассказывает Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.
Тренды на рынке коммерческой недвижимости:
🔴 Рост дефицита: количество вакантных площадей в Москве снизилось (торговые — до 6,5%, офисы — до 5,1%);
🔴 Цены на офисы выросли в 2 раза с 2019 года — до 382 тыс. рублей за кв.м;
Даже без льготных программ спрос стабильный.
— объясняет Моисеева.
🔴 Спрос на коммерческие площади ГК «А101» растёт не только за счёт столичных клиентов. На покупателей из других регионов приходится 16% сделок.
В будущем после освоения всего земельного банка в 2,4 тыс. га в Молодой Москве будет жить 750 тыс. человек — больше, чем в Иркутске или Владивосток. Это повысит потенциал и доходность объектов.
#А101 #А101пробизнес #мнениеэксперта #коммерция #коммерческаянедвижимость #инвестиции #советыинвесторам
В 2024 году коммерческая недвижимость приносила до 25% годовых — на уровне доходности ценных бумаг. При этом она остаётся надёжным активом с пассивным доходом, особенно в условиях высокой ключевой ставки в 21% и инфляции более 10%.
«Мы видим рост капитализации готовых объектов коммерческой недвижимости в наших районах на уровне от 5% ежегодно, а по строящимся — от 15% годовых»
,
— рассказывает Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.
Тренды на рынке коммерческой недвижимости:
🔴 Рост дефицита: количество вакантных площадей в Москве снизилось (торговые — до 6,5%, офисы — до 5,1%);
🔴 Цены на офисы выросли в 2 раза с 2019 года — до 382 тыс. рублей за кв.м;
Даже без льготных программ спрос стабильный.
«Доходность до 25% при минимальных рисках — с активом ничего не случится. Акции могут резко упасть, а облигации облагаются налогом»,
— объясняет Моисеева.
🔴 Спрос на коммерческие площади ГК «А101» растёт не только за счёт столичных клиентов. На покупателей из других регионов приходится 16% сделок.
В будущем после освоения всего земельного банка в 2,4 тыс. га в Молодой Москве будет жить 750 тыс. человек — больше, чем в Иркутске или Владивосток. Это повысит потенциал и доходность объектов.
#А101 #А101пробизнес #мнениеэксперта #коммерция #коммерческаянедвижимость #инвестиции #советыинвесторам
17.04.202514:29
🏡 Работа у дома — не проблема
❗️Найти подходящего сотрудника — непросто. Соискатель и работодатель хотят, чтобы работа была близко к дому. Однако рекрутинговые платформы часто подводят: реальное место работы оказывается не там, где указывалось.
«Современные компании движутся к созданию среды, позволяющей создать баланс между работой и жизнью. Работа, до которой можно добраться пешком, — мечта для столичного соискателя, а для предпринимателей — залог долгосрочных отношений», —
отмечает Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.
🔴 Проблему усугубляет то, что сегодня работодатели «продают» вакансии, а соискатели выбирают. Поколения говорят на разных языках: чаще ищут работу молодые (18-25 лет), а нанимают их люди постарше. ГК «А101» помогает найти общий язык через обучение, а служба «А101. Комфорт» — с трудоустройством людям старшего поколения.
🔴 Для поиска локальных вакансий ГК «А101» разработала сервис «А101 Работай ближе к дому» где уже собрано 8 тысяч вакансий в ТиНАО, а число посетителей превысило 45 тысяч. Помимо этого есть Telegram-канал с еженедельными подборками и нетворкинг-бот для полезных знакомств.
Вместе с ГК «А101» найти работу рядом с домом проще, чем кажется.
#А101 #А101пробизнес #сервисыА101 #мнениеэксперта #полезное #работа #персонал
❗️Найти подходящего сотрудника — непросто. Соискатель и работодатель хотят, чтобы работа была близко к дому. Однако рекрутинговые платформы часто подводят: реальное место работы оказывается не там, где указывалось.
«Современные компании движутся к созданию среды, позволяющей создать баланс между работой и жизнью. Работа, до которой можно добраться пешком, — мечта для столичного соискателя, а для предпринимателей — залог долгосрочных отношений», —
отмечает Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.
🔴 Проблему усугубляет то, что сегодня работодатели «продают» вакансии, а соискатели выбирают. Поколения говорят на разных языках: чаще ищут работу молодые (18-25 лет), а нанимают их люди постарше. ГК «А101» помогает найти общий язык через обучение, а служба «А101. Комфорт» — с трудоустройством людям старшего поколения.
🔴 Для поиска локальных вакансий ГК «А101» разработала сервис «А101 Работай ближе к дому» где уже собрано 8 тысяч вакансий в ТиНАО, а число посетителей превысило 45 тысяч. Помимо этого есть Telegram-канал с еженедельными подборками и нетворкинг-бот для полезных знакомств.
Вместе с ГК «А101» найти работу рядом с домом проще, чем кажется.
#А101 #А101пробизнес #сервисыА101 #мнениеэксперта #полезное #работа #персонал
28.03.202509:12
🤔 Новости для бизнеса: инфляция, снижение налога и новые правила для застройщиков
Собрали в дайджест ключевые новости и инициативы, которые могут быть полезными вашему бизнесу:
🔴 Новости экономики:
🟡 По данным Росстат: недельная инфляция выросла до 0,12% с 0,06% неделей ранее;
🟡 Официальный курс доллара и евро — 84 и 92 рубля соответственно;
🟡 ВВП России впервые превысил 200 трлн рублей пo итoгaм 2024 гoдa, — рост на 4,1%.
🔴 Новости для малого и среднего бизнеса:
🔜 Госдума одобрила закон, который позволит самозанятым и предпринимателям малого и среднего бизнеса брать кредитные каникулы – то есть приостановить выплаты. Правом можно пользоваться раз в пять лет;
🔜 Депутат Госдумы Алексей Говырин предложил снижать налоги для бизнесменов и самозанятых, у которых много детей;
🔜 Планируют ужесточить правила для сезонных кафе. Согласно новому законопроекту, все летние веранды должны будут официально оформлять разрешение на продажу спиртного. В Московскую областную Думу уже внесён законопроект;
🔜 Роспатент представил новый цифровой сервис, разработанный совместно с Корпорацией МСП. С его помощью бизнес сможет оформить товарный знак в ускоренном режиме с минимальными временными затратами.
🔴 Новости строительной отрасли:
🔜 Теперь девелоперы должны будут заранее указывать в договорах все дополнительные платные услуги. Национальный союз защиты прав потребителей предлагает ввести единый стандартный договор. После подписания менять условия будет нельзя;
🔜 Агенты по недвижимости предлагают запретить расчёты наличными на вторичном рынке жилья. Все деньги — только через банк. По мнению Союза рынка недвижимости, это поможет снизить количество мошеннических схем;
🔜 Теперь столичные застройщики могут получить готовые 3D-модели своих будущих домов для ускоренного согласования. Эту новую услугу запустил московский Департамент градостроительной политики.
#А101 #А101пробизнес #предпринимательство #новости #малыйбизнес #среднийбизнес
Собрали в дайджест ключевые новости и инициативы, которые могут быть полезными вашему бизнесу:
🔴 Новости экономики:
🟡 По данным Росстат: недельная инфляция выросла до 0,12% с 0,06% неделей ранее;
🟡 Официальный курс доллара и евро — 84 и 92 рубля соответственно;
🟡 ВВП России впервые превысил 200 трлн рублей пo итoгaм 2024 гoдa, — рост на 4,1%.
🔴 Новости для малого и среднего бизнеса:
🔜 Госдума одобрила закон, который позволит самозанятым и предпринимателям малого и среднего бизнеса брать кредитные каникулы – то есть приостановить выплаты. Правом можно пользоваться раз в пять лет;
🔜 Депутат Госдумы Алексей Говырин предложил снижать налоги для бизнесменов и самозанятых, у которых много детей;
🔜 Планируют ужесточить правила для сезонных кафе. Согласно новому законопроекту, все летние веранды должны будут официально оформлять разрешение на продажу спиртного. В Московскую областную Думу уже внесён законопроект;
🔜 Роспатент представил новый цифровой сервис, разработанный совместно с Корпорацией МСП. С его помощью бизнес сможет оформить товарный знак в ускоренном режиме с минимальными временными затратами.
🔴 Новости строительной отрасли:
🔜 Теперь девелоперы должны будут заранее указывать в договорах все дополнительные платные услуги. Национальный союз защиты прав потребителей предлагает ввести единый стандартный договор. После подписания менять условия будет нельзя;
🔜 Агенты по недвижимости предлагают запретить расчёты наличными на вторичном рынке жилья. Все деньги — только через банк. По мнению Союза рынка недвижимости, это поможет снизить количество мошеннических схем;
🔜 Теперь столичные застройщики могут получить готовые 3D-модели своих будущих домов для ускоренного согласования. Эту новую услугу запустил московский Департамент градостроительной политики.
#А101 #А101пробизнес #предпринимательство #новости #малыйбизнес #среднийбизнес
27.03.202514:06
🔧 Уют в кафе без лишних хлопот
🌺 Весна, тёплый апрельский день, первые посетители наслаждаются кофе под зонтом, а вам больше не нужно тратить время на согласование веранды. С этого сезона в Москве размещать летние площадки без сложного оборудования можно без проекта — достаточно уведомления на mos.ru.
❓ Что разрешено без согласования:
🔴 Простые зонты, не выше 1 этажа, с каркасом из металла, дерева или композитных материалов;
🔴 Стандартные столы и стулья не садовые и не интерьерные;
🔴 Небольшие цветочные композиции.
❗️ Условия: веранда должна примыкать к заведению или находиться на расстоянии не более 5 метров от него. Перголы, обогреватели, декоративные ограждения по-прежнему требуют одобрения;
Сезон летних веранд стартует 1 апреля — не забудьте подать уведомление.
#А101 #А101пробизнес #бизнес #полезное #бизнескафе
🌺 Весна, тёплый апрельский день, первые посетители наслаждаются кофе под зонтом, а вам больше не нужно тратить время на согласование веранды. С этого сезона в Москве размещать летние площадки без сложного оборудования можно без проекта — достаточно уведомления на mos.ru.
❓ Что разрешено без согласования:
🔴 Простые зонты, не выше 1 этажа, с каркасом из металла, дерева или композитных материалов;
🔴 Стандартные столы и стулья не садовые и не интерьерные;
🔴 Небольшие цветочные композиции.
❗️ Условия: веранда должна примыкать к заведению или находиться на расстоянии не более 5 метров от него. Перголы, обогреватели, декоративные ограждения по-прежнему требуют одобрения;
Сезон летних веранд стартует 1 апреля — не забудьте подать уведомление.
#А101 #А101пробизнес #бизнес #полезное #бизнескафе
History of channel changes
Log in to unlock more functionality.
