Квартира для ребенка: выгодная покупка с 3 сценариями на будущее
Иногда лучшие инвестиции — это вложения в детей и будущее своей семьи. В конце прошлого года сотрудник агентства Seven Hills поставила себе задачу: купить квартиру для дочери, чтобы она могла начать взрослую жизнь в качественном, современном жилье. Сейчас дочке 12 лет — значит горизонт инвестирования 5–6 лет.
Рассматривали сразу 3 возможных стратегии:
⚡️ Проживание. Если дочь останется в Москве, квартира станет ей уютным домом, поэтому важна удобная локация (15-20 минут до центра) и развитая инфраструктура.
⚡️ Сдача в аренду. Если дочь уедет учиться за границу, жильё станет приносить доход, который будет ей дополнительной финансовой поддержкой.
⚡️ Продажа. Если после окончания вуза дочь останется в другой стране, квартиру нужно легко и выгодно продать — важны ликвидность и статус жилья.
Для мамы было важно:
✓ Новый дом, бизнес-класс или выше. Устаревший формат жилья — точно нет.
✓ Перспективный район — важна ликвидность через 6 лет при продаже или сдаче.
✓ Выгодные условия покупки: начать с рассрочки, а к моменту сдачи перейти на ипотеку.
Что подобрали?
Квартиру в новой очереди ЖК Shagal в Даниловском районе.
✓ Площадь: 36 м² — отличный стартовый вариант для молодой девушки.
✓ Стоимость: 17,5 млн рублей — выгодная цена для бизнес-класса.
✓ Этаж: 4-й — достаточно высоко, чтобы не слышать городской шум.
Почему именно этот ЖК?
✓ Район набережной Марка Шагала сейчас активно развивается. Через 6 лет будет готова вся инфраструктура: магазины, кафе, просторные скверы. Это привлечет будущих арендаторов или покупателей.
✓ Новая комплексная застройка с современной инфраструктурой: зеленые зоны, торговые аллеи с бутиками, стильная входная группа.
✓ Квартиру забронировали в декабре на пресейле по самой выгодной цене. Сделку заключили в январе.
Как купили?
Выбрали оптимальную для 2025 года стратегию.
Первый этап: взяли квартиру в рассрочку на 2 года. Нужно будет вносить ежемесячные платежи без большой нагрузки на бюджет.
Второй этап: выход на ипотеку в 2026 году, когда ключевая ставка стабилизируется.
Хотите купить жильё для своих детей? Мы подготовили подборку жилых комплексов рядом с топовыми вузами России. Пост выйдет завтра: не пропустите!
