Всё о стройке
10.05.202516:04
Поклонникам советской архитектуры посвящается — суровая красота панелек в столичных спальниках 📸
10.05.202511:03
🏗 Рынок труда 2025: цифры, тренды, реальные кейсы — главное из отчета ВЦИОМ
🟠К 2030 году потребуется почти 11 млн новых работников, кадровый дефицит сохраняется. Сегодня безработица — 2,4%, и это исторический минимум. На вакансию — 3–4 резюме, но молодежь выбирает компании с наставничеством и гибким графиком.
🟠57% студентов готовы работать за 40–80 тыс. руб., лишь 17% выпускников получают 100 тыс. руб. и выше.
🟠59% молодежи нацелены на рост в одной компании, 33% — на частую смену работы. Каждый третий готов уйти при прибавке в 16–30 тыс. руб.
🟠Только 15% студентов колледжей идут в промышленность, остальные — в сервис и IT.
🟠Молодежь ждет прозрачных зарплат, гибридного формата (54%), «ленивых пятниц» (77%), больших проектов и корпоративной культуры.
🟠Компании (в том числе и застройщики) начинают все больше сотрудничать с вузами и колледжами (СПО), набирая студентов на стажировки, финансируя целевое обучение, организуя практику с погружением в «боевые» задачи.
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
🟠К 2030 году потребуется почти 11 млн новых работников, кадровый дефицит сохраняется. Сегодня безработица — 2,4%, и это исторический минимум. На вакансию — 3–4 резюме, но молодежь выбирает компании с наставничеством и гибким графиком.
🟠57% студентов готовы работать за 40–80 тыс. руб., лишь 17% выпускников получают 100 тыс. руб. и выше.
🟠59% молодежи нацелены на рост в одной компании, 33% — на частую смену работы. Каждый третий готов уйти при прибавке в 16–30 тыс. руб.
🟠Только 15% студентов колледжей идут в промышленность, остальные — в сервис и IT.
🟠Молодежь ждет прозрачных зарплат, гибридного формата (54%), «ленивых пятниц» (77%), больших проектов и корпоративной культуры.
🟠Компании (в том числе и застройщики) начинают все больше сотрудничать с вузами и колледжами (СПО), набирая студентов на стажировки, финансируя целевое обучение, организуя практику с погружением в «боевые» задачи.
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
10.05.202506:00
Минфин дал предварительную оценку федерального бюджета России в январе-апреле 2025 года
По данным министерства, дефицит бюджета составил 3,23 трлн рублей, что на 2,09 трлн рублей ниже, чем за аналогичный период 2024 года.
По предварительной оценке, объем доходов федерального бюджета в январе — апреле 2025 года составил 12 274 млрд рублей, что на 5% выше объема поступления доходов в соответствующем периоде 2024-го.
При этом объем расходов федерального бюджета по итогам отчетного периода вырос на 20,8% и составил 15,5 трлн рублей.
По данным министерства, дефицит бюджета составил 3,23 трлн рублей, что на 2,09 трлн рублей ниже, чем за аналогичный период 2024 года.
По предварительной оценке, объем доходов федерального бюджета в январе — апреле 2025 года составил 12 274 млрд рублей, что на 5% выше объема поступления доходов в соответствующем периоде 2024-го.
При этом объем расходов федерального бюджета по итогам отчетного периода вырос на 20,8% и составил 15,5 трлн рублей.
09.05.202516:04
Деловой квартал Группы ПСН «Новоспасский» в Москве перешел за долги Сбербанку
Объект на Дербеневской набережной принадлежал «Московской ситценабивной фабрике», а она входила в группу ПСН, основанную когда-то братьями Ананьевыми, бывшими совладельцами «Промсвязьбанка». Теперь и фабрика, и ПСН банкротятся, а их собственность расходится по кредиторам. Вот и «Новоспасский» купил Сбер.
«Новоспасский» оценивается примерно в 15 млрд рублей, расположен в историческом центре с выходом к набережной и готовой инфраструктурой. Так что Сбер не только вернёт свои деньги, но и может остаться в плюсе. Осталось только погасить долги перед эксплуатирующими организациями на 4 млрд руб.
Справочно: «Новоспасский» — проект редевелопмента ситценабивной фабрики «Мануфактура Эм. Цинделя» — закончили в 2008 году. Сейчас там можно арендовать офисы.
Объект на Дербеневской набережной принадлежал «Московской ситценабивной фабрике», а она входила в группу ПСН, основанную когда-то братьями Ананьевыми, бывшими совладельцами «Промсвязьбанка». Теперь и фабрика, и ПСН банкротятся, а их собственность расходится по кредиторам. Вот и «Новоспасский» купил Сбер.
«Новоспасский» оценивается примерно в 15 млрд рублей, расположен в историческом центре с выходом к набережной и готовой инфраструктурой. Так что Сбер не только вернёт свои деньги, но и может остаться в плюсе. Осталось только погасить долги перед эксплуатирующими организациями на 4 млрд руб.
Справочно: «Новоспасский» — проект редевелопмента ситценабивной фабрики «Мануфактура Эм. Цинделя» — закончили в 2008 году. Сейчас там можно арендовать офисы.
09.05.202512:01
Увидели, что у «Унистроя» тоже есть необычный обзор на квартиру чужими глазами — собаки по имени Уни🐶
Так застройщик показывает просторные дворы, по которым можно гулять со своим питомцем в ЖК «Весна» в Казани.
Как вам идея?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Унистрой» занимает 2-е место в Татарстане по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,73.
Так застройщик показывает просторные дворы, по которым можно гулять со своим питомцем в ЖК «Весна» в Казани.
Как вам идея?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Унистрой» занимает 2-е место в Татарстане по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,73.
09.05.202507:35
ФСК Регион в честь 80-летия Победы установила арт-объект во Владивостоке
В праздничные дни жители и гости города смогут сделать памятные фотографии на фоне арки из красных и белых звёзд — символов мужества и славы поколения победителей.
Этот проект стал настоящим подарком горожанам от ФСК Регион. Такие инициативы помогают сохранять историческую память о важных для каждой семьи событиях и создают связь между поколениями.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,06.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
В праздничные дни жители и гости города смогут сделать памятные фотографии на фоне арки из красных и белых звёзд — символов мужества и славы поколения победителей.
Этот проект стал настоящим подарком горожанам от ФСК Регион. Такие инициативы помогают сохранять историческую память о важных для каждой семьи событиях и создают связь между поколениями.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,06.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
10.05.202515:33
Компания Klein Vision обещает запустить продажи летающих автомобилей
В сентябре 2025-го словацкая компания планирует получить сертификат лётной годности для новой модели и запустить производство.
Стоит один такой аппарат $1 млн и может пролететь 1000 км.
#технологии
В сентябре 2025-го словацкая компания планирует получить сертификат лётной годности для новой модели и запустить производство.
Стоит один такой аппарат $1 млн и может пролететь 1000 км.
#технологии
10.05.202510:04
Bloomberg официально в Telegram!
Ведущий поставщик финансовой информации для профессиональных участников финансовых рынков — теперь на русском языке.
Узнавайте важные новости первыми — @Bloomberg_ru
Ведущий поставщик финансовой информации для профессиональных участников финансовых рынков — теперь на русском языке.
Узнавайте важные новости первыми — @Bloomberg_ru
10.05.202505:32
Обзор на огромную школу в Шэньчжэне, похожую на целый микрорайон
Обучение здесь вместе с пансионом стоит порядка $250 в месяц. Кажется, в Китае абсолютно все на другом уровне🥲
Обучение здесь вместе с пансионом стоит порядка $250 в месяц. Кажется, в Китае абсолютно все на другом уровне🥲
+2
09.05.202515:01
В Китае открылся футуристичный музей науки по проекту архбюро Zaha Hadid
Здание сферической формы с волнообразными террасами находится на территории нового городского научного парка и станет архитектурным якорем района.
Площадь здания превышает 128 тыс. «квадратов», из которых 35 тыс. «квадратов» отведено под постоянные и временные экспозиции. Ещё 6 тыс. «квадратов» занимают иммерсивные театры и кинотеатры с эффектом погружения в искусственно созданную среду. В музее также есть инновационный центр, исследовательские лаборатории, образовательные учреждения.
Здание сферической формы с волнообразными террасами находится на территории нового городского научного парка и станет архитектурным якорем района.
Площадь здания превышает 128 тыс. «квадратов», из которых 35 тыс. «квадратов» отведено под постоянные и временные экспозиции. Ещё 6 тыс. «квадратов» занимают иммерсивные театры и кинотеатры с эффектом погружения в искусственно созданную среду. В музее также есть инновационный центр, исследовательские лаборатории, образовательные учреждения.
09.05.202511:04
Интересный ролик «ЮгСтройИнвеста» — приёмка квартиры ребенком🤪
Нам зашло. Как вам? 👇🏻
Нам зашло. Как вам? 👇🏻
09.05.202506:02
ВТБ прекратил взимать комиссию с застройщиков в рамках ипотечных программ — глава банка Андрей Костин
В середине апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что крупные российские банки по-прежнему берут комиссию с застройщиков, а те, в свою очередь, переносят эти издержки в стоимость жилья. Многие крупнейшие банки по-прежнему взимают комиссию в 5-6%, чтобы повысить маржинальность льготных кредитов.
Также ранее Путин поручил навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков.
В середине апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что крупные российские банки по-прежнему берут комиссию с застройщиков, а те, в свою очередь, переносят эти издержки в стоимость жилья. Многие крупнейшие банки по-прежнему взимают комиссию в 5-6%, чтобы повысить маржинальность льготных кредитов.
Также ранее Путин поручил навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков.
10.05.202514:01
Застройщики стали предлагать покупателям скидки, которые доходят до 35%🏷️
Дисконт предоставляется при условии покупки без ипотеки или рассрочки.
По мнению аналитиков, в мае – июне застройщики продолжат индексировать цены на квартиры, находящиеся в продаже. Ведь для стимуляции продаж часть жилья будет реализовываться по ценам ниже рынка.
Так, цены продолжат движение вслед за инфляцией, примерно на 0,3–0,5% в месяц. Также спрос будут подстегивать индивидуальными скидками для конкретного клиента.
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что часть застройщиков перешли от символических маркетинговых акций к реальным скидкам.
Дисконт предоставляется при условии покупки без ипотеки или рассрочки.
По мнению аналитиков, в мае – июне застройщики продолжат индексировать цены на квартиры, находящиеся в продаже. Ведь для стимуляции продаж часть жилья будет реализовываться по ценам ниже рынка.
Так, цены продолжат движение вслед за инфляцией, примерно на 0,3–0,5% в месяц. Также спрос будут подстегивать индивидуальными скидками для конкретного клиента.
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что часть застройщиков перешли от символических маркетинговых акций к реальным скидкам.
«В конце марта — начале апреля многие девелоперы ввели еще большие скидки дополнительно к действующим, которые по некоторым проектам достигают уже 30-35%. Однако если посмотреть динамику средних цен по сегментам рынка Старой и Новой Москвы, мы увидим незначительное повышение не более 1,5-2% в месяц»,— добавили в «НДВ Супермаркет недвижимости»
10.05.202509:01
Когда сделал ремонт за 2 млн, он выглядит так🙈
10.05.202505:00
В столице цены на элитное жильё к концу 2025 года могут вырасти на 10%
За период с января по апрель средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3,5%. Максимальный ценовой прирост придётся на период со второй половины сентября и до конца года.
За последние четыре месяца в отдельных элитных проектах цены выросли на 10%. При этом в ТОП-100 самых дорогих квартир в Москве не произошло заметных изменений. Стоимость «квадрата» такого жилья сейчас составляет около 4,5 млн рублей.
В I квартале 2025 года количество сделок на первичном рынке элитного жилья столицы выросло на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За квартал было заключено 347 сделок с элитным жильём на сумму 71 млрд рублей.
За период с января по апрель средняя цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3,5%. Максимальный ценовой прирост придётся на период со второй половины сентября и до конца года.
За последние четыре месяца в отдельных элитных проектах цены выросли на 10%. При этом в ТОП-100 самых дорогих квартир в Москве не произошло заметных изменений. Стоимость «квадрата» такого жилья сейчас составляет около 4,5 млн рублей.
В I квартале 2025 года количество сделок на первичном рынке элитного жилья столицы выросло на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За квартал было заключено 347 сделок с элитным жильём на сумму 71 млрд рублей.
09.05.202514:31
Как ПИК выстроил систему управления знаниями для BIM
ПИК рассказал, как организовал систему управления знаниями (СУЗ), которая помогает проектировщикам быстро адаптироваться и эффективно работать с BIM. Система объединяет стандарты, обучение и поддержку прямо в рабочих процессах.
Программа адаптации:
🟠Все новички проходят обучение на платформе iSpring Learn. Программа адаптации новичков включает 72 траектории обучения, учитывающие роль, дисциплину и уровень подготовки.
🟠Обучение длится около 1,5 месяцев, встроено в рабочий график и занимает около 2 часов в день. Программа включает теорию, практику и закрепление через тесты.
После адаптации
🟠Проектировщики продолжают развиваться через микро-курсы, вебинары, консультации и доступ к «ПИКипедии» — базе знаний на Confluence. База интегрирована с Jira и BIM-инструментами и обновляется с участием инженеров.
🟠Постоянная поддержка обеспечивается через чат поддержки и консультации.
🟠Новые стандарты и инструменты сразу встраиваются в базу знаний и обучающие модули, что поддерживает единый уровень компетенций команды.
ПИК рассказал, как организовал систему управления знаниями (СУЗ), которая помогает проектировщикам быстро адаптироваться и эффективно работать с BIM. Система объединяет стандарты, обучение и поддержку прямо в рабочих процессах.
Программа адаптации:
🟠Все новички проходят обучение на платформе iSpring Learn. Программа адаптации новичков включает 72 траектории обучения, учитывающие роль, дисциплину и уровень подготовки.
🟠Обучение длится около 1,5 месяцев, встроено в рабочий график и занимает около 2 часов в день. Программа включает теорию, практику и закрепление через тесты.
После адаптации
🟠Проектировщики продолжают развиваться через микро-курсы, вебинары, консультации и доступ к «ПИКипедии» — базе знаний на Confluence. База интегрирована с Jira и BIM-инструментами и обновляется с участием инженеров.
🟠Постоянная поддержка обеспечивается через чат поддержки и консультации.
🟠Новые стандарты и инструменты сразу встраиваются в базу знаний и обучающие модули, что поддерживает единый уровень компетенций команды.
Reposted from:
Законы стройки
09.05.202510:01
Минстрой России о внесении изменений в ПД без повторной экспертизы при замене строительных ресурсов на аналоги
Ведомство дало разъяснение по данному вопросу в Письме от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08.
В чем суть
Менять стройресурсы (материалы, оборудование и пр) на аналоги разрешается. Но изменения в проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК.
Среди прочего, изменения не должны:
🟦затрагивать несущие конструкции;
🟦выходить за сметные лимиты (не более +30% и не более 100 млн руб.);
🟦нарушать регламенты.
Подтверждать изменения должны ГИПы и СРО.
Данное разъяснение ведомства несколько противоречит п. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, который разрешает замену только на ресурсы с улучшенными характеристиками и при согласии заказчика.
Поэтому заказчикам придется каждую замену, например материалов, обосновывать тем, что они лучше прежних. И приводить соответствующие подтверждения.
@developers_policy
Ведомство дало разъяснение по данному вопросу в Письме от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08.
В чем суть
Менять стройресурсы (материалы, оборудование и пр) на аналоги разрешается. Но изменения в проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК.
Среди прочего, изменения не должны:
🟦затрагивать несущие конструкции;
🟦выходить за сметные лимиты (не более +30% и не более 100 млн руб.);
🟦нарушать регламенты.
Подтверждать изменения должны ГИПы и СРО.
Данное разъяснение ведомства несколько противоречит п. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, который разрешает замену только на ресурсы с улучшенными характеристиками и при согласии заказчика.
Поэтому заказчикам придется каждую замену, например материалов, обосновывать тем, что они лучше прежних. И приводить соответствующие подтверждения.
@developers_policy
+5
09.05.202505:31
В Чэнду, в Китае, создают искусственный эко-остров
Общая площадь проекта составляет около 250 га, а самое высокое здание будет 249,6 метра.
Цена «квадрата» составляет 27 000 юаней (около 303 тыс. рублей).
Общая площадь проекта составляет около 250 га, а самое высокое здание будет 249,6 метра.
Цена «квадрата» составляет 27 000 юаней (около 303 тыс. рублей).
10.05.202513:02
Креативный ремонт асфальтового покрытия в Калининграде 😃
#прислалиподписчики
А что встретили интересного на майских вы — кидайте в наш бот @ggreat_of_development_bot
#прислалиподписчики
А что встретили интересного на майских вы — кидайте в наш бот @ggreat_of_development_bot
10.05.202507:34
В крупных банках падают ставки по ипотеке
🏦 Совкомбанк
С 8 мая банк снизил ставки сразу на 2,5 п.п. (с 27,99% до 25,49%) по всем ключевым направлениям — приобретения жилья и коммерческой недвижимости на вторичном рынке и в новостройках, а также по программе рефинансирования.
🏦 МТС Банк
• Новостройка: -2,2 п. п., до 27,5%; взнос — 20,1%; до 50 млн ₽ на 30 лет.
• Семейная ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 27,6 %; взнос — 20,1%; до 30 млн ₽ на 30 лет.
• IT‑ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 22,5%; до 18 млн ₽ на 30 лет.
• Вторичка: -2,2 п. п.; ставка 27,5%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Коммерческая: —1 п. п.; ставка 29,1%; взнос 20,1%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Рефинансирование: - 1,2 п. п.; ставка 28,5%; до 30 млн рублей на 30 лет.
• Кредит под залог: -0,9 п. п.; ставка 27,8%; до 50 млн рублей на 30 лет.
🏦 Совкомбанк
С 8 мая банк снизил ставки сразу на 2,5 п.п. (с 27,99% до 25,49%) по всем ключевым направлениям — приобретения жилья и коммерческой недвижимости на вторичном рынке и в новостройках, а также по программе рефинансирования.
🏦 МТС Банк
• Новостройка: -2,2 п. п., до 27,5%; взнос — 20,1%; до 50 млн ₽ на 30 лет.
• Семейная ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 27,6 %; взнос — 20,1%; до 30 млн ₽ на 30 лет.
• IT‑ипотека: – 1,2 п. п.; от 10% до 22,5%; до 18 млн ₽ на 30 лет.
• Вторичка: -2,2 п. п.; ставка 27,5%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Коммерческая: —1 п. п.; ставка 29,1%; взнос 20,1%; до 50 млн рублей на 30 лет.
• Рефинансирование: - 1,2 п. п.; ставка 28,5%; до 30 млн рублей на 30 лет.
• Кредит под залог: -0,9 п. п.; ставка 27,8%; до 50 млн рублей на 30 лет.
09.05.202516:34
И заканчиваем сегодняшний день юмором: смешное видео о том, как проходит приемка квартиры😅
09.05.202513:30
«Самолет» показал, как проектирует с помощью ИИ
Команда S.23 внедрила ComfyUI — открытый инструмент для генерации архитектурных визуализаций. Благодаря нодовому интерфейсу и расширяемости на нем можно быстро подбирать стилистику, работать с атмосферой и светом, а также тестировать идеи до 3D-моделирования.
Использование ИИ повысило производительность в S.23 в 5 раз.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
Команда S.23 внедрила ComfyUI — открытый инструмент для генерации архитектурных визуализаций. Благодаря нодовому интерфейсу и расширяемости на нем можно быстро подбирать стилистику, работать с атмосферой и светом, а также тестировать идеи до 3D-моделирования.
Использование ИИ повысило производительность в S.23 в 5 раз.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
09.05.202508:43
Трогательное поздравление с 9 мая от ГК «Железно»
Стихи, написанные Данилом Шило — Ведущим инженером по сопровождению проектов компании «Клевер Девелопмент», входящей в группу компаний «Железно».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф ГК «Железно» занимаем 47 место по объему строительства в РФ.
Стихи, написанные Данилом Шило — Ведущим инженером по сопровождению проектов компании «Клевер Девелопмент», входящей в группу компаний «Железно».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф ГК «Железно» занимаем 47 место по объему строительства в РФ.
09.05.202505:00
Дорогие читатели, коллеги и партнеры! Сегодня особенный день — День Великой Победы!
Этот праздник напоминает нам о мужестве, стойкости и героизме.
Строители знают, что прочный фундамент — залог долговечности любого проекта. Так и Победа в 1945 году стала тем самым несокрушимым основанием, на котором построена наша жизнь.
С праздником🎖️🕊️
Этот праздник напоминает нам о мужестве, стойкости и героизме.
Строители знают, что прочный фундамент — залог долговечности любого проекта. Так и Победа в 1945 году стала тем самым несокрушимым основанием, на котором построена наша жизнь.
С праздником🎖️🕊️
Shown 1 - 24 of 2 189
Log in to unlock more functionality.