Сахалинское ипотечное агентство
Reposted from:
Минстрой России
22.01.202516:19
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в интервью «Российской газете»
— О внесении платы за ЖКУ одной кнопкой, проекте "Умный город" и о том, как разрабатываются отечественные информационные продукты для строительной отрасли и сферы ЖКХ
🔵Подробнее — в полном тексте интервью и тг-канале «Российская газета».
@minstroyrf
— О внесении платы за ЖКУ одной кнопкой, проекте "Умный город" и о том, как разрабатываются отечественные информационные продукты для строительной отрасли и сферы ЖКХ
🔵Подробнее — в полном тексте интервью и тг-канале «Российская газета».
@minstroyrf
22.01.202516:12
Аналитический центр ДОМ.PФ подвёл итоги развития рынка ипотеки в 2024 г. В прошлом году банки предоставили 1,3 млн кредитов на 4,9 трлн руб. Количество выданных кредитов и их объём сократились на треть, достигнув уровня 2022 г.
В 2024 г. застройщики вывели на рынок 48 млн кв. м жилья, повторив рекорд 2023 г. Запуски сегментов бизнес- и элитного жилья выросли на 17%. Объём запуска жилья комфорт- и типового класса остался на уровне 2023 г.
В 2024 г. застройщики вывели на рынок 48 млн кв. м жилья, повторив рекорд 2023 г. Запуски сегментов бизнес- и элитного жилья выросли на 17%. Объём запуска жилья комфорт- и типового класса остался на уровне 2023 г.
22.01.202516:10
Новые возможности в приложении «Госуслуги Дом»
Теперь стало ещё удобнее управлять своим жильем и помогать близким! С версии 3.8.0 появилась функция гостевого доступа.
Цифровое решение на базе ГИС ЖКХ развивает АО «Оператор информационной системы».
то это даёт?
Теперь собственники многоквартирных и индивидуальных домов могут предоставить доступ к своему жилью другим пользователям, не являющимся владельцами. Это идеальное решение для помощи родственникам, друзьям или арендаторам в передаче показаний, оплате счетов и подаче заявок в управляющие компании.
Что можно делать с гостевым доступом?
- Передавать показания счетчиков
- Оплачивать ЖКУ
- Писать обращения в управляющую компанию и другие службы
- Заказывать проверку счетчиков
- Смотреть отчеты по капитальному ремонту
Что гостю недоступно?
- Голосование на общих собраниях
- Общение в домовых чатах
- Страхование недвижимости
Как работает гостевой доступ?
Собственник выдает доступ в приложении «Госуслуги Дом» через телефон, связанный с аккаунтом на Госуслугах. Гость получает уведомление в приложении, и у него появляется новый объект в приложении с пометкой «Гостевой доступ». Это удобное решение для управления жильем, особенно для помощи старшему поколению.
Теперь доступно и для владельцев индивидуальных домов – передача показаний, оплата услуг и прочие возможности для более чем 17 млн владельцев частных домов по всей стране!
Теперь стало ещё удобнее управлять своим жильем и помогать близким! С версии 3.8.0 появилась функция гостевого доступа.
Цифровое решение на базе ГИС ЖКХ развивает АО «Оператор информационной системы».
то это даёт?
Теперь собственники многоквартирных и индивидуальных домов могут предоставить доступ к своему жилью другим пользователям, не являющимся владельцами. Это идеальное решение для помощи родственникам, друзьям или арендаторам в передаче показаний, оплате счетов и подаче заявок в управляющие компании.
Что можно делать с гостевым доступом?
- Передавать показания счетчиков
- Оплачивать ЖКУ
- Писать обращения в управляющую компанию и другие службы
- Заказывать проверку счетчиков
- Смотреть отчеты по капитальному ремонту
Что гостю недоступно?
- Голосование на общих собраниях
- Общение в домовых чатах
- Страхование недвижимости
Как работает гостевой доступ?
Собственник выдает доступ в приложении «Госуслуги Дом» через телефон, связанный с аккаунтом на Госуслугах. Гость получает уведомление в приложении, и у него появляется новый объект в приложении с пометкой «Гостевой доступ». Это удобное решение для управления жильем, особенно для помощи старшему поколению.
Теперь доступно и для владельцев индивидуальных домов – передача показаний, оплата услуг и прочие возможности для более чем 17 млн владельцев частных домов по всей стране!
15.01.202506:30
Аналитический центр ДОМ.РФ подвел итоги развития рынка ипотеки в 2024 г. В прошлом году банки предоставили 1,3 млн кредитов на 4,9 трлн руб. Количество выданных кредитов и их объем сократились на треть, достигнув уровня 2022 г.
Причины снижения: окончание «Льготной ипотеки», изменение условий других льготных программ, рост ставок. По льготным программам выданы 636 тыс. новых кредитов (-33% г/г) на 3,4 трлн руб. (-28%). На рыночных условиях предоставлены 499 тыс. кредитов (-54% г/г) на 1,4 трлн руб. (-53%).
По оценке Аналитического центра, в случае сохранения ключевой ставки на уровне ~20% в 2025 г., выдача ипотеки по итогам этого года составит 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн руб.
Причины снижения: окончание «Льготной ипотеки», изменение условий других льготных программ, рост ставок. По льготным программам выданы 636 тыс. новых кредитов (-33% г/г) на 3,4 трлн руб. (-28%). На рыночных условиях предоставлены 499 тыс. кредитов (-54% г/г) на 1,4 трлн руб. (-53%).
По оценке Аналитического центра, в случае сохранения ключевой ставки на уровне ~20% в 2025 г., выдача ипотеки по итогам этого года составит 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн руб.
22.01.202516:11
Чаще всего кредит на покупку жилья в 2024 году оформляли клиенты в возрасте от 30 до 40 лет – практически каждый второй заемщик. Около 25% клиентов брали кредит в возрасте 40-50 лет, еще 20% сделок заключены с клиентами до 30 лет, от 50 лет – 5%.
Доля женщин в сделках 2024 года чуть уменьшилась – 42% против 45% в предыдущем году.
Более 65% берут ипотеку в браке, 25% – не женаты, 8% – в разводе. Половина заемщиков на момент покупки жилья не имеют детей, примерно каждый четвертый – с одним ребенком, с двумя – 20%, на многодетных приходится менее 5% кредитов. Свыше 90% заемщиков имеют высшее образование.
«В 2024 году увеличилась доля клиентов с детьми – 45% сделок против 35% годом ранее. Это подтверждает и продуктовая структура выдач – выросла доля «Семейной ипотеки». Средний возраст заемщика составляет 36 лет», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Порядка 80% ипотечников выбрали квартиры, 20% – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В сделках 2023 года квартиры и дома заняли 75% и 15% соответственно, еще около 10% кредитов было направлено на приобретение апартаментов и машино-мест.
Чаще всего кредит на покупку жилья в 2024 году оформляли клиенты в возрасте от 30 до 40 лет – практически каждый второй заемщик. Около 25% клиентов брали кредит в возрасте 40-50 лет, еще 20% сделок заключены с клиентами до 30 лет, от 50 лет – 5%.
Доля женщин в сделках 2024 года чуть уменьшилась – 42% против 45% в предыдущем году.
Более 65% берут ипотеку в браке, 25% – не женаты, 8% – в разводе. Половина заемщиков на момент покупки жилья не имеют детей, примерно каждый четвертый – с одним ребенком, с двумя – 20%, на многодетных приходится менее 5% кредитов. Свыше 90% заемщиков имеют высшее образование.
«В 2024 году увеличилась доля клиентов с детьми – 45% сделок против 35% годом ранее. Это подтверждает и продуктовая структура выдач – выросла доля «Семейной ипотеки». Средний возраст заемщика составляет 36 лет», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Порядка 80% ипотечников выбрали квартиры, 20% – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В сделках 2023 года квартиры и дома заняли 75% и 15% соответственно, еще около 10% кредитов было направлено на приобретение апартаментов и машино-мест.
21.01.202508:09
🏗 Застройщиков обяжут возводить в рамках новых ЖК школы, детские сады, больницы, поликлиники и другую инфраструктуру.
Был принят и подписан закон, который включает в договоры о комплексном развитии территории объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, а также предназначенные для обеспечения общественного порядка.
В решение о комплексном развитии территории также войдут расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами.
Был принят и подписан закон, который включает в договоры о комплексном развитии территории объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, а также предназначенные для обеспечения общественного порядка.
В решение о комплексном развитии территории также войдут расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами.
Reposted from:
Правительство Сахалинской области
31.10.202407:47
Новый детский сад открыли в Южно-Сахалинске
В жилом микрорайоне «Горизонт», в южной части областного центра, заработал современный детский сад «Умка». Ребят, родителей и педагогов с этим знаменательным событием поздравил председатель правительства Сахалинской области Алексей Белик.
Детский сад «Умка» состоит из двух корпусов – в каждом будут учиться по 240 ребят в возрасте от полутора до семи лет. Первый корпус торжественно открыли сегодня. Второй – планируют запустить до конца 2024 года.
С появлением «Умки» дошкольное образование стало доступнее для ребят из нового крупного жилого комплекса «Горизонт», а также Лиственничного и Весточки. Название для дошкольного учреждения выбрали сами южносахалинцы. Большинство жителей на голосовании поддержали «Умку».
– сказал Алексей Белик .
В двухэтажном корпусе нового детского сада разместили 12 групп для дошкольников. Одно из нововведений – сушильные шкафы в раздевалках. Такие особенно пригодятся после зимних прогулок и игр в снежки.
Гордость «Умки» – просторный спортивный зал. Здесь есть шведская стенка, лабиринт, мячи и другой инвентарь для подвижных игр. Больше всего ребятам полюбились эстафеты.
В новом детском саду еще продолжают комплектоваться группы. Но каждый день сюда принимают по 5-10 ребят. Ожидается, что до Нового года все группы будут полными.
В жилом микрорайоне «Горизонт», в южной части областного центра, заработал современный детский сад «Умка». Ребят, родителей и педагогов с этим знаменательным событием поздравил председатель правительства Сахалинской области Алексей Белик.
Детский сад «Умка» состоит из двух корпусов – в каждом будут учиться по 240 ребят в возрасте от полутора до семи лет. Первый корпус торжественно открыли сегодня. Второй – планируют запустить до конца 2024 года.
С появлением «Умки» дошкольное образование стало доступнее для ребят из нового крупного жилого комплекса «Горизонт», а также Лиственничного и Весточки. Название для дошкольного учреждения выбрали сами южносахалинцы. Большинство жителей на голосовании поддержали «Умку».
«Детский сад для малышей – как второй дом. Здесь они получают новые знания об окружающем мире, развивают свои таланты, находят друзей и даже задумываются о будущей профессии. Поэтому важно создавать самые комфортные условия для образования детей. Хочу пожелать ребятам, чтобы каждое утро они с радостью спешили к «Умке». Дети – самое светлое в нашей жизни. Ради них мы живем и совершенствуемся. Всего в Сахалинской области за последние пять лет мы запустили семь новых детских садов и две школы детских-сада. Создали 1270 мест для дошкольников. А в скором времени начнем повсеместно проводить капитальные ремонты и обновление материально-технической базы детских садов»,
– сказал Алексей Белик .
В двухэтажном корпусе нового детского сада разместили 12 групп для дошкольников. Одно из нововведений – сушильные шкафы в раздевалках. Такие особенно пригодятся после зимних прогулок и игр в снежки.
Гордость «Умки» – просторный спортивный зал. Здесь есть шведская стенка, лабиринт, мячи и другой инвентарь для подвижных игр. Больше всего ребятам полюбились эстафеты.
В новом детском саду еще продолжают комплектоваться группы. Но каждый день сюда принимают по 5-10 ребят. Ожидается, что до Нового года все группы будут полными.
22.01.202516:11
По итогам 2024 г. доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче достигла рекордных 49% по количеству (636 тыс. новых кредитов) и 70% по объёму (3,4 трлн руб.).
В прошлом году после завершения массовой «Льготной ипотеки» поддержку гражданам продолжали оказывать адресные программы.
«Семейная ипотека» обеспечила 60% всей выдачи ипотеки с господдержкой. Программа продлена до 2030 г., но сузился круг возможных заёмщиков, что сказалось на снижении её объёмов на 13% в количественном выражении (381 тыс. кредитов).
Семьи стали чаще брать ипотеку на строительство индивидуальных домов (12% от выданного объёма по этой программе).
«IT-ипотека» – 5,3% выдач, 34 тыс. кредитов (-20% к 2023 г.). Снижение обусловлено ужесточением условий (исключена возможность покупки жилья в Москве и Санкт-Петербурге).
Вырос спрос на «Дальневосточную и арктическую ипотеку». Это произошло благодаря расширению условий программы. Выдача составила 43 тыс. кредитов (+10% к 2023 г.).
На динамику выдачи по льготным программам оказывало влияние исчерпание выделенных Минфином лимитов в отдельные периоды 2024 г. В этом году ожидается решение о полной отмене лимитов по льготным программам.
По итогам 2024 г. доля ипотеки с господдержкой в общей выдаче достигла рекордных 49% по количеству (636 тыс. новых кредитов) и 70% по объёму (3,4 трлн руб.).
В прошлом году после завершения массовой «Льготной ипотеки» поддержку гражданам продолжали оказывать адресные программы.
«Семейная ипотека» обеспечила 60% всей выдачи ипотеки с господдержкой. Программа продлена до 2030 г., но сузился круг возможных заёмщиков, что сказалось на снижении её объёмов на 13% в количественном выражении (381 тыс. кредитов).
Семьи стали чаще брать ипотеку на строительство индивидуальных домов (12% от выданного объёма по этой программе).
«IT-ипотека» – 5,3% выдач, 34 тыс. кредитов (-20% к 2023 г.). Снижение обусловлено ужесточением условий (исключена возможность покупки жилья в Москве и Санкт-Петербурге).
Вырос спрос на «Дальневосточную и арктическую ипотеку». Это произошло благодаря расширению условий программы. Выдача составила 43 тыс. кредитов (+10% к 2023 г.).
На динамику выдачи по льготным программам оказывало влияние исчерпание выделенных Минфином лимитов в отдельные периоды 2024 г. В этом году ожидается решение о полной отмене лимитов по льготным программам.
Reposted from:
Лимаренко Brief
08.10.202402:36
Сегодня более 500 сахалинских бойцов воспользовались военной ипотекой. Необходимо сделать так, чтобы каждый сахалинский воин, находясь в зоне специальной военной операции, мог улучшить свои жилищные условия. Для этого нужно опросить бойцов и их семьи. Сотрудники фонда «Защитники Отечества» и волонтеры Сахалинского ипотечного агентства проведут адресные консультации. Помощь в подборе социальной программы будет оказана всем.
@sakhipoteka
@minstroy_sakh
@ZaOtechestva65
@sakhipoteka
@minstroy_sakh
@ZaOtechestva65
22.01.202516:10
Эксперимент по программе льготной ипотеки под 12% для госслужащих продлится до 2027 года, сообщил РБК со ссылкой на соответствующее постановление кабмина. Сейчас в программе участвуют 90 сотрудников Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы и территориальных органов Федерального казначейства.
Программа отличается тем, что из бюджета компенсируется не только процентная ставка, но и определённая часть стоимости приобретаемой недвижимости. В рамках программы можно купить любое жильё, а затем оформить его как в личную, так и в совместную или долевую собственность. Кредит выдают под 12%.
Под расходы на само жильё на каждого участника программы из бюджета выделяют сумму, эквивалентную стоимости 33 кв. м2 в том регионе, где работает участник. Однако речь не о стоимости конкретных квартир, выставленных на продажу, а о нормативных ценах, которые ежеквартально предоставляет Минстрой.
К заёмщикам есть определённые требования, в частности, нужно проработать в госструктуре не менее 1 года, а на период действия ипотечного договора трудовой контракт прерываться не должен. Кроме того, возраст заёмщика ограничен 35-ю годами, также надо удовлетворять хотя бы одному из следующих условий: быть участником СВО, иметь государственные награды или благодарность Президента России, быть победителем конкурсов «Лидеры России» или «Лучший по профессии».
Программа отличается тем, что из бюджета компенсируется не только процентная ставка, но и определённая часть стоимости приобретаемой недвижимости. В рамках программы можно купить любое жильё, а затем оформить его как в личную, так и в совместную или долевую собственность. Кредит выдают под 12%.
Под расходы на само жильё на каждого участника программы из бюджета выделяют сумму, эквивалентную стоимости 33 кв. м2 в том регионе, где работает участник. Однако речь не о стоимости конкретных квартир, выставленных на продажу, а о нормативных ценах, которые ежеквартально предоставляет Минстрой.
К заёмщикам есть определённые требования, в частности, нужно проработать в госструктуре не менее 1 года, а на период действия ипотечного договора трудовой контракт прерываться не должен. Кроме того, возраст заёмщика ограничен 35-ю годами, также надо удовлетворять хотя бы одному из следующих условий: быть участником СВО, иметь государственные награды или благодарность Президента России, быть победителем конкурсов «Лидеры России» или «Лучший по профессии».
Reposted from:Правительство Сахалинской области
Could not access
the media content
the media content
15.01.202506:33
Кровлю пострадавшего в пожаре многоквартирного дома в Невельске восстановят до весны
В пострадавшем в пожаре многоквартирном доме в Невельске восстановлена работа всех инженерных систем. Владельцам подтопленных квартир завершают выплаты материальной помощи. Об этом губернатору Валерию Лимаренко доложили на еженедельном заседании регионального правительства.
Мэр отметил, что еще в семи пострадавших квартирах не утрачено имущество, а требуется только частичный ремонт. Для владельцев этих помещений по поручению губернатора принято специальное решение: из муниципального бюджета жителям выплачивают по 25 тысяч рублей.
Подрядчик уже выполнил демонтаж сгоревшей кровли, очистил прилегающую к дому территорию и готовится приступить к восстановлению крыши. По данным регионального Фонда капитального ремонта, планируемая дата окончания работ – 15 марта.
В пострадавшем в пожаре многоквартирном доме в Невельске восстановлена работа всех инженерных систем. Владельцам подтопленных квартир завершают выплаты материальной помощи. Об этом губернатору Валерию Лимаренко доложили на еженедельном заседании регионального правительства.
— Все 64 квартиры нами обследованы, всего признаны пострадавшими 15 квартир, из них 8 квартир с утраченным имуществом, которые попадают под действие порядка по возмещению ущерба. Семи владельцам квартир сегодня произвели выплаты в размере 50 тысяч рублей из муниципального резервного фонда и 50 тысяч рублей - из регионального. Сегодня вечером и завтра в течение дня, до полудня, жильцы деньги должны получить. При этом одна квартира остается в работе, - доложил глава Невельского городского округа Алексей Шабельник.
Мэр отметил, что еще в семи пострадавших квартирах не утрачено имущество, а требуется только частичный ремонт. Для владельцев этих помещений по поручению губернатора принято специальное решение: из муниципального бюджета жителям выплачивают по 25 тысяч рублей.
Подрядчик уже выполнил демонтаж сгоревшей кровли, очистил прилегающую к дому территорию и готовится приступить к восстановлению крыши. По данным регионального Фонда капитального ремонта, планируемая дата окончания работ – 15 марта.
Reposted from:
Правительство России
15.08.202423:56
Правительство расширило число регионов Дальнего Востока, где многодетные семьи получают 1 млн рублей на погашение ипотеки
👨👩👧👦Президент подчеркивал необходимость реализации наиболее эффективных мер поддержки многодетных семей. Для этого правительство реализует комплекс мероприятий, среди которых – предоставление единовременной выплаты в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки родителям, у которых родился третий или последующий ребенок. В 2023 году в рамках пилотного проекта эту сумму увеличили до 1 млн рублей для жителей Приморского края.
⚡️Теперь этот пилотный проект будет распространяться на Чукотский автономный округ и другие дальневосточные регионы, в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующего детей был в 2023 году ниже среднего по ДФО: в Камчатском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях и Еврейской автономной области.
⚡️Глава правительства отметил, что на эти цели в федеральном бюджете на ближайшие три года предусмотрят около 3 млрд рублей, четверть из которых – на текущий год. Средства будут выделены в рамках софинансирования по соответствующим правилам.
«Такое решение поможет регионам в полном объеме предоставлять выплату всем, кто на нее имеет право, что станет самым серьезным подспорьем для родителей, которые хотят создать большую многодетную семью», – подчеркнул Михаил Мишустин.
Работа ведется по поручению Президента.
⚡️Увеличение численности населения ДФО – одна из ключевых задач Национальной программы социально-экономического развития Дальнего Востока, которую реализует правительство. Для ее решения принят комплекс мер, включая программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» и «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике», востребованных у жителей. С помощью таких программ люди могут купить квартиру в новостройке, дом или построить его.
#господдержка #регионы
👨👩👧👦Президент подчеркивал необходимость реализации наиболее эффективных мер поддержки многодетных семей. Для этого правительство реализует комплекс мероприятий, среди которых – предоставление единовременной выплаты в 450 тыс. рублей на погашение ипотеки родителям, у которых родился третий или последующий ребенок. В 2023 году в рамках пилотного проекта эту сумму увеличили до 1 млн рублей для жителей Приморского края.
⚡️Теперь этот пилотный проект будет распространяться на Чукотский автономный округ и другие дальневосточные регионы, в которых суммарный коэффициент рождаемости третьего и последующего детей был в 2023 году ниже среднего по ДФО: в Камчатском и Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях и Еврейской автономной области.
⚡️Глава правительства отметил, что на эти цели в федеральном бюджете на ближайшие три года предусмотрят около 3 млрд рублей, четверть из которых – на текущий год. Средства будут выделены в рамках софинансирования по соответствующим правилам.
«Такое решение поможет регионам в полном объеме предоставлять выплату всем, кто на нее имеет право, что станет самым серьезным подспорьем для родителей, которые хотят создать большую многодетную семью», – подчеркнул Михаил Мишустин.
Работа ведется по поручению Президента.
⚡️Увеличение численности населения ДФО – одна из ключевых задач Национальной программы социально-экономического развития Дальнего Востока, которую реализует правительство. Для ее решения принят комплекс мер, включая программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» и «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике», востребованных у жителей. С помощью таких программ люди могут купить квартиру в новостройке, дом или построить его.
#господдержка #регионы
Shown 1 - 16 of 16
Log in to unlock more functionality.