Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Паглядзець

Труха⚡️Україна

Паглядзець

Николаевский Ванёк

Паглядзець

Управление по жилищным вопросам города Краснодара

Официальный канал управления по жилищным вопросам АМО г. Краснодара.
🖥️: https://krd.ru/administratsiya/administratsii-krasnodara/upravlenie-po-zhilischnym-voprosam
🏢: г. Краснодар, ул. Кузнечная, 6, этаж 7
📨: e-mail: housing@krd.ru
☎️: 218-92-00

Рэйтынг TGlist

ТыпПублічны

Вертыфікацыя

Не вертыфікаваны

Надзейнасць

Не надзейны

Размяшчэнне

МоваІншая

Дата стварэння каналаNov 07, 2024

Дадана ў TGlist

Nov 19, 2024

Я ўладальнік канала

Гісторыя змяненняў

Статыстыка Тэлеграм-канала Управление по жилищным вопросам города Краснодара

Падрабязней

Падпісчыкаў

744

24 гадз.00%Тыдзень

344.7%Месяц

12920.9%

Індэкс цытавання

100

Згадкі1Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах1

Сярэдняе ахоп 1 паста

4 207

12 гадз.2 7580%24 гадз.4 207

293.1%48 гадз.232

95.9%

Узаемадзеянне (ER)

1.87%

Рэпостаў36Каментары0Рэакцыі21

Узаемадзеянне па ахопу (ERR)

0%

24 гадз.0%Тыдзень

1.88%Месяц

197.73%

Ахоп 1 рэкламнага паста

0

1 гадз.00%1 – 4 гадз.00%4 - 24 гадз.00%

Падрабязней

Падключыце нашага бота да канала і даведайцеся пол аўдыторыі гэтага канала.

Усяго пастоў за 24 гадзіны

0

Дынаміка

Апошнія публікацыі ў групе "Управление по жилищным вопросам города Краснодара"

Усе пасты

Пераслаў з:

KRD.ru

04.04.202515:15

🔑Жителю Краснодара из расселённого аварийного жилья вручили ключи от новой квартиры

Краснодарцу Виктору Первышину, который раньше жил в аварийном многоквартирном доме, вручили ключи от новой квартиры. Её для переселенца приобрёл муниципалитет в рамках муниципальной программы. Поздравил новосёла начальник городского управления по жилищным вопросам Павел Абрамчик.

Виктор Первышин стал собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 45 кв. м. в ЖК «Дубровка» в районе улицы Беговой. В рамках этапа 2025 г. муниципальной программы планируется расселить 693 помещения — это 25 тыс. кв. м и 1227 человек.

Читайте нас: 📱 Телеграм 📱 ВК 📱 Дзен

04.04.202506:48

💪 Жителей Краснодарского края приглашают проверить знания в сфере ЖКХ

До 20 апреля 2025 года примите участие в онлайн-тестировании в рамках «Второго Всероссийского Диктанта ЖКХ». Это уникальная возможность проверить свои знания о жилищно-коммунальных услугах, узнать больше о своих правах и обязанностях.

1️⃣ 25 вопросов с тремя вариантами ответов.
2️⃣ Для ответа на все вопросы отведено 25 минут.
3️⃣Тест считается успешно пройденным, если вы ответите правильно минимум на 20 вопросов из 25.

⭐️ Принять участие

💪 Подписаться на УЖВ

03.04.202506:02

💪 Установка камер в МКД: нужно ли решение собрания собственников?

Вопрос установки камер видеонаблюдения в многоквартирном доме часто вызывает споры. Разберемся, нужно ли для этого решение общего собрания собственников (ОСС) и сколько голосов потребуется.

Общее правило:

📌Решение ОСС необходимо. Жилищный кодекс РФ (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44) и Гражданский кодекс РФ (ст. 259.3) устанавливают, что вопросы пользования общим имуществом, в том числе установка камер, решаются на ОСС.

📌2/3 голосов. Для принятия решения требуется большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Это касается случаев, когда общедомовым имуществом будут пользоваться третьи лица (например, охранная организация).

⚠️Важно! Верховный Суд РФ в определении от 28.03.2023 № 5-КГ22-150-К2 разъяснил, что решение ОСС нужно даже если общедомовым имуществом пользуются сами собственники, а не третьи лица. Размещение оборудования (в том числе камер) на общем имуществе без решения ОСС нарушает права остальных собственников.

✔️Рекомендация:

Всегда получайте решение ОСС на установку камер видеонаблюдения, независимо от места установки. Это поможет избежать споров и судебных разбирательств с другими собственниками.

💪 Подписаться на УЖВ

02.04.202508:53

💪В адрес Управления поступили сведения от жителей о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме № 73 по ул. Кореновской в городе Краснодаре.

❗️ В ходе внепланового инспекционного визита было установлено,что ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений МКД, а именно: происходит разрушение штукатурного слоя стен МКД, имеются многочисленные граффити в местах общего пользования, не производится уборка подъездов, местами выбита напольная плитка, в подъезде 4 МКД деформированы перила, отсутствуют запирающие устройства на входных дверях в подъезды МКД.

❗️ Что должно быть сделано УО?

✔️ Управляющая Организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МКД в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

⚡️ С целью контроля исполнения предписания сотрудником Управления осуществлен выход на место.

✔️По результатам выхода на место установлено, что требования ранее выданного предписания исполнены в полном объеме.

💪 Подписаться на УЖВ

Пераслаў з:

МЦУ Краснодар

01.04.202510:36

🏆 Чат-бот МЦУ Краснодар в ТОП-100 премии «Служение»

Хоть сегодня и 1 апреля, но у нас нешуточные новости. Проект «Чат-бот МЦУ Краснодар — общение с властью в два клика» вышел в финал Всероссийской премии «Служение» в номинации «Прямой разговор — доверие к власти» 🎉

Организатором Премии выступает Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления (ВАРМСУ) при поддержке Администрации Президента РФ. Всего было подано 41313 заявок. Мы попали в ТОП-100 и дошли до Народного голосования.

Считаем — это наш общий успех. Ежедневно к нам в чат-бот поступает до 150 сообщений от жителей Краснодара. Благодаря вам удаётся решить, починить, восстановить. Спасибо, что вместе с нами делаете город лучше 🙏

Поддержать нас и проект можно до 13 апреля по ссылке. Для участия в голосовании, нужно авторизоваться на Госуслугах, затем на странице «Решаем вместе. Голосования» перейти в раздел «Народное голосование в рамках Всероссийской муниципальной премии «Служение». В каждой из номинаций можно выбрать один проект.

👩‍💻 Подписаться на МЦУ

31.03.202506:02

💪Иногда общие собрания собственников проходят с нарушениями. Обычно так получается из-за ошибки, но иногда по вине недобросовестных организаторов.

📌Рассказываем, как действовать, если вы заметили нарушения

Первое, что нужно сделать, — внимательно изучить протокол собрания самостоятельно или с юристом. Если он вызывает подозрения, убедитесь, что люди, чьи подписи на нём стоят, действительно его подписывали. Также спросите соседей, участвовали ли они в голосовании.

📌Где найти протокол собрания?

Запросите протокол у инициатора или ответственных лиц — председателя дома, представителя УК. Если голосование проводилось онлайн, обратитесь к администратору собрания, так как он заносит голоса в систему. Если вы не смогли связаться с организаторами или получить у них протокол, обратитесь в ГЖИ — туда должны сдаваться документы по ОСС.

📌Как оспорить протокол?

Обжаловать протокол можно через ГЖИ, суд, правоохранительные органы.
На оспаривание решений есть 6 месяцев с момента окончания собрания. Также можно провести новое собрание и принять новое решение — это может быть быстрее, чем обжаловать результаты.

💪 Подписаться на УЖВ

Пераслаў з:

KRD.ru

29.03.202517:54

🌨 Штормовое предупреждение!

30-31 марта местами в городе ожидается дождь в сочетании с грозой, градом и сильным ветром 20 м/с.

📞В случае возникновения чрезвычайных ситуаций звоните по номеру 112. Не забывайте зонтики и берегите себя.

Читайте нас: 📱 Телеграм 📱 ВК 📱 Дзен

27.03.202506:28

💧 Потоп в многоквартирном доме сравним с небольшим стихийным бедствием. Нередко он приводит не только к убыткам, но и к конфликтам с соседями

◽️Чтобы сохранить хорошие отношения и не доводить дело до суда, эту проблему жильцам нужно решать вместе.

🔨Что делать, если вы залили соседей или вода течёт к вам из квартиры сверху, рассказываем в карточках👆

💪 Подписаться на УЖВ

25.03.202506:16

💪Любая реклама в многоквартирном доме, использующая его общее имущество, должна быть согласована с собственниками. Если вы обнаружили в подъезде или на фасадах рекламу, за которую не голосовали, следуйте инструкции.

❓Как узнать, законна ли реклама?

Проверьте протоколы прошедших собраний — они хранятся в личном кабинете ГИС ЖКХ и в приложении Госуслуги.Дом. Посмотрите договор с управляющей организацией — там может быть пункт, который разрешает организации распоряжаться общим имуществом без оповещения собственников.

✔️Информацию о доходах от общедомового имущества можно найти в ГИС ЖКХ:
1) Зайдите в личный кабинет, пролистайте до раздела «Информация по дому».
2) Выберите пункт «Информация о договорах по дому».
3) В строке «Тип договора» выберите пункт «Договор на пользование общим имуществом».
4) Нажмите кнопку «Найти» и в результатах поиска отобразятся все действующие договоры.

⚡️Также эту информацию можно запросить у управляющей организации.

❓Что делать с незаконной рекламой?

Если вы не нашли решений, по которым размещена реклама, можно обратиться к управляющей организации (или ТСЖ) с письменным заявлением и потребовать прекратить незаконно использовать общее имущество. С таким же требованием можно обратиться и к владельцу размещённого объекта. А в качестве крайней меры также можно обратиться в органы государственного жилищного надзора или в суд.

💪 Подписаться на УЖВ

24.03.202508:52

💪 Многоквартирный дом — сложный механизм, который нуждается в постоянном обслуживании.
⁣
✔️Этим может заниматься управляющая компания или товарищество собственников жилья. Форму управления могут выбрать сами владельцы помещений в доме.
⁣
🔗Чем они отличаются? Разбираем в карточках.

💪 Подписаться на УЖВ

20.03.202506:26

🏢В адрес Управления поступили сведения от жителей о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме № 25 по ул. Весенней в городе Краснодаре.

‼️ В ходе внепланового инспекционного визита было установлено,что ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений МКД, а именно: отслоение штукатурного слоя на балконных плитах, отслоение красочного слоя, повреждение козырька входа в подвальное помещение МКД, не осуществляется качественный уход за газоном и деревьями на придомовой территории МКД, не осуществляется уборка придомовой территории МКД, захламление бытовым мусором на придомовой территории МКД, на фасаде имеется отслоение штукатурного слоя (покрытия) и частичное обрушение фрагментов балконных плит, на входной двери в МКД имеется отслоение листов металла, в верхней части входной двери отсутствует уплотнитель.

‼️ По результатам инспекционного визита выдано предписание, по которому Управляющая Организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МКД в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

‼️По результатам выхода на место сотрудниками Управления с целью контроля исполнения ранее выданного предписания установлено, что требования не исполнены.

✅ Материалы направлены в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края для привлечения к повторной административной ответственности, предусмотренной статьей 19.5 КоАП РФ.

‼️ Управлением готовится исковое заявление в суд к Управляющей Организации о понуждении к исполнению ранее выданного предписания.

✅Подписаться на УЖВ

19.03.202508:37

📌 Напоминаем о важности соблюдения простых, но жизненно необходимых правил безопасного использования газа в быту

1️⃣Открывайте форточку при включенных газовых приборах – приток свежего воздуха обеспечит полноту сгорания газа и снизит риск повышения концентрации СО.
2️⃣Не оставляйте работающие газовые приборы без присмотра.
3️⃣Не допускайте к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста и лиц, не знакомых с правилами пользования техникой.
4️⃣Не производите самостоятельный ремонт или установку газового оборудования – доверьте это специалистам.
5️⃣Не пользуйтесь газовыми приборами при отсутствии тяги в дымоходе, вентиляционном канале и при появлении запаха газа.
6️⃣Своевременно проводите техническое обслуживание газового оборудования.

Позаботьтесь о своем здоровье и благополучии семьи – используйте природный газ для уюта, комфорта и по назначению!

✅ Подписаться на УЖВ

Пераслаў з:

KRD.ru

06.03.202506:37

💨 В городе усиливается ветер

В такую погоду следует избегать прогулок вблизи высоких зданий, деревьев и электропроводов.

Подготовили для вас полезные карточки с инструкцией о том, что делать, если заметили упавшее дерево ⬆️

❗️ Будьте внимательны и соблюдайте меры безопасности

Читайте нас: 📱 Телеграм 📱 ВК 📱 Дзен

06.03.202505:02

🏠Скоро наступит пора для весеннего осмотра общего имущества в многоквартирных домах.

Что важно знать о весеннем осмотре 👇

✅Он является обязательным и общим, то есть должен охватывать МКД в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.

‼️В ходе осмотра УК (ТСЖ, ЖСК) следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности.

На основе результатов этого осмотра и выявленных за прошедший период недостатков составляется план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях.

В ходе осмотра выявляются недостатки системы вентиляции, трещины в кладке стен, коррозия металлических деталей и иные недостатки конструктивов и инженерного оборудования, которые подлежат устранению во время ремонта дома.

‼️На основании актов весеннего осмотра УК (ТСЖ, ЖСК) должна в месячный срок:

составить опись выявленных в процессе осмотров дефектов и неисправностей, работ по предписанию органов государственного жилищного контроля и иных органов, а также работ по заявкам, которые должны быть устранены в ходе проведения текущего ремонта;

уточнить объемы работ по текущему ремонту на текущий год, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта;

составить перечень мероприятий и установить объемы работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период.

✅ Подписаться на УЖВ

Пераслаў з:

Госжилинспекция Краснодарского Края

05.03.202516:38

В рамках рассмотрения обращения заявителя по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Весенней в городе Краснодаре, администрацией МО город Краснодар, наделенной отдельными государственными полномочиями по осуществлению лицензионного контроля, 14 февраля 2025 г. в отношении ООО «УК Краснодар Комфорт» по адресу МКД проведен внеплановый инспекционный визит, в ходе которого были установлены нарушения жилищного законодательства:
- отслоение штукатурного слоя на балконных плитах (штукатурка падает на придомовую территорию и на припаркованные автомобили жильцов), отслоение красочного слоя;
- повреждение козырька входа в подвальное помещение;
- не осуществляется качественный уход за газоном и деревьями на придомовой территории МКД;
- не осуществляется уборка придомовой территории МКД, захламление бытовым мусором на придомовой территории МКД;
- на заднем фасаде имеется отслоение штукатурного слоя (покрытия) и частичное обрушение фрагментов балконных плит;
- на входной двери в МКД имеется отслоение листов металла, в верхней части двери отсутствует уплотнитель.
В целях устранения выявленных нарушений администрацией в отношении юридического лица ООО «УК Краснодар Комфорт» выдано предписание, и осуществляется контроль его исполнения.
На основании поступивших от администрации материалов контрольного (надзорного) мероприятия госжилинспекцией края инициирована процедура привлечения ответственного должностного и юридического лиц ООО «УК Краснодар Комфорт» к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

Усе пасты