"Ваш Дом" | Застройщик
21.04.202513:10
Совсем скоро в Дербенте откроет свои двери наш стильный, уютный, комфортный офис продаж.
Тут, на улице Светлая, дом 2б, прямо возле нашего комплекса, за чашкой ароматного чая или крфе, вы сможете выбрать свою идеальную квартиру в уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT».
А тех, кому удобнее пообщаться с нашими менеджерами в Махачкале, мы всегда ждем по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#АваинLive #НашАваин
Тут, на улице Светлая, дом 2б, прямо возле нашего комплекса, за чашкой ароматного чая или крфе, вы сможете выбрать свою идеальную квартиру в уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT».
А тех, кому удобнее пообщаться с нашими менеджерами в Махачкале, мы всегда ждем по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#АваинLive #НашАваин
17.04.202510:35
Современная школа – важнейший элемент любого городского микрорайона.
Если учебного заведения нет в шаговой доступности жителей отдельного микрорайона, то это создает дополнительную нагрузку и на родителей с детьми (более ранние подъемы, долгая дорога, повышенная утомляемость) и на транспортную инфраструктуру (пробки).
Долгие годы в микрорайоне Аваин в Дербенте не было современной школы, способной вместить всех проживающих здесь детей, удовлетворить их потребности в получении качественного образования, спортивном и творческом развитии.
После того, как началось преображение микрорайона в рамках КРТ, в сентябре 2023 года свои двери детям распахнула новая школа №14 на 804 ученических места.
❗️В восьми блоках высотой до трех этажей расположились 33 класса, актовый зал на 513 мест, производственные мастерские, большая столовая, общешкольный ресурсный центр, просторный читальный зал, крытый спортивный зал на 1200 кв. м и отдельный зал для начальной школы, оснащенные необходимым оборудованием и инвентарем.
‼️ Рядом с школьным зданием - футбольные, волейбольные и баскетбольные поля, яма для прыжков в длину, воркаут площадка и беговая дорожка более чем на 200 метров.
✅ Уже наличие только такой по-настоящему крутой школы делает микрорайон Аваин привлекательным для проживания. А впереди его ждут еще много замечательных преображений!
#НашАваин
Если учебного заведения нет в шаговой доступности жителей отдельного микрорайона, то это создает дополнительную нагрузку и на родителей с детьми (более ранние подъемы, долгая дорога, повышенная утомляемость) и на транспортную инфраструктуру (пробки).
Долгие годы в микрорайоне Аваин в Дербенте не было современной школы, способной вместить всех проживающих здесь детей, удовлетворить их потребности в получении качественного образования, спортивном и творческом развитии.
После того, как началось преображение микрорайона в рамках КРТ, в сентябре 2023 года свои двери детям распахнула новая школа №14 на 804 ученических места.
❗️В восьми блоках высотой до трех этажей расположились 33 класса, актовый зал на 513 мест, производственные мастерские, большая столовая, общешкольный ресурсный центр, просторный читальный зал, крытый спортивный зал на 1200 кв. м и отдельный зал для начальной школы, оснащенные необходимым оборудованием и инвентарем.
‼️ Рядом с школьным зданием - футбольные, волейбольные и баскетбольные поля, яма для прыжков в длину, воркаут площадка и беговая дорожка более чем на 200 метров.
✅ Уже наличие только такой по-настоящему крутой школы делает микрорайон Аваин привлекательным для проживания. А впереди его ждут еще много замечательных преображений!
#НашАваин
13.04.202518:55
Хотите выгодно приобрести квартиру в Дербенте?
❗️Воспользуйтесь уникальными видами рассрочки от компании «Ваш Дом» и станьте владельцем квартиры в уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT».
✅ Рассрочка на год - Без первоначального взноса! Без процентов! Без переплат!
(общая сумма разбивается на 12 месяцев, и вы вносите ежемесячные платежи)
✅ Рассрочка на 2 года – Первоначальный взнос от 30%! Первый год – без наценки! Со второго года – +10 тысяч рублей на каждый кв. м.!
✅ Рассрочка на 3 года - Первоначальный взнос от 30%! Первый год – без наценки! Со второго года – +15 тысяч рублей на каждый кв. м.!
✅ Рассрочка на 4 года - Первоначальный взнос от 30%! Первый год – без наценки! Со второго года – +20 тысяч рублей на каждый кв. м.!
‼️Под рассрочку попадают квартиры от 40 кв. м. и выше. При первоначальном взносе в 50% действует скидка на оставшуюся сумму в размере 5%. При первоначальном взносе в 60% - 6% и т.д. по нарастающей.
Мы работаем с:
🔹наличным и безналичным расчетом;
🔹всеми видами ипотеки;
🔹системой эскроу-счетов.
Наш отдел продаж: Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
❗️Наши менеджеры подберут условия, подходящие именно вам!
#НашАваин #Дербент #Акция
❗️Воспользуйтесь уникальными видами рассрочки от компании «Ваш Дом» и станьте владельцем квартиры в уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT».
✅ Рассрочка на год - Без первоначального взноса! Без процентов! Без переплат!
(общая сумма разбивается на 12 месяцев, и вы вносите ежемесячные платежи)
✅ Рассрочка на 2 года – Первоначальный взнос от 30%! Первый год – без наценки! Со второго года – +10 тысяч рублей на каждый кв. м.!
✅ Рассрочка на 3 года - Первоначальный взнос от 30%! Первый год – без наценки! Со второго года – +15 тысяч рублей на каждый кв. м.!
✅ Рассрочка на 4 года - Первоначальный взнос от 30%! Первый год – без наценки! Со второго года – +20 тысяч рублей на каждый кв. м.!
‼️Под рассрочку попадают квартиры от 40 кв. м. и выше. При первоначальном взносе в 50% действует скидка на оставшуюся сумму в размере 5%. При первоначальном взносе в 60% - 6% и т.д. по нарастающей.
Мы работаем с:
🔹наличным и безналичным расчетом;
🔹всеми видами ипотеки;
🔹системой эскроу-счетов.
Наш отдел продаж: Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
❗️Наши менеджеры подберут условия, подходящие именно вам!
#НашАваин #Дербент #Акция
08.04.202517:47
В Дагестане ни один строительный объект не должен получать разрешение без предусмотренного в проекте плана по благоустройству и озеленению территорий.
Об этом сегодня на совещании заявил глава республики Сергей Меликов.
«Рассматривайте только лучшие проекты, в рамках которых строительство будет осуществляться прежде всего в интересах населения и дальнейшего комплексного территориального развития, в том числе реновации населенных пунктов», – высказался Меликов.
#СтройНьюс
Об этом сегодня на совещании заявил глава республики Сергей Меликов.
«Рассматривайте только лучшие проекты, в рамках которых строительство будет осуществляться прежде всего в интересах населения и дальнейшего комплексного территориального развития, в том числе реновации населенных пунктов», – высказался Меликов.
#СтройНьюс
03.04.202506:10
Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов продолжает газовать против застройщиков.
Он активно лоббирует введение государственного регулирования цен на жилье и установление потолка маржи застройщиков.
#СтройНьюс
Он активно лоббирует введение государственного регулирования цен на жилье и установление потолка маржи застройщиков.
#СтройНьюс
30.03.202515:23
Сердечно поздравляем вас с праздником Ураза-Байрам.
🕌 Пусть Всевышний наделит всех нас божественной милостью и благами, которые принесут всем нам истинное счастье.
Благодати, благополучия, здоровья всем нам, нашим родным и близким.
Мира!
🕌 Пусть Всевышний наделит всех нас божественной милостью и благами, которые принесут всем нам истинное счастье.
Благодати, благополучия, здоровья всем нам, нашим родным и близким.
Мира!
21.04.202511:11
Власти России могут ввести запрет на сделки с жильем за наличные, если сумма превышает 1 млн рублей.
С такой инициативой выступил Российский союз участников рынка недвижимости (включает в себя компании из 58 регионов).
По информации зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, законопроект уже подготовлен и может быть внесен в Думу в июне-июле.
Разработка этого законопроекта связана с резким ростом в стране количества преступлений, связанных с недвижимостью.
#СтройНьюс
С такой инициативой выступил Российский союз участников рынка недвижимости (включает в себя компании из 58 регионов).
По информации зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, законопроект уже подготовлен и может быть внесен в Думу в июне-июле.
Разработка этого законопроекта связана с резким ростом в стране количества преступлений, связанных с недвижимостью.
#СтройНьюс
16.04.202514:09
В России пока нет правовой основы для создания мастер-планов. Такое мнение озвучил глава ДOМ.PФ Виталий Мутко.
По словам Мутко, в реализации мастер-планов не возможно двинуться с места, потому что сегодня не получается сделать правовую основу этого документа в градостроительной документации.
Напомним, что в Дербенте мастер-план был принят в 2019 году. В соответствии с ним в городе проводятся масштабные преобразования, в том числе реализуются два крупных проекта КРТ, один из которых - преображение микрорайона Аваин.
#СтройНьюс
По словам Мутко, в реализации мастер-планов не возможно двинуться с места, потому что сегодня не получается сделать правовую основу этого документа в градостроительной документации.
Напомним, что в Дербенте мастер-план был принят в 2019 году. В соответствии с ним в городе проводятся масштабные преобразования, в том числе реализуются два крупных проекта КРТ, один из которых - преображение микрорайона Аваин.
#СтройНьюс
11.04.202513:55
Власти Дагестана утвердили 4 из 15 рассмотренных проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Эти данные были озвучены сегодня на совещании у Сергея Меликова, посвященного комплексному развитию дагестанских городов.
Напомним, что Дербент стал одним из первых городов Дагестана, где реализуется механизм КРТ. По нему в городе застраиваются два микрорайона - Южный и Аваин.
На совещании также было озвучено, что:
▪️Планируется создание микрорайонов-спутников между поселками, которые помогут разгрузить транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру в центре столицы.
▪️Развитие микрорайона «Ипподром» (Махачкала): сформировано 6 жилых кварталов, определен земельный участок для строительства детсада на 160 мест, все коммерческие объекты вынесены на проспект Насрутдинова.
▪️На территории Каспийска зарезервировано место для 24 объектов. Дополнительно к этим социальным объектам образуется еще 20, в том числе школ, детских садов, поликлиник, спортивных и религиозных объектов.
#СтройНьюс
Эти данные были озвучены сегодня на совещании у Сергея Меликова, посвященного комплексному развитию дагестанских городов.
Напомним, что Дербент стал одним из первых городов Дагестана, где реализуется механизм КРТ. По нему в городе застраиваются два микрорайона - Южный и Аваин.
На совещании также было озвучено, что:
▪️Планируется создание микрорайонов-спутников между поселками, которые помогут разгрузить транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру в центре столицы.
▪️Развитие микрорайона «Ипподром» (Махачкала): сформировано 6 жилых кварталов, определен земельный участок для строительства детсада на 160 мест, все коммерческие объекты вынесены на проспект Насрутдинова.
▪️На территории Каспийска зарезервировано место для 24 объектов. Дополнительно к этим социальным объектам образуется еще 20, в том числе школ, детских садов, поликлиник, спортивных и религиозных объектов.
#СтройНьюс
08.04.202510:03
Мы часто рассказываем о нашем уютном комплексе для жизни «AVAIN HAYAT»: что он собой будет представлять, на каком этапе строительство и т.д.
Пришло время более подробно рассказать о самом микрорайоне Аваин.
Расположенный на севере Дербента Аваин представлял собой:
🔹 преимущественно частные жилые дома, территория бывшего карьера Октябрьский и часть неиспользуемых земель совхоза имени Казимова;
🔹 отсутствовали: парк, прогулочная зона, нормальные дороги;
🔹 у жителей не было доступа к объектам социальной (школа, больница и т.д.) и транспортной (автовокзал, остановки общественного транспорта и т.д.) инфраструктуры;
🔹 на месте карьера образовалась несанкционированная свалка бытового и строительного мусора.
❗️Имидж района на тот период – часть Дербента, отталкивающая и местных жителей и туристов от пребывания там.
Аваин сегодня и в ближайшем будущем:
✅ современная школа на 804 места (уже построена и работает);
✅ ландшафтный парк на месте карьера;
✅ ориентация на общественный транспорт и пешеходно-велосипедное движение;
✅ акцент на малоэтажную застройку и дворы без машин;
✅ вся необходимая инфраструктура: автовокзал, рынок, больница, детский сад, торговые центры.
‼️ Имидж Аваина после реализации проекта комплексной застройки территории (КРТ) – новый центр притяжения как для местных жителей, так и для многочисленных туристов Дербента.
На фото - слайды из мастер-плана Дербента по преображению микрорайона Аваин.
#НашАваин
Пришло время более подробно рассказать о самом микрорайоне Аваин.
Расположенный на севере Дербента Аваин представлял собой:
🔹 преимущественно частные жилые дома, территория бывшего карьера Октябрьский и часть неиспользуемых земель совхоза имени Казимова;
🔹 отсутствовали: парк, прогулочная зона, нормальные дороги;
🔹 у жителей не было доступа к объектам социальной (школа, больница и т.д.) и транспортной (автовокзал, остановки общественного транспорта и т.д.) инфраструктуры;
🔹 на месте карьера образовалась несанкционированная свалка бытового и строительного мусора.
❗️Имидж района на тот период – часть Дербента, отталкивающая и местных жителей и туристов от пребывания там.
Аваин сегодня и в ближайшем будущем:
✅ современная школа на 804 места (уже построена и работает);
✅ ландшафтный парк на месте карьера;
✅ ориентация на общественный транспорт и пешеходно-велосипедное движение;
✅ акцент на малоэтажную застройку и дворы без машин;
✅ вся необходимая инфраструктура: автовокзал, рынок, больница, детский сад, торговые центры.
‼️ Имидж Аваина после реализации проекта комплексной застройки территории (КРТ) – новый центр притяжения как для местных жителей, так и для многочисленных туристов Дербента.
На фото - слайды из мастер-плана Дербента по преображению микрорайона Аваин.
#НашАваин
02.04.202516:35
При выборе жилья важно, чтобы оно соответствовало вашему образу жизни и вашим ценностям.
Мы тоже стараемся, чтобы объекты компании «Ваш Дом» отражали наши ценности.
Именно поэтому комплекс «AVAIN HAYAT» в Дербенте ориентирован на ценности семейной жизни:
🔹заботу о комфорте и безопасности детей (двор без машин, детские площадки, футбольные и теннисные поля);
🔹 удовлетворение интересов родителей (качественное строительство, разнообразие планировок, социальные объекты в шаговой доступности, повышенный процент озеленения, эксплуатируемые крыши (кинотеатр, кафе).
✅Если наши с вами ценности совпадают, звоните в наш отдел продаж или приезжайте к нам в офис.
Наш сайт: avain-hayat.ru
Отдел продаж: Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#НашАваин
Мы тоже стараемся, чтобы объекты компании «Ваш Дом» отражали наши ценности.
Именно поэтому комплекс «AVAIN HAYAT» в Дербенте ориентирован на ценности семейной жизни:
🔹заботу о комфорте и безопасности детей (двор без машин, детские площадки, футбольные и теннисные поля);
🔹 удовлетворение интересов родителей (качественное строительство, разнообразие планировок, социальные объекты в шаговой доступности, повышенный процент озеленения, эксплуатируемые крыши (кинотеатр, кафе).
✅Если наши с вами ценности совпадают, звоните в наш отдел продаж или приезжайте к нам в офис.
Наш сайт: avain-hayat.ru
Отдел продаж: Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
#НашАваин
29.03.202510:33
Перевести нежилое помещение в жилое, а также согласовать перепланировку станет проще. Правда с весны 2026 года...
Подготовлены изменения в Жилищный кодекс РФ, среди которых:
✅возможность подавать заявления о перепланировке в помещении или переводе нежилого помещения в жилое через портал Госуслуг;
✅обязанность для согласующих органов сообщать о причинах отказа в переводе или перепланировке, ссылаясь на конкретные законодательные нормы;
✅создание федерального реестра по решениям о перепланировках и переводе помещений.
Планируется, что изменения будут приняты до конца года и вступят в силу в марте 2026-го.
#СтройНьюс
Подготовлены изменения в Жилищный кодекс РФ, среди которых:
✅возможность подавать заявления о перепланировке в помещении или переводе нежилого помещения в жилое через портал Госуслуг;
✅обязанность для согласующих органов сообщать о причинах отказа в переводе или перепланировке, ссылаясь на конкретные законодательные нормы;
✅создание федерального реестра по решениям о перепланировках и переводе помещений.
Планируется, что изменения будут приняты до конца года и вступят в силу в марте 2026-го.
#СтройНьюс
21.04.202506:15
Купить квартиру, на самом деле, проще, чем вы думали.
Потому что мы работаем с:
🔹наличным и безналичным расчетом;
🔹системой эскроу-счетов.
А ещё у нас есть несколько уникальных видов рассрочки!
Ждем вас в нашем отделе продаж по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
❗️Наши менеджеры подберут условия, подходящие именно вам!
ВашДом
#НашАваин #Дербент
Потому что мы работаем с:
🔹наличным и безналичным расчетом;
🔹системой эскроу-счетов.
А ещё у нас есть несколько уникальных видов рассрочки!
Ждем вас в нашем отделе продаж по будням с 09:00 до 18:00.
Махачкала, проспект Гамидова, 6а.
📲 89604158888.
❗️Наши менеджеры подберут условия, подходящие именно вам!
ВашДом
#НашАваин #Дербент
15.04.202512:31
Уникальный белоснежный мрамор с греческого острова Тасос будет использован в оформлении мечети Духовного центра в Дербенте.
Об этом со ссылкой на архитектора, основателя архитектурно-консалтингового бюро «’Godekan» Ису Магомедова сообщает телеграм-канал Администрации главы и правительства Дагестана.
Этот вид мрамора добывается с VI века нашей эры, известен своей исключительной чистотой и долговечностью. Он обладает уникальными термическими свойствами, сохраняя прохладу даже при сорокоградусной жаре.
Как мы сообщали ранее закладка «капсулы времени» на территории будущего Духовного центра прошла в Дербенте в начале апреля.
#СтройНьюс
Об этом со ссылкой на архитектора, основателя архитектурно-консалтингового бюро «’Godekan» Ису Магомедова сообщает телеграм-канал Администрации главы и правительства Дагестана.
Этот вид мрамора добывается с VI века нашей эры, известен своей исключительной чистотой и долговечностью. Он обладает уникальными термическими свойствами, сохраняя прохладу даже при сорокоградусной жаре.
Как мы сообщали ранее закладка «капсулы времени» на территории будущего Духовного центра прошла в Дербенте в начале апреля.
#СтройНьюс
10.04.202513:43
Более 60 гектаров земли выставил на торги Фонд развития территорий.
❗️Это земли под объектами застройщиков-банкротов. Их общая стоимость оценивается в 8,8 млрд рублей.
Наблюдательный совет ФРТ ранее принял решения о выплате компенсаций дольщикам объектов, расположенных на этих участках.
52 аукциона по продаже 74 участков пройдут с 10 апреля по 5 мая.
Участки расположены в 19 регионах. Дагестана в этом перечне нет.
#СтройНьюс
❗️Это земли под объектами застройщиков-банкротов. Их общая стоимость оценивается в 8,8 млрд рублей.
Наблюдательный совет ФРТ ранее принял решения о выплате компенсаций дольщикам объектов, расположенных на этих участках.
52 аукциона по продаже 74 участков пройдут с 10 апреля по 5 мая.
Участки расположены в 19 регионах. Дагестана в этом перечне нет.
#СтройНьюс
07.04.202508:29
Дербент - самый туристически привлекательный город Дагестана, продолжает развиваться активными темпами.
В минувшие выходные здесь состоялась закладка «капсулы времени» на территории будущего Духовного центра в микрорайоне Южный.
Центр будет представлять собой комплекс зданий мечети, церкви и синагоги, объединенных единым парковым пространством. Ожидается, что строительство завершиться к 2027 году.
Архитектор проекта - Иса Магомедов.
Вкратце о проекте:
🔹общая площадь комплекса около 35 гектаров;
🔹высота минаретов 88 метров;
🔹 общий архитектурный облик комплекса будет напоминать мечеть шейха Зайда в Абу-Даби;
🔹 вокруг парка университет, отель, деловой и торговый центры.
#СтройНьюс
В минувшие выходные здесь состоялась закладка «капсулы времени» на территории будущего Духовного центра в микрорайоне Южный.
Центр будет представлять собой комплекс зданий мечети, церкви и синагоги, объединенных единым парковым пространством. Ожидается, что строительство завершиться к 2027 году.
Архитектор проекта - Иса Магомедов.
Вкратце о проекте:
🔹общая площадь комплекса около 35 гектаров;
🔹высота минаретов 88 метров;
🔹 общий архитектурный облик комплекса будет напоминать мечеть шейха Зайда в Абу-Даби;
🔹 вокруг парка университет, отель, деловой и торговый центры.
#СтройНьюс
02.04.202512:50
Власти регионов смогут без торгов получать в собственность земельные участки под недостроями.
Соответствующий законопроект (№ 630243-8) принят в окончательном чтении.
Без торгов будут передаваться властям регионов участки под объектами «замороженного» долевого строительства после выплат дольщикам в Фонде развития территорий (ФРТ).
#СтройНьюс
Соответствующий законопроект (№ 630243-8) принят в окончательном чтении.
Без торгов будут передаваться властям регионов участки под объектами «замороженного» долевого строительства после выплат дольщикам в Фонде развития территорий (ФРТ).
#СтройНьюс
28.03.202512:47
Минстрой России продлил на этот год ряд мер поддержки строительной отрасли.
Среди них:
✅ускоренный вывод стройматериалов на рынок с подтверждением их пригодности для применения;
✅упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию при замене стройматериалов на отечественные аналоги;
✅выдача займов членам СРО из средств компенсационных фондов;
✅переход к взаимодействию участников строительства с органами власти в единой цифровой среде.
#СтройНьюс
Среди них:
✅ускоренный вывод стройматериалов на рынок с подтверждением их пригодности для применения;
✅упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию при замене стройматериалов на отечественные аналоги;
✅выдача займов членам СРО из средств компенсационных фондов;
✅переход к взаимодействию участников строительства с органами власти в единой цифровой среде.
#СтройНьюс
19.04.202511:00
Только в эти выходные вы можете почувствовать себя строителями и возвести устойчивый объект в не простых ветреных условиях Махачкалы 😁.
Место проведения - улица Пушкина, фестиваль "TurboFest".
#СтройДвиж
Место проведения - улица Пушкина, фестиваль "TurboFest".
#СтройДвиж
15.04.202507:43
Ввод жилья в России в первом квартале этого года вырос на 8,9% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) и приблизился к цифре в 32 млн квадратных метров.
По информации Росстата, только в марте в стране сдали 10,6 млн квадратных метров, что на 21% больше, чем в марте 2024 года.
Несмотря на такие оптимистичные показатели, госкорпорация ДОМ.РФ считает, что к 2027 году ввод нового жилья может сократиться на 30 млн «квадратов» (28% - от рекордного объема в 107 млн «квадратов», введенных в 2024 году).
По данным ДОМ.РФ, в первом квартале 2025 года объем запуска новых проектов сократился на 24% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), до 8,1 млн квадратных метров.
Если этот процесс продолжится, то к 2027 году предложение на рынке жилья сильно сократится, а вот цены могут сильно взлететь.
#СтройНьюс
По информации Росстата, только в марте в стране сдали 10,6 млн квадратных метров, что на 21% больше, чем в марте 2024 года.
Несмотря на такие оптимистичные показатели, госкорпорация ДОМ.РФ считает, что к 2027 году ввод нового жилья может сократиться на 30 млн «квадратов» (28% - от рекордного объема в 107 млн «квадратов», введенных в 2024 году).
По данным ДОМ.РФ, в первом квартале 2025 года объем запуска новых проектов сократился на 24% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), до 8,1 млн квадратных метров.
Если этот процесс продолжится, то к 2027 году предложение на рынке жилья сильно сократится, а вот цены могут сильно взлететь.
#СтройНьюс
09.04.202513:10
Эльвира Набиуллина: продажи жилья в России остаются на приемлемом уровне.
«Продажи жилья в России остаются на приемлемом уровне — это позволяет застройщикам запускать новые проекты, хотя масштабы запуска и уменьшились», - заявила глава Центробанка, выступая в Госдуме.
По словам Набиуллиной, большую часть прошлого года рост стоимости цен на жильё был близок к 10% в годовом выражении, а в IV квартале, после того как эффект безадресной ипотеки был практически исчерпан, темп роста цен снизился в полтора раза.
#СтройНьюс
«Продажи жилья в России остаются на приемлемом уровне — это позволяет застройщикам запускать новые проекты, хотя масштабы запуска и уменьшились», - заявила глава Центробанка, выступая в Госдуме.
По словам Набиуллиной, большую часть прошлого года рост стоимости цен на жильё был близок к 10% в годовом выражении, а в IV квартале, после того как эффект безадресной ипотеки был практически исчерпан, темп роста цен снизился в полтора раза.
#СтройНьюс
05.04.202507:47
Минстрой России теперь будет курировать не только строительную сферу, но и укреплять духовные ценности.
Соответствующие изменения внесены в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038.
Согласно им, Минстрой будет осуществлять мероприятия по обеспечению соответствия деятельности министерства целям и задачам государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей.
👍 - Минстрой нам построит нормальные ценности.
😑 - законопроекты в последнее время все чудесатее и чудесатее.
#СтройНьюс
Соответствующие изменения внесены в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038.
Согласно им, Минстрой будет осуществлять мероприятия по обеспечению соответствия деятельности министерства целям и задачам государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей.
👍 - Минстрой нам построит нормальные ценности.
😑 - законопроекты в последнее время все чудесатее и чудесатее.
#СтройНьюс
02.04.202508:32
Продолжаем тему перепланировки квартир.
Пока процедура ее согласования не упростилась, решили напомнить, какие именно работы нуждаются в согласовании и какие документы необходимо будет подготовить.
❗️К перепланировке относят любые виды работ, после которых план квартиры изменится.
Для подачи заявления на согласование работ понадобятся:
• проект перепланировки (разработанный проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации);
• письменное согласие (желательно нотариально заверенное) всех собственников жилья на проведение перепланировки;
• техническое заключение о допустимости и безопасности работ.
Лучше также приложить:
• правоустанавливающие документы на помещение;
• технический паспорт на помещение.
👉 С этими бумагами нужно обратиться в МФЦ или администрацию муниципалитета. Ответ придет в течение 30 - 45 дней.
В согласовании каких работ, скорее всего, откажут:
• снос несущих стен (проем могут согласовать);
Узнать, несущая стена или нет, можно на поэтажном плане. Несущие стены обозначены жирными линиями, ненесущие — тонкими.
• вывод радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию;
• объединение жилой комнаты с холодной лоджией или с любым балконом;
• увеличение площади газифицированной кухни, объединение ее с гостиной;
• организация мокрых зон над сухими;
• демонтаж вентиляционного канала или объединение вентиляционного канала кухни и санузла.
#НашиПояснения
Пока процедура ее согласования не упростилась, решили напомнить, какие именно работы нуждаются в согласовании и какие документы необходимо будет подготовить.
❗️К перепланировке относят любые виды работ, после которых план квартиры изменится.
Для подачи заявления на согласование работ понадобятся:
• проект перепланировки (разработанный проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации);
• письменное согласие (желательно нотариально заверенное) всех собственников жилья на проведение перепланировки;
• техническое заключение о допустимости и безопасности работ.
Лучше также приложить:
• правоустанавливающие документы на помещение;
• технический паспорт на помещение.
👉 С этими бумагами нужно обратиться в МФЦ или администрацию муниципалитета. Ответ придет в течение 30 - 45 дней.
В согласовании каких работ, скорее всего, откажут:
• снос несущих стен (проем могут согласовать);
Узнать, несущая стена или нет, можно на поэтажном плане. Несущие стены обозначены жирными линиями, ненесущие — тонкими.
• вывод радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию;
• объединение жилой комнаты с холодной лоджией или с любым балконом;
• увеличение площади газифицированной кухни, объединение ее с гостиной;
• организация мокрых зон над сухими;
• демонтаж вентиляционного канала или объединение вентиляционного канала кухни и санузла.
#НашиПояснения
26.03.202514:45
Застройщиков могут обязать применять типовые договоры, условия которых нельзя будет изменять после подписания.
С такой инициативой выступил Национальный союз защиты прав потребителей.
В организации считают, что это позволит обезопасить покупателей квартир от умалчиваемых застройщиками факторов, которые постфактум могут заметно увеличить итоговую стоимость жилья.
#СтройНьюс
С такой инициативой выступил Национальный союз защиты прав потребителей.
В организации считают, что это позволит обезопасить покупателей квартир от умалчиваемых застройщиками факторов, которые постфактум могут заметно увеличить итоговую стоимость жилья.
#СтройНьюс
Паказана 1 - 24 з 62
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.