Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Паглядзець

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

МЕГАПОЛИС НЕДВИЖКА РФ

Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.
Реклама : @megapolis9_bot

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Не вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

РазмяшчэннеРосія

МоваІншая

Дата стварэння каналаSep 11, 2024

Дадана ў TGlist

Sep 11, 2024

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Статыстыка Тэлеграм-канала МЕГАПОЛИС НЕДВИЖКА РФ

Падрабязней

Падпісчыкаў

14 721

24 гадз.00%Тыдзень00%Месяц00%

Індэкс цытавання

50

Згадкі1Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах1

Сярэдняе ахоп 1 паста

3 743

12 гадз.00%24 гадз.3 7430%48 гадз.00%

Узаемадзеянне (ER)

0%

Рэпостаў0Каментары0Рэакцыі0

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

0%

24 гадз.0%Тыдзень0%Месяц0%

Ахоп 1 рэкламнага паста

3 743

1 гадз.00%1 – 4 гадз.00%4 - 24 гадз.00%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

0

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "МЕГАПОЛИС НЕДВИЖКА РФ"

Усе пасты

25.09.202414:42

Власти Херсонской области внедрят региональные ипотечные льготы, как только экономика области будет достаточно развита — губернатор Владимир Сальдо

«У нас в Херсонской и Запорожской областях, Донецкой и Луганской народных республиках, в отличие от всех других регионов, если кого-то ипотека интересует, она (ставка) всего 2%. То есть почти бесплатно деньги дают для строительства жилья. И я уверен, что по мере развития экономики мы еще сделаем дополнительную льготу, которая даст возможность и эти 2% снизить».

Об этом он заявил, отвечая министру молодежной политики региона Игорю Астранину, который предложил по примеру других регионов запустить программу субсидирования ипотеки для молодых семей. Сальдо также поручил министерству собрать и представить все соответствующие пожелания.

@megapolis9

25.09.202408:25

"Этажи Девелопмент" пытаются выйти в ХМАО.

Компанию "Этажи - Девелопмент ХМАО" создали в апреле этого года, но уже к июлю решили, что ее нужно ликвидировать. Компанией владели Ильдар Хусаинов (50%), Марсель Габдульманов (25%), Илья Пискулин (25%).

Новая компания "Этажи Девелопмент ХМАО" (без дефиса) принадлежит Сыпко Константину (80%) и головной компании "Этажи Девелопмент" (20%). Сыпко - гендиректор офиса "Этажи Сургут". В этом городе у парней уже есть несколько проектов для девелопера ДСК-1.

Непонято, почему ХМАО, т.к. в этом регионе не так много стройки, а вот Тюмень отстраивается ударными темпами. Там и до Екатеринбурга недалеко.

@megapolis9

24.09.202419:10

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для Вас ТОП каналов о недвижимости:

💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России уже более 10 лет. В профиле можно найти множество идей дизайна для Вашего дома.

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Недавно девелопер открыл продажи в своем десятом офисном проекте — бизнес-центре STONE Римская. Сегодня в линейке STONE квартиры, офисы, ритейл от 285 тыс. руб/м². Подпишитесь, чтобы следить за качественной аналитикой офисной Москвы и новостями девелопера.🌿

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

♦️Фундамент — Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Российской Федерации и СНГ

➖ Мегаполис- Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🤵‍♀️ Ипотека Просто - Объясняю про ипотеку на простом языке

⚡️RECO - канал о дизайне интерьера и фишках ремонта от опытной ремонто-строительной компании.
На канале делятся фишками и лайфхаками ремонта и дизайна!
⚡️Вы будете знать о ремонте все!
Что в тренде, а что не выйдет из моды долгие годы, на чем можно сэкономить, а где не стоит никогда!
• Подписывайся, и будь в курсе всех фишек ремонта и дизайна!

🔥 Level Group — канал с самыми актуальными новостями от классного московского девелопера: информация про акции и скидки, выгодные ипотечные программы, старты продаж первой появляется именно здесь. Кстати, сейчас в Level беспрецедентные скидки -35% на квартиры комфорт- и бизнес-класса — подписывайтесь, чтобы узнать подробности и познакомиться с проектами.

24.09.202415:19

Объем нового строительства ТЦ в Московском регионе в 2024 году удвоился.

По итогам 9 мес добавлено 114 тыс.кв.м арендопригодной площади,включая 85 тыс.кв.м в 6 новых ТЦ в Москве. Ожидается открытие еще 17 объектов площадью 224 тыс.кв.м,что может привести к общему вводу в 338 тыс.кв.м.

После рекордно низкого уровня в 2022-2023 девелоперы анонсировали много проектов,но высокие ключевые ставки(19%) могут вызвать перенос сроков.67% новых площадей — отдельные ТЦ,33%— галереи в жилых комплексах.

Около 50% новых предложений должны были быть сданы ранее,включая ТЦ «Орион» и «Афимолл Тверская». Ожидается, что обеспеченность торговыми площадями вырастет до 521 кв.м на 1000 человек.

Уровень вакантности по итогам 3 квартала 2024 снизился на 0,3 п.п. до 6,9%. Наибольшая вакантность в районных ТЦ (20,3%), наименьшая — в региональных (3,9%). Ирина Царькова из Nikoliers подчеркивает, что активность девелоперов связана с переносами сроков, а рынок сталкивается с ростом себестоимости и отсутствием повышения арендных ставок.

@megapolis9

24.09.202415:19

🔄Уральский девелопер PRINZIP обратился за легким ребрендингом к дизайн-студии Артемия Лебедева

Для застройщика разработали новую айдентику, бренд-платформу и слоган.

«В основе бренд-платформы лежит идея: дом влияет на нашу жизнь за его пределами. Поэтому строить важно так, чтобы дом давал человеку ресурс, а не отнимал его – предусматривать каждую деталь как внутри квартиры, так и в подъезде, и во дворе – чтобы в самом широком смысле "хотелось жить"»,— прокомментировали свою работу в студии Лебедева.

В PRINZIP’е считают, что теперь образ компании стал более современным, понятным и целостным.

Как вы считаете: деньги на ветер или достойное обновление айдентики?

@megapolis9

23.09.202412:11

Москва, Санкт-Петербург и Казань снова возглавили рейтинг городов с самыми недоступным жильем. Чтобы купить здесь «однушку», нужно откладывать всю зарплату 96, 93 и 92 месяца соответственно. То есть, около 8 лет.

@megapolis9

23.09.202410:25

Уровень готовности российских коммунальных сетей к зиме составляет 75–95%, выяснили «Известия». Один из самых высоких уровней — в Коми, как раз указанные 95%. В остальных регионах хуже, а в некоторых субъектах особо остро стоит проблема изношенности тепловых сетей, на решение которых, по словам местных властей, нужны годы.

@megapolis9

20.09.202409:09

⚡️С сегодняшнего дня ВТБ повысил размер первоначального взноса по «Семейной ипотеке» — с 30,1% до 50,1% для всех клиентов при подтверждении дохода

Исключение составляют зарплатные клиенты, а также минимальный размер первоначального взноса от 20,1% в рамках комбо - ипотеки

По заявкам, поданным до 19.09 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 27.09 включительно.

@megapolis9

19.09.202410:22

В Курской области ФАС проверяет случаи необоснованного завышения цен на жильё

После притока вынужденных переселенцев из приграничных районов в Курске взлетели цены на съемные квартиры. Арендаторы подняли их в два-три раза, стоимость месячного проживания в однушке доходит до 40 тысяч рублей.

«По поручению губернатора региона ФАС проводит проверку необоснованного роста цен на рынке аренды жилья. С обращениями о необоснованном росте цен граждане могут обращаться на горячую линию Курского УФАС России по номеру телефона: +7(4712) 70-08-15»,— заявили в ведомстве.

При этом в комитете по тарифам и ценам напомнили, что цены на съёмное жилье не подлежат государственному регулированию и определяются собственниками самостоятельно.

@megapolis9

19.09.202409:53

Россияне скоро будут обязаны регистрировать свои частные дома сразу после постройки — всё это для того, чтобы чиновники могли хоть как-то разобраться, кто и где живёт.

С таким предложением выступил Госдумовский комитет, и теперь законопроект готовится к первому чтению, как сообщает "Известия".

В Росреестре уже волнуются: мол, на территории страны есть от 1 до 5 тысяч построек, которые даже не внесены в кадастр. И это при том, что реальные владельцы не могут защитить свои права, а местные власти не знают, сколько у них вообще есть жилого фонда. Без этих данных трудно планировать, а бюджеты недополучают налоги.

Юрист Александр Домников из "Ковенант" заявил, что проблема действительно серьёзная. Люди не регистрируют свои дома по множеству причин: не знают, как это делать, или просто боятся бюрократии. А некоторые и вовсе избегают регистрации, чтобы не платить налоги. Говорят, что новый закон поможет пополнить бюджет и улучшит контроль за землями. Правда, штрафы за несоблюдение новых норм пока что планируются до двух тысяч рублей, но кто знает, как быстро эта цифра вырастет?

В общем, регистрировать дома или нет, решайте сами, но скорее всего, это станет новым трендом в контроле за недвижимостью.

@megapolis9

18.09.202414:55

IRN выкатил интересный опрос по ожиданиям россиян по поводу изменения цен на жилье. Вот его результаты:

— 43,7% опрошенных ожидают существенного падения цен на жилье. Это на 7,5% больше, чем всего квартал назад.
— 25,1% думают, что цены упадут, но не более чем на 5%.
— 19,5% ожидают сохранения цен на текущем уровне.
— 8,4% считают, что недвижимость немного подорожает, тоже до 5%.
— 3,3% ждут резкого взлета цен.

Итого 68,8% респондентов рассчитывают на падение цен.

@megapolis9

17.09.202414:44

⚡️ В Мариуполе сейчас активно развивается рынок недвижимости, предлагая доступное жилье, которое уже в ближайшее время станет инвестиционно привлекательным.

Вложить средства в новостройки — отличная возможность, особенно с учетом действующей госпрограммы ипотеки под 2% для новых регионов.

Среди строящихся объектов выделяются несколько жилых комплексов:

🥾Например за ЖК "Ленинградский" придётся платить по 31 тыс. в течении 20 лет по госпрограмме — калькулятор Банки.ру
Это типовой проект, сдача в I квартале 2026 года. Здесь будет 224 квартиры на 13 этажах, общая площадь — 11 874 м².

🥾Жилой дом на Хмельницкого 8А
Комфорт-класс, сдача в I квартале 2029 года. Объект небольшой — 42 квартиры на 9 этажах, общая площадь жилья — 2 677 м².

🥾Дом с часами
Комфорт-класс, сдача в III квартале 2024 года. Проект включает 122 квартиры на 5 этажах. Общая площадь — 5 828 м².

Учитывая низкую процентную ставку по ипотеке и рост спроса на жилье в регионе, сейчас — самое время для вложений.

@megapolis9

17.09.202410:59

Хотите приумножить ваш капитал?
☑️Вариант: инвестиции в недвижимость

Ирина Малыхина-эксперт по недвижимости со стажем более 12 лет.

Ее команда поможет:
✅Подобрать вариант квартиры в ликвидном ЖК
✅Сэкономить при покупке квартиры
✅Создать капитал на инвестициях в недвижимость

В своей практике помогла 1500 клиентам
— создать пассивный доход
— приобрести первое жилье

Переходите по ссылке в описании в канал
🎁И получите бесплатную консультацию эксперта

erid LjN8KbdUe

17.09.202410:59

17.09.202410:12

⚡️Наши источники в «Инграде» рассказали, что Sminex гарантированно будет продавать ЖК «Белый Grad», но пока оставит себе другие подмосковные проекты: «Новое Медведково» и «Новое Пушкино»

Как нам стало известно, на объект «Белый Grad» приезжали представители Sminex, которые будут курировать его продажу. Данный проект строится на участке в 60 га в подмосковной деревне Челобитьево и планируется к сдаче в III кв. 2026 года. Общая предполагаемая площадь жилья составит 550 тыс. «квадратов».

Ранее мы также писали , что Sminex точно оставит себе 4 московских проекта «Инграда»: Foriver Residence, «INJOY» на Адмирала Макарова, жилой комплекс на Лужнецкой набережной, 10 и проект на Вятской, 47-49. Всё остальное — продаст.

@megapolis9