Экономика 🧮 Сочи
CEO: @lvschi
Offer: @talalina_s
Offer: @talalina_s
Рэйтынг TGlist
0
0
ТыпПублічны
Вертыфікацыя
Не вертыфікаваныНадзейнасць
Не надзейныРазмяшчэнне
МоваІншая
Дата стварэння каналаJan 06, 2025
Дадана ў TGlist
Jan 23, 2025Прыкрепленая група
Обсуждаем🪙экономику
31
Апошнія публікацыі ў групе "Экономика 🧮 Сочи"
28.04.202505:03
Официальное население Сочи составляет более 561 тысячи человек
👭По данным Краснодарстата на 1 января 2025 года, численность постоянного населения Краснодарского края составляет 5 842 238 человек.
👥Из них 3 353 537 человек проживают в городах, а 2 488 701 человек — в сельской местности.
Распределение населения по крупнейшим городам края:
🎛Краснодар: 1 262 725 человек
🎛Сочи: 561 610 человек
🎛Новороссийск: 345 538 человек
🎛Анапа: 207 879 человек
🎛Армавир: 204 984 человека
🔃За прошедший год население региона увеличилось на 31,6 тысяч человек.
Экономика 🧮 Сочи
👭По данным Краснодарстата на 1 января 2025 года, численность постоянного населения Краснодарского края составляет 5 842 238 человек.
👥Из них 3 353 537 человек проживают в городах, а 2 488 701 человек — в сельской местности.
Распределение населения по крупнейшим городам края:
🎛Краснодар: 1 262 725 человек
🎛Сочи: 561 610 человек
🎛Новороссийск: 345 538 человек
🎛Анапа: 207 879 человек
🎛Армавир: 204 984 человека
🔃За прошедший год население региона увеличилось на 31,6 тысяч человек.
Экономика 🧮 Сочи
27.04.202505:01
Интернет в Краснодарском крае в 2024 году: ключевые итоги
📊Краснодарстат опубликовал данные выборочного обследования по использованию интернета в регионе. Цифры подтверждают устойчивый рост цифровой активности населения и развитие инфраструктуры.
Основные показатели
🔘92,3% домашних хозяйств имеют доступ в интернет (против 90,4% в 2023 году).
🔘91,9% жителей в возрасте 15 лет и старше являются активными пользователями интернета.
📊Этот уровень превышает среднероссийский показатель.
Наиболее популярные устройства для выхода в сеть:
🔘смартфон — 91,4%,
🔘ноутбук — 46,1%,
🔘стационарный компьютер — 28,3%,
🔘Smart TV — 23,8%,
🔘планшет — 23,4%.
Цели использования сети (15–72 года):
🔘Получение госуслуг — 96,6%,
🔘Взаимодействие с органами власти — 92,0%,
🔘Заказ товаров и услуг — 62,0%,
🔘Получение информации — 73,0%,
🔘Запись на приём — 44,2%,
🔘Обязательные платежи — 39,4%,
🔘Отправка заявлений и документов — 25,8%,
🔘Скачивание типовых форм — 14,9%,
🔘Общение с чат-ботами — 14,7%.
Защита информации:
🔘антивирусные средства — 56,3%,
🔘антиспам-фильтры — 19,7%.
Где пользуются интернетом:
🔘дома — 99,4%,
🔘на работе — 54,9%,
🔘в общественных местах — 40,9%,
🔘в поездке — 37,7%,
🔘у друзей — 32,4%,
🔘по месту учёбы — 9,7%.
Возрастная структура пользователей:
🔘15–19 лет — 7,2%,
🔘20–34 года — 23,7%,
🔘35–59 лет — 48,5%,
🔘60 лет и старше — 20,6%.
📊Краснодарский край демонстрирует устойчивую цифровизацию — как в быту, так и во взаимодействии с государственными и коммерческими структурами.
Экономика 📊 Сочи
📊Краснодарстат опубликовал данные выборочного обследования по использованию интернета в регионе. Цифры подтверждают устойчивый рост цифровой активности населения и развитие инфраструктуры.
Основные показатели
🔘92,3% домашних хозяйств имеют доступ в интернет (против 90,4% в 2023 году).
🔘91,9% жителей в возрасте 15 лет и старше являются активными пользователями интернета.
📊Этот уровень превышает среднероссийский показатель.
Наиболее популярные устройства для выхода в сеть:
🔘смартфон — 91,4%,
🔘ноутбук — 46,1%,
🔘стационарный компьютер — 28,3%,
🔘Smart TV — 23,8%,
🔘планшет — 23,4%.
Цели использования сети (15–72 года):
🔘Получение госуслуг — 96,6%,
🔘Взаимодействие с органами власти — 92,0%,
🔘Заказ товаров и услуг — 62,0%,
🔘Получение информации — 73,0%,
🔘Запись на приём — 44,2%,
🔘Обязательные платежи — 39,4%,
🔘Отправка заявлений и документов — 25,8%,
🔘Скачивание типовых форм — 14,9%,
🔘Общение с чат-ботами — 14,7%.
Защита информации:
🔘антивирусные средства — 56,3%,
🔘антиспам-фильтры — 19,7%.
Где пользуются интернетом:
🔘дома — 99,4%,
🔘на работе — 54,9%,
🔘в общественных местах — 40,9%,
🔘в поездке — 37,7%,
🔘у друзей — 32,4%,
🔘по месту учёбы — 9,7%.
Возрастная структура пользователей:
🔘15–19 лет — 7,2%,
🔘20–34 года — 23,7%,
🔘35–59 лет — 48,5%,
🔘60 лет и старше — 20,6%.
📊Краснодарский край демонстрирует устойчивую цифровизацию — как в быту, так и во взаимодействии с государственными и коммерческими структурами.
Экономика 📊 Сочи
26.04.202505:02
На месте бывшей судоверфи в Лазаревском районе построят гостиничный комплекс за 6,2₽ млрд
🔗Объединённая судостроительная корпорация (ОСК) планирует построить крупный гостиничный комплекс в Лазаревском районе Сочи на территории бывшей судоверфи. Проект находится на стадии разработки концепции.
Основные параметры проекта
📝Соглашение о реализации было подписано в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме.
📝Первоначальный объём инвестиций составлял 5₽ млрд, но впоследствии вырос до 6,2₽ млрд, согласно данным инвестпортала администрации Сочи.
📝Гостиничный комплекс будет рассчитан более чем на 700 номеров и оборудован современной инфраструктурой.
📝Участок для строительства занимает 7 га, освободившихся после переноса судоверфи в Темрюк.
Сроки и эффекты проекта
📝Завершить строительство планируется до 2030 года. В рамках проекта будет создано порядка 440 новых рабочих мест.
📝Реализация проекта станет важным элементом развития гостиничной инфраструктуры Лазаревского района и укладывается в стратегию увеличения номерного фонда Сочи на фоне стабильно высокого туристического потока.
Экономика 🧮 Сочи
🔗Объединённая судостроительная корпорация (ОСК) планирует построить крупный гостиничный комплекс в Лазаревском районе Сочи на территории бывшей судоверфи. Проект находится на стадии разработки концепции.
Основные параметры проекта
📝Соглашение о реализации было подписано в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме.
📝Первоначальный объём инвестиций составлял 5₽ млрд, но впоследствии вырос до 6,2₽ млрд, согласно данным инвестпортала администрации Сочи.
📝Гостиничный комплекс будет рассчитан более чем на 700 номеров и оборудован современной инфраструктурой.
📝Участок для строительства занимает 7 га, освободившихся после переноса судоверфи в Темрюк.
Сроки и эффекты проекта
📝Завершить строительство планируется до 2030 года. В рамках проекта будет создано порядка 440 новых рабочих мест.
📝Реализация проекта станет важным элементом развития гостиничной инфраструктуры Лазаревского района и укладывается в стратегию увеличения номерного фонда Сочи на фоне стабильно высокого туристического потока.
Экономика 🧮 Сочи
25.04.202505:00
Открытие “Москвы” вновь перенесли
🔄Проект обновления одного из знаковых гостиничных комплексов Сочи — бывшей гостиницы “Москва” — снова сдвигается. Оператор планирует завершить реконструкцию объекта и открыть его в статусе отеля в 2026 году, а не в 2025, как заявлялось ранее.
Текущий статус проекта
🎛Сейчас завершается этап корректировки проектной документации. Одновременно на площадке ведутся строительно-монтажные работы для устранения последствий многолетней приостановки реконструкции. По завершении проектирования начнётся полномасштабный этап строительных работ.
Обновлённый гостиничный комплекс будет включать:
🔘340 номеров категории четыре звезды
🔘общую площадь — 50 тысяч м²
🎛Окончательная стоимость реконструкции станет известна после утверждения проекта.
История гостиницы
➡️Построенная в 1973 году и известная как одна из главных гостиниц города, “Москва” позже была переименована в “Сочи-Плаза”. С 2011 года объект находится в стадии реконструкции.
➡️Изначально проект был частью подготовки инфраструктуры к Олимпиаде-2014 и предусматривал завершение работ к концу 2013 года. На эти цели был выделен кредит в размере 2,43₽ млрд, но сроки не были соблюдены.
➡️В 2016 году кредитор проекта — ВЭБ’РФ — взыскал с компании долг в размере 466,2₽ млн. В 2019 году в отношении компании “Сочи-Плаза” было введено наблюдение, а в 2020-м — начата процедура банкротства.
➡️В 2021 краевой арбитражный суд выставил на торги бывшую “Москву” со стартовой ценой в 2,35₽ млрд.
➡️После перепланировки и увеличения этажности общая площадь комплекса возросла с 28,3 тысяч м² до 47,6 тысяч м².
➡️В апреле 2022 в планах уже чётко стояла цель достроить гостиницу и запустить там 336 номеров и ТРЦ.
➡️Летом того же года стало известно, что на доработку проекта необходимо 1,2₽ млрд дополнительно.
Возвращение к реализации
🎛В 2023 году Azimut Hotels и “Сочи-Плаза” подписали соглашение о передаче гостиницы в управление сети. Для реализации проекта предполагалось привлечь кредит от АБР на сумму 5,9₽ млрд. Планы открытия неоднократно корректировались: с 2024 года — на 2025-й, теперь — на 2026 год. Реконструкция гостиницы “Москва” остаётся одним из самых продолжительных и заметных проектов в сфере гостиничной недвижимости Сочи.
Экономика 🧮 Сочи
🔄Проект обновления одного из знаковых гостиничных комплексов Сочи — бывшей гостиницы “Москва” — снова сдвигается. Оператор планирует завершить реконструкцию объекта и открыть его в статусе отеля в 2026 году, а не в 2025, как заявлялось ранее.
Текущий статус проекта
🎛Сейчас завершается этап корректировки проектной документации. Одновременно на площадке ведутся строительно-монтажные работы для устранения последствий многолетней приостановки реконструкции. По завершении проектирования начнётся полномасштабный этап строительных работ.
Обновлённый гостиничный комплекс будет включать:
🔘340 номеров категории четыре звезды
🔘общую площадь — 50 тысяч м²
🎛Окончательная стоимость реконструкции станет известна после утверждения проекта.
История гостиницы
➡️Построенная в 1973 году и известная как одна из главных гостиниц города, “Москва” позже была переименована в “Сочи-Плаза”. С 2011 года объект находится в стадии реконструкции.
➡️Изначально проект был частью подготовки инфраструктуры к Олимпиаде-2014 и предусматривал завершение работ к концу 2013 года. На эти цели был выделен кредит в размере 2,43₽ млрд, но сроки не были соблюдены.
➡️В 2016 году кредитор проекта — ВЭБ’РФ — взыскал с компании долг в размере 466,2₽ млн. В 2019 году в отношении компании “Сочи-Плаза” было введено наблюдение, а в 2020-м — начата процедура банкротства.
➡️В 2021 краевой арбитражный суд выставил на торги бывшую “Москву” со стартовой ценой в 2,35₽ млрд.
➡️После перепланировки и увеличения этажности общая площадь комплекса возросла с 28,3 тысяч м² до 47,6 тысяч м².
➡️В апреле 2022 в планах уже чётко стояла цель достроить гостиницу и запустить там 336 номеров и ТРЦ.
➡️Летом того же года стало известно, что на доработку проекта необходимо 1,2₽ млрд дополнительно.
Возвращение к реализации
🎛В 2023 году Azimut Hotels и “Сочи-Плаза” подписали соглашение о передаче гостиницы в управление сети. Для реализации проекта предполагалось привлечь кредит от АБР на сумму 5,9₽ млрд. Планы открытия неоднократно корректировались: с 2024 года — на 2025-й, теперь — на 2026 год. Реконструкция гостиницы “Москва” остаётся одним из самых продолжительных и заметных проектов в сфере гостиничной недвижимости Сочи.
Экономика 🧮 Сочи
24.04.202506:00
Защита пальм обойдётся сочинцам в 20₽ млн
◀️В Сочи началась обработка пальм от вредителей. Работы ведутся ранним утром, чтобы минимизировать неудобства для жителей и туристов.
Безопасность и научный подход
◀️Для защиты субтропической растительности применяются составы, одобренные научным сообществом и экологическими организациями. Они безопасны для человека и не наносят вред окружающей среде.
Финансирование и масштабы проекта
◀️В рамках программы планируется обработать около 7 тысяч пальм. На эти цели из городского бюджета выделено 20₽ млн, которые направят на несколько этапов защитных мероприятий. В случае необходимости финансирование может быть увеличено.
Экономика 🧮 Сочи
◀️В Сочи началась обработка пальм от вредителей. Работы ведутся ранним утром, чтобы минимизировать неудобства для жителей и туристов.
Безопасность и научный подход
◀️Для защиты субтропической растительности применяются составы, одобренные научным сообществом и экологическими организациями. Они безопасны для человека и не наносят вред окружающей среде.
Финансирование и масштабы проекта
◀️В рамках программы планируется обработать около 7 тысяч пальм. На эти цели из городского бюджета выделено 20₽ млн, которые направят на несколько этапов защитных мероприятий. В случае необходимости финансирование может быть увеличено.
Экономика 🧮 Сочи
23.04.202506:04
Майские в Сочи: загрузка отелей превысила 60%, но туристов сдерживают цены и мифы о море
➡️На майские праздники 2025 года курорт Сочи ожидает порядка 350 тысяч гостей, а средняя загрузка отелей уже достигла 60–65%, сообщил эксперт туристической отрасли Дмитрий Богданов. В отдельных объектах размещения этот показатель превышает 80%.
Спрос растёт, но без ажиотажа
По словам Богданова, динамика бронирований идёт плавно и предсказуемо:
Факторы сдерживания
Среди причин, которые влияют на темпы бронирования, выделяются:
⏩Высокие цены на размещение и перелёты,
⏩Заблуждения о загрязнении Черного моря, особенно слухи о мазутных пятнах.
Туристические объекты: рост посещаемости
Один из крупнейших парков развлечений региона прогнозирует 51 тысяча посетителей с 1 по 10 мая, это на 31% выше, чем в обычные дни, наибольшая посещаемость ожидается 1, 8 и 9 мая.
➡️Несмотря на осторожность со стороны туристов, интерес к майскому отдыху в Сочи сохраняется высоким. Курорту предстоит не только справиться с наплывом гостей, но и — как отмечают эксперты — работать с информационной повесткой, от которой всё чаще зависит туристический выбор.
Экономика 🧮 Сочи
➡️На майские праздники 2025 года курорт Сочи ожидает порядка 350 тысяч гостей, а средняя загрузка отелей уже достигла 60–65%, сообщил эксперт туристической отрасли Дмитрий Богданов. В отдельных объектах размещения этот показатель превышает 80%.
Спрос растёт, но без ажиотажа
По словам Богданова, динамика бронирований идёт плавно и предсказуемо:
— “Резкого всплеска мы не видим, но наблюдается стабильный рост обращений по мере приближения праздников и начала высокого сезона”.
Факторы сдерживания
Среди причин, которые влияют на темпы бронирования, выделяются:
⏩Высокие цены на размещение и перелёты,
⏩Заблуждения о загрязнении Черного моря, особенно слухи о мазутных пятнах.
— “Многие ошибочно считают, что мазут по всему Черноморскому побережью. Властям и бизнесу нужно активнее развеивать подобные мифы”, — отметил Богданов.
Туристические объекты: рост посещаемости
Один из крупнейших парков развлечений региона прогнозирует 51 тысяча посетителей с 1 по 10 мая, это на 31% выше, чем в обычные дни, наибольшая посещаемость ожидается 1, 8 и 9 мая.
➡️Несмотря на осторожность со стороны туристов, интерес к майскому отдыху в Сочи сохраняется высоким. Курорту предстоит не только справиться с наплывом гостей, но и — как отмечают эксперты — работать с информационной повесткой, от которой всё чаще зависит туристический выбор.
Экономика 🧮 Сочи
22.04.202506:02
Канатную дорогу в Сочи вновь выставили на торги — стартовая цена 992₽ млн
🚡Федеральные власти вновь пытаются продать комплекс объектов канатной дороги в Сочи. Информация о проведении торгов размещена на платформе “ГИС. Торги”.
Условия аукциона
🎛Стартовая стоимость лота — 992₽ млн
🎛Минимальный шаг — 49,6₽ млн (5% от начальной цены)
🎛Приём заявок открыт до 29 апреля 2025 года
🎛Торги состоятся 7 мая
Что входит в лот
🚡К приватизации предлагается комплекс, включающий 80 зданий и сооружений, составляющих инфраструктуру канатной дороги. Объекты официально внесены в федеральную программу приватизации на 2025–2027 годы, утверждённую правительством России.
Не впервые
🏬Это не первый значимый объект недвижимости в Сочи, выставленный на продажу в текущем году. Ранее на торги были выставлены земельный участок и здания в квартале “Красный штурм” в Хостинском районе с начальной ценой 285₽ млн.
🚡Продажа канатной дороги вызывает интерес как у туристического бизнеса, так и у инвесторов, учитывая традиционно высокий спрос на объекты туристической инфраструктуры в Сочи.
Экономика 🧮 Сочи
🚡Федеральные власти вновь пытаются продать комплекс объектов канатной дороги в Сочи. Информация о проведении торгов размещена на платформе “ГИС. Торги”.
Условия аукциона
🎛Стартовая стоимость лота — 992₽ млн
🎛Минимальный шаг — 49,6₽ млн (5% от начальной цены)
🎛Приём заявок открыт до 29 апреля 2025 года
🎛Торги состоятся 7 мая
Что входит в лот
🚡К приватизации предлагается комплекс, включающий 80 зданий и сооружений, составляющих инфраструктуру канатной дороги. Объекты официально внесены в федеральную программу приватизации на 2025–2027 годы, утверждённую правительством России.
Не впервые
🏬Это не первый значимый объект недвижимости в Сочи, выставленный на продажу в текущем году. Ранее на торги были выставлены земельный участок и здания в квартале “Красный штурм” в Хостинском районе с начальной ценой 285₽ млн.
🚡Продажа канатной дороги вызывает интерес как у туристического бизнеса, так и у инвесторов, учитывая традиционно высокий спрос на объекты туристической инфраструктуры в Сочи.
Экономика 🧮 Сочи
21.04.202506:03
Сочи привлек свыше 855₽ млн по нацпроектам в 2025 году
➡️На региональном совещании по реализации национальных проектов обсуждены итоги и планы по развитию ключевых направлений в муниципалитетах края.
Увеличение финансирования и первые результаты
➡️В 2025 году финансирование нацпроектов в регионе увеличено на 2,3₽ млрд, составив 64,6₽ млрд. По итогам первого квартала освоено 11,9₽ млрд — 18,4% от годового плана, что на 2% выше показателей прошлого года.
Проекты в Сочи
🔽В Сочи направлено около 68₽ млн на выплаты классным руководителям и советникам директоров школ
🔽До середины мая планируется выбрать подрядчика для строительства блока начальных классов в школе №87 в посёлке Горное Лоо
🔽Объявлен контракт на капитальный ремонт и оснащение гимназии №6 в Центральном районе
🔽С начала года Сочи привлёк по национальным проектам свыше 855₽ млн
➡️За шесть лет в развитие Сочи вложено более 21₽ млрд из федерального и регионального бюджетов.
Экономика 🧮 Сочи
➡️На региональном совещании по реализации национальных проектов обсуждены итоги и планы по развитию ключевых направлений в муниципалитетах края.
Увеличение финансирования и первые результаты
➡️В 2025 году финансирование нацпроектов в регионе увеличено на 2,3₽ млрд, составив 64,6₽ млрд. По итогам первого квартала освоено 11,9₽ млрд — 18,4% от годового плана, что на 2% выше показателей прошлого года.
Проекты в Сочи
🔽В Сочи направлено около 68₽ млн на выплаты классным руководителям и советникам директоров школ
🔽До середины мая планируется выбрать подрядчика для строительства блока начальных классов в школе №87 в посёлке Горное Лоо
🔽Объявлен контракт на капитальный ремонт и оснащение гимназии №6 в Центральном районе
🔽С начала года Сочи привлёк по национальным проектам свыше 855₽ млн
➡️За шесть лет в развитие Сочи вложено более 21₽ млрд из федерального и регионального бюджетов.
Экономика 🧮 Сочи
20.04.202506:03
Помещения в здании морвокзала Сочи выставлены на торги
📤Росморпорт объявил аукцион на долгосрочную аренду части помещений знаменитого сочинского морского вокзала. На торги выставлены нежилые площади общей площадью 41,3 м², расположенные на втором этаже здания по адресу: улица Круизная гавань, 4.
Условия аренды
🎛Срок аренды — 49 лет.
🎛Начальная ставка годовой арендной платы — 563,7₽ тысяч.
🎛Объект передан Росморпорту на правах хозяйственного ведения.
📤Заявки принимаются до 21 апреля 2025 года, аукцион состоится 23 апреля на платформе РТС-тендер.
Потенциал для инвесторов
📤Морской вокзал — одно из наиболее известных и популярных зданий Сочи, расположенное в туристическом центре города. Пространства внутри востребованы как для коммерческих, так и для представительских целей.
📤Долгосрочная аренда даёт инвесторам возможность закрепиться в центре курортной столицы России и воспользоваться высоким трафиком как со стороны туристов, так и со стороны местного бизнеса. Ожидается, что интерес к лоту будет заметно выше среднего.
Экономика 🧮 Сочи
📤Росморпорт объявил аукцион на долгосрочную аренду части помещений знаменитого сочинского морского вокзала. На торги выставлены нежилые площади общей площадью 41,3 м², расположенные на втором этаже здания по адресу: улица Круизная гавань, 4.
Условия аренды
🎛Срок аренды — 49 лет.
🎛Начальная ставка годовой арендной платы — 563,7₽ тысяч.
🎛Объект передан Росморпорту на правах хозяйственного ведения.
📤Заявки принимаются до 21 апреля 2025 года, аукцион состоится 23 апреля на платформе РТС-тендер.
Потенциал для инвесторов
📤Морской вокзал — одно из наиболее известных и популярных зданий Сочи, расположенное в туристическом центре города. Пространства внутри востребованы как для коммерческих, так и для представительских целей.
📤Долгосрочная аренда даёт инвесторам возможность закрепиться в центре курортной столицы России и воспользоваться высоким трафиком как со стороны туристов, так и со стороны местного бизнеса. Ожидается, что интерес к лоту будет заметно выше среднего.
Экономика 🧮 Сочи
19.04.202506:01
Сравниваем стоимость отдыха в Центральном и Адлерском районе на майских
🏷Согласно исследованию сервиса бронирования отелей, на майские праздники 2025 самым доступным направлением на Черноморском побережье стал Адлер, где средняя стоимость размещения составляет 5’162₽ в сутки. В то же время отдых в центральной части Сочи обойдётся почти вдвое дороже — в среднем 9’124₽ за ночь.
Сочи и Адлер — в десятке лидеров
По объёму бронирований на майские праздники в десятку самых популярных направлений вошли:
1️⃣Москва
2️⃣Санкт-Петербург
3️⃣Казань
4️⃣Нижний Новгород
5️⃣Эстосадок
6️⃣Сириус
7️⃣Калининград
8️⃣Адлер
9️⃣Сочи
🔟Волгоград
🏷Сочи сохраняет высокий туристический интерес. Это связывают с большим выбором и разбегом цен.
Где ещё можно сэкономить
Среди доступных по цене направлений в России выделяются:
✔️Иркутск, Тюмень, Самара — до 5’000₽ за ночь
✔️Махачкала, Владивосток, Новосибирск, Краснодар, Владимир, Екатеринбург — до 6’000₽ за ночь
🏷А для тех, кто ищет умеренный отдых без толпы туристов, эксперты рекомендуют обратить внимание на Томск, Вологду и Минеральные Воды, где средняя стоимость за ночь составляет от 3’500₽ до 4’000₽.
Что мы имеем
🏷Цены в Центральном Сочи остаются самыми высокими на побережье, но близость Адлера с теми же природными условиями и развитой инфраструктурой делает его экономически более привлекательной альтернативой. Выбор района в пределах одного курорта может повлиять на бюджет поездки не меньше, чем выбор города.
Экономика 🧮 Сочи
🏷Согласно исследованию сервиса бронирования отелей, на майские праздники 2025 самым доступным направлением на Черноморском побережье стал Адлер, где средняя стоимость размещения составляет 5’162₽ в сутки. В то же время отдых в центральной части Сочи обойдётся почти вдвое дороже — в среднем 9’124₽ за ночь.
Сочи и Адлер — в десятке лидеров
По объёму бронирований на майские праздники в десятку самых популярных направлений вошли:
1️⃣Москва
2️⃣Санкт-Петербург
3️⃣Казань
4️⃣Нижний Новгород
5️⃣Эстосадок
6️⃣Сириус
7️⃣Калининград
8️⃣Адлер
9️⃣Сочи
🔟Волгоград
🏷Сочи сохраняет высокий туристический интерес. Это связывают с большим выбором и разбегом цен.
Где ещё можно сэкономить
Среди доступных по цене направлений в России выделяются:
✔️Иркутск, Тюмень, Самара — до 5’000₽ за ночь
✔️Махачкала, Владивосток, Новосибирск, Краснодар, Владимир, Екатеринбург — до 6’000₽ за ночь
🏷А для тех, кто ищет умеренный отдых без толпы туристов, эксперты рекомендуют обратить внимание на Томск, Вологду и Минеральные Воды, где средняя стоимость за ночь составляет от 3’500₽ до 4’000₽.
Что мы имеем
🏷Цены в Центральном Сочи остаются самыми высокими на побережье, но близость Адлера с теми же природными условиями и развитой инфраструктурой делает его экономически более привлекательной альтернативой. Выбор района в пределах одного курорта может повлиять на бюджет поездки не меньше, чем выбор города.
Экономика 🧮 Сочи
18.04.202506:02
Горнолыжные курорты Сочи приняли более 2,1 млн туристов: сезон продолжается до мая
🔽Сочи завершает зимний туристический сезон с положительной динамикой: горнолыжные курорты приняли свыше 2,1 млн человек, что на 4% больше, чем в аналогичный период 2024 года.
Несмотря на приближение лета, катание на некоторых трассах продолжается
Газпром Поляна:
➡️Склоны горы Лаура — до 21 апреля
➡️Альпика — до конца месяца
Красная Поляна:
➡️Долина Цирк-2 (2000 м над уровнем моря) будет открыта до 11 мая
➡️Работают канатные дороги «Восточный лес», «Старт чемпиона» и «Водопад Поликаря»
➡️Остальные — на техническом обслуживании до конца апреля
Роза Хутор:
➡️Завершил сезон 14 апреля
🔽Одновременно с завершающимся сезоном в горах на побережье стартует пляжная подготовка — уже в апреле открываются первые летние зоны отдыха.
Экономика 🧮 Сочи
🔽Сочи завершает зимний туристический сезон с положительной динамикой: горнолыжные курорты приняли свыше 2,1 млн человек, что на 4% больше, чем в аналогичный период 2024 года.
Несмотря на приближение лета, катание на некоторых трассах продолжается
Газпром Поляна:
➡️Склоны горы Лаура — до 21 апреля
➡️Альпика — до конца месяца
Красная Поляна:
➡️Долина Цирк-2 (2000 м над уровнем моря) будет открыта до 11 мая
➡️Работают канатные дороги «Восточный лес», «Старт чемпиона» и «Водопад Поликаря»
➡️Остальные — на техническом обслуживании до конца апреля
Роза Хутор:
➡️Завершил сезон 14 апреля
🔽Одновременно с завершающимся сезоном в горах на побережье стартует пляжная подготовка — уже в апреле открываются первые летние зоны отдыха.
Экономика 🧮 Сочи
17.04.202506:02
Инвестиционные планы Сочи до 2033 года
🔘Всего инвестиционных проектов: 56
🔘Общая стоимость: 614₽ млрд
🔘Новые рабочие места: 25 000
🔘Основной фокус – санаторно-курортная отрасль
🔘Проекты в сфере туризма и гостеприимства: 38
🔘Запланированное расширение номерного фонда: 25 000 номеров
🔘Локации: Уч-Дере, Дагомыс, Совет-Квадже
🔘Общая сумма инвестиций: 35,5₽ млрд
🔘Соглашение с инвесторами подписано на ПМЭФ-2024
Экономика 🧮 Сочи
🔘Всего инвестиционных проектов: 56
🔘Общая стоимость: 614₽ млрд
🔘Новые рабочие места: 25 000
🔘Основной фокус – санаторно-курортная отрасль
🔘Проекты в сфере туризма и гостеприимства: 38
🔘Запланированное расширение номерного фонда: 25 000 номеров
🔘Локации: Уч-Дере, Дагомыс, Совет-Квадже
🔘Общая сумма инвестиций: 35,5₽ млрд
🔘Соглашение с инвесторами подписано на ПМЭФ-2024
Экономика 🧮 Сочи
16.04.202506:02
В Сочи разработали масштабный план борьбы с оползнями: 645 мероприятий за 88,7₽ млрд
📎ФАУ “Роскапстрой” представило сводный перечень мероприятий по защите Сочи от оползневых процессов. План включает 645 задач и охватывает 58 километров территории, наиболее подверженной геодинамическим рискам.
Масштаб и стоимость
💻Проект разбит на две очереди и предусматривает реконструкцию и укрепление инженерных сооружений. Предварительная стоимость реализации — 88,7₽ млрд, однако итоговая сумма будет уточнена после подготовки проектно-сметной документации.
Инициатива федерального уровня
📁В мэрии Сочи сообщили, что совместно с краевыми властями обсуждается создание отдельной федеральной программы, которая будет включать не только берегоукрепление, но и полный комплекс противооползневых мероприятий.
📥Все предложения будут направлены в Министерство строительства и ЖКХ Краснодарского края для дальнейшего рассмотрения и возможного включения в национальные проекты.
Актуальность проблемы
↗️В декабре 2024 года Сочи столкнулся с тяжёлыми последствиями шторма — за сутки зафиксировано 13 крупных оползней, повредивших восемь участков автодорог. Случившееся подчеркнуло необходимость системного подхода к обеспечению устойчивости городской инфраструктуры в условиях сложного рельефа и нестабильных климатических условий.
Следующий шаг
🪟Создание федеральной программы может стать ключевым инструментом для финансирования масштабных противоаварийных работ, которые превышают возможности местного бюджета. Ожидается, что документы и предложения будут направлены на рассмотрение в первой половине 2025 года.
Экономика 🧮 Сочи
📎ФАУ “Роскапстрой” представило сводный перечень мероприятий по защите Сочи от оползневых процессов. План включает 645 задач и охватывает 58 километров территории, наиболее подверженной геодинамическим рискам.
Масштаб и стоимость
💻Проект разбит на две очереди и предусматривает реконструкцию и укрепление инженерных сооружений. Предварительная стоимость реализации — 88,7₽ млрд, однако итоговая сумма будет уточнена после подготовки проектно-сметной документации.
Инициатива федерального уровня
📁В мэрии Сочи сообщили, что совместно с краевыми властями обсуждается создание отдельной федеральной программы, которая будет включать не только берегоукрепление, но и полный комплекс противооползневых мероприятий.
📥Все предложения будут направлены в Министерство строительства и ЖКХ Краснодарского края для дальнейшего рассмотрения и возможного включения в национальные проекты.
Актуальность проблемы
↗️В декабре 2024 года Сочи столкнулся с тяжёлыми последствиями шторма — за сутки зафиксировано 13 крупных оползней, повредивших восемь участков автодорог. Случившееся подчеркнуло необходимость системного подхода к обеспечению устойчивости городской инфраструктуры в условиях сложного рельефа и нестабильных климатических условий.
Следующий шаг
🪟Создание федеральной программы может стать ключевым инструментом для финансирования масштабных противоаварийных работ, которые превышают возможности местного бюджета. Ожидается, что документы и предложения будут направлены на рассмотрение в первой половине 2025 года.
Экономика 🧮 Сочи
15.04.202506:03
Дело о хищении в депозитарном центре Сочи: суд вновь продлил арест фигуранту
➡️Суд в Сочи удовлетворил ходатайство следствия и продлил арест исполняющему обязанности директора многофункционального депозитарного центра, обвиняемому в хищении средств клиентов на сумму около 168₽ млн. Это уже второе продление меры пресечения с момента его задержания в январе 2025 года — тогда подозреваемого взяли под стражу прямо на рабочем месте.
Ход расследования
➡️По информации полиции, в рамках дела заявления о пропаже средств подали 18 пострадавших. Одна из ключевых находок следствия — тайник в лесу, где были обнаружены 600$ тысяч наличными, часть предположительно похищенных средств.
➡️Обвинение квалифицировано по статье о краже в особо крупном размере. Суд отклонил прошение защиты об изменении меры пресечения на домашний арест или освобождение под залог.
Последствия и общественный фон
➡️История вызвала широкий резонанс в Сочи, где на фоне растущего интереса к инвестиционным продуктам и частным финансовым организациям этот случай ставит под сомнение надёжность локальных финансовых структур, особенно в части работы с личными сбережениями граждан.
➡️Расследование продолжается, а общественное внимание к делу остаётся высоким — не только из-за масштабов хищения, но и из-за принципиального вопроса доверия к финансовому посредничеству на региональном уровне.
Экономика 🧮 Сочи
➡️Суд в Сочи удовлетворил ходатайство следствия и продлил арест исполняющему обязанности директора многофункционального депозитарного центра, обвиняемому в хищении средств клиентов на сумму около 168₽ млн. Это уже второе продление меры пресечения с момента его задержания в январе 2025 года — тогда подозреваемого взяли под стражу прямо на рабочем месте.
Ход расследования
➡️По информации полиции, в рамках дела заявления о пропаже средств подали 18 пострадавших. Одна из ключевых находок следствия — тайник в лесу, где были обнаружены 600$ тысяч наличными, часть предположительно похищенных средств.
➡️Обвинение квалифицировано по статье о краже в особо крупном размере. Суд отклонил прошение защиты об изменении меры пресечения на домашний арест или освобождение под залог.
Последствия и общественный фон
➡️История вызвала широкий резонанс в Сочи, где на фоне растущего интереса к инвестиционным продуктам и частным финансовым организациям этот случай ставит под сомнение надёжность локальных финансовых структур, особенно в части работы с личными сбережениями граждан.
➡️Расследование продолжается, а общественное внимание к делу остаётся высоким — не только из-за масштабов хищения, но и из-за принципиального вопроса доверия к финансовому посредничеству на региональном уровне.
Экономика 🧮 Сочи
14.04.202506:03
Половина жителей Сочи считает стоимость жилья необоснованно высокой
Согласно опросу, проведённому маркетинговым агентством Korol Media в феврале 2025 года:
➡️50% жителей Сочи считают цены на недвижимость завышенными (+5% к октябрю 2024 года)
➡️40% респондентов оценивают жильё как высокое по стоимости (+1%)
➡️6% считают цены средними (-10%)
Причины роста цен по мнению опрошенных
🔘Приток приезжих и высокий спрос на жильё
🔘Привлекательность города для жизни и инвестиций
Рост стоимости недвижимости (январь 2024 – январь 2025)
🔘Средняя цена лота выросла на 26% – с 24,9₽ млн до 31,4₽ млн
🔘Средняя стоимость 1 м² увеличилась на 24% – с 620₽ тысяч до 767,5₽ тысяч
Экономика 🧮 Сочи
Согласно опросу, проведённому маркетинговым агентством Korol Media в феврале 2025 года:
➡️50% жителей Сочи считают цены на недвижимость завышенными (+5% к октябрю 2024 года)
➡️40% респондентов оценивают жильё как высокое по стоимости (+1%)
➡️6% считают цены средними (-10%)
Причины роста цен по мнению опрошенных
🔘Приток приезжих и высокий спрос на жильё
🔘Привлекательность города для жизни и инвестиций
Рост стоимости недвижимости (январь 2024 – январь 2025)
🔘Средняя цена лота выросла на 26% – с 24,9₽ млн до 31,4₽ млн
🔘Средняя стоимость 1 м² увеличилась на 24% – с 620₽ тысяч до 767,5₽ тысяч
Экономика 🧮 Сочи
Рэкорды
11.02.202523:59
12.5KПадпісчыкаў02.02.202523:53
950Індэкс цытавання26.01.202515:34
26.7KАхоп 1 паста26.01.202515:34
26.7KАхоп рэкламнага паста14.04.202517:44
11.30%ER26.01.202523:59
1244.17%ERR28.04.202505:03
Официальное население Сочи составляет более 561 тысячи человек
👭По данным Краснодарстата на 1 января 2025 года, численность постоянного населения Краснодарского края составляет 5 842 238 человек.
👥Из них 3 353 537 человек проживают в городах, а 2 488 701 человек — в сельской местности.
Распределение населения по крупнейшим городам края:
🎛Краснодар: 1 262 725 человек
🎛Сочи: 561 610 человек
🎛Новороссийск: 345 538 человек
🎛Анапа: 207 879 человек
🎛Армавир: 204 984 человека
🔃За прошедший год население региона увеличилось на 31,6 тысяч человек.
Экономика 🧮 Сочи
👭По данным Краснодарстата на 1 января 2025 года, численность постоянного населения Краснодарского края составляет 5 842 238 человек.
👥Из них 3 353 537 человек проживают в городах, а 2 488 701 человек — в сельской местности.
Распределение населения по крупнейшим городам края:
🎛Краснодар: 1 262 725 человек
🎛Сочи: 561 610 человек
🎛Новороссийск: 345 538 человек
🎛Анапа: 207 879 человек
🎛Армавир: 204 984 человека
🔃За прошедший год население региона увеличилось на 31,6 тысяч человек.
Экономика 🧮 Сочи
03.04.202506:02
Суд изъял в доход государства имущество сочинского предпринимателя Рубена Татуляна на 3,9₽ млрд
➡️Адлерский районный суд Сочи удовлетворил иск Генеральной прокуратуры, постановив обратить в доход государства имущество известного сочинского бизнесмена Рубена Татуляна, также известного как Робсон.
Решение суда
🔼В казну обращено 130 объектов недвижимости общей площадью 47 тысяч м²
🔼Совокупная стоимость изъятого имущества превышает 3,9₽ млрд
🔼Конфискация подлежит немедленному исполнению по ходатайству истца
Поводом для нового разбирательства стало неисполнение Татуляном предыдущего решения суда, которое обязывало его:
🔼вернуть в федеральную собственность объекты гостиничного комплекса “Волна”
🔼компенсировать 9₽ млрд ущерба государству за незаконное строительство в курортной зоне Сочи
➡️Предприниматель утверждал в суде, что не располагает средствами для погашения долга
Схема уклонения
➡️Прокуратура заявила, что бизнесмен создал группу подконтрольных юридических лиц, на которые оформил объекты недвижимости с целью уклониться от взыскания. Именно эта схема стала причиной нового иска и основанием для обращения имущества в пользу государства.
➡️Решение суда знаменует собой одно из крупнейших изъятий активов в пользу государства за последние годы в Сочи и может стать прецедентом для аналогичных дел в курортных регионах.
Экономика 🧮 Сочи
➡️Адлерский районный суд Сочи удовлетворил иск Генеральной прокуратуры, постановив обратить в доход государства имущество известного сочинского бизнесмена Рубена Татуляна, также известного как Робсон.
Решение суда
🔼В казну обращено 130 объектов недвижимости общей площадью 47 тысяч м²
🔼Совокупная стоимость изъятого имущества превышает 3,9₽ млрд
🔼Конфискация подлежит немедленному исполнению по ходатайству истца
Поводом для нового разбирательства стало неисполнение Татуляном предыдущего решения суда, которое обязывало его:
🔼вернуть в федеральную собственность объекты гостиничного комплекса “Волна”
🔼компенсировать 9₽ млрд ущерба государству за незаконное строительство в курортной зоне Сочи
➡️Предприниматель утверждал в суде, что не располагает средствами для погашения долга
Схема уклонения
➡️Прокуратура заявила, что бизнесмен создал группу подконтрольных юридических лиц, на которые оформил объекты недвижимости с целью уклониться от взыскания. Именно эта схема стала причиной нового иска и основанием для обращения имущества в пользу государства.
➡️Решение суда знаменует собой одно из крупнейших изъятий активов в пользу государства за последние годы в Сочи и может стать прецедентом для аналогичных дел в курортных регионах.
Экономика 🧮 Сочи
26.04.202505:02
На месте бывшей судоверфи в Лазаревском районе построят гостиничный комплекс за 6,2₽ млрд
🔗Объединённая судостроительная корпорация (ОСК) планирует построить крупный гостиничный комплекс в Лазаревском районе Сочи на территории бывшей судоверфи. Проект находится на стадии разработки концепции.
Основные параметры проекта
📝Соглашение о реализации было подписано в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме.
📝Первоначальный объём инвестиций составлял 5₽ млрд, но впоследствии вырос до 6,2₽ млрд, согласно данным инвестпортала администрации Сочи.
📝Гостиничный комплекс будет рассчитан более чем на 700 номеров и оборудован современной инфраструктурой.
📝Участок для строительства занимает 7 га, освободившихся после переноса судоверфи в Темрюк.
Сроки и эффекты проекта
📝Завершить строительство планируется до 2030 года. В рамках проекта будет создано порядка 440 новых рабочих мест.
📝Реализация проекта станет важным элементом развития гостиничной инфраструктуры Лазаревского района и укладывается в стратегию увеличения номерного фонда Сочи на фоне стабильно высокого туристического потока.
Экономика 🧮 Сочи
🔗Объединённая судостроительная корпорация (ОСК) планирует построить крупный гостиничный комплекс в Лазаревском районе Сочи на территории бывшей судоверфи. Проект находится на стадии разработки концепции.
Основные параметры проекта
📝Соглашение о реализации было подписано в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме.
📝Первоначальный объём инвестиций составлял 5₽ млрд, но впоследствии вырос до 6,2₽ млрд, согласно данным инвестпортала администрации Сочи.
📝Гостиничный комплекс будет рассчитан более чем на 700 номеров и оборудован современной инфраструктурой.
📝Участок для строительства занимает 7 га, освободившихся после переноса судоверфи в Темрюк.
Сроки и эффекты проекта
📝Завершить строительство планируется до 2030 года. В рамках проекта будет создано порядка 440 новых рабочих мест.
📝Реализация проекта станет важным элементом развития гостиничной инфраструктуры Лазаревского района и укладывается в стратегию увеличения номерного фонда Сочи на фоне стабильно высокого туристического потока.
Экономика 🧮 Сочи
15.04.202506:03
Дело о хищении в депозитарном центре Сочи: суд вновь продлил арест фигуранту
➡️Суд в Сочи удовлетворил ходатайство следствия и продлил арест исполняющему обязанности директора многофункционального депозитарного центра, обвиняемому в хищении средств клиентов на сумму около 168₽ млн. Это уже второе продление меры пресечения с момента его задержания в январе 2025 года — тогда подозреваемого взяли под стражу прямо на рабочем месте.
Ход расследования
➡️По информации полиции, в рамках дела заявления о пропаже средств подали 18 пострадавших. Одна из ключевых находок следствия — тайник в лесу, где были обнаружены 600$ тысяч наличными, часть предположительно похищенных средств.
➡️Обвинение квалифицировано по статье о краже в особо крупном размере. Суд отклонил прошение защиты об изменении меры пресечения на домашний арест или освобождение под залог.
Последствия и общественный фон
➡️История вызвала широкий резонанс в Сочи, где на фоне растущего интереса к инвестиционным продуктам и частным финансовым организациям этот случай ставит под сомнение надёжность локальных финансовых структур, особенно в части работы с личными сбережениями граждан.
➡️Расследование продолжается, а общественное внимание к делу остаётся высоким — не только из-за масштабов хищения, но и из-за принципиального вопроса доверия к финансовому посредничеству на региональном уровне.
Экономика 🧮 Сочи
➡️Суд в Сочи удовлетворил ходатайство следствия и продлил арест исполняющему обязанности директора многофункционального депозитарного центра, обвиняемому в хищении средств клиентов на сумму около 168₽ млн. Это уже второе продление меры пресечения с момента его задержания в январе 2025 года — тогда подозреваемого взяли под стражу прямо на рабочем месте.
Ход расследования
➡️По информации полиции, в рамках дела заявления о пропаже средств подали 18 пострадавших. Одна из ключевых находок следствия — тайник в лесу, где были обнаружены 600$ тысяч наличными, часть предположительно похищенных средств.
➡️Обвинение квалифицировано по статье о краже в особо крупном размере. Суд отклонил прошение защиты об изменении меры пресечения на домашний арест или освобождение под залог.
Последствия и общественный фон
➡️История вызвала широкий резонанс в Сочи, где на фоне растущего интереса к инвестиционным продуктам и частным финансовым организациям этот случай ставит под сомнение надёжность локальных финансовых структур, особенно в части работы с личными сбережениями граждан.
➡️Расследование продолжается, а общественное внимание к делу остаётся высоким — не только из-за масштабов хищения, но и из-за принципиального вопроса доверия к финансовому посредничеству на региональном уровне.
Экономика 🧮 Сочи
13.04.202506:00
Отдых в Сочи и Аланье: сравнение цен в 2025 году
🔃На фоне растущих цен на российские курорты туристы всё чаще сравнивают Сочи с зарубежными альтернативами. Одним из главных ориентиров становится турецкая Аланья, где отдых нередко обходится заметно дешевле при схожем уровне сервиса.
🇷🇺Сочи: курс на подорожание
🔃По прогнозам, в 2025 году средняя стоимость ночи в популярных объектах размещения Сочи составит 17 500–19 000 ₽.
Примеры:
🔘Alean Family Sputnik — 19 800–20 700₽
🔘Bridge Resort — 18 000–19 000₽
🔘Санаторий Актёр — 16 200–17 000₽
🔘Пансионат Бургас — 15 000–16 000₽
🔘Акваград Hotel&Spa — 18 500–19 500₽
🔃Услуги включают шведский стол, анимацию, бассейны, доступ к пляжу, спа и лечебные процедуры — стандартный набор для отечественных объектов на первой линии.
🇹🇷Аланья: стабильные цены и широкий выбор
🔃На турецком направлении средняя стоимость ночи в 2025 году ожидается в пределах 10 000–11 000 ₽, что почти вдвое ниже по сравнению с Сочи.
Примеры:
🔘Kleopatra Atlas Hotel — 9 500–10 000₽
🔘Senza The Inn Resort&Spa — 10 000–10 800₽
🔘Club Hotel Anjeliq — 9 000–9 700₽
🔘Grand Kaptan Hotel — 11 200–12 000₽
🔘Lonicera World Resort — 10 700–11 500₽
🔃Отели предлагают питание по системе “всё включено”, анимацию, аквапарки и пляжи в шаговой доступности.
Экономика 🧮 Сочи
🔃На фоне растущих цен на российские курорты туристы всё чаще сравнивают Сочи с зарубежными альтернативами. Одним из главных ориентиров становится турецкая Аланья, где отдых нередко обходится заметно дешевле при схожем уровне сервиса.
🇷🇺Сочи: курс на подорожание
🔃По прогнозам, в 2025 году средняя стоимость ночи в популярных объектах размещения Сочи составит 17 500–19 000 ₽.
Примеры:
🔘Alean Family Sputnik — 19 800–20 700₽
🔘Bridge Resort — 18 000–19 000₽
🔘Санаторий Актёр — 16 200–17 000₽
🔘Пансионат Бургас — 15 000–16 000₽
🔘Акваград Hotel&Spa — 18 500–19 500₽
🔃Услуги включают шведский стол, анимацию, бассейны, доступ к пляжу, спа и лечебные процедуры — стандартный набор для отечественных объектов на первой линии.
🇹🇷Аланья: стабильные цены и широкий выбор
🔃На турецком направлении средняя стоимость ночи в 2025 году ожидается в пределах 10 000–11 000 ₽, что почти вдвое ниже по сравнению с Сочи.
Примеры:
🔘Kleopatra Atlas Hotel — 9 500–10 000₽
🔘Senza The Inn Resort&Spa — 10 000–10 800₽
🔘Club Hotel Anjeliq — 9 000–9 700₽
🔘Grand Kaptan Hotel — 11 200–12 000₽
🔘Lonicera World Resort — 10 700–11 500₽
🔃Отели предлагают питание по системе “всё включено”, анимацию, аквапарки и пляжи в шаговой доступности.
Экономика 🧮 Сочи
07.04.202506:01
Искусственный остров в Сочи: амбициозный проект или утопия?
➡️В Сочи уже несколько лет как анонсирован проект строительства первого в России насыпного острова площадью 50 га. Компания “Остров Первый” планирует возвести квартал небоскрёбов с общим объёмом застройки 1,5 млн м². Проект предполагает инвестиции в размере 1₽ трлн, но его статус остаётся неопределённым: власти не подтверждают его включение в планы развития города.
Детали проекта
По словам управляющего директора компании Булата Шакирова, на острове будут построены:
🔘100-метровая ИТ-башня
🔘жилые комплексы
🔘гостиницы и апартаменты
🔘центр изучения Чёрного моря и экологии
🔘объекты для культурных, спортивных и образовательных мероприятий
➡️Предполагается, что проект обеспечит более 10 тысяч рабочих мест, а налоговые поступления могут достигать 1₽ млрд в год. Завершение проектной документации намечено на конец 2026 года, а строительство планируется завершить к 2032 году.
Официальная позиция и скептицизм
➡️Минстрой РФ на март 2025 года не располагает официальными данными о проекте. Администрация Сочи также не включила его в стратегические планы развития города. Тем не менее, представители компании провели переговоры с Росприроднадзором и Агентством по привлечению инвестиций Краснодарского края. Ранее в Сочи появились слухи о продаже недвижимости на острове. Компания “Маяк” разместила объявления о реализации апартаментов в гостиничном комплексе, якобы расположенном “в открытом море”, однако подтверждений от регулирующих органов нет. Отельным оператором проекта заявлена “Alean Collection”, но на официальном сайте компании упоминаний об этом нет.
Экспертные оценки и риски
👥Специалисты выражают осторожность в оценке инициативы.
👥Эколог Юлия Набережная подчёркивает необходимость тщательной оценки воздействия на окружающую среду.
👥Советник Российской академии архитектуры Николай Гришин отмечает важность чёткого определения назначения застройки: курортный комплекс или жилой район.
👥Жители Сочи скептически относятся к проекту, опасаясь увеличения нагрузки на городскую инфраструктуру.
Инвестиционная привлекательность
➡️Несмотря на сомнения, спрос на элитную недвижимость в Сочи растёт, особенно на фоне санкций, ограничивших доступ россиян к зарубежным курортам. В сравнении с ценами на недвижимость в Дубае, Ницце и Porto Montenegro, российский рынок остаётся более доступным. Однако отсутствие официального статуса проекта ставит под вопрос его реализацию.
Экономика 🧮 Сочи
➡️В Сочи уже несколько лет как анонсирован проект строительства первого в России насыпного острова площадью 50 га. Компания “Остров Первый” планирует возвести квартал небоскрёбов с общим объёмом застройки 1,5 млн м². Проект предполагает инвестиции в размере 1₽ трлн, но его статус остаётся неопределённым: власти не подтверждают его включение в планы развития города.
Детали проекта
По словам управляющего директора компании Булата Шакирова, на острове будут построены:
🔘100-метровая ИТ-башня
🔘жилые комплексы
🔘гостиницы и апартаменты
🔘центр изучения Чёрного моря и экологии
🔘объекты для культурных, спортивных и образовательных мероприятий
➡️Предполагается, что проект обеспечит более 10 тысяч рабочих мест, а налоговые поступления могут достигать 1₽ млрд в год. Завершение проектной документации намечено на конец 2026 года, а строительство планируется завершить к 2032 году.
Официальная позиция и скептицизм
➡️Минстрой РФ на март 2025 года не располагает официальными данными о проекте. Администрация Сочи также не включила его в стратегические планы развития города. Тем не менее, представители компании провели переговоры с Росприроднадзором и Агентством по привлечению инвестиций Краснодарского края. Ранее в Сочи появились слухи о продаже недвижимости на острове. Компания “Маяк” разместила объявления о реализации апартаментов в гостиничном комплексе, якобы расположенном “в открытом море”, однако подтверждений от регулирующих органов нет. Отельным оператором проекта заявлена “Alean Collection”, но на официальном сайте компании упоминаний об этом нет.
Экспертные оценки и риски
👥Специалисты выражают осторожность в оценке инициативы.
👥Эколог Юлия Набережная подчёркивает необходимость тщательной оценки воздействия на окружающую среду.
👥Советник Российской академии архитектуры Николай Гришин отмечает важность чёткого определения назначения застройки: курортный комплекс или жилой район.
👥Жители Сочи скептически относятся к проекту, опасаясь увеличения нагрузки на городскую инфраструктуру.
Инвестиционная привлекательность
➡️Несмотря на сомнения, спрос на элитную недвижимость в Сочи растёт, особенно на фоне санкций, ограничивших доступ россиян к зарубежным курортам. В сравнении с ценами на недвижимость в Дубае, Ницце и Porto Montenegro, российский рынок остаётся более доступным. Однако отсутствие официального статуса проекта ставит под вопрос его реализацию.
Экономика 🧮 Сочи
12.04.202506:00
Рынок новостроек Сочи: минимальные цены и сокращение предложения
🏢В марте 2025 года на первичном рынке Сочи выставлено 2,6 тысяч квартир и апартаментов, которые планируется ввести в эксплуатацию в течение года. Почти половина лотов (48%) — апартаменты. Минимальная стоимость жилья на старте года продолжает расти, несмотря на общее сокращение объёма предложения.
Минимальные цены в новостройках
💬Самая дешёвая студия — 24 м² в Адлерском районе, первый этаж 12-этажного комплекса — 8,4₽ млн
💬Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры — 38 м² в том же районе — 14,4₽ млн
Динамика рынка с начала года
С января по март 2025 года аналитики зафиксировали:
💬Общее сокращение предложения — на 16,3%, до 509 лотов
💬Сегмент апартаментов — минус 14,2% (211 объектов)
💬Формат студий — минус 25,3% (496 объектов)
💬Двухкомнатные квартиры и апартаменты — падение на 23,2%, до 892 лотов
💬Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры — снижение на 6% и 1% соответственно;
💬Многокомнатные лоты — без изменений (17 единиц)
Тенденции спроса
📊Риелторы отмечают активный спрос на двухкомнатные квартиры и апартаменты. Снижение количества студий эксперты объясняют усталостью покупателей от формата “жилья-кладовки”. На фоне высокой конкуренции за качественные лоты интерес к более просторным вариантам продолжает расти.
Экономика 🧮 Сочи
🏢В марте 2025 года на первичном рынке Сочи выставлено 2,6 тысяч квартир и апартаментов, которые планируется ввести в эксплуатацию в течение года. Почти половина лотов (48%) — апартаменты. Минимальная стоимость жилья на старте года продолжает расти, несмотря на общее сокращение объёма предложения.
Минимальные цены в новостройках
💬Самая дешёвая студия — 24 м² в Адлерском районе, первый этаж 12-этажного комплекса — 8,4₽ млн
💬Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры — 38 м² в том же районе — 14,4₽ млн
Динамика рынка с начала года
С января по март 2025 года аналитики зафиксировали:
💬Общее сокращение предложения — на 16,3%, до 509 лотов
💬Сегмент апартаментов — минус 14,2% (211 объектов)
💬Формат студий — минус 25,3% (496 объектов)
💬Двухкомнатные квартиры и апартаменты — падение на 23,2%, до 892 лотов
💬Однокомнатные и трёхкомнатные квартиры — снижение на 6% и 1% соответственно;
💬Многокомнатные лоты — без изменений (17 единиц)
Тенденции спроса
📊Риелторы отмечают активный спрос на двухкомнатные квартиры и апартаменты. Снижение количества студий эксперты объясняют усталостью покупателей от формата “жилья-кладовки”. На фоне высокой конкуренции за качественные лоты интерес к более просторным вариантам продолжает расти.
Экономика 🧮 Сочи
14.04.202506:03
Половина жителей Сочи считает стоимость жилья необоснованно высокой
Согласно опросу, проведённому маркетинговым агентством Korol Media в феврале 2025 года:
➡️50% жителей Сочи считают цены на недвижимость завышенными (+5% к октябрю 2024 года)
➡️40% респондентов оценивают жильё как высокое по стоимости (+1%)
➡️6% считают цены средними (-10%)
Причины роста цен по мнению опрошенных
🔘Приток приезжих и высокий спрос на жильё
🔘Привлекательность города для жизни и инвестиций
Рост стоимости недвижимости (январь 2024 – январь 2025)
🔘Средняя цена лота выросла на 26% – с 24,9₽ млн до 31,4₽ млн
🔘Средняя стоимость 1 м² увеличилась на 24% – с 620₽ тысяч до 767,5₽ тысяч
Экономика 🧮 Сочи
Согласно опросу, проведённому маркетинговым агентством Korol Media в феврале 2025 года:
➡️50% жителей Сочи считают цены на недвижимость завышенными (+5% к октябрю 2024 года)
➡️40% респондентов оценивают жильё как высокое по стоимости (+1%)
➡️6% считают цены средними (-10%)
Причины роста цен по мнению опрошенных
🔘Приток приезжих и высокий спрос на жильё
🔘Привлекательность города для жизни и инвестиций
Рост стоимости недвижимости (январь 2024 – январь 2025)
🔘Средняя цена лота выросла на 26% – с 24,9₽ млн до 31,4₽ млн
🔘Средняя стоимость 1 м² увеличилась на 24% – с 620₽ тысяч до 767,5₽ тысяч
Экономика 🧮 Сочи
25.04.202505:00
Открытие “Москвы” вновь перенесли
🔄Проект обновления одного из знаковых гостиничных комплексов Сочи — бывшей гостиницы “Москва” — снова сдвигается. Оператор планирует завершить реконструкцию объекта и открыть его в статусе отеля в 2026 году, а не в 2025, как заявлялось ранее.
Текущий статус проекта
🎛Сейчас завершается этап корректировки проектной документации. Одновременно на площадке ведутся строительно-монтажные работы для устранения последствий многолетней приостановки реконструкции. По завершении проектирования начнётся полномасштабный этап строительных работ.
Обновлённый гостиничный комплекс будет включать:
🔘340 номеров категории четыре звезды
🔘общую площадь — 50 тысяч м²
🎛Окончательная стоимость реконструкции станет известна после утверждения проекта.
История гостиницы
➡️Построенная в 1973 году и известная как одна из главных гостиниц города, “Москва” позже была переименована в “Сочи-Плаза”. С 2011 года объект находится в стадии реконструкции.
➡️Изначально проект был частью подготовки инфраструктуры к Олимпиаде-2014 и предусматривал завершение работ к концу 2013 года. На эти цели был выделен кредит в размере 2,43₽ млрд, но сроки не были соблюдены.
➡️В 2016 году кредитор проекта — ВЭБ’РФ — взыскал с компании долг в размере 466,2₽ млн. В 2019 году в отношении компании “Сочи-Плаза” было введено наблюдение, а в 2020-м — начата процедура банкротства.
➡️В 2021 краевой арбитражный суд выставил на торги бывшую “Москву” со стартовой ценой в 2,35₽ млрд.
➡️После перепланировки и увеличения этажности общая площадь комплекса возросла с 28,3 тысяч м² до 47,6 тысяч м².
➡️В апреле 2022 в планах уже чётко стояла цель достроить гостиницу и запустить там 336 номеров и ТРЦ.
➡️Летом того же года стало известно, что на доработку проекта необходимо 1,2₽ млрд дополнительно.
Возвращение к реализации
🎛В 2023 году Azimut Hotels и “Сочи-Плаза” подписали соглашение о передаче гостиницы в управление сети. Для реализации проекта предполагалось привлечь кредит от АБР на сумму 5,9₽ млрд. Планы открытия неоднократно корректировались: с 2024 года — на 2025-й, теперь — на 2026 год. Реконструкция гостиницы “Москва” остаётся одним из самых продолжительных и заметных проектов в сфере гостиничной недвижимости Сочи.
Экономика 🧮 Сочи
🔄Проект обновления одного из знаковых гостиничных комплексов Сочи — бывшей гостиницы “Москва” — снова сдвигается. Оператор планирует завершить реконструкцию объекта и открыть его в статусе отеля в 2026 году, а не в 2025, как заявлялось ранее.
Текущий статус проекта
🎛Сейчас завершается этап корректировки проектной документации. Одновременно на площадке ведутся строительно-монтажные работы для устранения последствий многолетней приостановки реконструкции. По завершении проектирования начнётся полномасштабный этап строительных работ.
Обновлённый гостиничный комплекс будет включать:
🔘340 номеров категории четыре звезды
🔘общую площадь — 50 тысяч м²
🎛Окончательная стоимость реконструкции станет известна после утверждения проекта.
История гостиницы
➡️Построенная в 1973 году и известная как одна из главных гостиниц города, “Москва” позже была переименована в “Сочи-Плаза”. С 2011 года объект находится в стадии реконструкции.
➡️Изначально проект был частью подготовки инфраструктуры к Олимпиаде-2014 и предусматривал завершение работ к концу 2013 года. На эти цели был выделен кредит в размере 2,43₽ млрд, но сроки не были соблюдены.
➡️В 2016 году кредитор проекта — ВЭБ’РФ — взыскал с компании долг в размере 466,2₽ млн. В 2019 году в отношении компании “Сочи-Плаза” было введено наблюдение, а в 2020-м — начата процедура банкротства.
➡️В 2021 краевой арбитражный суд выставил на торги бывшую “Москву” со стартовой ценой в 2,35₽ млрд.
➡️После перепланировки и увеличения этажности общая площадь комплекса возросла с 28,3 тысяч м² до 47,6 тысяч м².
➡️В апреле 2022 в планах уже чётко стояла цель достроить гостиницу и запустить там 336 номеров и ТРЦ.
➡️Летом того же года стало известно, что на доработку проекта необходимо 1,2₽ млрд дополнительно.
Возвращение к реализации
🎛В 2023 году Azimut Hotels и “Сочи-Плаза” подписали соглашение о передаче гостиницы в управление сети. Для реализации проекта предполагалось привлечь кредит от АБР на сумму 5,9₽ млрд. Планы открытия неоднократно корректировались: с 2024 года — на 2025-й, теперь — на 2026 год. Реконструкция гостиницы “Москва” остаётся одним из самых продолжительных и заметных проектов в сфере гостиничной недвижимости Сочи.
Экономика 🧮 Сочи
01.04.202506:01
ВТБ намерен в 2025 году продать курортный комплекс “Камелия”
🏬В его состав которого входит пятизвездочный отель Swissotel Resort. Продажа гостиницы является частью более широкой стратегии банка по реализации непрофильных активов, сообщил первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
➡️Кроме “Камелии”, банк планирует выставить на продажу залоговое имущество БМ-банка и торговые центры на Ордынке. По оценке ВТБ, совокупная выручка от реализации этих активов может составить несколько десятков миллиардов рублей.
➡️Swissotel Resort Сочи Камелия, открытый в 2014 году, расположен в здании бывшего советского санатория “Наука”. Курортный комплекс занимает более 60 тысяч м² и включает в себя отель на 203 номера, апартаменты, а также инфраструктуру для отдыха, включая спа-центр Pűrovel Spa & Sport.
➡️Санаторий “Наука” был построен в 1935 году, а в 1940-х годах вошел в сеть гостиниц “Интурист”. В 1970 году на его территории появился новый корпус, названный “Камелия”. В советские годы здесь отдыхала партийная элита и зарубежные дипломаты. Однако после распада СССР комплекс пришел в запустение.
➡️В 2011 году “Галс-девелопмент”, дочерняя структура ВТБ, начала реконструкцию объекта. Банк выделил на проект 5,7₽ млрд. По оценке Colliers International, в аренду пляжа и покупку земли инвестировали 2,6₽ млрд, на инженерную инфраструктуру — около 300₽ млн, а строительные работы обошлись в 4,8₽ млрд. Реконструкция длилась 27 месяцев и была завершена к началу Олимпиады 2014 года.
➡️”Галс-девелопмент” также реализовала ряд других проектов в Сочи. В 2019 году компания приобрела три участка в Хостинском районе, где ранее находился Сочинский НИИ курортологии и физиотерапии, и планировала построить там жилой комплекс бизнес-класса.
Экономика 🧮 Сочи
🏬В его состав которого входит пятизвездочный отель Swissotel Resort. Продажа гостиницы является частью более широкой стратегии банка по реализации непрофильных активов, сообщил первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.
➡️Кроме “Камелии”, банк планирует выставить на продажу залоговое имущество БМ-банка и торговые центры на Ордынке. По оценке ВТБ, совокупная выручка от реализации этих активов может составить несколько десятков миллиардов рублей.
➡️Swissotel Resort Сочи Камелия, открытый в 2014 году, расположен в здании бывшего советского санатория “Наука”. Курортный комплекс занимает более 60 тысяч м² и включает в себя отель на 203 номера, апартаменты, а также инфраструктуру для отдыха, включая спа-центр Pűrovel Spa & Sport.
➡️Санаторий “Наука” был построен в 1935 году, а в 1940-х годах вошел в сеть гостиниц “Интурист”. В 1970 году на его территории появился новый корпус, названный “Камелия”. В советские годы здесь отдыхала партийная элита и зарубежные дипломаты. Однако после распада СССР комплекс пришел в запустение.
➡️В 2011 году “Галс-девелопмент”, дочерняя структура ВТБ, начала реконструкцию объекта. Банк выделил на проект 5,7₽ млрд. По оценке Colliers International, в аренду пляжа и покупку земли инвестировали 2,6₽ млрд, на инженерную инфраструктуру — около 300₽ млн, а строительные работы обошлись в 4,8₽ млрд. Реконструкция длилась 27 месяцев и была завершена к началу Олимпиады 2014 года.
➡️”Галс-девелопмент” также реализовала ряд других проектов в Сочи. В 2019 году компания приобрела три участка в Хостинском районе, где ранее находился Сочинский НИИ курортологии и физиотерапии, и планировала построить там жилой комплекс бизнес-класса.
Экономика 🧮 Сочи
20.04.202506:03
Помещения в здании морвокзала Сочи выставлены на торги
📤Росморпорт объявил аукцион на долгосрочную аренду части помещений знаменитого сочинского морского вокзала. На торги выставлены нежилые площади общей площадью 41,3 м², расположенные на втором этаже здания по адресу: улица Круизная гавань, 4.
Условия аренды
🎛Срок аренды — 49 лет.
🎛Начальная ставка годовой арендной платы — 563,7₽ тысяч.
🎛Объект передан Росморпорту на правах хозяйственного ведения.
📤Заявки принимаются до 21 апреля 2025 года, аукцион состоится 23 апреля на платформе РТС-тендер.
Потенциал для инвесторов
📤Морской вокзал — одно из наиболее известных и популярных зданий Сочи, расположенное в туристическом центре города. Пространства внутри востребованы как для коммерческих, так и для представительских целей.
📤Долгосрочная аренда даёт инвесторам возможность закрепиться в центре курортной столицы России и воспользоваться высоким трафиком как со стороны туристов, так и со стороны местного бизнеса. Ожидается, что интерес к лоту будет заметно выше среднего.
Экономика 🧮 Сочи
📤Росморпорт объявил аукцион на долгосрочную аренду части помещений знаменитого сочинского морского вокзала. На торги выставлены нежилые площади общей площадью 41,3 м², расположенные на втором этаже здания по адресу: улица Круизная гавань, 4.
Условия аренды
🎛Срок аренды — 49 лет.
🎛Начальная ставка годовой арендной платы — 563,7₽ тысяч.
🎛Объект передан Росморпорту на правах хозяйственного ведения.
📤Заявки принимаются до 21 апреля 2025 года, аукцион состоится 23 апреля на платформе РТС-тендер.
Потенциал для инвесторов
📤Морской вокзал — одно из наиболее известных и популярных зданий Сочи, расположенное в туристическом центре города. Пространства внутри востребованы как для коммерческих, так и для представительских целей.
📤Долгосрочная аренда даёт инвесторам возможность закрепиться в центре курортной столицы России и воспользоваться высоким трафиком как со стороны туристов, так и со стороны местного бизнеса. Ожидается, что интерес к лоту будет заметно выше среднего.
Экономика 🧮 Сочи
06.04.202506:01
Железнодорожные перевозки в Сочи на майские праздники: рост спроса и тарифная политика
🚄В период майских праздников 2025 года пассажиропоток на железнодорожных маршрутах в Сочи увеличится на 25% по сравнению с обычными днями, повторяя показатели прошлого года. Основные пассажиры прибывают из Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Ростова-на-Дону, Воронежа, Волгограда, Саратова, Самары, Курска и Рязани.
Гибкость перевозок
🚄Федеральная пассажирская компания (ФПК) готова адаптировать маршрутную сеть, увеличивая количество вагонов или назначая дополнительные составы при повышенном спросе.
Стоимость проезда зависит от категории вагона:
🎛Регулируемые тарифы (плацкарт и общие вагоны) – с декабря 2024 года проиндексированы на 11,6%.
🎛Дерегулированные тарифы (купе, СВ, люкс и скоростные поезда) – формируются по динамической системе.
🚄Пассажиры могут снизить расходы, покупая билеты заранее или выбирая невозвратные тарифы. Уже 80% билетов приобретаются онлайн, что подчёркивает рост цифровизации продаж.
Экономика 🧮 Сочи
🚄В период майских праздников 2025 года пассажиропоток на железнодорожных маршрутах в Сочи увеличится на 25% по сравнению с обычными днями, повторяя показатели прошлого года. Основные пассажиры прибывают из Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Ростова-на-Дону, Воронежа, Волгограда, Саратова, Самары, Курска и Рязани.
Гибкость перевозок
🚄Федеральная пассажирская компания (ФПК) готова адаптировать маршрутную сеть, увеличивая количество вагонов или назначая дополнительные составы при повышенном спросе.
Стоимость проезда зависит от категории вагона:
🎛Регулируемые тарифы (плацкарт и общие вагоны) – с декабря 2024 года проиндексированы на 11,6%.
🎛Дерегулированные тарифы (купе, СВ, люкс и скоростные поезда) – формируются по динамической системе.
🚄Пассажиры могут снизить расходы, покупая билеты заранее или выбирая невозвратные тарифы. Уже 80% билетов приобретаются онлайн, что подчёркивает рост цифровизации продаж.
Экономика 🧮 Сочи
09.04.202506:00
В Лазаревском открылся первый phygital-офис красного банка
🪙Банк продолжает расширять сеть офисов нового формата, объединяющих физическое и цифровое обслуживание. В Сочи открылся шестой офис и 781-й в России.
Лазаревский район – крупнейший по площади в Сочи. Здесь расположены:
🔘38 сёл и 25 микрорайонов
🔘более 140 бюджетных учреждений
🔘около 3 тысяч субъектов малого бизнеса
🔘развитая санаторно-курортная инфраструктура
🪙Регион обладает высоким инвестиционным потенциалом, а доступность финансовых услуг способствует его экономическому развитию.
Новый формат банковского обслуживания
🪙Phygital-офисы полностью меняют традиционные представления о банковских отделениях. В них отсутствуют стандартные стойки, провода, компьютеры и даже электронная очередь. Пространство спроектировано по принципу свободной планировки и больше напоминает уютное кафе.
Экономика 🧮 Сочи
🪙Банк продолжает расширять сеть офисов нового формата, объединяющих физическое и цифровое обслуживание. В Сочи открылся шестой офис и 781-й в России.
Лазаревский район – крупнейший по площади в Сочи. Здесь расположены:
🔘38 сёл и 25 микрорайонов
🔘более 140 бюджетных учреждений
🔘около 3 тысяч субъектов малого бизнеса
🔘развитая санаторно-курортная инфраструктура
🪙Регион обладает высоким инвестиционным потенциалом, а доступность финансовых услуг способствует его экономическому развитию.
Новый формат банковского обслуживания
🪙Phygital-офисы полностью меняют традиционные представления о банковских отделениях. В них отсутствуют стандартные стойки, провода, компьютеры и даже электронная очередь. Пространство спроектировано по принципу свободной планировки и больше напоминает уютное кафе.
Экономика 🧮 Сочи
29.03.202506:05
Реконструкция дорог для обхода Адлера обойдётся в 17₽ млрд
➡️Проект обхода Адлера – стратегически важный для транспортной системы Сочи. Он позволит разгрузить ключевые магистрали, сократить пробки, улучшить логистику и сделать курорт более комфортным как для туристов, так и для местных жителей.
Работы по реконструкции дорог для обхода начаты в районе села Высокое: 🔘Расширение путепровода для организации двустороннего движения
🔘Ожидаемое завершение – начало лета
🔘Эффект: ускорение движения в горный кластер и Адлер
Кратко о проекте обхода
➡️Строительство началось в 2024 году
➡️Включает тоннель, две развязки и разворотный путепровод через трассу А-147
➡️Сложная инженерная конструкция из-за горного рельефа региона
➡️Проект ориентирован на экологическую безопасность и снижение пробок
Основные параметры трассы
🔘Общая длина дороги: 171 км
🔘Обход Адлера: 9,8 км, стоимость 54₽ млрд, готовность в 2026–2027 году
🔘Обход Дагомыса: 130 км, стоимость 130₽ млрд
🔘Общая стоимость: не менее 1,4₽ трлн
🔘600₽ млрд – кредит из Фонда национального благосостояния под 3% годовых
🔘Полный запуск трассы – 2029–2030 годы
🔘Сокращение времени в пути с 7 до 1,5 часов
🔘Двухполосная трасса для оптимального движения транспорта
Экономика 🧮 Сочи
➡️Проект обхода Адлера – стратегически важный для транспортной системы Сочи. Он позволит разгрузить ключевые магистрали, сократить пробки, улучшить логистику и сделать курорт более комфортным как для туристов, так и для местных жителей.
Работы по реконструкции дорог для обхода начаты в районе села Высокое: 🔘Расширение путепровода для организации двустороннего движения
🔘Ожидаемое завершение – начало лета
🔘Эффект: ускорение движения в горный кластер и Адлер
Кратко о проекте обхода
➡️Строительство началось в 2024 году
➡️Включает тоннель, две развязки и разворотный путепровод через трассу А-147
➡️Сложная инженерная конструкция из-за горного рельефа региона
➡️Проект ориентирован на экологическую безопасность и снижение пробок
Основные параметры трассы
🔘Общая длина дороги: 171 км
🔘Обход Адлера: 9,8 км, стоимость 54₽ млрд, готовность в 2026–2027 году
🔘Обход Дагомыса: 130 км, стоимость 130₽ млрд
🔘Общая стоимость: не менее 1,4₽ трлн
🔘600₽ млрд – кредит из Фонда национального благосостояния под 3% годовых
🔘Полный запуск трассы – 2029–2030 годы
🔘Сокращение времени в пути с 7 до 1,5 часов
🔘Двухполосная трасса для оптимального движения транспорта
Экономика 🧮 Сочи
04.04.202506:05
Суд отложил разбирательство о возврате в госсобственность имущества бывшего госпредприятия в Сочи
🔍Арбитражный суд Краснодарского края перенёс на 24 апреля рассмотрение иска заместителя генерального прокурора России о возврате в собственность государства имущественного комплекса бывшего госпредприятия и земельных участков в Адлерском районе Сочи.
Суть спора
📤Истец требует вернуть в федеральную собственность имущественный комплекс, ранее принадлежавший восьмому экспедиционному отряду подводно-технических и гидротехнических работ, позже преобразованному в АО “Строительная компания "Эпрон-8".
📤Предмет иска — здание профилактория, спортивный зал, склады, мастерские, цеха, полигон площадью 11,2 га и другие объекты, расположенные вблизи побережья. По данным Генпрокуратуры, активы были приватизированы с нарушением законодательства и не возвращены государству, несмотря на решения судов 2001 и 2002 годов.
Аргументы сторон
📤Ответчики, включая компании “Эпрон-8”, “Пансионат с лечением "Кристалл", “Экоконсалт”, а также несколько индивидуальных предпринимателей, настаивают на законности сделок. Представители компаний ходатайствовали об истребовании дополнительных материалов — прокурорских проверок 1992 и 2012 годов, которые ранее не выявили нарушений.
📤Суд принял ходатайства к производству, согласившись предоставить сторонам время на изучение поступивших материалов, в том числе письма Роскадастра.
Обеспечительные меры
📤На спорные объекты наложен арест, не ограничивающий их использование, но препятствующий их отчуждению до вынесения окончательного решения.
Историческая справка
📤Сделка по приватизации имущественного комплекса состоялась в 1993 году, однако ещё в 2001 году суд признал её ничтожной. По версии прокуратуры, несмотря на судебные акты, компания “Эпрон-8” не вернула имущество, а позднее часть объектов была передана аффилированным юридическим и физическим лицам.
Значение для Сочи
📤Дело имеет стратегическое значение, поскольку касается прибрежной инфраструктуры и земельных участков с длительными договорами аренды. Среди клиентов компании “Эпрон-8” в последние годы фигурировали Росморпорт, Спецстрой и РЖД.
📤Следующее заседание назначено на 24 апреля, когда суд продолжит разбирательство с учётом запрошенных материалов.
Экономика 🧮 Сочи
🔍Арбитражный суд Краснодарского края перенёс на 24 апреля рассмотрение иска заместителя генерального прокурора России о возврате в собственность государства имущественного комплекса бывшего госпредприятия и земельных участков в Адлерском районе Сочи.
Суть спора
📤Истец требует вернуть в федеральную собственность имущественный комплекс, ранее принадлежавший восьмому экспедиционному отряду подводно-технических и гидротехнических работ, позже преобразованному в АО “Строительная компания "Эпрон-8".
📤Предмет иска — здание профилактория, спортивный зал, склады, мастерские, цеха, полигон площадью 11,2 га и другие объекты, расположенные вблизи побережья. По данным Генпрокуратуры, активы были приватизированы с нарушением законодательства и не возвращены государству, несмотря на решения судов 2001 и 2002 годов.
Аргументы сторон
📤Ответчики, включая компании “Эпрон-8”, “Пансионат с лечением "Кристалл", “Экоконсалт”, а также несколько индивидуальных предпринимателей, настаивают на законности сделок. Представители компаний ходатайствовали об истребовании дополнительных материалов — прокурорских проверок 1992 и 2012 годов, которые ранее не выявили нарушений.
📤Суд принял ходатайства к производству, согласившись предоставить сторонам время на изучение поступивших материалов, в том числе письма Роскадастра.
Обеспечительные меры
📤На спорные объекты наложен арест, не ограничивающий их использование, но препятствующий их отчуждению до вынесения окончательного решения.
Историческая справка
📤Сделка по приватизации имущественного комплекса состоялась в 1993 году, однако ещё в 2001 году суд признал её ничтожной. По версии прокуратуры, несмотря на судебные акты, компания “Эпрон-8” не вернула имущество, а позднее часть объектов была передана аффилированным юридическим и физическим лицам.
Значение для Сочи
📤Дело имеет стратегическое значение, поскольку касается прибрежной инфраструктуры и земельных участков с длительными договорами аренды. Среди клиентов компании “Эпрон-8” в последние годы фигурировали Росморпорт, Спецстрой и РЖД.
📤Следующее заседание назначено на 24 апреля, когда суд продолжит разбирательство с учётом запрошенных материалов.
Экономика 🧮 Сочи
Гісторыя змяненняў канала
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.
