Реальна Війна

NOTMEME Agent News

Паглядзець

І.ШО? | Новини

Паглядзець

Реальна Війна

Паглядзець

NOTMEME Agent News

Паглядзець

І.ШО? | Новини

Паглядзець

Леноблкомимущество

Официальный telegram-канал Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом
ВК: https://vk.com/lokugi
Сайт: http://www.kugi.lenobl.ru

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Не вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

РазмяшчэннеРосія

МоваІншая

Дата стварэння каналаБер 11, 2022

Дадана ў TGlist

Вер 23, 2024

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Прыкрепленая група

КУГИ ЛО

Статыстыка Тэлеграм-канала Леноблкомимущество

Падрабязней

Падпісчыкаў

533

24 гадз.00%Тыдзень

40.7%Месяц

244.8%

Індэкс цытавання

0

Згадкі0Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах0

Сярэдняе ахоп 1 паста

134

12 гадз.680%24 гадз.1340%48 гадз.145

11.6%

Узаемадзеянне (ER)

2.24%

Рэпостаў1Каментары0Рэакцыі2

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

0%

24 гадз.0%Тыдзень0%Месяц0%

Ахоп 1 рэкламнага паста

153

1 гадз.153100%1 – 4 гадз.00%4 - 24 гадз.00%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

0

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "Леноблкомимущество"

Усе пасты

08.04.202506:40

Любите фотографировать – тогда эта новость точно для вас.

Наши друзья из комитета государственного экологического надзора приглашают принять участие в фотоконкурсе «Живописные места Ленинградской области».

Условия участия простые:

📍фото могут присылать как профессиональные фотографы, так и любители, но не более 3-х

📍работы должны быть авторскими и ранее не участвовать в других конкурсах

📍на фотографиях должна быть запечатлена уникальная природа Ленинградской области

📍все фотографии должны быть отправлены в высоком разрешении (не менее 300 dpi) в формате JPEG или PNG.

Работы направляйте на электронную почту:
ds_semenova@lenreg.ru, в теме письма указывайте: “Фотоконкурс – (Ваши имя и фамилия)”, не забудьте добавить краткое описание каждой работы и место съемки.

⏳ Заявки принимаются до 30 мая 2025 года. Из фоторабот, победивших в фотоконкурсе, будет изготовлен настенный календарь на 2026 год, экземпляры которого будут направлены в адрес победителей!

🌲 Природа Ленобласти — настоящая находка для любого фотографа, так что вперед, ловите моменты!

06.02.202516:05

Делимся самыми интересными итогами работы КУГИ за 2024 год.

На 45,6 млн рублей был пополнен бюджет Ленинградской области за счет предоставления земельных участков в аренду.

План даже удалось перевыполнить на 4,6 млн рублей благодаря активному взаимодействию с арендаторами по вопросу своевременного внесения платежей и информированию сельхозорганизаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о преференциях при предоставлении им земельных участков.

Напомним о них:

📍 земельные участки крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, занимающиеся сельским хозяйством, получают без торгов

📍актуальная информация о свободных участка всегда размещена на нашем сайте

📍заявление о предоставлении участка в аренду и комплект документов можно подать через портал Госуслуг

📍крестьянско-фермерские хозяйства и индивидуальные предприниматели, занимающиеся сельским хозяйством, могут выкупить земельные участок спустя 3 года аренды за 3% от кадастровой стоимости.

30.01.202516:04

А вы знали, что КУГИ по знаку зодиака водолей? В гороскопы, конечно, верить совсем не обязательно, а вот то, что нашему комитету сегодня исполняется 34 года – это документально подтвержденный факт.

54 сотрудника ежедневно решают задачи в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Ленинградской области: ведут его учет, вовлекают его в оборот, подсчитывают поступления от арендных платежей, занимаются поиском земельных участков для льготных категорий граждан, оказывают содействие органам местного самоуправления в проведении кадастровых работ, рассматривают извещения о продаже участков сельхозназначения, присваивают категории земельным участкам, помогают гражданам с ответами на вопросы в социальных сетях и так далее.

Самое главное для нас – это работа на благо Ленинградской области и ее жителей, но в честь Дня Рождения мы решили спросить сотрудников – что же для них лично значит работа в КУГИ?

🎉 Рады поделиться нашей небольшой праздничной зарисовкой.

28.01.202516:11

«ЛенКадОценка» в 2024 году определила кадастровую стоимость 624 953 объектов недвижимости. Речь идет о вновь учтенных объектах недвижимости и об объектах, по которым вносились изменения в ЕГРН.

Было осуществлено определение или изменение кадастровой стоимости в отношении 532 821 зданий, помещений, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и 92 132 земельных участков.

Кадастровая стоимость играет важную роль в имущественных отношениях, так как используется при расчете налогов, при дарении квартиры или дома, при оформлении наследства, при расчете госпошлин.

Проверить кадастровую стоимость об объектах недвижимости и земельных участках, находящихся в вашей собственности, можно на сайте нашего подведомственного учреждения.

Пераслаў з:

Админка Ленобласти

27.01.202514:25

27.01.202509:44

Пераслаў з:

Админка Ленобласти

24.01.202511:33

23.01.202522:40

Рады поделиться отличными спортивными новостями! Команда КУГИ заняла 2 место в соревнованиях «Все на кёрлинг».

На льду «Ладога Арены» во Всеволожском районе 12 комитетов состязались в самой непредсказуемой, азартной и интеллектуальной игре, которая дарит хорошее настроение и сплачивает командный дух.

Практически все 60 участников впервые делали броски и свиповали лёд, чем доказали, что в кёрлинг может играть каждый. И это только начало развития самого необычного зимнего вида спорта в Ленинградской области!

Благодарим комитет по спорту за организацию интереснейших соревнований.

23.01.202522:40

Снегопад стал самой обсуждаемой темой в выходные. Но имущественные вопросы тоже не переставали интересовать граждан, поэтому сделали подборку ответов на те, которые поступили за последние дни, и могут быть полезны многим нашим читателям.

❓ У ветерана боевых действий в собственности есть участок для личного подсобного хозяйства, предоставленный ему безвозмездно в 90-е годы муниципалитетом. Может ли гражданин приобрести еще один участок для личного подсобного хозяйства за плату без проведения торгов, именно как ветеран боевых действий?

В соответствии с Земельным кодексом гражданин может получить участок от государства по льготному основанию только один раз, поэтому по областному закону № 105, с привязкой именно к статусу ветерана, бесплатно и без торгов получить уже не получится.

Участок для личного подсобного хозяйства без торгов возможно получить в следующих случаях:

- если участок располагается в границах населенного пункта, то его аренда или продажа осуществляется всегда через торги, но, если гражданин подаст заявление на предоставление, а в течение 30 дней кроме него заявку никто не подаст, то договор заключат с ним, как с единственным участником без проведения торгов;

- если участок расположен за границей населенного пункта, и имеет вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, который подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства, то такие участки предоставляются без проведения торгов для всех категорий граждан. О свободных участках необходимо узнавать в администрации городского поселения/муниципального района.

❓ Где получить актуальную информацию о номере очередности многодетной семье? На сайте района информация об очереди не обновлялась с 2023 года. Вступил ли в силу уже закон об оценке региона по количеству сформированных участков для многодетных семей?

Телефоны, по которым можно уточнить очередность, размещены здесь. В соответствии с областным законом № 75 органы местного самоуправления не обязаны размещать информацию об очереди на сайте, но в комментариях прикрепим список районов, в которых эта функция реализована.

Постановление, утвердившее новые показатели для расчета «Рейтинг 47», вступило в силу. В соответствии с ним ежеквартально будет оцениваться эффективность деятельности администраций муниципальных районов, в том числе, по количеству земельных участков, сформированных для многодетных семей. Показатели за 4 квартал 2024 года уже рассчитываются.

❓Добрый день, уважаемые Александр Юрьевич и его команда! Подскажите можно ли получить земельный участок ИЖС во Всеволожском районе в аренду под постройку жилого дома с правом выкупа? Многодетная семья. Проживаем в Санкт-Петербурге.

Во Всеволожском районе земельными участками на территории городских поселений распоряжаются администрации городских поселений, на территории сельских поселений – администрация Всеволожского района. Участки под ИЖС в аренду предоставляются через торги, то есть, Вы можете на сайте администраций отслеживать извещения об их проведении или на сайте.

Если на территории, которая Вам подходит, участок еще не сформирован, то есть, его нет на публичной кадастровой карте, Вы можете самостоятельно сформировать земельный участок и обратиться за его предоставлением, подробная процедура, как это сделать - здесь.

Выкупить арендованный участок Вы сможете за 3% от кадастровой стоимости, построив на нем капитальный объект, и оформив его в собственность.

Дополнительно сообщаем, что многодетные семьи в Ленинградской области имеют право на бесплатное получение земельного участка при наличии у одного из членов семьи регистрации в регионе не менее 5 лет, а также при условии, что никто из членов семьи ранее не получал земельный участок от государства бесплатно.

23.01.202522:40

Сегодня на совещании с губернатором Ленинградской области обсудили использование объектов Минобороны, переданных в собственность муниципалитетов.

Для принятия управленческих решений по обеспечению безопасности такого имущества, вовлечению его в хозяйственный оборот, перепрофилированию, сохранению объектов культурного наследия, в ближайшее время совместно с органами местного самоуправления проанализируем, как оно используется, в каком состоянии находится, и представим губернатору предложения по каждому.

Всего с 2015 года таких объектов было передано более 900, в том числе, земельных участков.

23.01.202522:40

Как определить, надо ли уплачивать НДФЛ при продаже земельного участка, который получен путем раздела или наоборот путем объединения нескольких? Рассказываем о нововведениях законодательства, вступивших в силу с 1 января 2025 года.

Согласно Налоговому кодексу доходы, получаемые от продажи объекта недвижимости, освобождаются от уплаты НДФЛ при условии, что вы владели таким объектом в течение 5 лет до совершения сделки.

Или, в исключительных случаях, в течение 3-х лет, например, когда участок был изначально получен по наследству, по договору дарения, путем приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением.

Срок владения исчисляется с момента внесения сведений в ЕГРН, поэтому для собственников земельных участков, полученных в результате раздела, выдела либо объединения, возникала правовая неопределенность – с какого момента его исчислять.

Предположим, вы владеете участком с 2017 года, а в 2025 году решили его разделить на 2, и 1 часть продать. Если считать, что участком вы владеете 8 лет, то налог уплачивать не надо, а вот, если по дате регистрации двух новых участков, то надо.

Государственная Дума устранила эту несправедливость, и уточнила, что:

🔹 для участка, полученного в результате объединения нескольких, срок владения высчитывается с даты возникновения права собственности на последний из исходных земельных участков

🔹 для участка, полученного в результате раздела, в срок включается тот период, в течение которого собственник владел исходным участком.

Правило действует для ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также, если при разделе или выделе, образовано не более 2-х земельных участков.

23.01.202522:40

Принят закон в соответствии с которым использовать построенную недвижимость можно будет только после регистрации на нее права собственности в ЕГРН. Это позволит защитить права граждан и учесть все объекты налогообложения.

Какие еще изменения вступят в силу по данному закону с 1 марта 2025 года:

📍Для сокращения случаев использования без законных оснований земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, владельцы зданий, сооружений, расположенных на них, также будут обязаны приобрести или оформить в аренду землю

📍Будет закреплена обязанность использования земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования, а зданий, сооружений с соблюдением целевого назначения

📍Для повышения эффективности земельного контроля, предписание об устранении выявленных нарушений можно будет выдать непосредственно в процессе проверки земельных участков

📍В Градостроительном кодексе будет уточнено, что для строительства или реконструкции гаражей и хозяйственных построек не требуется проектная документация

📍Сделку в отношении земельного участка или расположенных на нем объектов, возможно будет проводить только, если сведения о местонахождении границ участка содержатся в ЕГРН. Это обезопасит от возможных юридических споров в дальнейшем

📍Юридические лица обязаны будут представлять заявления о государственном кадастровом учете и регистрации права только в форме электронных документов. За исключением крестьянских (фермерских) хозяйств, являющихся юридическими лицами, СНТ, ОНТ, гаражных кооперативов, ТСЖ, они вправе до 1 января 2026 года подавать документы на бумажном носителе.

23.01.202522:40

Главный помощник в поиске информации об объектах недвижимости – публичная кадастровая карта перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных». Найти ее теперь можно по новому адресу – здесь.

«Жители Ленинградской области регулярно обращаются к публичной кадастровой карте, так как с помощью сервиса можно совершенно бесплатно и без авторизации уточнить характеристики земельного участка или объекта, выяснить какую деятельность разрешено вести на участке, нет ли охранных зон, которые необходимо учитывать при строительстве. Росреестр ее усовершенствовал, теперь картографические слои стали более разнообразными, есть удобная кнопка, чтобы сразу запросить выписку из ЕГРН.

Единую цифровую платформу, на которую была перенесена публичная кадастровая карта, разрабатывают для упорядочивания всей информации об имуществе в стране. Наш регион лидер по ее наполнению, так как в 2024 году завершил передачу всех 306 запланированных слоев, и на карте уже отражены ленобластные прибрежные защитные полосы, населенные пункты муниципальных районов, объекты культурного наследия, садовые земельные участки и другие»,

— председатель КУГИ Марина Тоноян.