Я ору от ярости!!!
Прямо сейчас в кафе подслушал разговор молодой пары. Они обсуждали телеграмм канал одного из известных агентов по новостройке и мечтают, как купят в двухлетнюю рассрочку студию и заработают 🍋 до конца этого года, перепродав после сдачи дома.
Уффф
Как ни крути, но 9 из 10 каналов агентов это новостройки, акции, рассрочки, низкие ставки и витрина стартов продаж.
А так как стартов все меньше и меньше, то и новостная лента становится похожа одна на другую. Но скрытых призывов и обещаний не меньше.
Сижу размышляю, кто может покупать сейчас новостройки, семейку не берём в расчет, используя рассрочки и акционные ставки? Не думаю, что большинство те кому негде сейчас жить. Скорее те, кто думает, что на этом можно заработать, выйдя из ДДУ на будущем подъеме цен, погасив рассрочку за счёт покупателя.
Так вот какие мысли посещают меня, продающего квартиры, на вторичном рынке, достаточно много лет.
При выбросе на рынок достаточного объема квартир от псевдоинвесторов, покупатель будет иметь возможность драть в хвост и в гриву тех кто сейчас заходит с рассрочками в надежде на перепродажу. Вы сейчас слушаете агентов, которые привыкли продавать информацию и зарабатывать на комиссиях от застройщиков, а не продавать вам потом эти квартиры на реальном рынке недвижимости.
Это не значит, что не надо покупать новостройки, это лишь значит, что надо покупать головой, а не задним местом.
А еще лучше получить консультацию у агента, продающего вторичку, прежде чем лезть огульно в бетон.
Те, кто говорят, что понимают шахматы, ничего не понимают.
Всем прекрасного дня!
