Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

View

Николаевский Ванёк

View

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

View

Труха⚡️Україна

View

Николаевский Ванёк

View

Павел Боровиков

Маркетинг. Продажи. Красивая недвижимость. Бизнес. Гольф. Карате. Щепотка юмора. Одним словом жизнь
Строим с Натальей Кулиговской агентство элитной недвижимости в Екатеринбурге: @kuligovskaya
Написать: @pavelsborovikov
https://taplink.cc/kuligovskaya

TGlist rating

TypePublic

Verification

Not verified

Trust

Not trusted

LocationРосія

LanguageOther

Channel creation dateMar 12, 2020

Added to TGlist

Feb 20, 2025

I own this channel

History of changes

Linked chat

Chat Павел Боровиков

Statistic of Telegram Channel Павел Боровиков

More details

Subscribers

5 685

24 hours00%Week

210.4%Month

112-1.9%

Citation index

200

Mentions2Shares on channels0Mentions on channels2

Average views per post

399

12 hours3990%24 hours3990%48 hours00%

Engagement rate (ER)

7.27%

Reposts14Comments0Reactions15

Engagement rate by reach (ERR)

7.02%

24 hours0%Week

0.53%Month

0.15%

Average views per ad post

284

1 hour00%1 – 4 hours00%4 - 24 hours00%

More details

Connect our bot to the channel to find out the gender distribution of this channel's audience.

Total posts in 24 hours

0

Dynamic

Latest posts in group "Павел Боровиков"

All posts

07.04.202512:10

Кладовки

С одной стороны в Екатеринбурге в элитных домах кладовок нет. Только в Макаровском. Тут два момента:
1. Девелоперы заранее предвидели ситуацию
2. Ваш вариант в комментариях ⬇️

01.04.202510:40

Если бы вам предложили новый Mercedes G-Class со скидкой 40% — вы бы отказались?

Разумеется, нет. Потому что такие предложения — редкость, от которых не отмахиваются, а бронируют с дрожащими руками. Теперь представьте тот же уровень сделки, только в мире загородной недвижимости:
Коттедж, построенный за 82 млн рублей, с архитектурой, инженерией и масштабом, которым позавидуют и создатели G-Wagen.

Продаётся за 49 млн рублей. — Да, экономия 33 миллиона. — Да, готовность 90%: всё основное сделано, осталось — только воплотить интерьер своей мечты. — Да, времени вы сэкономите минимум два года жизни, и, возможно, одну нервную систему.

Гостиная с потолками 8 метров, камин, терраса с раздвижными стеклянными конструкциями Schüco, которые превращают пространство в открытую сцену для закатов, вечеринок и аперитивов.

Такой дом — не компромисс. Это тот самый вариант “для себя”, только без грязи, строителей и цементных баталий.

555 м2 и участок 30 соток. Терраса, к слову, на южную сторону. Если готовы открыть новую загородную страницу своей жизни - пишите нам в «Кулиговская и Партнеры @pavelsborovikov

27.03.202511:08

Классифайды и ИИ

Вот что подумалось - из любого утюга доносятся стенания о повсеместном внедрении ИИ. Уже даже курсы обучающие появились…

Чего греха таить, мы и сами активно используем возможности искусственного интеллекта для анализа звонков, обьявлений и оценки.

А что на счёт супер прогрессивных классифайдов, где до сих пор чтобы найти квартиру или коттедж надо ввести кучу параметров:
- город
- район
- количество комнат
- метраж
- цену и тд

Интересно, кто первый внедрит ИИ чтобы уже просто найти «трёшку рядом с 104 Гимназией» - ведь при поиске семейной квартиры именно шаговая доступность и приписка к правильной школе являются важнейшими критериями поиска.

А может кто-то из девелоперов сподобится?

Что думаете?

20.02.202512:45

Подписчики канала почти наверняка знают, что я занимаюсь карате. Первый раз я пришёл в Додзё в 2000-м году. Давно это было 😅

Как связаны карате и бизнес? Эта связь многогранна, как бриллиант. Рассмотрим сегодня одну из самых громких граней, с которой все знакомы по фильмам о карате. Где при ударе что-то громко кричат. Этот крик называется «киай»

«Киай» в переговорах: искусство удара без лишних движений

В 1987 году молодой выпускник Гарварда, полный амбиций и неиспорченный корпоративными эвфемизмами, оказался на собеседовании в инвестиционный фонд. Он размахивал своими достижениями так, будто раздавал приглашения на собственный триумф, пока глава фонда — пожилой человек с выражением лица, будто он уже видел всё и был этим разочарован, — не прервал монолог:

— Вы слишком много говорите. Одним предложением – почему мы должны вас взять?

Парень замер, выдержал паузу, слегка прищурился (как научили его фильмы про гангстеров) и спокойно ответил:

— Потому что если вы меня не возьмёте, ваши конкуренты это сделают.

Вот он, безупречный «киай» — словесный удар, после которого остаётся только капитулировать или выдать премию за артистизм.

В каратэ «киай» — это не просто громкий звук, это завершающий аккорд мастерства, орудие устрашения, которое говорит: «Я уже победил, тебе просто нужно это осознать».

В бизнесе принцип работает так же: либо ты держишь ритм, либо его навязывают тебе.

Как применять киай в переговорах?

1️⃣ Пауза – это новое роскошество.
Хороший «киай» звучит не в пустоту, а в момент наивысшего напряжения. Настоящие мастера переговоров знают, что пауза — это не отсутствие слов, а пространство, в котором оппонент начинает сомневаться в собственной правоте.

2️⃣ Удар должен быть острым, как хороший костюм.
Если ваш аргумент не звучит как афоризм, его никто не запомнит. Оставьте «инновационные синергии» и «развитие экосистемы» для корпоративных презентаций. Здесь правит бал лаконичность, которая бьёт в цель, а не кружит вокруг неё.

3️⃣ Спокойствие – это роскошь уверенных.
«Киай» работает только тогда, когда он естественен. Крик, за которым нет содержания, — это жалкий способ доказать свою значимость. А вот холодная, безупречно поставленная фраза в нужный момент?

Это запомнят надолго.

20.02.202508:55

Вчера три часа с Брусникой обсуждали один очень интересный проект. Деталей рассказать не могу, но клиенты «Кулиговская и Партнеры» точно узнают первыми.

Что хочется отметить - вы только посмотрите какая ~~столовая~~ ресторан для сотрудников организована на первом этаже офисной части «Кандинского». Пока лучше ещё у Девелоперов не видел…

19.02.202517:07

Все любят большие деньги, а уж когда речь заходит о недвижимости на десятки миллиардов, то точно нельзя пройти мимо одной примечательной виллы…

Villa Les Cèdres: Как короли проигрывают особняки, а алкогольные магнаты их подбирают

На Лазурном берегу, среди пальм, южного солнца и навязчивых миллиардеров, есть особняк, который пережил все: королевские интриги, аристократический декаданс и эпоху, когда деньги еще пахли чем-то, кроме нефти. Villa Les Cèdres, бывшая резиденция бельгийского короля Леопольда II, продалась за €200 млн. или что-то около 20 млрд.₽ Но кто был настолько дерзок, чтобы заполучить этот кусок истории?

Нет, это не очередной арабский шейх, не русский олигарх и даже не техногик в худи, мечтающий, чтобы его не узнали на улицах Монте-Карло. Покупателем стала компания Campari (вы 100% слышали где то это название), производитель алкоголя. Да-да, теперь самый дорогой дом Европы принадлежит тем, кто знал, как правильно закусить свои инвестиции.

История этой виллы – это примерно то же, что и история европейской элиты: роскошные сады, сплетни, разбитые состояния и трагичная расплата за слишком хорошую жизнь.

Леопольд II, тот еще финансист, нажился на колониях в Конго, а потом решил, что человеку его масштаба нужна подходящая резиденция – с 35 акрами земли, ботаническим садом редчайших растений и таким количеством позолоты, что даже Луи XIV смотрел бы с укором.

Но короли уходят, а недвижимость остается. После Леопольда вилла переходила из рук в руки, пока в 2019 году не случилось то, чего не ожидал ни один ее прежний владелец, – пришла эпоха корпораций. Теперь Villa Les Cèdres – не просто символ элиты, а очень дорогая рекламная площадка для напитков, которые, в отличие от монархии, никогда не выходят из моды.

Вывод? Если у вас есть €200 млн. и желание жить как король, следите за рынком. И, возможно, пора вложиться не в биткоины, а в старый добрый коньяк или в землю, ведь её больше не производят (если мы не говорим про Дубай, конечно).

13.02.202517:26

Неожиданный рекорд 🏆

Сегодня на гольф-симуляторе сыграл поле +3

Так хорошо я ещё никогда не играл. Да, поле не сложное, но сам факт!

Р.радость

08.02.202506:14

Фасад

Посмотрите как фасад в корне меняет наше восприятие здания. На фото одно из самых известных зданий Екатеринбурга, которое 1.000 раз видел каждый житель города, но только с новым фасадом…

Смотрите как менялся облик на фото в комментариях.

Напишите, честно, - узнали здание без подсказки в комментариях?

07.02.202504:30

Красивые квартиры

Давненько ничего не писал про красивые квартиры и коттеджи, на которые мы ищем покупателей. К слову, у нас в портфеле есть не только превосходные варианты за 150-200.000.000₽, но и вполне себе демократичные и приятные квартиры в бюджете от 20.000.000₽ с ремонтом, что сейчас вообще супер актуально.

Как пример - вот один из таких вариантов площадью 93 м2 на видео. А тут более подробная информация на нашем сайте .

All posts

Advertised12 minutes

07.04.202512:41не опять а снова

1.6K

Advertised2 hours

07.04.202507:51igorizuchaetcrypty crypto_rich_money_ayaysee_sex_bitcoin_investments_debri_math_anal

4.6K

More details

Records

20.02.202521:37

5.9KSubscribers

01.04.202523:59

200Citation index

22.02.202523:59

417Average views per post

05.04.202523:59

284Average views per ad post

08.03.202515:12

7.89%ER

27.03.202516:09

7.33%ERR

Growth

More details

Subscribers

Citation index

Avg views per post

Avg views per ad post

ERR

More details

Павел Боровиков