Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Паглядзець

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Богатая Бабка | Наталья Красавченко

📩 Обратиться за подбором, продажей недвижимости и одобрением ипотеки @NataliaKravchenkobot
🔥 Telegram-канал с горячими предложениями на рынке недвижимости @ten_homes
🤝 Прямая связь с моим агентством
@nataliakrasavchenko

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Не вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

РазмяшчэннеРосія

МоваІншая

Дата стварэння каналаJun 02, 2023

Дадана ў TGlist

Nov 11, 2024

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Прыкрепленая група

БОГАТАЯ БАБКА|Наталья Красавченко Chat

Статыстыка Тэлеграм-канала Богатая Бабка | Наталья Красавченко

Падрабязней

Падпісчыкаў

4 556

24 гадз.

60.1%Тыдзень

431%Месяц

1744%

Індэкс цытавання

0

Згадкі1Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах1

Сярэдняе ахоп 1 паста

572

12 гадз.3320%24 гадз.5720%48 гадз.553

3.4%

Узаемадзеянне (ER)

0.52%

Рэпостаў3Каментары0Рэакцыі0

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

0%

24 гадз.0%Тыдзень0%Месяц0%

Ахоп 1 рэкламнага паста

0

1 гадз.00%1 – 4 гадз.00%4 - 24 гадз.00%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

0

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "Богатая Бабка | Наталья Красавченко"

Усе пасты

25.03.202515:24

Историческое событие. Я добралась до ютуба-отсматриваем первый выпуск и в путь.

Смотреть будете? Тружусь аки пчела 🐝

24.01.202512:33

24.01.202511:43

24.01.202511:40

Если вам нужна подробная информация по проекту, пишите «СТАРТ ПРОДАЖ» вот ЗДЕСЬ 💬

24.01.202511:37

24.01.202511:36

А ещё, знаю, что у меня много бизнесовых подписчиков и предпринимателей-послушайте внимательно это видео и не наступайте на мои грабли- я уже на них наступила за всех нас🤦🏻‍♀️🔽

24.01.202511:30

23.01.202513:29

Я про стройку знаю, уже мне кажется, всё и даже больше. Мы строим два 🏡.

И вот что я Вам скажу на своём и клиентом опыте.

✅или ты строишь сам и будет круто и красиво, если умеешь. Вся ответственность полностью на тебе (всех, даже хороших на первый взгляд подрядчиков нужно контролировать. Но это будет хорошее качество стройки, адекватные строй материалы и красиво. Но косяки всё равно будут.

✅или ты на всё сразу берешь подрядчика с большим опытом с большим количеством построенных объектов, будет дороже, процентов на 50-100, от цены за которую построишь сам, тоже будут косяки.

✅или ты строишь с ИП «Три поросенка», который три дома построил до и те каркасники и очень рискуешь.

P.S. На фото один из домов, которые строим. Фото не актуальное,лень искать. В начале марта ждите обзор, будем решать что делать с ними-продавать/сдавать или жить самим.

22.01.202520:10

Сразу отвечаю про ставку.

В стабильных экономиках, где инфляция не такая высокая, как в развивающихся ( читай у нас), ипотечные ставки не высокие.

В ОАЭ 🇦🇪 ипотечная ставка 4-5% для всех.

Еще больше Вас удивлю: кредит на авто в ОАЭ можно взять без первоначального взноса по ставке 2,5%. У меня коллега (брокер по недвижимости в ОАЭ) взяла себе крутейшую машину в кредит и платит всего 4000 дирхам в месяц (это около 120 000 рублей), за новый шикарный джип.

Арендовать такой дороже.

Поэтому в ОАЭ почти все ездят на шикарных новых машинах.

22.01.202519:20

Ребят много вопросов в личку про ипотеку в 🇦🇪 ОАЭ.

Хотите пост сделаю? Или подкаст надиктовать подробно? Или рассказать зачем её в принципе там брать? (Спойлер-это возможности).

Что скажете?

22.01.202518:52

Для чего каждой женщине лишняя квартирка. Часть 2.

Не переходила даже к витаминам и капельницам, курсам антицеллюлитных массажей, татуажам, тут нет укладок,мэйкапов, декоративной косметики, абонемента в спортзал и так далее.

Притом, это всё и не всегда еще приносит должного результата и надо иногда переделывать.
Посмотрите на моё лицо- уколола первый раз в жизни коллаген вокруг глаз-подпитать кожу, неделю хожу как алкоголик на вид, прилечу домой, пойду рассасывать это всё и снова ставить что-то другое. Специально сфотографировалась без косметики-мне от Вас скрывать нечего😂

Итого: побыть алкоголиком на вид недель стоит тысяч 40😂

Слава Богу у меня всё своё и доход от недвижимости, потому что иначе нужно было бы всю эту смету ежемесячно защищать перед мужем.

При этом расходы моего мужа: 2 стрижки в месяц в барбершопе и гель для душа.

Вот тебе и равенство полов.

В общем, мужики, купите своей женщине одну, а лучше две квартирки. Пусть она их сдаёт и тратит деньжата на себя. Поверьте это отличная инвестиция.

Happy wife -happy life.

Девочки если мужья против таких инвестиций-покупаем квартирки самостоятельно и заботимся о себе сами. Красота это тоже актив.

Пост, кстати, пишу в аэропорту, мы опоздали на самолет. Хотелось бы, конечно, поплакать, но экономической целесообразности это действие не имеет, поэтому воздержусь.

Зато постов много напишу👌🏻

22.01.202515:19

52 недели богатства. Неделя 3.

Добрый день товарищи‼️.
Сегодня среда-вчера мы пополняли копилки✅
Я купила LQDT на 76 000 рублей, но была в перелетё и не отчиталась🤦🏻‍♀️.
Банку выбрала из ощущения благополучия, вчера я была вполне благополучной ✊🏻 (До того как опоздала на самолёт и на ровном месте потеряла 100 тысяч рублей).

Покупаю LQDT через ВТБ-отсутствие комиссий. Вы можете копить через любой удобный инструмент, главное чтобы была доходность спасающая деньги от инфляции☝🏻, около ключевой.

Для новеньких- мы всем каналом играем в игру «52 недели богатства» и копим на мечты и цели, которые стоят деньжат.

Я коплю на ПВ на квартиру, поэтому у меня еженедельные пополнения не маленькие, но и цель большая- накопить 3 миллиона к новому году, квартира в семейную ипотеку часа себя не купит☝🏻

Вы можете присоединяться с сегодняшнего дня👌🏻. Шаблон для игры можно найти по хештегу
#52неделибогатства

P.S. Отчитываемся о пополнениях граждане!

Деньги сами себя не накопят!

20.01.202519:07

О доставках в ОАЭ.

Здесь всё не просто. Нельзя ничего заносить через подъезд крупнее небольшой коробки (типа чайника) . Ни о каких строительных материалах вообще и речи быть не может.
Всё через сервисные лифты с паркинга.

Заранее доставку нужно согласовать по времени. Собственник или кто уполномочен принять,должен следить за процессом во избежание повреждений общественных пространств лично.
Охранник будет стоять над душой+ везде камеры. За любое повреждение штраф с собственника. Штрафы приличные.

Эти штрафы действительно идут на устранение ущерба, чинят сразу. Сегодня повредили-через два дня уже как-будто не было ничего.

Про китайцев писала выше-вчера ночью мебель выбрали, утром привезли.

20.01.202518:23

А еще про разницу менталитетов:

Сегодня в разговоре с менеджером отдела продаж (иностранка, европейка) одного из местных Застройщиков спрашиваю:

- На старте продаж какие минимальные площади будут?
Она мне: Студии!

Я: Площадь какая!?
Она: Студии!

Я говорю: Это понятно, какой площади студии?

Она мне: От 400 sq ft ( около 37 метров) ! Это же студии Наташа! Студии и есть студии! Какими они могут быть!

Я: А меньше будут?

Она мне: Куда меньше-то! Это и так собачья будка! Очень маленькая студия! Одному негде развернуться и придется спать на диване!

Я ей в ответ на телефон шлю фото планировки студии в Nice loft.

Минуты две она молчит и дальше изрекает: Возможно это очень ликвидное место в центре и с невероятным видом!

Я: Это дом рядом с кладбищем,вид как вид.

После затянувшейся паузы с её стороны решаю смягчить и говорю: Но это не плохо, в каком-то смысле даже хорошо!

Она мне: Скажи, что это шутка!

Я, вынуждено :Конечно шутка!

20.01.202512:03

В России когда клиентам покупаем квартиры, тоже стараемся выбрать лучшую инфраструктуру и наполненность ЖК.

Это удобно и живибельно-всё должно быть на расстоянии вытянутой руки или в пешей доступности.

Как правило, в таких объектах лучший инвест и кризисы на них почти не влияют.
А самое главное и в аренду сдаются хорошо и дорого, и продаются по хорошей цене и быстро.

В России, пока, в массе, такая культура строительства (5-ти минутный город) не развита, но некоторые Застройщики умнички и подтягивают свои стандарты под мировые.

Их и продаём.

Но у большинства Застройщиков пока: