⁉️Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році
❓Хто має сплатити податок на нерухомість
Власники житла, якщо площа перевищує норми:
✅для квартир — понад 60 кв. м
✅для будинків — понад 120 кв. м
✅інших типів житла та їх часток — понад 180 кв. м
❓Скільки треба платити
Залежить від ставки податку та площі, що перевищує норму.
❓Як визначається ставка податку
Її визначає місцева влада у відсотках від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року.
Ставка податку не може перевищувати 1,5 % за 1 кв. м.
На 1 січня 2024 року мінімальна заробітна плата становила 7100 грн. Тож максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 кв. м.
❓Як це виглядатиме на практиці
💁♀️Наприклад, Ви — власник квартири площею 65 кв. м
Ставка податку — 1,5 % (7100 грн х 1,5 відсотка = 106,5 грн).
Оподатковувана площа — 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м)
Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 грн = 532,50 грн.
❓Коли платити
Впродовж 60 днів з моменту отримання повідомлення. Повідомлення має прийти в особистий кабінет платника податків або рекомендованим листом на пошту до 1 липня.
❓Що буде за несвоєчасну сплату
Штраф у розмірі 5%, якщо затримка до 30 днів включно, 10% — понад 30 днів суми податкового боргу.
❓Хто звільнений від сплати податку
✔️власники нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм
✔️власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена, зруйнована чи в зоні активних бойових дій.
🔴Обʼєкти нерухомості, за які не доведеться сплачувати:
✔️дитячі будинки сімейного типу
✔️житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на дитину
✔️ власність громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств
✔️житло, яке належить багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей.
