Notcoin Community

Whale Chanel

Паглядзець

Proxy MTProto | پروکسی

Паглядзець

Что будем строить? | Баринов🏡

Делюсь мыслями и мнениями про загородную недвижимость, немного и по делу. В недвижимости с 1998.
С 2006 участвовал в реализации более 40 коттеджных поселков.
С 2016 в «Факт.коттеджные поселки» @aleksey_barinov

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Не вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

Размяшчэнне

МоваІншая

Дата стварэння каналаApr 12, 2024

Дадана ў TGlist

Mar 06, 2025

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Прыкрепленая група

ЧБ

Что будем строить? | Баринов🏡 Chat

Статыстыка Тэлеграм-канала Что будем строить? | Баринов🏡

Падрабязней

Падпісчыкаў

476

24 гадз.00%Тыдзень00%Месяц00%

Індэкс цытавання

0

Згадкі0Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах0

Сярэдняе ахоп 1 паста

118

12 гадз.920%24 гадз.1180%48 гадз.00%

Узаемадзеянне (ER)

0%

Рэпостаў0Каментары0Рэакцыі0

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

24.79%

24 гадз.0%Тыдзень0%Месяц0%

Ахоп 1 рэкламнага паста

0

1 гадз.00%1 – 4 гадз.00%4 - 24 гадз.00%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

2

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "Что будем строить? | Баринов🏡"

Усе пасты

07.03.202505:34

Итоги, прогнозы, планы (часть финальная)

Всем привет!
Скоро уже 1 квартал 2025 года заканчится и я закончу с этим циклом постов и расскажу о наших планах.
Итоги и прогнозы можно посмотреть по ссылкам
Часть 1, ч 2, ч 3. И полную версию опубликую в дзене. Ссылку дам чуть позже.

1️⃣ Планы по операционным показателям раскрывать не буду. Но скажу, что мы закладываем на 2025 хоть небольшой, но рост в продажах. Мы все таки рассчитываем на плавное восстановление спроса относительно значений 4кв 24 - 1кв 25. Почему я уже писал ранее.

2️⃣ Планы на рост продаж связаны в том числе и с нашими планами по старту новых очередей и проектов.
Мы запустим продажи в проекте «Негород Павловск», выведем новые очереди в проектах «Линтулово» и «Негород Заневский» Также готовимся к перезапуску «Негород Токсово»
Еще запустим новую очередь в «Отрадной Бухте 2»

3️⃣ Почти все проекты и очереди выше - это бизнес-сегмент по наполнению инфраструктурой и стоимости.
И это отражает наши стратегические планы двигаться в сторону более качественного предложения вместо количества.

4️⃣ Большая часть новых запусков предполагает комплексную застройку вместе с партнерами.
И это отражает наше стратегическое видение развития рынка и компании. Я об этом много писал в этом блоге.

5️⃣ Эти планы требуют изменения многих процессов в компании.
Мало кто способен понять их сложность, потому что очень немного компаний управляют пулом проектов 10+ в разных локациях и разных форматов и ценовых категорий. Изменение и улучшение процессов в управлении проектами, маркетинге и продажах - это наш отдельный вызов на несколько лет. По моему расчету реализация этих изменений должна дать нам стратегическое преимущество на рынке.

6️⃣ Ориентация на продукт.
Один из подписчиков в своем канале написал, что пришло время конкуренции продуктом.
Мы полностью с этим согласны и в наших планах дальнейшее развитие продуктового подхода при разработке проектов и связанные с этим изменения, в тч развитие исследовательского -аналитического блока в компании.

7️⃣ Ориентация на клиента.
Это большая тема и надо признаться, что это тоже вызов для нас. На ближайший год в планах - выстраивание регулярных коммуникаций, сбор обратной связи и своевременное реагирование.

Это первый мой опыт открытой декларации наших планов. По итогам года отчитаюсь, что как получилось.

#покомпании
По реакциям я оцениваю полезность поста.
Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности. Найдите источники сами или поверьте наслово.

https://t.me/chto_stroim

06.03.202510:37

Тренируем силу воли

Всем привет!

Минфин и Минстрой совместно с основным оператором льготных госпрограмм «Дом.РФ» должны до 25 марта «дополнительно проработать» расширение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет, проанализировать «эффекты от реализации данной меры» и сформулировать конкретные предложения по этой теме для правительства

Новость, конечно, позитивная. И даже не только для новостроек, но и для ИЖС, где скопилось нераспроданное предложение готовых домов на продажу от застройщиков.

Идея строить на продажу под «семейные ипотеки» обретает больше смысла.
По словам знакомого застройщика, которые умудряются в Ленобласти при стоимости участка в 3-4 млн строить на продажу дома «под ключ» до 15-16 млн и зарабатывать, спрос очень хороший на такие предложения.
Дальше и рынок участков в этой категории может расшевелить.

Только долгосрочно я к этому отношусь как в фрагменте из Ералаше выше. Боремся с инфляцией, но «все продумано… от своего не отступимся»

Усе пасты

Нічога не знойдзена 😢

Падрабязней

Рэкорды

06.03.202523:59

476

Падпісчыкаў

06.03.202523:59

0

Індэкс цытавання

06.03.202507:47

118

Ахоп 1 паста

08.03.202523:59

72

Ахоп рэкламнага паста

10.03.202513:46

0.00%

06.03.202507:48

24.79%

ERR

Развіццё

Падрабязней

Падпісчыкаў

Індэкс цытавання

Ахоп 1 паста

Ахоп рэкламнага паста

ERR

Падрабязней

Папулярныя публікацыі Что будем строить? | Баринов🏡

Усе пасты

07.03.202505:34

06.03.202510:37

Тренируем силу воли

Всем привет!

Минфин и Минстрой совместно с основным оператором льготных госпрограмм «Дом.РФ» должны до 25 марта «дополнительно проработать» расширение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет, проанализировать «эффекты от реализации данной меры» и сформулировать конкретные предложения по этой теме для правительства

Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.