Торг уместен
15.04.202514:43
«Самолет» запустил рассрочку на 10 лет 🧐
В качестве альтернативы дорогущей ипотеке «Самолет» предлагает рассрочку на 10 лет. Первоначальный взнос - от 30%. А остаток надо будет платить по ставке 9,9% равными платежами в течение всего срока. В сделку можно добавить отделку и мебель, а оформляют такую рассрочку по ДДУ.
👉 При покупке по такой программе скидки действуют, однако на квартиру есть наценка около 5-10%. Важный минус: в такую рассрочку можно купить квартиру далеко не во всех проектах «Самолета». Зато ежемесячный платеж комфортный.
В качестве альтернативы дорогущей ипотеке «Самолет» предлагает рассрочку на 10 лет. Первоначальный взнос - от 30%. А остаток надо будет платить по ставке 9,9% равными платежами в течение всего срока. В сделку можно добавить отделку и мебель, а оформляют такую рассрочку по ДДУ.
👉 При покупке по такой программе скидки действуют, однако на квартиру есть наценка около 5-10%. Важный минус: в такую рассрочку можно купить квартиру далеко не во всех проектах «Самолета». Зато ежемесячный платеж комфортный.
10.04.202513:59
Подъехал свежий промокод от ПИК 👌
На этот раз скидка для ПИКа неплохая - 3,5%. Её можно получить по коду VTBPIK.
👉 Как обычно при оформлении рассрочки скидка не работает. Также она действует не на все проекты. Тем не менее, экономия 350 тыс. с условной квартиры за 10 млн руб. - это приятно.
На этот раз скидка для ПИКа неплохая - 3,5%. Её можно получить по коду VTBPIK.
👉 Как обычно при оформлении рассрочки скидка не работает. Также она действует не на все проекты. Тем не менее, экономия 350 тыс. с условной квартиры за 10 млн руб. - это приятно.
03.02.202515:21
Проверяем скидки от Forma 🔎
ПИКовская «дочка» Forma в феврале обещает скидки в Soul, Moments и Portland при 100%-ой оплате или ипотеке по стандартным программам.
👉По истории цен видим, что квартиры в последнее время только дорожали. В некоторых акционных лотах последнее повышение цен было только сегодня. Однако благодаря скидкам цены серьёзно откатываются назад, вплоть до уровня весны.
Важно: на Циане стоимость указана без скидок.
ПИКовская «дочка» Forma в феврале обещает скидки в Soul, Moments и Portland при 100%-ой оплате или ипотеке по стандартным программам.
👉По истории цен видим, что квартиры в последнее время только дорожали. В некоторых акционных лотах последнее повышение цен было только сегодня. Однако благодаря скидкам цены серьёзно откатываются назад, вплоть до уровня весны.
Важно: на Циане стоимость указана без скидок.
17.01.202511:33
ТОП-5 программ рассрочки в Москве. Сохраняйте, пригодится ✍️
Ипотека теперь под 30% годовых, так что снова популярной стала рассрочка – поэтапная оплата стоимости квартиры во время строительства дома. Застройщики растягивают сроки рассрочки на несколько лет, многие из них не требуют никаких процентов, так что это выгодно.
Собрали топ-5 самых выгодных рассрочек в Москве по состоянию на январь 2025 года.
✅ Level
Первоначальный взнос от 20%. Потом до 2,5 лет выплачивается 1,5% от стоимости квартиры в квартал. Остаток нужно внести перед вводом дома в эксплуатацию.
Если покупать в рассрочку, цена квартиры берётся без скидок (а они у застройщика обычно “с накидки”), так что получается удорожание. Но, чем больше первоначальный взнос, тем больше скидка на квартиру. Так, если сразу заплатить 50%, скидка будет от 20%.
✅ Гранель
2 года: рассрочка под 0% с первоначальным взносом 20%. Ежемесячных платежей нет: оставшуюся сумму нужно заплатить в конце срока. Переплат нет, могут даже дать скидку.
✅ ФСК
2 года: без переплаты и без удорожания. 30% первоначальный взнос, далее надо вносить 20% равными платежами (ежеквартально или ежемесячно) до момента ввода дома в эксплуатацию и 50% в дату ввода дома в эксплуатацию.
✅ ПИК
Полгода без переплаты и без удорожания. 50% первоначальный взнос, через шесть месяцев нужно внести еще 50%. Удорожания нет.
Есть программа 1 год: первый взнос от 50%, далее платить 11 месяцев по 100 тыс. руб. Через 12 месяцев нужно внести остаток, но можно перейти на ипотеку. Удорожание 1%, но при вкладах по 20-22% это по сути скидка.
✅ MR Group
Условия рассрочки зависят от конкретного ЖК. Минимальный первоначальный взнос от 10% потребуется внести за лот в VEER, от 20% — в SET, от 30% — в Селигер Сити, от 50% — в Famous. Остаток вносится равными платежами ежемесячно или ежеквартально (для разных проектов разные условия), действует рассрочка до завершения строительства.
Удорожания квартир нет, в некоторых проектах обещают дополнительные скидки. Так, в Селигер Сити могут заминусовать 12-17% — чем больше метраж, тем больше скидка.
Ипотека теперь под 30% годовых, так что снова популярной стала рассрочка – поэтапная оплата стоимости квартиры во время строительства дома. Застройщики растягивают сроки рассрочки на несколько лет, многие из них не требуют никаких процентов, так что это выгодно.
Собрали топ-5 самых выгодных рассрочек в Москве по состоянию на январь 2025 года.
✅ Level
Первоначальный взнос от 20%. Потом до 2,5 лет выплачивается 1,5% от стоимости квартиры в квартал. Остаток нужно внести перед вводом дома в эксплуатацию.
Если покупать в рассрочку, цена квартиры берётся без скидок (а они у застройщика обычно “с накидки”), так что получается удорожание. Но, чем больше первоначальный взнос, тем больше скидка на квартиру. Так, если сразу заплатить 50%, скидка будет от 20%.
✅ Гранель
2 года: рассрочка под 0% с первоначальным взносом 20%. Ежемесячных платежей нет: оставшуюся сумму нужно заплатить в конце срока. Переплат нет, могут даже дать скидку.
✅ ФСК
2 года: без переплаты и без удорожания. 30% первоначальный взнос, далее надо вносить 20% равными платежами (ежеквартально или ежемесячно) до момента ввода дома в эксплуатацию и 50% в дату ввода дома в эксплуатацию.
✅ ПИК
Полгода без переплаты и без удорожания. 50% первоначальный взнос, через шесть месяцев нужно внести еще 50%. Удорожания нет.
Есть программа 1 год: первый взнос от 50%, далее платить 11 месяцев по 100 тыс. руб. Через 12 месяцев нужно внести остаток, но можно перейти на ипотеку. Удорожание 1%, но при вкладах по 20-22% это по сути скидка.
✅ MR Group
Условия рассрочки зависят от конкретного ЖК. Минимальный первоначальный взнос от 10% потребуется внести за лот в VEER, от 20% — в SET, от 30% — в Селигер Сити, от 50% — в Famous. Остаток вносится равными платежами ежемесячно или ежеквартально (для разных проектов разные условия), действует рассрочка до завершения строительства.
Удорожания квартир нет, в некоторых проектах обещают дополнительные скидки. Так, в Селигер Сити могут заминусовать 12-17% — чем больше метраж, тем больше скидка.
23.10.202408:00
Квартира сдалась в аренду без вашего участия, а комиссия всё равно упала на карту? Это не сказка — это партнёрская программа Яндекс Аренды.
Узнавайте первыми про её выгодные спецпредложения, получайте важные новости для агентов и экспертную аналитику рынка — в канале «Яндекс Аренда для бизнеса».
Теперь можно не терять выгоду, если заняться сдачей объекта не получается: к примеру, он слишком далеко от вашего района работы, не хватает времени на показы и сопровождение сделки или просто она менее интересна, чем другие ваши текущие проекты.
Передайте сделку Яндекс Аренде: сервис возьмёт на себя весь процесс по поиску жильцов и поддержке собственника, а вы получите комиссию от первого арендного платежа. От 50 до 70%!
Подписаться на полезный канал
Узнавайте первыми про её выгодные спецпредложения, получайте важные новости для агентов и экспертную аналитику рынка — в канале «Яндекс Аренда для бизнеса».
Теперь можно не терять выгоду, если заняться сдачей объекта не получается: к примеру, он слишком далеко от вашего района работы, не хватает времени на показы и сопровождение сделки или просто она менее интересна, чем другие ваши текущие проекты.
Передайте сделку Яндекс Аренде: сервис возьмёт на себя весь процесс по поиску жильцов и поддержке собственника, а вы получите комиссию от первого арендного платежа. От 50 до 70%!
Подписаться на полезный канал
24.09.202416:14
GloraX предлагает ипотеку без первого взноса 🤔
Купить квартиру от застройщика GloraX без сбережений могут только семьи, в которых есть 3 ребёнка до 18 лет. Ставка - 12,9% годовых, срок кредита до 30 лет.
👉 Ставка не очень гуманная, но лучше рыночных 21%. Однако учитывая, что положена она только многодетным, вряд ли акция будет пользоваться бешеным спросом.
Купить квартиру от застройщика GloraX без сбережений могут только семьи, в которых есть 3 ребёнка до 18 лет. Ставка - 12,9% годовых, срок кредита до 30 лет.
👉 Ставка не очень гуманная, но лучше рыночных 21%. Однако учитывая, что положена она только многодетным, вряд ли акция будет пользоваться бешеным спросом.
14.04.202516:15
Проверяем скидки в проекте «Движение Говорово» 🤔
ФСК до конца апреля предлагает скидки до 55% в апарт-комплексе «Движение Говорово». Дисконт действует при 100% оплате или покупке по стандартной ипотеке.
Цены существенно снизили, хотя и не так сильно, как пишут на сайте. Например, однушку, которая стоила 7,8 млн, теперь отдают за 5,5 млн руб. - экономия 2,3 млн руб. А трёшку площадью 67,3 квадрата можно взять за 8,2 млн, сэкономив 5,4 млн руб.
👉 Сдача комплекса уже в этом году, цены интересные, но не стоит забывать, что это не квартиры, а апарты. Локация - МКАД совсем рядом, а вот метро далековато.
ФСК до конца апреля предлагает скидки до 55% в апарт-комплексе «Движение Говорово». Дисконт действует при 100% оплате или покупке по стандартной ипотеке.
Цены существенно снизили, хотя и не так сильно, как пишут на сайте. Например, однушку, которая стоила 7,8 млн, теперь отдают за 5,5 млн руб. - экономия 2,3 млн руб. А трёшку площадью 67,3 квадрата можно взять за 8,2 млн, сэкономив 5,4 млн руб.
👉 Сдача комплекса уже в этом году, цены интересные, но не стоит забывать, что это не квартиры, а апарты. Локация - МКАД совсем рядом, а вот метро далековато.
06.02.202514:32
Проверяем спепредложение от ЛСР 🔎
ЛСР делает «специальное предложение»: на сотню квартир в каждом из строящихся ЖК в феврале обещают сниженные цены.
👉 Странное «спецпердложение». Например, на студию в «Дмитровском небе» цену снизили, но не так значительно, как обещает застройщик. А базовую цену просто придумали - эта квартира столько не стоила.
А акционные квартиры в «Парксайд» вообще с начала года только дорожают.
ЛСР делает «специальное предложение»: на сотню квартир в каждом из строящихся ЖК в феврале обещают сниженные цены.
👉 Странное «спецпердложение». Например, на студию в «Дмитровском небе» цену снизили, но не так значительно, как обещает застройщик. А базовую цену просто придумали - эта квартира столько не стоила.
А акционные квартиры в «Парксайд» вообще с начала года только дорожают.
31.01.202515:37
Проверяем скидку в «Одинбурге» 👀
AFI Development обещает скидки до 25% на отдельные квартиры в ЖК «Одинбург». Дисконт действует на студии и однушки.
👉Скидка похожа на фейковую, а цены с декабря только выросли.
AFI Development обещает скидки до 25% на отдельные квартиры в ЖК «Одинбург». Дисконт действует на студии и однушки.
👉Скидка похожа на фейковую, а цены с декабря только выросли.
Не змаглі атрымаць доступ
да медыяконтэнту
да медыяконтэнту
30.10.202416:20
А101 даёт баллы на первый взнос по ипотеке 🤔
В случае нехватки денег на первый взнос при покупке квартиры в проектах от А101 застройщик предлагает бонусные баллы. А недостающая сумма включается в стоимость квартиры. Максимум дают 3 млн баллов. Их можно направить на выплату первого взноса.
Акция действует до конца ноября на квартиры в строящихся домах «Прокшино», «Скандинавия», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы», «Деснаречье».
👉 Сумма ипотеки становится больше, но хотя бы не придётся брать ещё и потребкредит на первый взнос.
В случае нехватки денег на первый взнос при покупке квартиры в проектах от А101 застройщик предлагает бонусные баллы. А недостающая сумма включается в стоимость квартиры. Максимум дают 3 млн баллов. Их можно направить на выплату первого взноса.
Акция действует до конца ноября на квартиры в строящихся домах «Прокшино», «Скандинавия», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы», «Деснаречье».
👉 Сумма ипотеки становится больше, но хотя бы не придётся брать ещё и потребкредит на первый взнос.
18.10.202416:01
Скидка для педагогов ко Дню учителя 👩🏫
Plus Development в честь Дня учителя предлагает скидку 5% учителям, воспитателям и школьникам (?) на квартиры в бизнес-классовом ЖК «Детали» и Новой Москве. Акция действует до конца октября.
👉Скидки для врачей уже были, теперь на очереди учителя. А дети в очередной раз становятся инструментом для получения скидок.
Plus Development в честь Дня учителя предлагает скидку 5% учителям, воспитателям и школьникам (?) на квартиры в бизнес-классовом ЖК «Детали» и Новой Москве. Акция действует до конца октября.
👉Скидки для врачей уже были, теперь на очереди учителя. А дети в очередной раз становятся инструментом для получения скидок.
20.09.202416:31
Исламская ипотека - ещё одна необычная программа от А101 🤔
Застройщик А101 совместно с АкБарс Банк предлагает ипотеку, которая позволяет мусульманам купить жильё, не нарушая религиозных принципов. Все в соответствии с нормами шариата.
Суть в том, что при исламской ипотеке не начисляются проценты, которые запрещены исламом. Фактически клиент покупает квартиру в рассрочку с наценкой. Сумма выплачивается фиксированными частями, а комиссии и штрафы отсутствуют. При такое ипотеке первоначальный взнос - от 20,01%, срок кредита - до 30 лет. Взять можно от 500 тыс. рублей.
Кстати, взять такую ипотеку могут все желающие, вне зависимости от вероисповедания. Однако есть требования к возрасту, наличию регистрации в России и стажу.
👉Эксперименты с исламской ипотекой последние годы шли в Башкортостане, Татарстане, Дагестане и Чечне, и вот они добрались до столицы. Переплата будет большой, как и по рыночной ипотеке. Если брать - то только по религиозным соображениям.
Застройщик А101 совместно с АкБарс Банк предлагает ипотеку, которая позволяет мусульманам купить жильё, не нарушая религиозных принципов. Все в соответствии с нормами шариата.
Суть в том, что при исламской ипотеке не начисляются проценты, которые запрещены исламом. Фактически клиент покупает квартиру в рассрочку с наценкой. Сумма выплачивается фиксированными частями, а комиссии и штрафы отсутствуют. При такое ипотеке первоначальный взнос - от 20,01%, срок кредита - до 30 лет. Взять можно от 500 тыс. рублей.
Кстати, взять такую ипотеку могут все желающие, вне зависимости от вероисповедания. Однако есть требования к возрасту, наличию регистрации в России и стажу.
👉Эксперименты с исламской ипотекой последние годы шли в Башкортостане, Татарстане, Дагестане и Чечне, и вот они добрались до столицы. Переплата будет большой, как и по рыночной ипотеке. Если брать - то только по религиозным соображениям.
12.04.202510:29
ПИК продаёт квартиры в «Ярославском квартале» от 4,5 млн 🧐
ПИК вывел в продажу новые корпуса «Ярославского квартала» в Мытищах. Студии (20 кв. м) с отделкой от 4,5 млн руб., однушки (32,4 кв. м) от 6,1 млн руб. Такие же цены были на старте проекта летом 2023.
Ключи обещают весной 2028. Если ждать не хочется, то квартиры первой очереди со сдачей в конце этого года всего на 500 тыс. дороже.
👉 Цены заманчивые. Но это заМКАДье, ещё и железнодорожная станция неблизко, не рекомендуем.
ПИК вывел в продажу новые корпуса «Ярославского квартала» в Мытищах. Студии (20 кв. м) с отделкой от 4,5 млн руб., однушки (32,4 кв. м) от 6,1 млн руб. Такие же цены были на старте проекта летом 2023.
Ключи обещают весной 2028. Если ждать не хочется, то квартиры первой очереди со сдачей в конце этого года всего на 500 тыс. дороже.
👉 Цены заманчивые. Но это заМКАДье, ещё и железнодорожная станция неблизко, не рекомендуем.
05.02.202515:21
MR Group запустил рассрочку с первым взносом 5% 🧐
В течение всего срока рассрочки ежемесячно нужно вносить также по 5% стоимости квартиры. Максимальный срок рассрочки - 20 месяцев, программа завершается не позднее, чем за 2 месяца до ввода дома. Обещают, что, если ставки снизятся, можно перейти на ипотеку.
Приобрести можно квартиры в 6 проектах застройщика: Миrа, City Bay, Veer, Set, Cityzen и Jois.
👉 При покупке в рассрочку скидки не действуют, наценка на квартиру будет от 5,5%, в зависимости от проекта.
В течение всего срока рассрочки ежемесячно нужно вносить также по 5% стоимости квартиры. Максимальный срок рассрочки - 20 месяцев, программа завершается не позднее, чем за 2 месяца до ввода дома. Обещают, что, если ставки снизятся, можно перейти на ипотеку.
Приобрести можно квартиры в 6 проектах застройщика: Миrа, City Bay, Veer, Set, Cityzen и Jois.
👉 При покупке в рассрочку скидки не действуют, наценка на квартиру будет от 5,5%, в зависимости от проекта.
30.01.202514:33
«Основа» платит «родительский капитал» за младенца 🤱
«Основа» предлагает выплатить «родительский капитал», если у покупателя родится ребёнок после приобретения апаратов в Nametkin Tower.
Купить можно любой лот в ипотеку, рассрочку или полной оплате. Деньги обещают на руки чистыми, налоги заплатит застройщик. Целевого назначения у средств нет.
Первые две семьи уже получили по 500 тыс. руб. Ещё три пары новоиспеченных родителей получат по 500 тыс., потом пять семей по 300 тыс. и ещё пять по 100 тыс.
👉 Застройщики продолжают изощряться в поощрениях за улучшении демографии. Акция с понятным механизмом. Но стоит иметь в виду, что это апарты.
«Основа» предлагает выплатить «родительский капитал», если у покупателя родится ребёнок после приобретения апаратов в Nametkin Tower.
Купить можно любой лот в ипотеку, рассрочку или полной оплате. Деньги обещают на руки чистыми, налоги заплатит застройщик. Целевого назначения у средств нет.
Первые две семьи уже получили по 500 тыс. руб. Ещё три пары новоиспеченных родителей получат по 500 тыс., потом пять семей по 300 тыс. и ещё пять по 100 тыс.
👉 Застройщики продолжают изощряться в поощрениях за улучшении демографии. Акция с понятным механизмом. Но стоит иметь в виду, что это апарты.
25.10.202415:45
ЛСР предлагает рассрочку с платежами по 50 тыс. руб.💸
Рассрочку дают на год или до завершения строительства ЖК - зависит от того, что наступит быстрей. Удорожания квартиры нет, ещё и скидку обещают. Первоначальный взнос 20%. Дальше надо ежемесячно платить по 50 тыс., а остаток отдать в конце. Или перейти на ипотеку.
Действует на Зиларт (кроме корпуса Spark), Wave, Обручева 30 и Лучи (кроме корпуса 15). На проекты Парксайд и Дмитровское небо рассрочка действует только до декабря этого года.
👉 Ипотека почти мертва, рассрочки становятся всё актуальней. Запоминаем годные варианты.
Рассрочку дают на год или до завершения строительства ЖК - зависит от того, что наступит быстрей. Удорожания квартиры нет, ещё и скидку обещают. Первоначальный взнос 20%. Дальше надо ежемесячно платить по 50 тыс., а остаток отдать в конце. Или перейти на ипотеку.
Действует на Зиларт (кроме корпуса Spark), Wave, Обручева 30 и Лучи (кроме корпуса 15). На проекты Парксайд и Дмитровское небо рассрочка действует только до декабря этого года.
👉 Ипотека почти мертва, рассрочки становятся всё актуальней. Запоминаем годные варианты.
16.10.202417:02
«Донстрой» обещает низкую ставку на большой кредит 🤔
«Донстрой» на сайте пишет про «большой кредит с низкой ставкой» по программе семейной ипотеки. Всего дать готовы до 30 млн руб. Требования стандартные: в семье должен быть ребёнок до 7 лет или несовершеннолетний ребёнок-инвалид.
👉Однако под 6% дают только 12 млн руб., на большую сумму ставка будет выше. То есть включается обычная комбо-ипотека как у всех. Зато удорожания квартир нет.
«Донстрой» на сайте пишет про «большой кредит с низкой ставкой» по программе семейной ипотеки. Всего дать готовы до 30 млн руб. Требования стандартные: в семье должен быть ребёнок до 7 лет или несовершеннолетний ребёнок-инвалид.
👉Однако под 6% дают только 12 млн руб., на большую сумму ставка будет выше. То есть включается обычная комбо-ипотека как у всех. Зато удорожания квартир нет.
18.09.202414:43
Скидка для медиков от «Страны» 👨⚕️
Застройщик «Страна Девелопмент» обещает медработникам скидку на квартиру до 1 млн руб. Для получения дисконта потребуется заверенная копия трудовой книжки.
👉 Любопытная программа. Привилегии теперь не только для айтишников.
Застройщик «Страна Девелопмент» обещает медработникам скидку на квартиру до 1 млн руб. Для получения дисконта потребуется заверенная копия трудовой книжки.
👉 Любопытная программа. Привилегии теперь не только для айтишников.
11.04.202514:29
Смотрим спецпредложения РГ-Девелопмент 🧐
Застройщик раздаёт скидки, рассрочки и ипотеку по сниженной ставке. Собрали всё, что предлагают, но имейте ввиду, что некоторые акции заканчиваются 18 апреля!
- Скидки на квартиры
В жилых комплексах «Петровский парк II» и «Михалковский» — до 9%. «Семеновский парк 2», «Октябрьское поле» и «Варшавские Ворота» — до 7%.
- Рассрочка 0% до двух лет со скидкой до 7%
Платёж можно разделить на три части. Первый — 20% при оформлении. Ещё 20% в течении 6 или 12 месяцев в зависимости от ЖК. Финальную часть надо выплатить за месяц до планового срока ввода комплекса в эксплуатацию.
- Рассрочка 0% со скидкой до 5% на готовые квартиры
Вариант для квартир в завершенных корпусах «Октябрьского поля» и третьего корпуса «Михалковского». Первый платёж — 30%, остальное — через год.
- Растёт семья - растёт квартира
В «Михалковском» можно быстро обменять свою квартиру на более просторную в рамках одного корпуса.
👉 Вариантов много, но условия у каждого свои. Так что считайте, что выгоднее именно вам. А если прикинули и нравится — лучше не тянуть.
Застройщик раздаёт скидки, рассрочки и ипотеку по сниженной ставке. Собрали всё, что предлагают, но имейте ввиду, что некоторые акции заканчиваются 18 апреля!
- Скидки на квартиры
В жилых комплексах «Петровский парк II» и «Михалковский» — до 9%. «Семеновский парк 2», «Октябрьское поле» и «Варшавские Ворота» — до 7%.
- Рассрочка 0% до двух лет со скидкой до 7%
Платёж можно разделить на три части. Первый — 20% при оформлении. Ещё 20% в течении 6 или 12 месяцев в зависимости от ЖК. Финальную часть надо выплатить за месяц до планового срока ввода комплекса в эксплуатацию.
- Рассрочка 0% со скидкой до 5% на готовые квартиры
Вариант для квартир в завершенных корпусах «Октябрьского поля» и третьего корпуса «Михалковского». Первый платёж — 30%, остальное — через год.
- Растёт семья - растёт квартира
В «Михалковском» можно быстро обменять свою квартиру на более просторную в рамках одного корпуса.
👉 Вариантов много, но условия у каждого свои. Так что считайте, что выгоднее именно вам. А если прикинули и нравится — лучше не тянуть.
04.02.202515:37
Рассрочка: плюсы, минусы и основные риски ✍️
На фоне недоступной ипотеки в рассрочку покупают до 50% новостроек. Разбираемся с особенностями и рисками этого инструмента. Сохраните, пригодится.
При покупке в рассрочку первоначальный взнос обычно 10-50% стоимости квартиры. Остаток выплачивается частями, периодичность и сумма зависят от условий. Есть варианты с выплатами ежемесячно, ежеквартально или раз в полугодие. Также может быть всего 2 транша, второй - перед вводом дома в эксплуатацию.
✅ Цена на квартиру фиксируется.
✅ Некоторые рассрочки беспроцентные, это позволяет избежать переплат.
✅ Оформить рассрочку проще, чем ипотеку.
🔻 Единого регулирования рассрочек нет, правила застройщик устанавливает сам.
🔻 Рассрочки дают на более короткий срок, чем ипотеку. Обычно срок ограничен вводом дома в эксплуатацию и не превышает трёх лет (часто меньше).
🔻 При покупке в рассрочку на квартиру может быть наценка. Также обычно не действуют скидки.
🔻 Высокие регулярные платежи или необходимость в конце выплатить крупную сумму.
❗️Главный риск - невозможность оплатить очередной взнос. В этом случае как минимум, придётся заплатить штраф. Также могут вырасти проценты или сделка будет вовсе расторгнута - зависит от условий договора.
❗️Длинную рассрочку (на 2-3 года) берут, рассчитывая перейти на ипотеку, когда ставки снизятся. Но гарантий, что к нужному сроку ставки станут приемлемыми, нет.
На фоне недоступной ипотеки в рассрочку покупают до 50% новостроек. Разбираемся с особенностями и рисками этого инструмента. Сохраните, пригодится.
При покупке в рассрочку первоначальный взнос обычно 10-50% стоимости квартиры. Остаток выплачивается частями, периодичность и сумма зависят от условий. Есть варианты с выплатами ежемесячно, ежеквартально или раз в полугодие. Также может быть всего 2 транша, второй - перед вводом дома в эксплуатацию.
✅ Цена на квартиру фиксируется.
✅ Некоторые рассрочки беспроцентные, это позволяет избежать переплат.
✅ Оформить рассрочку проще, чем ипотеку.
🔻 Единого регулирования рассрочек нет, правила застройщик устанавливает сам.
🔻 Рассрочки дают на более короткий срок, чем ипотеку. Обычно срок ограничен вводом дома в эксплуатацию и не превышает трёх лет (часто меньше).
🔻 При покупке в рассрочку на квартиру может быть наценка. Также обычно не действуют скидки.
🔻 Высокие регулярные платежи или необходимость в конце выплатить крупную сумму.
❗️Главный риск - невозможность оплатить очередной взнос. В этом случае как минимум, придётся заплатить штраф. Также могут вырасти проценты или сделка будет вовсе расторгнута - зависит от условий договора.
❗️Длинную рассрочку (на 2-3 года) берут, рассчитывая перейти на ипотеку, когда ставки снизятся. Но гарантий, что к нужному сроку ставки станут приемлемыми, нет.
29.01.202515:16
«Эталон» предлагает скидку на повторную покупку 🤨
Владельцы квартир в ЖК от застройщика могут сэкономить до 3% при новой покупке. Дисконт применяется в том числе при приобретении машиномест и коммерческих помещений.
👉 Застройщики готовы снижать цены для клиентов, которые к ним возвращаются. Например, Level даёт дисконт 1%. Но аудитория таких акций не очень велика.
Владельцы квартир в ЖК от застройщика могут сэкономить до 3% при новой покупке. Дисконт применяется в том числе при приобретении машиномест и коммерческих помещений.
👉 Застройщики готовы снижать цены для клиентов, которые к ним возвращаются. Например, Level даёт дисконт 1%. Но аудитория таких акций не очень велика.
23.10.202415:55
Семейная... рассрочка? 👩👩👦
«Эталон» предлагает рассрочку для семей, в которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребёнок. Программа распространяется на проекты Voxhall, Nagatino i-Land и «Десятка».
Первоначальный взнос - 5%. Остаток суммы необходимо перечислить не позднее ноября 2025. Промежуточные платежи вносить не нужно. Со временем возможен переход на ипотеку, в том числе семейную.
👉 Конечно, при такой программе не работают скидки. И удорожание квартиры в зависимости от ЖК может быть до 8%. Но на фоне новостей о возрастающей недоступности ипотеки звучит неплохо.
«Эталон» предлагает рассрочку для семей, в которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребёнок. Программа распространяется на проекты Voxhall, Nagatino i-Land и «Десятка».
Первоначальный взнос - 5%. Остаток суммы необходимо перечислить не позднее ноября 2025. Промежуточные платежи вносить не нужно. Со временем возможен переход на ипотеку, в том числе семейную.
👉 Конечно, при такой программе не работают скидки. И удорожание квартиры в зависимости от ЖК может быть до 8%. Но на фоне новостей о возрастающей недоступности ипотеки звучит неплохо.
26.09.202415:40
1-ДСК снижает цены для оптовых покупателей
Самый простой способ получить скидку от 1-ДСК - купить сразу две квартиры или парочку апартов в проектах «1-й Ленинградский», «1-й Лермонтовский» и «Южная Битца». Тогда на второй объект цену снизят на 2%. Также скидку можно использовать на кладовку или машиноместо.
👉 Это не то предложение, от которого нельзя отказаться. Но, если это ваш случай, используйте, лишней скидка не будет.
Самый простой способ получить скидку от 1-ДСК - купить сразу две квартиры или парочку апартов в проектах «1-й Ленинградский», «1-й Лермонтовский» и «Южная Битца». Тогда на второй объект цену снизят на 2%. Также скидку можно использовать на кладовку или машиноместо.
👉 Это не то предложение, от которого нельзя отказаться. Но, если это ваш случай, используйте, лишней скидка не будет.
17.09.202415:35
А101 обещает скидки за детей, в том числе будущих
Монетизация детей продолжается. А101 даёт скидку 5% для семей, которые ждут ребёнка. Для получения скидки потребуется только справка от врача. Акция распространяется на все квартиры во всех ЖК застройщика кроме «Дома на Зорге».
Скидка суммируется с другими, в том числе - с дисконтом 1% за каждого ребёнка до 18 лет. Её дают при предоставлении свидетельства о рождении (акция не действует в ЖК «Дом на Зорге», «Родные кварталы» и «Южные сады»).
👉Для семей с дошкольниками всё ещё действует льготная семейная ипотека, да и для будущих родителей некоторые застройщики выкатили спецпрограммы. Дети становятся всё более «выгодными» при покупки недвижимости.
Монетизация детей продолжается. А101 даёт скидку 5% для семей, которые ждут ребёнка. Для получения скидки потребуется только справка от врача. Акция распространяется на все квартиры во всех ЖК застройщика кроме «Дома на Зорге».
Скидка суммируется с другими, в том числе - с дисконтом 1% за каждого ребёнка до 18 лет. Её дают при предоставлении свидетельства о рождении (акция не действует в ЖК «Дом на Зорге», «Родные кварталы» и «Южные сады»).
👉Для семей с дошкольниками всё ещё действует льготная семейная ипотека, да и для будущих родителей некоторые застройщики выкатили спецпрограммы. Дети становятся всё более «выгодными» при покупки недвижимости.
Паказана 1 - 24 з 33
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.