Циан
Ваш лучший друг в вопросах недвижимости 💙
Говорим просто о сложном: налоги, законы, сделки с недвижимостью.
Даём советы, чтобы сделать вашу жизнь проще и уютнее.
Подписывайтесь — здесь много шутят, но серьёзно отвечают на вопросы 🙌🏼
Говорим просто о сложном: налоги, законы, сделки с недвижимостью.
Даём советы, чтобы сделать вашу жизнь проще и уютнее.
Подписывайтесь — здесь много шутят, но серьёзно отвечают на вопросы 🙌🏼
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateFeb 15, 2020
Added to TGlist
Feb 10, 2025Linked chat
Циан chat
524
Records
28.04.202523:59
16KSubscribers09.02.202513:05
100Citation index04.04.202523:59
98.1KAverage views per post04.03.202518:43
1.3KAverage views per ad post27.02.202523:59
7.44%ER04.04.202523:59
652.69%ERR
09.04.202512:13
Ипотека себя исчерпала
— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.
А как вы считаете?
❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи
— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.
А как вы считаете?
❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи
23.04.202509:03
☝️ Собственники должны будут согласовывать сдачу квартир с соседями, если законопроект примут.
Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях своё мнение или голосуйте реакцией.
❤️ — поддерживаю, это улучшит общие условия проживания в доме
👎🏻 — не поддерживаю, шум и неудобства есть как от собственников, так и от арендаторов
Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях своё мнение или голосуйте реакцией.
❤️ — поддерживаю, это улучшит общие условия проживания в доме
👎🏻 — не поддерживаю, шум и неудобства есть как от собственников, так и от арендаторов
25.04.202510:31
❗️Ключевая ставка четвертый раз подряд сохранена на уровне 21%
Подробнее рассказываем в материале. Статья обновляется весь день, добавляем в неё детали и комментарии 🙌🏻
Подробнее рассказываем в материале. Статья обновляется весь день, добавляем в неё детали и комментарии 🙌🏻
10.04.202512:48
⚖️ Подача налоговой декларации при продаже жилья
☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.
✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?
Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.
✅ Что такое единственное жилье?
Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.
✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.
✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.
🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.
☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.
✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?
Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.
✅ Что такое единственное жилье?
Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.
✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.
✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.
🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.
28.04.202508:52
Дайджест главных новостей недели
Все важное в одном посте, чтобы вы ничего не пропустили.
▪️ Утверждены признаки освоения земельных участков
Новые правила касаются собственников участков в населённых пунктах, садов и огородов.
▪️ Ключевая ставка осталась неизменной — 21%
Показатель остаётся на этом уровне с октября.
▪️ В Москве изменили правила перепланировки
В квартирах запрещено переносить радиаторы отопления на балконы, лоджии, веранды и террасы. Другие правила можно изучить по ссылке.
▪️ Субсидию для молодых семей предлагают выдавать до 40 лет
Предельный возраст получателей выплаты хотят пересмотреть.
Все важное в одном посте, чтобы вы ничего не пропустили.
▪️ Утверждены признаки освоения земельных участков
Новые правила касаются собственников участков в населённых пунктах, садов и огородов.
▪️ Ключевая ставка осталась неизменной — 21%
Показатель остаётся на этом уровне с октября.
▪️ В Москве изменили правила перепланировки
В квартирах запрещено переносить радиаторы отопления на балконы, лоджии, веранды и террасы. Другие правила можно изучить по ссылке.
▪️ Субсидию для молодых семей предлагают выдавать до 40 лет
Предельный возраст получателей выплаты хотят пересмотреть.
26.04.202510:25
➡️ Таким должен быть минимальный доход для того, чтобы купить в ипотеку студию или однушку по рыночной ставке в Москве.
В Санкт-Петербурге минимальный доход для оформления рыночной ипотеки ниже — 126 тыс. рублей. С начала 2025 года доля отказов по ипотеке выросла: банки отклоняют более 56% заявок от потенциальных заёмщиков. Самая распространённая причина отказа — недостаточный размер дохода.
Кто брал ипотеку в 2024 — 2025 годах? Поделитесь своим опытом в комментариях: получили ли вы одобрение с первого раза или подавали заявки несколько раз?
В Санкт-Петербурге минимальный доход для оформления рыночной ипотеки ниже — 126 тыс. рублей. С начала 2025 года доля отказов по ипотеке выросла: банки отклоняют более 56% заявок от потенциальных заёмщиков. Самая распространённая причина отказа — недостаточный размер дохода.
Кто брал ипотеку в 2024 — 2025 годах? Поделитесь своим опытом в комментариях: получили ли вы одобрение с первого раза или подавали заявки несколько раз?
History of channel changes
Log in to unlock more functionality.
