МОЙ ДОМ - агентство недвижимости l Мариуполь
‼️ Все услуги, связанные с недвижимостью, в одном месте!
• ОЦЕНИМ • ПРОДАДИМ • СДАДИМ • УЗАКОНИМ •
Квартиры, дома, земельные участки.
+79495044455
Наш адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46, Мариуполь.
«МОЙ ДОМ» мультицентр недвижимости. Мариуполь.
• ОЦЕНИМ • ПРОДАДИМ • СДАДИМ • УЗАКОНИМ •
Квартиры, дома, земельные участки.
+79495044455
Наш адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46, Мариуполь.
«МОЙ ДОМ» мультицентр недвижимости. Мариуполь.
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocation
LanguageOther
Channel creation dateMar 27, 2021
Added to TGlist
Oct 07, 2024Linked chat
ЧАТ - МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости l Мариуполь
16
Records
21.04.202523:59
638Subscribers29.03.202523:59
700Citation index06.02.202518:50
201Average views per post06.03.202512:34
201Average views per ad post02.03.202512:37
27.78%ER06.02.202518:50
44.77%ERR
20.04.202508:31
🥚 С Праздником Светлой Пасхи!
От всей души поздравляем вас с самым добрым, светлым и душевным праздником — Пасхой Христовой!
Пусть в ваших домах царят мир, любовь и благополучие, а в сердцах — вера, надежда и радость. Пусть этот весенний день наполнит жизнь новыми силами и вдохновением!
Желаем здоровья, семейного уюта и исполнения заветных желаний.
Христос Воскресе!
Ваш Мультицентр недвижимости «МОЙ ДОМ»
От всей души поздравляем вас с самым добрым, светлым и душевным праздником — Пасхой Христовой!
Пусть в ваших домах царят мир, любовь и благополучие, а в сердцах — вера, надежда и радость. Пусть этот весенний день наполнит жизнь новыми силами и вдохновением!
Желаем здоровья, семейного уюта и исполнения заветных желаний.
Христос Воскресе!
Ваш Мультицентр недвижимости «МОЙ ДОМ»
23.03.202508:25
♦️В каких случаях сделка с недвижимостью обязательно удостоверяется нотариусом?
📌Обязательное нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью предусмотрено:
✔️при оформлении сделок, связанных с опекой;
✔️при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или гражданам с ограниченной дееспособностью по решению суда;
✔️при заключении договоров ренты;
✔️при оформлении договоров дарения недвижимости между физлицами;
✔️при реализации долей в общей долевой собственности;
✔️при заключении договора залога для обеспечения нотариально удостоверенного договора;
✔️при заключении соглашения о разделе общего имущества супругов;
✔️в случае уступки права требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке.
❗️Договоры по отчуждению недвижимого имущества также подлежат нотариальному удостоверению за исключением договоров об отчуждении:
📎машино-места;
📎жилого помещения;
📎земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, личных нужд (садоводства);
📎жилого, хозяйственного дома, гаража или другого разрешенного к строительству объекта на указанном выше земельном участке.
Это также касается случаев, когда правообладатели таких объектов не имеют оформленных прав на земельный участок с данными объектами.
🔺Нотариус в таких сделках — это ваша гарантия юридической чистоты и спокойствия.
Обращайтесь к нашим специалистам в любых вопросах по недвижимости!
🏠 МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
Для подробных консультаций ⤵️
📱+7-949-50-444-55
📍пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр)
Согласно Указу Врио Главы ДНР от 28.12.2022 № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» установлено следующее.
📌Обязательное нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью предусмотрено:
✔️при оформлении сделок, связанных с опекой;
✔️при продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или гражданам с ограниченной дееспособностью по решению суда;
✔️при заключении договоров ренты;
✔️при оформлении договоров дарения недвижимости между физлицами;
✔️при реализации долей в общей долевой собственности;
✔️при заключении договора залога для обеспечения нотариально удостоверенного договора;
✔️при заключении соглашения о разделе общего имущества супругов;
✔️в случае уступки права требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке.
❗️Договоры по отчуждению недвижимого имущества также подлежат нотариальному удостоверению за исключением договоров об отчуждении:
📎машино-места;
📎жилого помещения;
📎земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, личных нужд (садоводства);
📎жилого, хозяйственного дома, гаража или другого разрешенного к строительству объекта на указанном выше земельном участке.
Это также касается случаев, когда правообладатели таких объектов не имеют оформленных прав на земельный участок с данными объектами.
🔺Нотариус в таких сделках — это ваша гарантия юридической чистоты и спокойствия.
Обращайтесь к нашим специалистам в любых вопросах по недвижимости!
🏠 МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
Для подробных консультаций ⤵️
📱+7-949-50-444-55
📍пр. Ленина (Мира), 54/46 (ост. Драмтеатр)
08.04.202507:59
👉👉👉 Новые правила для дачников в Мариуполе⬇️
Если не привести землю в порядок втечение 3х лет, можно получить штраф!
Основные цели:
✔️ Борьба с заброшенными участками — меньше запущенных территорий.
✔️ Стимул для собственников содержать землю в порядке.
✔️ Возможное снижение числа аварийных построек.
Как избежать штрафа:
📌Даже минимальный уход (прополка, покос травы) может считаться использованием.
📌Если нет возможности строить — можно посадить огород или плодовые деревья.
📌Если участок не нужен — лучше его продать или сдать в аренду.
Если не привести землю в порядок втечение 3х лет, можно получить штраф!
По новым правилам, участок должен использоваться по назначению — иначе его владельцам грозит штраф от 20 000 рублей (для физлиц) или от 400 000 рублей (для юрлиц).
Основные цели:
✔️ Борьба с заброшенными участками — меньше запущенных территорий.
✔️ Стимул для собственников содержать землю в порядке.
✔️ Возможное снижение числа аварийных построек.
Как избежать штрафа:
📌Даже минимальный уход (прополка, покос травы) может считаться использованием.
📌Если нет возможности строить — можно посадить огород или плодовые деревья.
📌Если участок не нужен — лучше его продать или сдать в аренду.
11.04.202513:06
🔥 5 причин, почему длинный срок кредита — это ловушка
Разберём, почему это невыгодно заёмщику.
♦️Гигантская переплата
Пример:
3 млн ₽ под 10% на 10 лет → переплата ~1.6 млн ₽.
Те же 3 млн ₽ на 25 лет → переплата ~4.8 млн ₽ (в 3 раза больше!).
Чем дольше срок, тем больше банк зарабатывает на процентах.
♦️Иллюзия "доступного" платежа
Увеличение срока с 15 до 30 лет снижает платеж лишь на 15-25% (при ставке >10%), но удваивает переплату.
После 20 лет срок почти не влияет на платеж (график становится пологим).
♦️Долгое "погашение воздуха"
В первые годы 80-90% платежа — это проценты, а не тело кредита.
При сроке 25+ лет первые 5-7 лет вы почти не уменьшаете долг (особенно при ставках от 12%).
♦️Неэффективность досрочного погашения
Если гасить досрочно после 5-10 лет, вы уже выплатили львиную долю процентов и экономия незначительна.
📌Как минимизировать потери?
✔️Берите минимально возможный срок (даже если платеж выше)
✔️Досрочно гасите в первые 3-5 лет (максимальная выгода)
✔️Выбирайте дифференцированные платежи (если банк предлагает)
✔️Рефинансируйтесь при снижении ставок
✔️Сравнивайте графики платежей (15 vs 20 vs 25 лет)
Планируете сделку с недвижимостью? Доверьтесь профессионалам!
📌Мультицентр недвижимости «МОЙ ДОМ» обеспечит Вам юридическую безопасность, оптимальные условия сделки и защиту Ваших интересов.
📞 Звоните прямо сейчас: +7-949-50-444-55
Длительный срок ипотечного кредита действительно снижает ежемесячную нагрузку, но несёт скрытые финансовые риски.
Разберём, почему это невыгодно заёмщику.
♦️Гигантская переплата
Пример:
3 млн ₽ под 10% на 10 лет → переплата ~1.6 млн ₽.
Те же 3 млн ₽ на 25 лет → переплата ~4.8 млн ₽ (в 3 раза больше!).
Чем дольше срок, тем больше банк зарабатывает на процентах.
♦️Иллюзия "доступного" платежа
Увеличение срока с 15 до 30 лет снижает платеж лишь на 15-25% (при ставке >10%), но удваивает переплату.
После 20 лет срок почти не влияет на платеж (график становится пологим).
♦️Долгое "погашение воздуха"
В первые годы 80-90% платежа — это проценты, а не тело кредита.
При сроке 25+ лет первые 5-7 лет вы почти не уменьшаете долг (особенно при ставках от 12%).
♦️Неэффективность досрочного погашения
Если гасить досрочно после 5-10 лет, вы уже выплатили львиную долю процентов и экономия незначительна.
📌Как минимизировать потери?
✔️Берите минимально возможный срок (даже если платеж выше)
✔️Досрочно гасите в первые 3-5 лет (максимальная выгода)
✔️Выбирайте дифференцированные платежи (если банк предлагает)
✔️Рефинансируйтесь при снижении ставок
✔️Сравнивайте графики платежей (15 vs 20 vs 25 лет)
Планируете сделку с недвижимостью? Доверьтесь профессионалам!
📌Мультицентр недвижимости «МОЙ ДОМ» обеспечит Вам юридическую безопасность, оптимальные условия сделки и защиту Ваших интересов.
📞 Звоните прямо сейчас: +7-949-50-444-55
10.04.202508:14
📲ПРОДАЁТСЯ📲
приватизированный
✨ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
в поселке Мелекино
5 соток
под индивидуальное дачное строительство
🎯Находится на втором спуске , недалеко от пансионата "Мирный"
🔺 Коммуникации все проходят рядом, вода и электричество.
🏖Месторасположение: Море рядом 500м🌊
🔺 Документы для продажи готовы.
💰Цена: 2,3 млн. руб.
☎️+79497113623
☎️+79493804480 Светлана
_
🏠МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
📍Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ориентир — остановка Драмтеатр).
📞+7-949-50-444-55
💼График работы: понедельник-суббота, с 9.00.
🌟🌟🌟ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ
#продажа #земельныйучасток #участокмариуполь
#мелекино
приватизированный
✨ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
в поселке Мелекино
5 соток
под индивидуальное дачное строительство
🎯Находится на втором спуске , недалеко от пансионата "Мирный"
🔺 Коммуникации все проходят рядом, вода и электричество.
🏖Месторасположение: Море рядом 500м🌊
🔺 Документы для продажи готовы.
💰Цена: 2,3 млн. руб.
☎️+79497113623
☎️+79493804480 Светлана
_
🏠МОЙ ДОМ - мультицентр недвижимости | Мариуполь
📍Адрес: пр. Ленина (Мира), 54/46 (ориентир — остановка Драмтеатр).
📞+7-949-50-444-55
💼График работы: понедельник-суббота, с 9.00.
🌟🌟🌟ПРОЧИТАТЬ/ОСТАВИТЬ_ОТЗЫВ
#продажа #земельныйучасток #участокмариуполь
#мелекино
Log in to unlock more functionality.
