Циан
Если недвижимость, то Циан 💙
Помогаем пользователям найти и выбрать квартиру или загородный дом мечты, разобраться в сложных вопросах недвижимости и не пропустить важные новости.
________
📩 Поддержка: www.cian.ru/contacts/
Помогаем пользователям найти и выбрать квартиру или загородный дом мечты, разобраться в сложных вопросах недвижимости и не пропустить важные новости.
________
📩 Поддержка: www.cian.ru/contacts/
Рэйтынг TGlist
0
0
ТыпПублічны
Вертыфікацыя
Не вертыфікаваныНадзейнасць
Не надзейныРазмяшчэннеРосія
МоваІншая
Дата стварэння каналаFeb 15, 2020
Дадана ў TGlist
Feb 10, 2025Прыкрепленая група
Циан chat
515
Апошнія публікацыі ў групе "Циан"
21.04.202510:31
Дайджест полезных постов и главных новостей недели
▪️ В Москве растёт количество сделок на вторичном рынке
В I квартале количество сделок увеличилось на 12,5%.
▪️ Москвичам будет проще согласовать перепланировку квартиры
Услуга станет полностью цифровизированной.
▪️ Как сделать перепланировку онлайн?
5 лучших бесплатных приложений.
▪️Эксперты считают, что Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Первое снижение показателя ожидается этим летом.
▪️ Как оформить кредитные каникулы?
Что можно предпринять, если случился форс-мажор.
▪️ Рынок посуточной аренды за год вырос на 37%
Росту способствует ограниченный гостиничный фонд, увеличение количества туристических поездок и активность инвесторов.
▪️ В Москве растёт количество сделок на вторичном рынке
В I квартале количество сделок увеличилось на 12,5%.
▪️ Москвичам будет проще согласовать перепланировку квартиры
Услуга станет полностью цифровизированной.
▪️ Как сделать перепланировку онлайн?
5 лучших бесплатных приложений.
▪️Эксперты считают, что Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21%
Первое снижение показателя ожидается этим летом.
▪️ Как оформить кредитные каникулы?
Что можно предпринять, если случился форс-мажор.
▪️ Рынок посуточной аренды за год вырос на 37%
Росту способствует ограниченный гостиничный фонд, увеличение количества туристических поездок и активность инвесторов.
10.04.202512:48
⚖️ Подача налоговой декларации при продаже жилья
☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.
✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?
Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.
✅ Что такое единственное жилье?
Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.
✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.
✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.
🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.
☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.
✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?
Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.
✅ Что такое единственное жилье?
Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.
✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.
✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.
🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.
09.04.202512:13
Ипотека себя исчерпала
— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.
А как вы считаете?
❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи
— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.
А как вы считаете?
❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи
09.04.202508:04
🏠 Жизнь в собственном доме 10 из 10, но… или всё-таки никаких но?
В карточках разбираемся с плюсами и минусами дома, чтобы объективно подготовиться к переезду.
Те, кто давно выбрал жизнь в доме вместо квартиры, согласны с нашим списком? Что для вас является самым главным плюсом жизни на земле?
🏡А для тех, кто только ищет дом своей мечты, на Циане есть всё необходимое — удобные фильтры, поиск по карте и огромный выбор вариантов.
В карточках разбираемся с плюсами и минусами дома, чтобы объективно подготовиться к переезду.
Те, кто давно выбрал жизнь в доме вместо квартиры, согласны с нашим списком? Что для вас является самым главным плюсом жизни на земле?
🏡А для тех, кто только ищет дом своей мечты, на Циане есть всё необходимое — удобные фильтры, поиск по карте и огромный выбор вариантов.
08.04.202512:04
Разбираемся с этапами ремонта в новостройке с нуля
➡️ Как правильно спланировать ремонт квартиры в новостройке, выбрать качественные материалы и не выйти за рамки бюджета — рассказываем об этом в статье Циан.Журнала.
➡️ Как правильно спланировать ремонт квартиры в новостройке, выбрать качественные материалы и не выйти за рамки бюджета — рассказываем об этом в статье Циан.Журнала.
08.04.202507:33
🔑 Сколько времени заложить на ремонт квартиры в новостройке?
Сроки напрямую зависят от площади квартиры и сложности дизайн-проекта. Советуем держать ориентир на средние значения, регулярно приезжать на объект и контролировать работу подрядчиков.
Как считаете, достаточно ли 60 дней для ремонта?
❤️ — да, вполне
👎 — нет, это нереально
Сроки напрямую зависят от площади квартиры и сложности дизайн-проекта. Советуем держать ориентир на средние значения, регулярно приезжать на объект и контролировать работу подрядчиков.
Как считаете, достаточно ли 60 дней для ремонта?
❤️ — да, вполне
👎 — нет, это нереально
07.04.202512:03
🏡Люди покидают дома по разным причинам
Кто-то теряет крышу над головой из-за стихийных бедствий, пожаров или военных действий. Кто-то нуждается в лечении, которое можно получить только в другом регионе.
➡️ Циан.Добро запускает новые направления помощи.
Мы можем помочь людям чувствовать себя увереннее в завтрашнем дне — поделиться крышей над головой. Если вы готовы предоставить временное жильё — заполните заявку, а мы передадим её в проверенные благотворительные фонды.
Если не можете предложить жилье, но всё равно хотите помочь, вы можете сделать пожертвование в любой из фондов:
Дом с маяком
Лавка радостей
Предание.ру
Российский Красный Крест
Кто-то теряет крышу над головой из-за стихийных бедствий, пожаров или военных действий. Кто-то нуждается в лечении, которое можно получить только в другом регионе.
➡️ Циан.Добро запускает новые направления помощи.
Мы можем помочь людям чувствовать себя увереннее в завтрашнем дне — поделиться крышей над головой. Если вы готовы предоставить временное жильё — заполните заявку, а мы передадим её в проверенные благотворительные фонды.
Если не можете предложить жилье, но всё равно хотите помочь, вы можете сделать пожертвование в любой из фондов:
Дом с маяком
Лавка радостей
Предание.ру
Российский Красный Крест
07.04.202507:08
❓Почему в квартире слабый напор воды и как это исправить
Разбираемся, как проверить давление воды, определить источник проблемы и что делать, чтобы эту проблему решить.
Разбираемся, как проверить давление воды, определить источник проблемы и что делать, чтобы эту проблему решить.
05.04.202506:12
🏠 «Маленький домик, русская печка,
Пол деревянный, лавка и свечка...»
— это если очень коротко пересказать наш пост об интерьере в русском стиле.
Слишком лаконично? Тогда открывайте скрытые карточки. В них мы рассказываем, какой декор выбрать, чтобы переосмыслить русский стиль на современный лад, как адаптировать его элементы и сделать дом не только стильным, но и функциональным.
Пол деревянный, лавка и свечка...»
— это если очень коротко пересказать наш пост об интерьере в русском стиле.
Слишком лаконично? Тогда открывайте скрытые карточки. В них мы рассказываем, какой декор выбрать, чтобы переосмыслить русский стиль на современный лад, как адаптировать его элементы и сделать дом не только стильным, но и функциональным.
04.04.202514:13
Знаем, как разрешить непростую дилемму! В преддверии выходных делимся с вами идеями для путешествий, которые не помешают вам и эмоции получить, и на первоначальный взнос по ипотеке отложить.
- Тула
- Коломна
- Кимры, Калязин, Кашин
- Казань
- Минеральные Воды
- Нижний Новгород
- Великий Новгород
04.04.202510:16
Копить на взнос по ипотеке vs путешествовать
Голосуйте реакцией и оставляйте своё мнение в комментариях.
❤️ — первоначальный взнос на ипотеку, отложить на квартиру
🔥 — путешествие, и не одно!
Голосуйте реакцией и оставляйте своё мнение в комментариях.
❤️ — первоначальный взнос на ипотеку, отложить на квартиру
🔥 — путешествие, и не одно!
03.04.202508:56
📊 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ Снова на Мосбирже — акции Циан теперь под тикером CNRU!
Сегодня — важный день для всей команды Циан: на Московской бирже возобновились торги нашими акциями под новым тикером CNRU.
💙 Мы снова вошли в первый уровень листинга — туда попадают акции крупнейших компаний.
Это значит, что теперь Циан снова торгуется на бирже, как и другие сильные публичные бизнесы в России.
А ещё мы завершили процесс обмена ценных бумаг — в нём приняли участие держатели порядка 80% фрифлоат компании.
Кстати, на нашем сайте cian.ru сделали небольшое обновление в честь запуска торгов акциями Циан на Мосбирже — загляните и делитесь в комментариях, если заметили.
Сегодня — важный день для всей команды Циан: на Московской бирже возобновились торги нашими акциями под новым тикером CNRU.
💙 Мы снова вошли в первый уровень листинга — туда попадают акции крупнейших компаний.
Это значит, что теперь Циан снова торгуется на бирже, как и другие сильные публичные бизнесы в России.
А ещё мы завершили процесс обмена ценных бумаг — в нём приняли участие держатели порядка 80% фрифлоат компании.
Кстати, на нашем сайте cian.ru сделали небольшое обновление в честь запуска торгов акциями Циан на Мосбирже — загляните и делитесь в комментариях, если заметили.
02.04.202511:19
Как сменить управляющую компанию?
🏡Из чего формируется квартплата, как собственники могут на неё повлиять, что делать, если управляющая компания плохо выполняет свою работу — об этом читайте в статье Циан.Журнала.
❗️Если ситуация уже дошла до судебных разбирательств, возможно, стоит расторгнуть договор со старой УК и найти новую — жильцы имеют на это полное право.
✅ Для поиска новой УК можно воспользоваться Реестром поставщиков на ГИС ЖКХ или сервисами 2ГИС и Яндекс-карты, чтобы найти УК, которые обслуживают соседние дома. Прежде чем принимать какие-то решения, изучите отзывы о компании, проверьте лицензию и оцените, есть ли у неё долги.
✅ Чтобы перейти к другой УК, жильцы должны назначить собрание дома, провести голосование, а после передать его результаты в Департамент жилищного надзора. Там проверят протокол собрания жильцов и поменяют лицензию дома.
➡️ Также жильцы могут решить создать ТСЖ — товарищество собственников жилья. Для этого также провести общее собрание и проголосовать. Скорее всего, товарищество не будет осуществлять управление зданием самостоятельно, а наймёт для этого управляющую компанию. Но если новая УК не оправдает ожиданий, то поменять её можно будет уже без голосования, сразу после одного заседания правления ТСЖ.
01.04.202514:16
📞«Алло, это скорая ипотечная помощь? Нужна аффирмация на понижение ключевой ставки!»
Мы тут немного пофантазировали о том, какие профессии на рынке недвижимости были бы актуальны в сегодняшнем контексте. В карточках смотрите, что у нас получилось.
➡️ А в комментариях пишите, чьими услугами вы воспользовались бы на самом деле?
Мы тут немного пофантазировали о том, какие профессии на рынке недвижимости были бы актуальны в сегодняшнем контексте. В карточках смотрите, что у нас получилось.
➡️ А в комментариях пишите, чьими услугами вы воспользовались бы на самом деле?
31.03.202514:59
Как выйти из отношений так, чтобы никогда в них больше не возвращаться? 💔
После погашения ипотеки самый сложный период ваших взаимоотношений с банком остаётся позади. Но точку на этом ставить рано, ведь ваша квартира или дом всё ещё находятся под залогом.
➡️ В карточках рассказываем, как снять обременение с жилья после закрытия ипотеки.
После погашения ипотеки самый сложный период ваших взаимоотношений с банком остаётся позади. Но точку на этом ставить рано, ведь ваша квартира или дом всё ещё находятся под залогом.
➡️ В карточках рассказываем, как снять обременение с жилья после закрытия ипотеки.
Рэкорды
21.04.202523:59
15.7KПадпісчыкаў09.02.202513:05
100Індэкс цытавання04.04.202523:59
98.1KАхоп 1 паста04.03.202518:43
1.3KАхоп рэкламнага паста27.02.202523:59
7.44%ER04.04.202523:59
652.69%ERR09.04.202512:13
Ипотека себя исчерпала
— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.
А как вы считаете?
❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи
— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.
➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.
А как вы считаете?
❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи
10.04.202512:48
⚖️ Подача налоговой декларации при продаже жилья
☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.
✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?
Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.
✅ Что такое единственное жилье?
Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.
✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.
✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.
🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.
☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.
✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?
Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.
✅ Что такое единственное жилье?
Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.
✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.
✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.
🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.
24.03.202514:15
➡️ Полный перечень городов можно скачать по ссылке.
Согласно требованиям программы, жильё должно
находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Дом, в котором расположено жильё, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения договора.
Согласно требованиям программы, жильё должно
находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Дом, в котором расположено жильё, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения договора.
02.04.202511:19
Как сменить управляющую компанию?
🏡Из чего формируется квартплата, как собственники могут на неё повлиять, что делать, если управляющая компания плохо выполняет свою работу — об этом читайте в статье Циан.Журнала.
❗️Если ситуация уже дошла до судебных разбирательств, возможно, стоит расторгнуть договор со старой УК и найти новую — жильцы имеют на это полное право.
✅ Для поиска новой УК можно воспользоваться Реестром поставщиков на ГИС ЖКХ или сервисами 2ГИС и Яндекс-карты, чтобы найти УК, которые обслуживают соседние дома. Прежде чем принимать какие-то решения, изучите отзывы о компании, проверьте лицензию и оцените, есть ли у неё долги.
✅ Чтобы перейти к другой УК, жильцы должны назначить собрание дома, провести голосование, а после передать его результаты в Департамент жилищного надзора. Там проверят протокол собрания жильцов и поменяют лицензию дома.
➡️ Также жильцы могут решить создать ТСЖ — товарищество собственников жилья. Для этого также провести общее собрание и проголосовать. Скорее всего, товарищество не будет осуществлять управление зданием самостоятельно, а наймёт для этого управляющую компанию. Но если новая УК не оправдает ожиданий, то поменять её можно будет уже без голосования, сразу после одного заседания правления ТСЖ.
07.04.202512:03
🏡Люди покидают дома по разным причинам
Кто-то теряет крышу над головой из-за стихийных бедствий, пожаров или военных действий. Кто-то нуждается в лечении, которое можно получить только в другом регионе.
➡️ Циан.Добро запускает новые направления помощи.
Мы можем помочь людям чувствовать себя увереннее в завтрашнем дне — поделиться крышей над головой. Если вы готовы предоставить временное жильё — заполните заявку, а мы передадим её в проверенные благотворительные фонды.
Если не можете предложить жилье, но всё равно хотите помочь, вы можете сделать пожертвование в любой из фондов:
Дом с маяком
Лавка радостей
Предание.ру
Российский Красный Крест
Кто-то теряет крышу над головой из-за стихийных бедствий, пожаров или военных действий. Кто-то нуждается в лечении, которое можно получить только в другом регионе.
➡️ Циан.Добро запускает новые направления помощи.
Мы можем помочь людям чувствовать себя увереннее в завтрашнем дне — поделиться крышей над головой. Если вы готовы предоставить временное жильё — заполните заявку, а мы передадим её в проверенные благотворительные фонды.
Если не можете предложить жилье, но всё равно хотите помочь, вы можете сделать пожертвование в любой из фондов:
Дом с маяком
Лавка радостей
Предание.ру
Российский Красный Крест
25.03.202508:33
💙Циан — ваш помощник в вопросах недвижимости
Покупка или продажа жилья — это всегда серьёзный шаг. И важно, чтобы каждый этап — от поиска до сделки — был максимально простым и понятным.
Согласно результатам нового исследования Циан снова подтвердил лидерство среди сервисов по недвижимости.
✅У нас самая большая и актуальная база объектов — от собственников и профессионалов рынка.
✅78% тех, кто звонит по объявлениям на Циан, готовы купить в ближайшие 2 месяца. Это не просто просмотры, а реальные запросы.
✅63% сделок через классифайды в 2023–2024 годах прошли именно через Циан.
Почему это важно?
➡️ Если вы продаёте или сдаёте — ваше объявление увидят те, кто действительно ищет.
➡️ Если вы в поиске — найдёте только актуальные предложения, с которыми можно быстро выйти на сделку.
*В Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО. «Михайлов и Партнёры. Аналитика» — «Отношение целевой аудитории к инвестициям в недвижимость», выборка 1 502 респондента, которые планируют покупку недвижимости в ближайший год или совершили покупку недвижимости в 2023–2024 гг., январь–февраль 2025
Покупка или продажа жилья — это всегда серьёзный шаг. И важно, чтобы каждый этап — от поиска до сделки — был максимально простым и понятным.
Согласно результатам нового исследования Циан снова подтвердил лидерство среди сервисов по недвижимости.
✅У нас самая большая и актуальная база объектов — от собственников и профессионалов рынка.
✅78% тех, кто звонит по объявлениям на Циан, готовы купить в ближайшие 2 месяца. Это не просто просмотры, а реальные запросы.
✅63% сделок через классифайды в 2023–2024 годах прошли именно через Циан.
Почему это важно?
➡️ Если вы продаёте или сдаёте — ваше объявление увидят те, кто действительно ищет.
➡️ Если вы в поиске — найдёте только актуальные предложения, с которыми можно быстро выйти на сделку.
*В Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО. «Михайлов и Партнёры. Аналитика» — «Отношение целевой аудитории к инвестициям в недвижимость», выборка 1 502 респондента, которые планируют покупку недвижимости в ближайший год или совершили покупку недвижимости в 2023–2024 гг., январь–февраль 2025
04.04.202514:13
Знаем, как разрешить непростую дилемму! В преддверии выходных делимся с вами идеями для путешествий, которые не помешают вам и эмоции получить, и на первоначальный взнос по ипотеке отложить.
- Тула
- Коломна
- Кимры, Калязин, Кашин
- Казань
- Минеральные Воды
- Нижний Новгород
- Великий Новгород
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.