PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА
Наш телеграм-канал специализируется на новостях и аналитике о недвижимости Крыма/Севастополя и всем, что касается девелопмента полуострова.
По вопросам рекламы и сотрудничества писать —t.me/bobo7rus
По вопросам рекламы и сотрудничества писать —t.me/bobo7rus
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateNov 17, 2022
Added to TGlist
Dec 24, 2024Subscribers
1 758
24 hours00%Week00%Month
1096.6%
Citation index
0
Mentions0Shares on channels0Mentions on channels0
Average views per post
590
12 hours3 3650%24 hours5900%48 hours3660%
Engagement rate (ER)
0.17%
Reposts1Comments0Reactions0
Engagement rate by reach (ERR)
0%
24 hours0%Week0%Month0%
Average views per ad post
486
1 hour486100%1 – 4 hours00%4 - 24 hours00%
Total posts in 24 hours
1
Dynamic
2
Latest posts in group "PRO НЕДВИЖИМОСТЬ КРЫМА"
18.05.202508:21
🏗 В Крыму планируют ввести налог на недострои
В Крыму поддержали проекты законов о налоге на объекты незавершённого строительства.
Меры направлены на усиление контроля и снижения количества недостроев. Об этом рассказала председатель комитета Госсовета РК по экономической, бюджетно-финансовой, инвестиционной и налоговой политике Ольга Виноградова.
«На начало текущего года в Крыму насчитывается более 2600 недостроев. Снизить их количество можно путем увеличения налогов, что согласуется с поручением Председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко об инвентаризации ОНС в Республике Крым», - рассказала Виноградова.
В Крыму поддержали проекты законов о налоге на объекты незавершённого строительства.
Меры направлены на усиление контроля и снижения количества недостроев. Об этом рассказала председатель комитета Госсовета РК по экономической, бюджетно-финансовой, инвестиционной и налоговой политике Ольга Виноградова.
«На начало текущего года в Крыму насчитывается более 2600 недостроев. Снизить их количество можно путем увеличения налогов, что согласуется с поручением Председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко об инвентаризации ОНС в Республике Крым», - рассказала Виноградова.
17.05.202508:29
В этом году в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» планируется провести благоустройство 77 территорий, из которых шесть будут финансироваться за счет федеральной субсидии, а остальные — по соглашению с Правительством Москвы. Об этом сообщил Председатель Совета министров Республики Крым Юрий Гоцанюк на своей странице в социальной сети "Вконтакте".
«Победителями Всероссийского конкурса стали две территории: Приморский парк им. Войкова в Керчи и сквер «Городской сад» в Ялте. Эти места будут преобразованы в современные и комфортные пространства для жителей и гостей республики»,- отметил Гоцанюк.
Кроме того, в рамках федеральной субсидии предусмотрено благоустройство «Детского парка» в Симферополе, а также общественных территорий в Ялте, Евпатории, Гурзуфе, Бахчисарае и Керчи.
«Эти проекты не только улучшат облик городов, но и создадут условия для активного отдыха, общения и культурного досуга», — добавил Председатель Правительства Крыма.
«Победителями Всероссийского конкурса стали две территории: Приморский парк им. Войкова в Керчи и сквер «Городской сад» в Ялте. Эти места будут преобразованы в современные и комфортные пространства для жителей и гостей республики»,- отметил Гоцанюк.
Кроме того, в рамках федеральной субсидии предусмотрено благоустройство «Детского парка» в Симферополе, а также общественных территорий в Ялте, Евпатории, Гурзуфе, Бахчисарае и Керчи.
«Эти проекты не только улучшат облик городов, но и создадут условия для активного отдыха, общения и культурного досуга», — добавил Председатель Правительства Крыма.
17.05.202507:15
Почему опасно соглашаться на занижение цены в договоре при покупке недвижимости
Продавец может предложить указать в договоре цену ниже реальной, чтобы уменьшить свой налог. Но для покупателя такая "экономия" часто оборачивается финансовыми рисками. Вот 10 причин не соглашаться на заниженную стоимость в сделке:
1. Придется платить повышенный налог при перепродаже
Если вы решите продать имущество раньше минимального срока владения (например, меньше 3–5 лет), налоговая рассчитает НДФЛ от разницы между ценой продажи и покупки. Но в договоре у вас заниженная стоимость — значит, расходы подтвердить не удастся, и налог окажется больше.
2. В случае оспаривания сделки не вернете полную сумму
Если договор признают недействительным, суд обяжет продавца вернуть только сумму, указанную в договоре. Даже если у вас есть расписка на реальную стоимость, взыскать остаток будет сложно — придется доказывать неосновательное обогащение.
3. При разводе компенсация будет рассчитана по заниженной цене
Если квартира куплена в браке, при разделе имущества суд учтет стоимость из договора. Даже если вы платили больше, второй супруг получит компенсацию только по официальной сумме.
4. Проблемы с налоговой у покупателя
Если ФНС заподозрит занижение цены, могут доначислить налог продавцу, а вас привлекут как соучастника в схеме уклонения от налогов. Это грозит проверками и штрафами.
5. Сложности с ипотекой и вычетом
Банк может отказать в кредите, если цена в договоре сильно ниже рыночной. А при оформлении налогового вычета вернут только 13% от указанной суммы, а не от реально уплаченной.
6. Риск оспаривания сделки наследниками продавца
Если после сделки объявятся наследники, они могут попытаться оспорить договор из-за заниженной цены. Даже если суд оставит сделку в силе, процесс будет долгим и затратным.
7. Потеря денег при банкротстве продавца
Если продавец окажется банкротом, а сделка будет оспорена, вы сможете вернуть только сумму из договора. Остальные деньги, переданные наличными, вернуть почти невозможно.
8. Проблемы при страховании имущества
Страховая компания будет оценивать квартиру по данным договора. В случае ущерба (пожар, потоп) выплата окажется значительно ниже реальной стоимости жилья.
9. Снижение ликвидности при продаже
При попытке продать квартиру в будущем покупатели или риелторы могут сомневаться в чистоте сделки из-за заниженной цены в старом договоре. Это усложнит продажу или заставит снижать стоимость.
10. Риск признания сделки мнимой (притворной)
Если разница между рыночной ценой и указанной в договоре слишком велика, налоговая или кредиторы продавца могут оспорить сделку как фиктивную. В худшем случае ее аннулируют, и вы потеряете право собственности.
Продавец может предложить указать в договоре цену ниже реальной, чтобы уменьшить свой налог. Но для покупателя такая "экономия" часто оборачивается финансовыми рисками. Вот 10 причин не соглашаться на заниженную стоимость в сделке:
1. Придется платить повышенный налог при перепродаже
Если вы решите продать имущество раньше минимального срока владения (например, меньше 3–5 лет), налоговая рассчитает НДФЛ от разницы между ценой продажи и покупки. Но в договоре у вас заниженная стоимость — значит, расходы подтвердить не удастся, и налог окажется больше.
2. В случае оспаривания сделки не вернете полную сумму
Если договор признают недействительным, суд обяжет продавца вернуть только сумму, указанную в договоре. Даже если у вас есть расписка на реальную стоимость, взыскать остаток будет сложно — придется доказывать неосновательное обогащение.
3. При разводе компенсация будет рассчитана по заниженной цене
Если квартира куплена в браке, при разделе имущества суд учтет стоимость из договора. Даже если вы платили больше, второй супруг получит компенсацию только по официальной сумме.
4. Проблемы с налоговой у покупателя
Если ФНС заподозрит занижение цены, могут доначислить налог продавцу, а вас привлекут как соучастника в схеме уклонения от налогов. Это грозит проверками и штрафами.
5. Сложности с ипотекой и вычетом
Банк может отказать в кредите, если цена в договоре сильно ниже рыночной. А при оформлении налогового вычета вернут только 13% от указанной суммы, а не от реально уплаченной.
6. Риск оспаривания сделки наследниками продавца
Если после сделки объявятся наследники, они могут попытаться оспорить договор из-за заниженной цены. Даже если суд оставит сделку в силе, процесс будет долгим и затратным.
7. Потеря денег при банкротстве продавца
Если продавец окажется банкротом, а сделка будет оспорена, вы сможете вернуть только сумму из договора. Остальные деньги, переданные наличными, вернуть почти невозможно.
8. Проблемы при страховании имущества
Страховая компания будет оценивать квартиру по данным договора. В случае ущерба (пожар, потоп) выплата окажется значительно ниже реальной стоимости жилья.
9. Снижение ликвидности при продаже
При попытке продать квартиру в будущем покупатели или риелторы могут сомневаться в чистоте сделки из-за заниженной цены в старом договоре. Это усложнит продажу или заставит снижать стоимость.
10. Риск признания сделки мнимой (притворной)
Если разница между рыночной ценой и указанной в договоре слишком велика, налоговая или кредиторы продавца могут оспорить сделку как фиктивную. В худшем случае ее аннулируют, и вы потеряете право собственности.
17.05.202506:48
📢 Общественные обсуждения по изменениям в Правилах землепользования и застройки Севастополя! 🌆
По 27 мая 2025 года проходят общественные обсуждения по двум проектам о внесении изменений в Правила землепользования и застройки:
1️⃣ применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана;
2️⃣ применительно к части территории города в границах Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского и Орлиновского внутригородских муниципальных образований.
🗓 Ключевые даты:
• Начало экспозиции проекта: 13 мая 2025
• Прием предложений и замечаний: с 13 по 25 мая 2025
• Завершение общественных обсуждений: 27 мая 2025
📄 Что важно знать?
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
🔍 Где ознакомиться с материалами?
Все информационные материалы к проектам доступны на официальных сайтах:
1. Правительства города Севастополя
2. Департамента архитектуры и градостроительства
💻 Как участвовать?
Посетить экспозицию можно круглосуточно с 13 по 25 мая 2025 года на сайте Департамента архитектуры в разделе «Общественные обсуждения».
❓ Консультирование:
В рабочие дни с 09:00 до 13:00 вы можете задать вопросы по проектам.
📩 Ваше мнение важно! Предложения и замечания можно подавать:
1. Через информационную систему на сайте dag.sev.gov.ru с 13 по 25 мая.
2. В письменной форме по адресу: ул. Рабочая, 5а, с 13 по 25 мая в рабочие дни с 09:00 до 13:00.
#Севастополь #Градостроительство #ОбщественныеОбсуждения
По 27 мая 2025 года проходят общественные обсуждения по двум проектам о внесении изменений в Правила землепользования и застройки:
1️⃣ применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана;
2️⃣ применительно к части территории города в границах Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского и Орлиновского внутригородских муниципальных образований.
🗓 Ключевые даты:
• Начало экспозиции проекта: 13 мая 2025
• Прием предложений и замечаний: с 13 по 25 мая 2025
• Завершение общественных обсуждений: 27 мая 2025
📄 Что важно знать?
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
🔍 Где ознакомиться с материалами?
Все информационные материалы к проектам доступны на официальных сайтах:
1. Правительства города Севастополя
2. Департамента архитектуры и градостроительства
💻 Как участвовать?
Посетить экспозицию можно круглосуточно с 13 по 25 мая 2025 года на сайте Департамента архитектуры в разделе «Общественные обсуждения».
❓ Консультирование:
В рабочие дни с 09:00 до 13:00 вы можете задать вопросы по проектам.
📩 Ваше мнение важно! Предложения и замечания можно подавать:
1. Через информационную систему на сайте dag.sev.gov.ru с 13 по 25 мая.
2. В письменной форме по адресу: ул. Рабочая, 5а, с 13 по 25 мая в рабочие дни с 09:00 до 13:00.
#Севастополь #Градостроительство #ОбщественныеОбсуждения
Reposted from:
🦌Севастопольский олень
16.05.202516:53
Севастополю выделили 450 миллионов рублей на обновление тепловых сетей и водопроводов, —сообщил Михаил Развожаев по итогам международного экономического форума KazanForum-2025
В рамках реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» Минстрой согласовал региону 8 объектов.
В рамках реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» Минстрой согласовал региону 8 объектов.
Reposted from:
РаZVожаев
16.05.202516:21
Встретился на площадке международного экономического форума KazanForum 2025 с вице-премьером Маратом Шакирзяновичем Хуснуллиным.
Обсудили актуальные вопросы развития Севастополя.
Напомню, в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» в этом году мы приступаем к реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Объём финансирования на 2025 год — 450 млн руб. Минстрой согласовал нам 8 объектов. Будем реконструировать тепловые сети и водопровод. Ждём доведения средств и и будем приступать к контрактованию.
Кроме этого, обсудили темпы жилищного строительства в городе. Марат Шакирзянович также отметил хорошие темпы по жилищному строительству. За 4 месяца мы ввели почти 102 000 кв. м жилья, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Обсудили и один из самых наболевших для Севастополя вопросов: возобновление работ по благоустройству Исторического бульвара в этом году.
Благодарен Марату Шакирзяновичу за внимание к Севастополю и личный контроль важных для города проектов.
Обсудили актуальные вопросы развития Севастополя.
Напомню, в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» в этом году мы приступаем к реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Объём финансирования на 2025 год — 450 млн руб. Минстрой согласовал нам 8 объектов. Будем реконструировать тепловые сети и водопровод. Ждём доведения средств и и будем приступать к контрактованию.
Кроме этого, обсудили темпы жилищного строительства в городе. Марат Шакирзянович также отметил хорошие темпы по жилищному строительству. За 4 месяца мы ввели почти 102 000 кв. м жилья, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Обсудили и один из самых наболевших для Севастополя вопросов: возобновление работ по благоустройству Исторического бульвара в этом году.
Благодарен Марату Шакирзяновичу за внимание к Севастополю и личный контроль важных для города проектов.
16.05.202514:58
«Вдохнуть новую жизнь в район». Когда в Севастополе планируют достроить новую дорогу?
В Севастополе состоялся еженедельный штаб по дорожному строительству с подрядчиками, где обсудили с коллегами строительство автомобильной дороги на Античном проспекте. Об этом сообщил в своем телеграм-канале и.о. заместителя губернатора Севастополя Павел Иено.
По его словам, дорога, связывающая жилые кварталы микрорайона «Омега», – важный и масштабный объект текущего года. Проспект протяженностью 1,7 км строится в рамках инфраструктурного бюджетного кредита.
Работы идут в графике. Подрядчик активно ведет работу по переустройству сетей водопровода, теплосети и бытовой канализации. Параллельно обустраивает основание для велосипедной дорожки и тротуара.
Новый проспект включит в себя:
- двухполосное движение с шириной проезжей части 7,5 метров;
- тротуары шириной 3 метра с каждой стороны;
- велодорожку шириной 2,5 метра;
- 3 светофора;
- 8 остановочных павильонов;
- 12 пешеходных переходов (около Инженерной школы – с кнопкой вызова);
- 5 наружное освещение.
Павел Иено дал поручение проработать вопрос об обустройстве парковки для жителей близлежащих домов.
Параллельно прорабатывается вопрос доступности общественного транспорта по данному проспекту и разгрузке проспекта Героев Сталинграда после завершения строительства.
Завершить строительство и вдохнуть новую жизнь в район планируем к концу 2025 года.
В Севастополе состоялся еженедельный штаб по дорожному строительству с подрядчиками, где обсудили с коллегами строительство автомобильной дороги на Античном проспекте. Об этом сообщил в своем телеграм-канале и.о. заместителя губернатора Севастополя Павел Иено.
По его словам, дорога, связывающая жилые кварталы микрорайона «Омега», – важный и масштабный объект текущего года. Проспект протяженностью 1,7 км строится в рамках инфраструктурного бюджетного кредита.
Работы идут в графике. Подрядчик активно ведет работу по переустройству сетей водопровода, теплосети и бытовой канализации. Параллельно обустраивает основание для велосипедной дорожки и тротуара.
Новый проспект включит в себя:
- двухполосное движение с шириной проезжей части 7,5 метров;
- тротуары шириной 3 метра с каждой стороны;
- велодорожку шириной 2,5 метра;
- 3 светофора;
- 8 остановочных павильонов;
- 12 пешеходных переходов (около Инженерной школы – с кнопкой вызова);
- 5 наружное освещение.
Павел Иено дал поручение проработать вопрос об обустройстве парковки для жителей близлежащих домов.
Параллельно прорабатывается вопрос доступности общественного транспорта по данному проспекту и разгрузке проспекта Героев Сталинграда после завершения строительства.
Завершить строительство и вдохнуть новую жизнь в район планируем к концу 2025 года.
16.05.202513:57
«Встреча на форуме». О чём глава Севастополя говорил с главой Минстроя России?
Сегодня губернатор Севастополя Михаил Владимирович Развожаев встретился с главой Минстроя России Иреком Энваровичем Файзуллиным на площадке международного экономического форума KazanForum 2025.
Обсудили с министром динамику и проблемные вопросы строительства ключевых для Севастополя объектов: КОС «Южные», больницы скорой помощи и лечебно-диагностического корпуса онкодиспансера.
Также обсудили ход работ на объектах, которые в Севастополе строят в этом году в рамках госпрограммы социально-экономического развития (должны сдать 23 объекта), реализацию программ комплексного развития территорий в нашем городе, связанную с КРТ необходимую модернизацию коммунальной инфраструктуры (электроэнергия, водо- и газоснабжение).
«Ирек Энварович отметил привлекательность нашего города для инвесторов. Этому способствует свободная экономическая зона, которая действует в регионе с 2015 года. Свыше 90% ее участников — это малый и средний бизнес. Реализация инвестпроектов в рамках СЭЗ позволила открыть в Севастополе и Крыму 6,4 тысячи объектов инфраструктуры и создать 111,5 тысячи рабочих мест.
Также вместе с министром осмотрели экспозицию, посвященную строительству и архитектуре, и познакомились с проектами крупных застройщиков. Благодарю Ирека Энваровича за поддержку Севастополя», — отметил севастопольский глава.
В середине марта текущего года губернатор Севастополя Михаил Владимирович Развожаев также встречался с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Иреком Энваровичем Файзуллиным.
«Обсудили ход работ на объектах, которые мы строим в этом году в рамках госпрограммы социально-экономического развития (напомню, что мы должны будем сдать 22 объекта).
Конечно, на особом контроле строительство медицинского кластера на Камышовом шоссе: мы строим два важных для города объекта — больницу скорой медицинской помощи и лечебно-диагностический корпус онкологического диспансера.
Обсудили и один из самых проблемных для Севастополя долгостроев — Исторический бульвар. Заказчик у этого федерального объекта — ППК «Единый заказчик в сфере строительства», но мы продолжаем плотную работу с федеральными органами власти для ускорения решения вопросов с финансированием, чтобы начать работы в этом году. Перепроектирование проекта благоустройства бульвара на финальной стадии.
Также обсудили старт нацпроекта «Инфраструктура для жизни»: в этом году у нас запланировано 27 мероприятий по модернизации коммунальной инфраструктуры.
Благодарен Иреку Энваровичу за поддержку и внимание к Севастополю», — писал в своем телеграм-канале севастопольский глава.
Сегодня губернатор Севастополя Михаил Владимирович Развожаев встретился с главой Минстроя России Иреком Энваровичем Файзуллиным на площадке международного экономического форума KazanForum 2025.
Обсудили с министром динамику и проблемные вопросы строительства ключевых для Севастополя объектов: КОС «Южные», больницы скорой помощи и лечебно-диагностического корпуса онкодиспансера.
Также обсудили ход работ на объектах, которые в Севастополе строят в этом году в рамках госпрограммы социально-экономического развития (должны сдать 23 объекта), реализацию программ комплексного развития территорий в нашем городе, связанную с КРТ необходимую модернизацию коммунальной инфраструктуры (электроэнергия, водо- и газоснабжение).
«Ирек Энварович отметил привлекательность нашего города для инвесторов. Этому способствует свободная экономическая зона, которая действует в регионе с 2015 года. Свыше 90% ее участников — это малый и средний бизнес. Реализация инвестпроектов в рамках СЭЗ позволила открыть в Севастополе и Крыму 6,4 тысячи объектов инфраструктуры и создать 111,5 тысячи рабочих мест.
Также вместе с министром осмотрели экспозицию, посвященную строительству и архитектуре, и познакомились с проектами крупных застройщиков. Благодарю Ирека Энваровича за поддержку Севастополя», — отметил севастопольский глава.
В середине марта текущего года губернатор Севастополя Михаил Владимирович Развожаев также встречался с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Иреком Энваровичем Файзуллиным.
«Обсудили ход работ на объектах, которые мы строим в этом году в рамках госпрограммы социально-экономического развития (напомню, что мы должны будем сдать 22 объекта).
Конечно, на особом контроле строительство медицинского кластера на Камышовом шоссе: мы строим два важных для города объекта — больницу скорой медицинской помощи и лечебно-диагностический корпус онкологического диспансера.
Обсудили и один из самых проблемных для Севастополя долгостроев — Исторический бульвар. Заказчик у этого федерального объекта — ППК «Единый заказчик в сфере строительства», но мы продолжаем плотную работу с федеральными органами власти для ускорения решения вопросов с финансированием, чтобы начать работы в этом году. Перепроектирование проекта благоустройства бульвара на финальной стадии.
Также обсудили старт нацпроекта «Инфраструктура для жизни»: в этом году у нас запланировано 27 мероприятий по модернизации коммунальной инфраструктуры.
Благодарен Иреку Энваровичу за поддержку и внимание к Севастополю», — писал в своем телеграм-канале севастопольский глава.
09.04.202516:44
Мошенники похитили у пенсионера землю в Севастополе
Reposted from:
БИЗНЕС Крым
27.03.202506:15
Законопроект о легализации гостевых домов планируется рассмотреть в новом (2) чтении и принять до конца весенней сессии. Об этом сообщила зампред комитета Госдумы по туризму Татьяна Лобач.
По ее данным, в эксперимент по легализации, который стартует после принятия законопроекта, планируется включить около 10 субъектов РФ. Кроме Краснодарского края, Крыма и Севастополя, предполагавшихся изначально, его планируется распространить на Херсонскую и Запорожскую области на берегу Азовского моря, Иркутскую и Нижегородские обл.
"Прошли процедуры согласования поправок. У нас 1 июня стоит [прогнозируемый] срок вступления в действие. Поэтому в весеннюю сессию, я думаю, мы должны его принять", - сказала Лобач, отвечая на вопрос о сроках рассмотрения законопроекта.
По ее данным, в эксперимент по легализации, который стартует после принятия законопроекта, планируется включить около 10 субъектов РФ. Кроме Краснодарского края, Крыма и Севастополя, предполагавшихся изначально, его планируется распространить на Херсонскую и Запорожскую области на берегу Азовского моря, Иркутскую и Нижегородские обл.
26.03.202517:17
Застройщиков заставят раскрывать платные услуги в договорах
Национальный союз защиты прав потребителей хочет запретить застройщикам скрывать платные услуги в договорах на покупку квартир. Решение — ввести в стране единый типовой договор.
Сейчас девелоперы заманивают рекламой, но умалчивают о деталях, которые влияют на итоговую стоимость жилья. Например, в ходе строительства может увеличиться площадь квартиры, а озеленение или парковка оказаться платными. Поэтому эксперты требуют прописывать заранее абсолютно все дополнительные услуги.
Национальный союз защиты прав потребителей хочет запретить застройщикам скрывать платные услуги в договорах на покупку квартир. Решение — ввести в стране единый типовой договор.
Сейчас девелоперы заманивают рекламой, но умалчивают о деталях, которые влияют на итоговую стоимость жилья. Например, в ходе строительства может увеличиться площадь квартиры, а озеленение или парковка оказаться платными. Поэтому эксперты требуют прописывать заранее абсолютно все дополнительные услуги.
03.03.202511:52
В Крыму до 2027 года построят девять новых школ
В Симферопольских микрорайонах возведут 3 школы общей численностью 1350 мест, а в Симферопольском районе – на 600. Также новые школы появятся в Феодосии – на 800 мест, в селе Весёлое – на 250 мест, в Керчи – на 825 мест, в Ленинском районе – на 500 мест, а также в Бахчисарайском районе – на 600 мест.
Кроме того, по информации председателя Госсовета РК Владимира Константинова, в регионе запланировано строительство 11 детских садов в 5 городах и 4 районах.
В школах и учреждениях СПО установят 21 модельный спортзал и оборудуют модульные пищеблоки.
В Симферопольских микрорайонах возведут 3 школы общей численностью 1350 мест, а в Симферопольском районе – на 600. Также новые школы появятся в Феодосии – на 800 мест, в селе Весёлое – на 250 мест, в Керчи – на 825 мест, в Ленинском районе – на 500 мест, а также в Бахчисарайском районе – на 600 мест.
Кроме того, по информации председателя Госсовета РК Владимира Константинова, в регионе запланировано строительство 11 детских садов в 5 городах и 4 районах.
В школах и учреждениях СПО установят 21 модельный спортзал и оборудуют модульные пищеблоки.
Reposted from:🦌Севастопольский олень
03.03.202511:09
Севастополь. Ул. Дмитрия Ульянова 11.
Вроде заделали дыры и не заделали. Может по плану так и надо?
Вроде заделали дыры и не заделали. Может по плану так и надо?
Reposted from:
ИНТЕРСТРОЙ LIFE
03.03.202510:26
Новость-молния - СТАРТ продаж⚡️
Объявляем первый старт продаж 2025 года - 3 этап жилого комплекса Лучистое в Алуште на Южном берегу Крыма. 🚀
Лучистое — это идеальный баланс современного жилья и курортной инфраструктуры. Комплекс расположен на живописной возвышенности с панорамными видами на море и горы. Вся Алушта - как на ладони. 😍
Третий этап проекта – это два 16-этажных современных здания с крытым охраняемым паркингом. Фасады выполнены в средиземноморском стиле: светлые оттенки, витражное панорамное остекление.
Здесь каждый найдет вариант на свой вкус:
⏺1к-, 2к- и 3к-квартиры
⏺двухуровневые квартиры с 2 и 4 комнатами
⏺уникальные лоты с видовыми террасами на море, город и горы
⏺квартиры с патио на первых этажах
Территория курортного комплекса - закрытая и приватная. Благоустройство включает в себя:
⏺собственный реликтовый парк
⏺игровые комплексы для детей
⏺воркаут-пространства
⏺лаунж-зоны
⏺смотровые площадки
⏺йога-центр
⏺веревочный парк
⏺арт-пространство - амфитеатр на открытом воздухе
До чистейших галечных пляжей Алушты - 300 метров. Также в непосредственной близости от комплекса - точка притяжения города, знаменитая центральная набережная с изящными приморскими кафе и ресторанами, парком, аттракционами, дельфинарием и крокодиляриумом.
Поспешите! Самые выгодные цены - именно на старте продаж!
Ознакомиться с ценами и планировками можно на нашем сайте. 🌐
Звоните, менеджеры ответят на любые вопросы и помогут выбрать Вашу квартиру мечты.
☎️ +7 (978) 771-11-17
☎️ 8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов)
erid: 2SDnjceQXzU
Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Лучистое", ИНН 9102251634, адрес: 295051, Республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д.12, пом. 206. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/.
Объявляем первый старт продаж 2025 года - 3 этап жилого комплекса Лучистое в Алуште на Южном берегу Крыма. 🚀
Лучистое — это идеальный баланс современного жилья и курортной инфраструктуры. Комплекс расположен на живописной возвышенности с панорамными видами на море и горы. Вся Алушта - как на ладони. 😍
Третий этап проекта – это два 16-этажных современных здания с крытым охраняемым паркингом. Фасады выполнены в средиземноморском стиле: светлые оттенки, витражное панорамное остекление.
Здесь каждый найдет вариант на свой вкус:
⏺1к-, 2к- и 3к-квартиры
⏺двухуровневые квартиры с 2 и 4 комнатами
⏺уникальные лоты с видовыми террасами на море, город и горы
⏺квартиры с патио на первых этажах
Территория курортного комплекса - закрытая и приватная. Благоустройство включает в себя:
⏺собственный реликтовый парк
⏺игровые комплексы для детей
⏺воркаут-пространства
⏺лаунж-зоны
⏺смотровые площадки
⏺йога-центр
⏺веревочный парк
⏺арт-пространство - амфитеатр на открытом воздухе
До чистейших галечных пляжей Алушты - 300 метров. Также в непосредственной близости от комплекса - точка притяжения города, знаменитая центральная набережная с изящными приморскими кафе и ресторанами, парком, аттракционами, дельфинарием и крокодиляриумом.
Поспешите! Самые выгодные цены - именно на старте продаж!
Ознакомиться с ценами и планировками можно на нашем сайте. 🌐
Звоните, менеджеры ответят на любые вопросы и помогут выбрать Вашу квартиру мечты.
☎️ +7 (978) 771-11-17
☎️ 8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов)
erid: 2SDnjceQXzU
Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Лучистое", ИНН 9102251634, адрес: 295051, Республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д.12, пом. 206. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/.
03.03.202509:20
Марат Хуснуллин рассказал о реализации программы комплексного развития территории
В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» необходимо построить до 2030 года более 1 млрд кв. м жилья. Созданная правительством комиссия по развитию жилищного строительства работает над выявлением неэффективного использования земель, находящихся в федеральной казне, с целью передачи их под строительство.
❗️Комиссия выстраивает комплексную систему по эффективному управлению федеральным имуществом, которая позволит правильно определять баланс использования публичной собственности и выстроить оптимальную работу по передаче такого имущества на иной уровень власти, а также прекращать полномочия в случае нецелевого или неэффективного использования. Все необходимые правительственные акты по расширению полномочий комиссии уже внесены в правительство.
🔹За последнее время из федерального имущества было выведено 11,5 тыс. га. Это позволило увеличить объемы строительства и принесло доход в федеральный бюджет в размере 100 млрд рублей.
🔹Ведется работа по инвентаризации федерального имущества на предмет возможного использования участков под строительство.
🔹Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» активно реализует проекты «Земля для стройки», «Земля для туризма». Эти сервисы размещены на публичной кадастровой карте и позволяют подать заявку на земельный участок, у которого есть потенциал для жилищного строительства или туристической деятельности. Воспользоваться им может как инвестор и застройщик, так и любой гражданин.
🔹Росимущество работает над созданием единой цифровой платформы, позволяющей вести учет публичного имущества на территории России. Это позволит систематизировать данные, централизовать учет объектов, не поставленных на кадастровый учет и неразграниченной собственности.
«Мы рассчитываем, что такие решения будут способствовать росту качества жизни наших людей и достижению национальных целей, которые определил Президент», – подчеркнул Михаил Мишустин.
В рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» необходимо построить до 2030 года более 1 млрд кв. м жилья. Созданная правительством комиссия по развитию жилищного строительства работает над выявлением неэффективного использования земель, находящихся в федеральной казне, с целью передачи их под строительство.
❗️Комиссия выстраивает комплексную систему по эффективному управлению федеральным имуществом, которая позволит правильно определять баланс использования публичной собственности и выстроить оптимальную работу по передаче такого имущества на иной уровень власти, а также прекращать полномочия в случае нецелевого или неэффективного использования. Все необходимые правительственные акты по расширению полномочий комиссии уже внесены в правительство.
🔹За последнее время из федерального имущества было выведено 11,5 тыс. га. Это позволило увеличить объемы строительства и принесло доход в федеральный бюджет в размере 100 млрд рублей.
🔹Ведется работа по инвентаризации федерального имущества на предмет возможного использования участков под строительство.
🔹Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» активно реализует проекты «Земля для стройки», «Земля для туризма». Эти сервисы размещены на публичной кадастровой карте и позволяют подать заявку на земельный участок, у которого есть потенциал для жилищного строительства или туристической деятельности. Воспользоваться им может как инвестор и застройщик, так и любой гражданин.
🔹Росимущество работает над созданием единой цифровой платформы, позволяющей вести учет публичного имущества на территории России. Это позволит систематизировать данные, централизовать учет объектов, не поставленных на кадастровый учет и неразграниченной собственности.
«Мы рассчитываем, что такие решения будут способствовать росту качества жизни наших людей и достижению национальных целей, которые определил Президент», – подчеркнул Михаил Мишустин.
Records
18.05.202523:59
1.8KSubscribers24.12.202423:59
0Citation index24.05.202523:59
3.4KAverage views per post23.02.202523:59
486Average views per ad post07.02.202523:59
20.00%ER14.02.202523:59
105.02%ERRReposted from:🦌Севастопольский олень
16.05.202516:53
Севастополю выделили 450 миллионов рублей на обновление тепловых сетей и водопроводов, —сообщил Михаил Развожаев по итогам международного экономического форума KazanForum-2025
В рамках реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» Минстрой согласовал региону 8 объектов.
В рамках реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» Минстрой согласовал региону 8 объектов.
Reposted from:РаZVожаев
16.05.202516:21
Встретился на площадке международного экономического форума KazanForum 2025 с вице-премьером Маратом Шакирзяновичем Хуснуллиным.
Обсудили актуальные вопросы развития Севастополя.
Напомню, в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» в этом году мы приступаем к реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Объём финансирования на 2025 год — 450 млн руб. Минстрой согласовал нам 8 объектов. Будем реконструировать тепловые сети и водопровод. Ждём доведения средств и и будем приступать к контрактованию.
Кроме этого, обсудили темпы жилищного строительства в городе. Марат Шакирзянович также отметил хорошие темпы по жилищному строительству. За 4 месяца мы ввели почти 102 000 кв. м жилья, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Обсудили и один из самых наболевших для Севастополя вопросов: возобновление работ по благоустройству Исторического бульвара в этом году.
Благодарен Марату Шакирзяновичу за внимание к Севастополю и личный контроль важных для города проектов.
Обсудили актуальные вопросы развития Севастополя.
Напомню, в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» в этом году мы приступаем к реализации регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Объём финансирования на 2025 год — 450 млн руб. Минстрой согласовал нам 8 объектов. Будем реконструировать тепловые сети и водопровод. Ждём доведения средств и и будем приступать к контрактованию.
Кроме этого, обсудили темпы жилищного строительства в городе. Марат Шакирзянович также отметил хорошие темпы по жилищному строительству. За 4 месяца мы ввели почти 102 000 кв. м жилья, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Обсудили и один из самых наболевших для Севастополя вопросов: возобновление работ по благоустройству Исторического бульвара в этом году.
Благодарен Марату Шакирзяновичу за внимание к Севастополю и личный контроль важных для города проектов.
Log in to unlock more functionality.