Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Паглядзець

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

3-НДФЛ•Налоговые вычеты•Снижение налогов

Рассказываю о том, как:
• Получить МАКСИМАЛЬНЫЕ налоговые вычеты;
• Заплатить МИНИМАЛЬНЫЕ налоги с продажи имущества.
Связь со мной:
https://t.me/Valeriya_Ashikhmina

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Не вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

Размяшчэнне

МоваІншая

Дата стварэння каналаOct 24, 2023

Дадана ў TGlist

Mar 02, 2025

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Прыкрепленая група

3Н

3-НДФЛ•Налоговые вычеты•Снижение налогов Chat

Статыстыка Тэлеграм-канала 3-НДФЛ•Налоговые вычеты•Снижение налогов

Падрабязней

Падпісчыкаў

81

24 гадз.

11%Тыдзень

11.3%Месяц

22.5%

Індэкс цытавання

0

Згадкі0Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах0

Сярэдняе ахоп 1 паста

22

12 гадз.200%24 гадз.220%48 гадз.190%

Узаемадзеянне (ER)

18.18%

Рэпостаў0Каментары0Рэакцыі4

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

0%

24 гадз.0%Тыдзень

5.29%Месяц0%

Ахоп 1 рэкламнага паста

0

1 гадз.00%1 – 4 гадз.00%4 - 24 гадз.00%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

0

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "3-НДФЛ•Налоговые вычеты•Снижение налогов"

Усе пасты

Пераслаў з:

НДФЛ_новости. Письма ФНС, Минфина, Суд.практика

11.03.202511:25

Помещение, которое использовалось в предпринимательской деятельности, нельзя продать без НДФЛ.

@ndfl_letters #продажа #предпринимательскаядеятельность

AgADLXAAAqa6cEo

416 kB

06.03.202509:15

#минуткаюмора

03.03.202521:29

У меня кредит под залог недвижимости. Могу получить налоговый вычет по уплаченным %📲

Если вы брали нецелевой кредит (потребительский), то вычет получить нельзя.

Как я постоянно вам и говорю, возврат 🤝🤝❤️ возможет только по ипотеке на жилую недвижимость (кредит берете на покупку/строительство квартиры/дома).

Что это за вычет? Мы возвращаем 13% от уплаченных процентов банку по ипотечному договору (не от суммы кредита, а именно от %).

И помним: если у вас по Договору купли-продажи недвижимости сумма кредита меньше, чем по Кредитному договору, то оформляем налоговый вычет не от всех уплаченных %, а только от той части, которая указана в ДКП.

Вы можете задавать свои вопросы в комментариях, либо в ЛС

01.03.202510:38

Помогите своим родителям вернуть 🤝🤝❤️ от затрат на медицинские услуги.

А вы знали, что социальный вычет за лечение возможно оформить за платные медицинские услуги не только свои, детей и супругов, но и за своих родителей❓

За какие мед.услуги можно вернуть 13📲
⬇️ за любые

Родители должны быть при этом трудоустроены📲
🗣нет, только вы

Что для этого нужно📲
⬇️заказать справку «для налогового вычета» и написать мне.

Куда писать📲
⬇️ https://t.me/Valeriya_Ashikhmina

27.02.202521:04

Покупка недвижимости у свекрови.

Вычет можно оформить❓

Как и обычно, наши законы могут трактоваться по-разному и имеют некоторые пробелы.

Да, согласно ст.14 СК РФ свекровь вам вроде бы как «никто», но…

В п.5 ст. 220 НК РФ указано, что

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются…….а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Ст.105.1 НК РФ гласит

Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения

Таким образом, если инспектор проведет взаимосвязь между вами и вашим продавцом (в примере - вашей свекровью), то вероятнее всего посчитает вас взаимозависимыми и откажет в предоставлении имущественного вычета❗️

Конечно, в случае отказа, вы можете обратиться в суд, но с большей долей вероятности, суд встанет на сторону налоговой.

Раньше в подобных ситуациях вычет действительно одобряли без проблем, сейчас же участились отказы.

⚡️Поэтому, я вас всегда предупреждаю, что гарантии в таких случаях я не даю❗️

24.02.202516:15

⚠️Причина, по которой вы НЕ получите налоговый вычет со всех уплаченных банку процентов банальна - ЗАНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ недвижимости в ДКП.

Где взаимосвязь?

Предлагаю разобрать на примере (цифры очень грубые для наглядности):
стоимость недвижимости в ДКП* - 3 млн руб.
сумма кредита в КД** - 4 млн руб.
ПВ*** - 0 руб.

В КД есть "прекрасная" формулировка в разделе Цели использования кредита - "приобретение объекта недвижимости и оплата иных неотделимых улучшений".

Что это значит? То, что 3 млн руб были использованы для приобретения объекта, а 1 млн руб - на "неотделимые улучшения", читать как "на потребительские цели".
А налоговый вычет по уплаченным % возможен только по кредиту, выданному на покупку недвижимости📲

Таким образом, если в нашем примере сумма уплаченных % составила 2 млн ру, то налоговый вычет можно получить только с 1,5 млн руб (195 тыс руб к зачислению на карту). А если бы не было занижения стоимости, то вычет составил бы 260 тыс руб.

Вывод прост: вы помогли продавцу сэкономить на налогах, а сами потеряли при этом 65 тыс руб.

*ДКП - договор купли-продажи
**КД - кредитный договор
***ПВ - первоначальный взнос

Усе пасты