Строим Киров
08.02.202510:03
Наглядно видно, что Константин Кропанев недавно открыл для себя сервис аналитики от дом.рф.
На самом деле статистика этого сервиса предоставляет данные на какой-то определённый момент, поэтому, чтобы делать далеко идущие выводы, надо смотреть либо квартальную аналитику, либо годовую.
Глупо думать, что, вводя дом в эксплуатацию и уезжая с дом.рф, непроданные на момент ввода квартиры сразу переводятся в разряд "проданных". Нет, они просто отъезжают на вторичку и в статистике динамики продаж не фигурируют.
Следующий момент: 15 тысяч квадратов выведенные в продажу осенью с проданными 10% лотов - это не те же самые 15 тысяч, выведенные в продажу полтора года назад со сдачей в 1 квартале этого года с объемом продаж 60%.
Что касается спроса на конкретных застройщиков. А ничё тот факт что у кировских застроев из тройки сейчас предложения от супер эконома до бизнеса и прочего лухари? Сейчас ни у кого нет волшебного рецепта продукта с солд-аутом до конца стройки, так что выбирают конкретный лот, а не застроя.
На самом деле статистика этого сервиса предоставляет данные на какой-то определённый момент, поэтому, чтобы делать далеко идущие выводы, надо смотреть либо квартальную аналитику, либо годовую.
Глупо думать, что, вводя дом в эксплуатацию и уезжая с дом.рф, непроданные на момент ввода квартиры сразу переводятся в разряд "проданных". Нет, они просто отъезжают на вторичку и в статистике динамики продаж не фигурируют.
Следующий момент: 15 тысяч квадратов выведенные в продажу осенью с проданными 10% лотов - это не те же самые 15 тысяч, выведенные в продажу полтора года назад со сдачей в 1 квартале этого года с объемом продаж 60%.
Что касается спроса на конкретных застройщиков. А ничё тот факт что у кировских застроев из тройки сейчас предложения от супер эконома до бизнеса и прочего лухари? Сейчас ни у кого нет волшебного рецепта продукта с солд-аутом до конца стройки, так что выбирают конкретный лот, а не застроя.
Shown 1 - 1 of 1
Log in to unlock more functionality.