Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
АН «Уютные метры» avatar

АН «Уютные метры»

Недвижимость для жизни.
Без снобизма, без пафоса.
Современные дома и базовые потребности комфорта.
Квартиры до 30 млн в Санкт-Петербурге. Помогаем улучшить жилищные условия - делаем мир лучше!
Узнать подробнее о вариантах, пишите @taynikov
Рэйтынг TGlist
0
0
ТыпПублічны
Вертыфікацыя
Не вертыфікаваны
Надзейнасць
Не надзейны
Размяшчэнне
МоваІншая
Дата стварэння каналаNov 22, 2021
Дадана ў TGlist
Apr 10, 2025
Прыкрепленая група

Рэкорды

10.04.202523:59
168Падпісчыкаў
04.04.202523:59
0Індэкс цытавання
10.04.202523:59
579Ахоп 1 паста
10.04.202523:59
443Ахоп рэкламнага паста
12.04.202523:59
7.98%ER
10.04.202523:59
344.64%ERR

Развіццё

Падпісчыкаў
Індэкс цытавання
Ахоп 1 паста
Ахоп рэкламнага паста
ER
ERR
06 APR '2513 APR '2520 APR '25

Папулярныя публікацыі АН «Уютные метры»

10.04.202508:46
🎲 Тест «Эксперт "Уютных метров"»
30 участников, которые прочитают Witepapper и правильно ответят на вопросы викторины, получают 1 TON
🖊 10 вопросов · ⏱ 1 мин
11.04.202509:40
Друзья, всем хорошего рабочего дня и отличной пятницы!

Уже проделана некоторая работа согласно Дорожной карте
1️⃣Запустили токен и нашли свою аудиторию. Спасибо Вам всем! ✅
2️⃣Познакомили сообщество и идеей проекта, провели конкурс и раздали токены TON самым быстрым и внимательным,✅

Следующий этап:
3️⃣ Формирование Комьюнити и Запуск Монетизации.
По факту просто нужно сделать проект успешным, ничего сложного)

❓Во-первых, нужно определиться с механизмом распределения в сообществе монет из будущих откупов за проведенные сделки по рекомендациям участников сообщества. Вчера на Аме обсудили способ "откуп с рынка и блокировки на 3 года". Оказывается у этого механизма есть некоторые недостатки:

Монеты, которые идут в блокировку из откупа никак не участвуют в проекте и никакой пользы не приносят.
Рост курса монеты может вполне себе оставаться на том же уровне, потому что "флипперы" могут активно съедать весь рост за счет краткосрочных покупаок и продаж монет и долгосрочным холдерам это не принесет никаких дивидентов.

Был предложен механизм "стейкинга", когда монеты, которые откупаются с рынка - распределяются среди держателей монеты, которые участвуют в "стейкинге" с определенными условиями. После ночных раздумий, мне кажется идея здравой.

‼️Предлагаю ее вынести на голосование. Предлагаю каждому участнику сообщества, кто разбирается в этих вопросах проголосовать.
Тем, кто не разбирается, предлагаю изучить вопрос и идею и так же проголосовать))

В случае, если выберем метод "стэйкинга" в ближайшее время нужно будет протестировать механизм и провести первый откуп и распределение.

❓Отладить взаимодействие сообщества. Решить закрывать/открывать на ночь чат? Настроить использование спам-ботов.
Вижу назрел вопрос создания "чата китов" для более плотного и доверительного общения с держателями большого количества саплая.

‼️Предлагаю провести второе голосование. Нужен/Не нужен "чат китов"? Если нужен, то какие условия вступления должны быть? 1,2,3% саплая для входа?

❓Запустить "Утилити" - программу выплаты вознаграждений участнику и сообществу за переданные контакты и проведенные сделки.
‼️Нужно сделать максимально просто и понятно для каждого, кто впервые окажется в чате. Придумать. как сделать информацию максимально сжатой и доступной, а механизм передачи заявок - простым и удобным.

После решения этих вопросов с сообществом в течение максимум 7 дней реализовать все идеи и протестировать их.

✊Готовый проект предлагаю рекламировать несколькими способами:
1️⃣Реклама в Бай боте (она расходится на все сообщества и должна быть достаточно эффективной)
2️⃣Разместить информацию на DEXSCREENER (не думаю, что это большой рост трафика, но почему-то криптонам это важно)
3️⃣Продумать систему "сарафана", типа приведи того, кто приведет клиента и получи 5000/10000 (нужно только научиться отслеживать трафик)
4️⃣Провести коллаборации с другими сообществами.
10.04.202511:28
Всем продуктивного рабочего дня из снежного Питера!☀️

Мы довольно активно запустились, спасибо всем участникам и неравнодушным к проекту людям.
Спасибо🙏
В своем, присущем мне стиле, я опубликовал Whitepaper на Дзене:
https://dzen.ru/a/Z_VhsBnKYEXZw0Gy

Для того, чтобы изучение было более мотивированным проводим конкурс через БотКвиз :
"Эксперты в Уютных метрах"
Условия простые - кто первым правильно ответит на все вопросы - награда 1TON
Первым 30 участникам, кто правильно ответит, вечером во время онлайн-трансляции переведу выигрыш.

Кстати, победители, не забывайте присылать свои результаты https://t.me/taynikov

☝️Самые внимательные заметили, что на Дзене вчера же размещена Дорожная Карта (RoadMap)

План действий на сегодня:

В 21.30 заканчиваем принимать результаты квиза и подводим итоги.
В 21.30 начинается Ама-сессия в телеграм и трансляция на BLUM

Основные темы для обсуждений:

1️⃣ Принципы и правила сообщества, ответы на вопросы.
Я за живое общение и очень хочу со всеми вами познакомиться.

2️⃣ Безопасность участников комьюнити (правила безопасной торговли, предупреждения о мошенниках и их действиях)
Соблюдаем осторожность и не разбрасываемся доверием к незнакомцам

3️⃣Обсуждаем программу Utility (доход от действий сообщества)
как мы можем зарабатывать вместе и увеличивать капитализацию.
Она уже представлена в Witepapper, обсуждаем подробнее. Считаем.


⏰ В 21.30 сегодня 10 апреля в чате канала АН «Уютные метры» BLUM
Друзья! Всем доброй ночи. Никаких движений не будет, все в соответствии с планом!

Если Вас просят куда-то вступать или перевести токены - блокируйте!
10.04.202508:39
Ежемесячный платеж за 1-к.кв. – 24 231 руб.
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ !

🧡 ЖК "Полис ЛАВрики" 1.оч.

🔥Скидка 400.000 тыс. руб. на квартиру!

🟣1-к.кв. (5/04/09)
🟣этаж 4
🟣отделка подчистовая
🟣стоимость с учетом скидки за мат.кап – 6 322 888 руб.

Расчет от банка ДОМ РФ, ставка 5,99% на весь срок.

❕Для выхода на сделку в Дом РФ необходимо пройти по ссылке где застройщик проставляет отметку о проектном финансировании и у клиента возрастают шансы на одобрение!

💶ПВ 20,1% -1 270 900 руб.

💻Можно мат.кап в ПВ

📣Срок 30 лет

🤝Дом готов, получение ключей уже сейчас!

Подробнее об объекте по ссылке


❓❓❓
Остались вопросы?
Пишите - @uytmetryspb
🤝 Комьюнити, встречайте UYTMTR! ТОКЕН ЗАПУЩЕН! 🤝
Сегодня важный день для каждого из нас! Токен UYTMTR, созданный для нашего комьюнити и революции в недвижимости, официально запущен!

🔗 Адрес контракта UYTMTR:
EQAmpA9LtL5OeHzP55wx3lZ4uUipQB0cEzzIJSmeUsD4hZg5 (Будьте внимательны и проверяйте!)
🚀 Начинаем вместе строить будущее UYTMTR!
✅ Торгуйте на BLUM DEX.
💬 Обсуждайте, участвуйте, развивайтесь вместе с нами в чате!

Ссылка на чат
t.me/uytmetrychat

#UYTMTR_Community #TokenLaunch #CryptoToken #RealEstate #TONBlockchain #BLUM
09.04.202518:44
Друзья. товарищи, сообщество!
Опубликовал Whitepaper.

Текст получился объемным, поэтому разместил его на дзене:

https://dzen.ru/a/Z_VhsBnKYEXZw0Gy

Во время онлайн трансляции запущу викторину из 10 вопросов для самых внимательных, кто прочитал. Ознакомьтесь!
09.04.202518:47
Онлайн-трансляция через 20 минут.
Друзья, доброе утро! ☀️
Погода на всей центральной части России радует. Пришла весна))

По поводу фото. Это могли бы быть мы с Вами в марте, но программа монетизации была разработана только 11 апреля 2025 года. 😜
Но все у нас впереди. В течение этого месяца буду рассказывать по поводу успешных проведенных сделок.
Возможно, Вы найдете среди них похожих на своих знакомых людей, а это значит, что у всех есть шанс заработать вместе с "Уютными метрами"

‼️По поводу распределения вознаграждения. Все выходные думал и пришел к мысли, что распределять вознаграждение нужно среди активного комьюнити, которое приносит пользу проекту, а не просто держателям токена. Немного откупил. будем распределять...

Кто приносит пользу проекту:
1️⃣Участники. которые передают заявки позволяют, получают вознаграждение и зарабатывают вместе с нами. ❤️
2️⃣Активные участники, которые помогают сообществу (администраторы, активные и позитивные участники) ❤️
3️⃣Участники, которые действуют на благо сообщества и активно рекламируют его на других площадках. ❤️


*К сожалению, среди полезных участников нет холдеров. Единственное для чего нужен человек, который может выкупить на 10 000 $ UYTMTR, чтобы "об него закрылись" участники, которые купили токены по низкой цене... Мы такое не приветствуем, потому что сообществу он пользу не принесет, порадует только спекулянтов, которые смогут немного заработать.

✅ Вознаграждать нужно достойных. Работаем в этом направлении.

Передать клиента Вы можете по ссылке

Подробнее почитайте здесь:
https://telegra.ph/Peredajte-nam-kontakt-klienta-04-11
Сегодня не Новый Год 🎄

🤓Но мы раздаем подарки 🎁

Сегодня я встречаюсь с клиентами и агентами у кого проходили сделки в марте:
Вместе с партнерами им дарим сертификаты в мебельные магазины, магазины бытовой техники и рестораны сети Ginza.

Приятные хлопоты, отличный день!

Наконец-то можно отвлечься от Blum)
Всем хороших выходных😉

💲Кстати, общий номинал сертификатов - 685 TON 💵
Беспроцентная рассрочка 20х5 на 2 года на готовые квартиры Росстройинвест 💶

«Cube» — 1, 2 оч.
«БелАрт» — 1, 2, 3 оч.
«Тайм Сквер» — к. 0, 12, 1, 2, 3, 4, 5, 6,
«Master Place» — 2 (2 оч., 98 уч.)

🟣ПВ 20%
🟣2 платеж 20% не позднее 30 июня 2025
🟣3 платеж 20% до 31 декабря 2025
🟣4 платеж 20% до 30 июня 2026
🟣5 платеж 20% до 31 декабря 2026

1⃣После оплаты 20% клиент может получить ключи от квартиры, согласно графику передачи ключей (при условии заключении договора аренды на квартиру с последующим выкупом)
2️⃣Никакие дополнительные скидки не действуют: только базовая цена
3️⃣Акция действует с 17 марта по 30 апреля

На карточке — пример расчёта по квартире 2Еккв. в ЖК Cube»


❓❓❓
Остались вопросы?
Пишите - @uytmetryspb
🔥I T-ипотека от Сбера со ставкой 5.99% на весь срок c частичным удорожанием на 2.5%

2 комнатная квартира в ЖК «РАСЦВЕТАЙ В ЯНИНО» от Расцветай.

Подробнее об объекте по ссылке

Расчет по ипотеке:

🤩Отделка white box

🟣Базовая цена — 6 750 000 ₽
🟣Цена с удорожанием — 6 887 579 ₽
🟣ПВ 20.1% — 1 384 404 ₽
🟣Платеж — 32 959 ₽/мес.


❓❓❓
Остались вопросы?
Пишите - @uytmetryspb
08.04.202507:59
📣 Арендаторы потребовали права на квартиру, заявив, что именно они выплачивают ипотеку

↘ По их логике, раз платят они — значит, квартира должна перейти им или, как минимум, собственник обязан сделать большую «скидку» на платеж.

Правда, претензии в итоге привели к выселению 🤣
Беспроцентная рассрочка на готовую квартиру ✅
Студия 32,3 м² в ЖК Univer City за 6,85 млн руб. + рассрочка 0% на 2 года.

✅Выгодно? Еще как!


ДЕЛИМСЯ РАСЧЕТОМ:
🔘Первоначальный взнос: 1,4 млн руб.
🔘Остаток делите на два платежа, которые вносите через 12 и 24 месяца.


‼️Напомним про комплекс Univer City в Пушкинском районе.

Здесь: пешеходный променад для вечерних прогулок, парк с зоной воркаута и детской площадкой, инновационная школа и еще много чего, что можно узнать по ссылке.
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.