Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Паглядзець

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Москвастрой

Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего.
✅Все новости столичной недвижимости в одном канале
👩🏼‍💻Пишите нам @Mos_stroiadm

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Не вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

РазмяшчэннеРосія

МоваІншая

Дата стварэння каналаAug 06, 2019

Дадана ў TGlist

Jun 03, 2024

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Прыкрепленая група

Москвастрой чат

Статыстыка Тэлеграм-канала Москвастрой

Падрабязней

Падпісчыкаў

9 891

24 гадз.

40%Тыдзень

160.2%Месяц

70.1%

Індэкс цытавання

0

Згадкі0Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах0

Сярэдняе ахоп 1 паста

1 524

12 гадз.1 9970%24 гадз.1 5240%48 гадз.1 524

30.9%

Узаемадзеянне (ER)

0.33%

Рэпостаў5Каментары1Рэакцыі0

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

0%

24 гадз.0%Тыдзень0%Месяц

4.03%

Ахоп 1 рэкламнага паста

1 524

1 гадз.39625.98%1 – 4 гадз.38525.26%4 - 24 гадз.81453.41%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

2

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "Москвастрой"

Усе пасты

Пераслаў з:

Белая Каска

11.04.202508:43

⚡️ В марте 2025 года посуточные бронирования квартир выросли на 47%

Чаще всего в первый весенний месяц туристы бронировали жилье в Москве и Краснодарском крае.

Самые популярные направления:

👉Москва и Краснодарский край — по 7% в общем объеме бронирований.
👉Московская область и Санкт-Петербург — по 6%.
👉Татарстан — 4%.

👉Средняя стоимость ночи на период майских праздников составляет 5,45 тыс. руб., что на 19% выше показателя годичной давности.

Пераслаў з:

Инсайдер. Главный по домам

06.04.202510:49

Картина маслом: коренные московские голуби — не понаехавшие

04.04.202516:37

Четыре года колонии присудили главному инженеру, ответственному за теплоснабжение в ТЦ "Времена года", в связи с прорывом трубы с кипятком летом 2023 года❌

Тогда погибли четыре человека,а еще 12 пострадали😭

Суд оценил ущерб в более 27 млн.рублей. Как установила прокуратура, инженеру было известно о дефекте, но мер для его устранения он не принял😡

@moscow_stroi

04.04.202514:37

В Хамовниках построят школу на 1000 учеников👍

🖥«На территории по адресу: 2-й Вражский пер., вл. 5, запланировано строительство объекта образования. Реализация проекта позволит создать в районе почти 120 рабочих мест. Всего городом проработано и опубликовано уже воcемь проектов решений о КРТ, предусматривающих строительство в центре столицы различных объектов недвижимости. Инвестиции в них оцениваются в 248 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 48,5 млрд руб.», – сказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

‼️По опубликованному на сайте правительства проекту решения на участке собираются возвести школу площадью 20 000 кв. м на 1 000 учеников, строительство произойдет в рамках программы КРТ.

@moscow_stroi

04.04.202511:34

✏️Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики города, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы, Владислав Овчинский сообщил, что в СВАО по программе реновации расселили 70 домов, 50 из которых демонтировали.

🖥«Так, в районе Южное Медведково снесли восемь домов, в Бабушкинском районе — 12, еще 11 — в Лосиноостровском. Всего в программу реновации в Северо-Восточном округе включено 499 домов», — рассказали в пресс-службе Департамента градостроительной политики города Москвы.

Таким образом, в новое жилье переедет более 86 000 жителей округа👏

@moscow_stroi

04.04.202510:12

Гостиницу на Земляном Валу никто не хочет строить🫥

На аукцион, на который был выставлен ЗУ, площадью 0,11 га вместе с двухэтажным зданием 1951 года постройки общей площадью 834 кв. м , где уже разрешено строительство 4-звездочной гостиницы на 60 номеров, не поступило ни одной заявки🤑

Сейчас этим участком владеет компания "Земляной Вал, 59".

За лот была объявлена цена 380 млн.рублей💸

Ну, кстати, даже жаль, что объектом никто не заинтересовался, уж очень удручающе он выглядит сейчас🫣 Но и гостиницу не хотелось бы видеть на этом месте❌

Будем следить за дальнейшей судьбой участка🧐

@moscow_stroi

Пераслаў з:

Недвижа

04.04.202508:25

Бизнес-парк «Арма» у Курского вокзала — теперь официально в новых руках.

Квадраты с лофтовым гламуром, где раньше гремели баллоны, переписали на Станислава Карабута. Этот человек не новичок в больших играх — раньше управлял активами самого Дерипаски, а теперь зашёл в центр Москвы с активом на 40 миллиардов рублей.

До него этим куском столичной недвижимости владели серьёзные люди: сначала Терегулов, потом структуры, связанные с Владиславом Цыганом, замешанным в историях с бывшими акционерами «Еврохима». Теперь же всё это — прошлое. Карабут зашёл, всё подмёл, комментарии раздавать не стал.

Бизнес-парк в исторических кирпичах теперь с новым хозяином и, скорее всего, новыми правилами игры. Арендаторам остаётся только затянуть пояса и ждать: как правило, когда в здании меняется хозяин, часто меняется и ценник на кофе, и атмосфера — с уютной на корпоративную.

@nedvuzha

03.04.202514:52

❌В Москве значительно уменьшилось количество квартир в новостройках с полной отделкой. Особенно это затронуло студии и однокомнатные квартиры, но тенденция коснулась и более просторных.

🔽Крупные девелоперы снижают объемы строительства, а квартиры с отделкой становятся редкостью. Это вполне объяснимо: себестоимость растет, прибыль падает, при всем при этом проще оставить отделку на усмотрение покупателя.

🚩Особенно это заметно в многокомнатных квартирах — покупатели таких объектов часто выбирают индивидуальные решения, поэтому застройщикам не имеет смысла тратиться на стандартные отделочные работы.

🗓Девелоперы оптимизируют свои расходы, и тренд на «квартиры с голыми стенами» в новостройках, скорее всего, продолжится. Для покупателей это неоднозначно: либо переплачивать за редкие варианты с отделкой, либо самостоятельно заниматься ремонтом.

@moscow_stroi

03.04.202509:18

▶️А тем временем на стройке ЖК "Родина Переделкино" работы идут активно. И, по словам местных жителей, громко, при чем иногда в неположенное время👀

@moscow_stroi

03.04.202508:47

💪Управляющий партнер ГК «Основа» рассказал, что в 2025 году компания планирует начать реализовывать аж четыре проекта.

✏️Первый из четырех проектов—ЖК «UNO.Горбунова» появится в Можайском районе.

🔖Площадь комплекса составит 47 100 кв.м., это будут два корпуса: 35-этажная башня (классика) и дом в 19-20 этажей (скромненько как то), хотя второй корпус строится для программы реновации, поэтому понятно, какой корпус в приоритете у застройщика 🤐

@moscow_stroi

02.04.202515:49

🥵В ЖК "Люберцы" от "Самолета" снова вылетело окно.

Тревожная очень тенденция... 😦

Я всегда задумываюсь, а если на машину чью-то, а если на коляску с ребенком, что еще страшнее....

УК считает, что это не гарантийные случаи.

Фото взяли туть🙏🏼

@moscow_stroi

02.04.202514:01

▶️Антон Слободчиков, глава Мосгосстройнадзора, заявил на пресс-конференции, что с января 2025 года московские застройщики обязаны размещать камеры и датчики шума на стройплощадках, данные с которых должны передаваться в городские информационные системы. Если же девелоперы не будут выполнять эти требования, то им будет грозить административная ответственность,

💬"Поскольку мы применяем новый механизм, который требует времени, мы рассчитываем, что в течение этого года застройщики смогут организовать свою работу <…> В дальнейшем, начиная со следующего года, в случае неисполнения требований к застройщику будут применяться меры административной ответственности", - сказал Слободчиков.

Он также отметил, что сейчас в Москве установлено более 1000 камер на 500 стройплощадках. До конца года камеры должны присутствовать на всех стройках‼️

@moscow_stroi

Пераслаў з:

Стройка. Главное.

02.04.202512:31

🔎 В Москве ужесточили контроль за ограждениями стройплощадок

Отмечается, что новые правила позволят оперативно приводить временные ограждения строительных площадок городских объектов в соответствие с установленными требованиями.

При выявлении нарушений застройщик обязан устранить их в течение двух недель с момента получения уведомления, иначе временные ограждения будут приведены в надлежащий вид городом с возмещением понесенных затрат в соответствии с условиями контракта на выполнение строительных работ.

➡️ Измененный порядок касается городских объектов, госзаказчиком которых выступают органы исполнительной власти, которые входят в комплекс градостроительной политики и строительства.

02.04.202511:33

❌В своем телеграм-канале Минцифры России не подтвердило информацию об изменении ставки по IT-ипотеке.

Сейчас она составляет 6% и повышать ее не собираются, льготная ставка может быть изменена при нарушении договора самим заемщиком☝️

@moscow_stroi

02.04.202509:22

🆕Ситуация с элитным жильём в столице меняется!

❗️За последний год число элитных и делюкс-апартаментов в новостройках Москвы уменьшилось на треть. Это серьезный сигнал для застройщиков: покупатели утрачивают интерес к этому виду жилья.

❗️Есть несколько факторов.

1️⃣Во-первых, юридический статус апартаментов менее привлекательный по сравнению с квартирами.

2️⃣Во-вторых, усиление регулирования и введение новых налогов делают их менее выгодными.

3️⃣В-третьих, спрос всё больше ориентируется на традиционное жильё, особенно в сегменте бизнес-класса.

🤓Рынок недвижимости пересматривает ценность апартаментов. Застройщикам предстоит либо адаптировать проекты под формат квартир, либо разрабатывать новые ценовые стратегии☝️

@moscow_stroi

Усе пасты

Рэкламаваўся0 секунда

10.04.202516:21Москвичи уху ели

3.8K

Падрабязней

Рэкорды

01.11.202423:59

10.3KПадпісчыкаў

03.06.202423:59

200Індэкс цытавання

23.10.202423:59

6.3KАхоп 1 паста

23.10.202423:59

6.5KАхоп рэкламнага паста

24.01.202523:59

4.08%ER

23.10.202423:59

63.05%ERR

Развіццё

Падрабязней

Падпісчыкаў

Індэкс цытавання

Ахоп 1 паста

Ахоп рэкламнага паста

ERR

Падрабязней

Папулярныя публікацыі Москвастрой

Усе пасты

27.03.202509:20

🆕ГК «Самолет» преобразовала апарт-комплекс «Верейская 41» на западе Москвы в жилые квартиры.

📌Преимущества для прикупивших там недвижимость очевидны из презентации застройщика.

Но есть один нюанс 🤓 и это инвестиционный аспект. Рыночная стоимость квартир значительно выросла: компания заявляет о 20% увеличении🔼

@moscow_stroi

Пераслаў з:

Белая Каска

11.04.202508:43

26.03.202517:48

💬Циан сообщает, что квартиры в дореволюционных домах дорожают быстрее других.

🤓Конечно, это связано с их уникальным расположением,
близость к историческому центру оставляет такое жилье востребованным, а лепнина и массивные стены привлекают ценителей классики, сохраняя из-за этого высокую стоимость таких квартир.

🚫Также, нельзя не отметить, что из-за того, что старый элитный жилой фонд ограничен, эти объекты стали эксклюзивными. Покупка жилья в таких домах — это инвестиция в престиж и стабильную стоимость. Пока спрос превышает предложение, цены будут расти.

@moscow_stroi

04.04.202516:37

03.04.202509:18

03.04.202514:52

Пераслаў з:

Недвижа

04.04.202508:25

02.04.202515:49

Пераслаў з:

Инсайдер. Главный по домам

06.04.202510:49

Картина маслом: коренные московские голуби — не понаехавшие

02.04.202514:01

02.04.202508:10

☄️На Озерной улице убит рабочий. Он погиб от удара ножом в сердце.

Подозревают в убийстве коллегу погибшего, он скрылся с места преступления.

На месте работают криминалисты, подозреваемого ищет полиция.

@moscow_stroi

04.04.202511:34

01.04.202516:39

🆕В Лужниках планируется строительство коммерческих объектов общей площадью около 100 000 кв.м. от компании Uniq.

🔴Административно-деловой центр площадью почти 45 000 кв.м. появится рядом с Дворцом спорта «Лужники». Проект реализует компания «Траст капитал – 1», в которой 15% принадлежат Гювену Дюндару и Мурату Вуралу (Uniq Development), а оставшаяся часть — бывшему советнику президента «Лукойла» и вице-президенту «Славнефть» Искендеру Халилову.

🔴Спортивно-рекреационный комплекс на 60 400 кв.м. будет построен между Дворцом гимнастики Ирины Винер и ТТК. Заказчиком является компания «Траст капитал – 3», где 85% принадлежат сыну Халилова, а оставшаяся доля — Дюндару и Вуралу.

@moscow_stroi

04.04.202514:37

Пераслаў з:

Стройка. Главное.

02.04.202512:31

Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.