Подслушано на Патриках
Здесь умеют быть богатыми без показухи и обсуждать инвестиции в искусство за чашкой flat white😎
Для связи
@who_the_best_bot
Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=6752f20031a9292acd767546®istryType=bloggersPermissi
Для связи
@who_the_best_bot
Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=6752f20031a9292acd767546®istryType=bloggersPermissi
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateAug 25, 2022
Added to TGlist
Aug 01, 2024Linked chat
Чат Подслушано на Патриках
7
Records
22.08.202423:59
26.8KSubscribers19.10.202423:59
400Citation index13.05.202506:13
7.3KAverage views per post12.05.202511:15
4.2KAverage views per ad post20.09.202423:59
0.75%ER18.01.202519:19
35.15%ERR
10.05.202516:01
Аномальный холод, дождь и мокрый снег обрушатся на Москву уже на следующей неделе
Температура опустится до -1°С, мерзкая погода продлится до конца недели, как минимум. Поэтому тепла стоит ждать только в конце мая.
Температура опустится до -1°С, мерзкая погода продлится до конца недели, как минимум. Поэтому тепла стоит ждать только в конце мая.
13.05.202507:23
На сайте Баленсиаги нашли бомбер с четырьмя рукавами за 300 тысяч рублей
Скоро на всех улицах столицы…
Скоро на всех улицах столицы…
12.05.202506:00
Московская городская агломерация, которая включает столицу и Московскую область, является крупнейшей агломерацией в Европе
Сегодня в ней проживает более 21,5 млн человек. На втором месте Стамбул с 15,7 млн, а на третьем — Лондон с 14,9 млн.
Ещё одна из причин, почему недвижимость в Москве такая дорогая🤷🏻♂️
Сегодня в ней проживает более 21,5 млн человек. На втором месте Стамбул с 15,7 млн, а на третьем — Лондон с 14,9 млн.
Ещё одна из причин, почему недвижимость в Москве такая дорогая🤷🏻♂️
13.05.202506:01
А если ещё лампочки ездить менять или петли дверей смазывать, так ещё и алиби
Одним словом, бизнес для жены, чтобы и любовница в бизнес-модель попала, — придумали: квартира😎
Одним словом, бизнес для жены, чтобы и любовница в бизнес-модель попала, — придумали: квартира😎
10.05.202512:17
Поколение X назвали главными неудачниками по жизни
Люди 1965–1980 годов рождения пережили рецессию 90-х, кризис 2008 года, ковид, инфляцию, ипотеку и взрослых детей, которые не хотят съезжать.
Сейчас они страдают от пиковых проблем со здоровьем и психикой, а на работе сталкиваются с инфантильными дурацкими зумерами, которые быстро выгорают и не хотят работать.
У кого так — сочувствуем🙌🏻
Люди 1965–1980 годов рождения пережили рецессию 90-х, кризис 2008 года, ковид, инфляцию, ипотеку и взрослых детей, которые не хотят съезжать.
Сейчас они страдают от пиковых проблем со здоровьем и психикой, а на работе сталкиваются с инфантильными дурацкими зумерами, которые быстро выгорают и не хотят работать.
У кого так — сочувствуем🙌🏻
05.05.202513:34
В Москве заметили батюшку, который подъехал на Land Cruiser в ГАИ, чтобы получить номер «666»😎
Не иначе как с Патриков или «Кофемании» батюшка-то…
Не иначе как с Патриков или «Кофемании» батюшка-то…
09.05.202512:33
Самую большую парковку «Аурусов» заметили в Кремле
Один автомобиль стоит около 50 млн рублей.
Один автомобиль стоит около 50 млн рублей.
Reposted from:
Вписка в Форбс
11.05.202515:03
🏙️ Стагнация на московском вторичке: когда ждать падения цен?
Ключевые цифры
🔥 Средняя цена «квадрата»
• 284,5 тыс. руб. («Инком-Недвижимость»)
• 370,7 тыс. руб. («Циан»)
• 459 тыс. руб. (медианная цена, «Яндекс Недвижимость»)
📈 Рост за год
Всего 0,6–4,1% — это ниже инфляции в 10,34%
🏡 Новая Москва
Цены 249–257 тыс. руб./м² (+6–9% за год)
Почему рынок встал?
🆚 Конкуренция с новостройками
Дольщики переманивают клиентов скидками и рассрочками
💸 Дорогая ипотека
Ставки от 15% вынуждают покупателей копить наличные
📦 Переизбыток предложения
Собственники начали снижать цены на 5–7% в «старых» районах
Тренды
⬇️ Элитка падает
Самая дорогая сделка 2024 года — 1,8 млрд руб. (против 2,9 млрд в 2023-м)
🚊 Спрос смещается в Подмосковье
Цены там растут быстрее (+8,9% в Новой Москве)
💵 Наличные сделки
Их доля выросла до 43% (данные Росреестра)
Что делать покупателям?
🤝 Торговаться
Скидки до 10% уже не редкость
🏗️ Смотреть новостройки
Там выгоднее ипотека
⏳ Ждать осени
Возможна коррекция цен после летнего затишья
#ВпискаВФорбс #МосковскаяНедвижимость #Ипотека2024
*Хотите разбор конкретных районов, где цены уже падают? Пишите в комментах!*
*(Источники: «Инком-Недвижимость», «Циан», Росреестр, ЦБ РФ)*
Ключевые цифры
🔥 Средняя цена «квадрата»
• 284,5 тыс. руб. («Инком-Недвижимость»)
• 370,7 тыс. руб. («Циан»)
• 459 тыс. руб. (медианная цена, «Яндекс Недвижимость»)
📈 Рост за год
Всего 0,6–4,1% — это ниже инфляции в 10,34%
🏡 Новая Москва
Цены 249–257 тыс. руб./м² (+6–9% за год)
Почему рынок встал?
🆚 Конкуренция с новостройками
Дольщики переманивают клиентов скидками и рассрочками
💸 Дорогая ипотека
Ставки от 15% вынуждают покупателей копить наличные
📦 Переизбыток предложения
Собственники начали снижать цены на 5–7% в «старых» районах
Тренды
⬇️ Элитка падает
Самая дорогая сделка 2024 года — 1,8 млрд руб. (против 2,9 млрд в 2023-м)
🚊 Спрос смещается в Подмосковье
Цены там растут быстрее (+8,9% в Новой Москве)
💵 Наличные сделки
Их доля выросла до 43% (данные Росреестра)
Что делать покупателям?
🤝 Торговаться
Скидки до 10% уже не редкость
🏗️ Смотреть новостройки
Там выгоднее ипотека
⏳ Ждать осени
Возможна коррекция цен после летнего затишья
#ВпискаВФорбс #МосковскаяНедвижимость #Ипотека2024
*Хотите разбор конкретных районов, где цены уже падают? Пишите в комментах!*
*(Источники: «Инком-Недвижимость», «Циан», Росреестр, ЦБ РФ)*
10.05.202510:06
Сосна на Рублевке стоит как однокомнатная квартира в Подмосковье
10.05.202506:54
Как это было: салют в Лужниках🎇
Log in to unlock more functionality.
