Sminex

Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости.
Перфекционисты Fine Development.
Создаём самую комфортную и престижную среду для жизни и работы.
Сайт: https://clck.ru/3FAEbp />Связь: @sminex_pr

TGlist reytingi

TuriOmmaviy

Tekshirish

Tekshirilmagan

Ishonchnoma

Shubhali

JoylashuvРосія

TilBoshqa

Kanal yaratilgan sanaЛют 07, 2025

TGlist-ga qo'shildi

Серп 05, 2024

Men kanal egasiman

O'zgartirishlar tarixi

Telegram kanali Sminex statistikasi

Batafsil

Obunachilar

7 946

24 soat

260.3%Hafta

1261.6%Oy

4716.3%

Iqtiboslar indeksi

100

Eslatmalar1Kanallardagi repostlar0Kanallardagi eslatmalar1

Bitta postning o'rtacha qamrovi

2 148

12 soat1 5510%24 soat2 148

35.9%48 soat1 5800%

Ishtirok (ER)

0.89%

Repostlar26Izohlar0Reaksiyalar55

Qamrov bo'yicha ishtirok (ERR)

19.95%

24 soat0%Hafta0%Oy0%

Bitta reklama postining qamrovi

2 148

1 soat71133.1%1 – 4 soat00%4 - 24 soat34215.92%

Batafsil

Botimizni kanalingizga ulang va ushbu kanal auditoriyasining jinsini bilib oling.

24 soat ichidagi barcha postlar

1

Dinamika

"Sminex" guruhidagi so'nggi postlar

Barcha postlar

26.02.202515:20

Ювелирная работа с наследием

Бриллиант нашей коллекции — объект культурного наследия XIX века «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском». Это четыре исторических особняка и ландшафтный парк площадью 2 га.

Для реставрации архитектурного ансамбля и возвращения его былой красоты мы применили наш авторский подход перфекционистов Fine Development. Изучили архивные материалы и привлекли лучших мастеров, которые завершили восстановление икон святой Ольги и святого Пантелеимона, украсивших фасады Хозяйского дома и Дома приёмов.

Изображения святых созданы на острове Мурано в редкой мозаичной технике из 20 000 фрагментов цветного непрозрачного стекла и датированы 1897–1899 гг. Для работы мы пригласили всемирно известного художника Игоря Лаврененко, под чьим руководством были воссозданы детали внутреннего убранства Спаса на Крови.

Весь процесс занял два года. Как это было — в нашем видео.

@sminex_developer

25.02.202516:06

«Тишинский бульвар»: фундаментальное начало

Мы залили первый бетон в основание тихого зелёного элитного квартала. Дома начинают обретать каркас — основу комфортной и продуманной среды для будущих жителей.

Как идея превращается в гармоничное пространство, смотрите в видео. Больше о квартале — на сайте.

@sminex_developer
@tishinskiy_b

24.02.202515:08

Те самые виды

На главный символ страны — красные башни Кремля. Мы провели исследование элитного рынка, и оказалось, что такие редкие видовые квартиры стоят на 30% дороже. А наибольшее число лотов с лучшими видами на Кремль — в «Лаврушинском».

Три квартиры бескомпромиссного дома станут особенными трофеями. Почему? Это последние лоты в Западном корпусе с прямым видом на кремлёвские башни.

Рассмотрим в деталях один из них — квартиру № 32 на восьмом этаже. Здесь сразу несколько спален, кабинет и гостиная откроют те самые виды на звёзды Кремля. Каплевидные балконы, моллированные — закруглённые — окна. Мы сделали всё, чтобы вы наслаждались лучшими обзорами на столицу из каждой точки вашей квартиры.

Какие ещё лоты способны поразить эксклюзивными ракурсами на исторический центр Москвы? Узнайте на сайте дома «Лаврушинский».

@sminex_developer
@lavrushinskiy

21.02.202514:29

На языке перфекционистов Fine Development

Сегодня Международный день родного языка. Послушайте, как звучит многообразие мира через материалы, из которых мы создаём роскошные дома для наших клиентов.

Ещё больше премиальных деталей смотрите на сайте.

@sminex_developer

21.02.202510:08

Как «закручивается» Twist

В деловом центре Twist мы приступили к устройству наклонных колонн. Главный инженерный «твист» здесь — массивная плита первого этажа, на которой размещаются опоры. Такая смелая идея одновременно расширяет здание и наделяет его динамичный обликом. А ещё помогает увеличить площадь этажей, количество видовых помещений и создать зелёные террасы на кровле. Каждая деталь здесь продумана до мелочей — всё по нашему фирменному подходу перфекционистов Fine Development.

Уже в следующем году Twist станет акцентом-шедевром в своём окружении. А сейчас можно выбрать клиентский офис на сайте.

@sminex_developer
@twist_center

20.02.202515:25

Путь к «Достижению» за 30 секунд

Вся история выдающегося дома — от котлована до самого большого фасада ар-деко в России — за полминуты.

Перейдите на сайт и выберите квартиру, которая станет вашей новой победой.

@sminex_developer
@dostigeniedom

19.02.202507:49

Тишинка: от царской слободы до элитного квартала

Центр Москвы хранит истории, которые читаются, как захватывающий роман. Одна из его глав — район Тишинки. Здесь русский царь разводил зверинец, грузинский князь основал слободу, а архитектор польского происхождения создал крупнейший католический собор в России.

Сегодня этот район — статусное место, где хотят жить ценители комфорта. Его история и современность соединились в роскошном архитектурном ансамбле элитного квартала «Тишинский бульвар».

• Как Тишинка стала первым элитным курортом в Москве?
• Почему Александр Пушкин возвращался в район снова и снова?
• Как Fine Development возрождает элегантность светских салонов в современных домах?

Погрузитесь в блиц-курс по исторической Тишинке от редакции РБК.

@sminex_developer
@tishinskiy_b

17.02.202513:38

Особенные лоты для особенных людей

С перфекционизма одного человека началась история легендарной марки Rolex. Его имя — Ганс Вильсдорф. Он довёл часовое ремесло до искусства и сделал бренд синонимом качества и превосходства.

Одержимость совершенством лежит и в основе философии Fine Development, которой мы следуем при создании наших домов. В карточках рассказываем о лоте, тесно связанным со временем — делом всей жизни великого мастера. Это роскошный двухэтажный пентхаус в «Ильинке 3/8», расположенный в нескольких шагах от знаменитых курантов Спасской башни.

Здесь, в исторической атмосфере, Ганс Вильсдорф обязательно бы насладился своими любимыми банными процедурами. Легенда гласит, что изобретению циклопной линзы мы обязаны его привычке подолгу приводить себя в порядок. Однажды он заметил, как капля упала на циферблат и визуально увеличила его.

Прекрасное дополнение к образу жизни великого мастера — прогулки до Кремля, где он восхищался бы достопримечательностями и одновременно следил за точностью стрелок на часах. Здесь же рядом находится ГУМ — идеальное место для флагманского бутика в Москве.

Обретите статус вне времени и комфорт, продуманный до секунды, — забронируйте для себя коллекционную ценность «Ильинки 3/8» на сайте.

#перфекционисты

@sminex_developer
@ilyinka38

14.02.202515:02

Любовь под звуки рок-н-ролла

Где увидеть Сергея Бурунова, Мэрилин Монро и Элвиса Пресли вместе? Только на корпоративе Sminex.

На один вечер мы перенеслись в легендарные 50-е и устроили невероятную Rock’n’Roll Party. Пригласили звёздных ведущих, примерили образы рок-икон, зажгли под ритмы буги-вуги, а заодно подвели итоги года и наградили лучших сотрудников.

Кадры с вечеринки публикуем в самый романтичный день — 14 февраля. Потому что они про любовь. К Sminex. За что обожаем компанию — смотрите в видео, а если хотите любить так же, ищите вакансии в предыдущем посте.

@sminex_developer

14.02.202510:44

Карьера в Fine Development

Для перфекционистов Fine Development важна каждая деталь: от продуманной концепции дома до правильной тени от дерева во дворе-парке. Бизнес-процессы строим с таким же вниманием. Тексты влюбляют, SEO-трафик растёт, а CRM-коммуникации работают безупречно.

Если вы такой же, присоединяйтесь к команде. Выбирайте идеальную роль здесь или на hh.ru.

Ведущий специалист по SEO

CRM-маркетолог

Главный копирайтер

Менеджер по разработке продукта

Руководитель группы дизайна интерьеров

Главный архитектор по благоустройству

Главный эксперт по озеленению

Аналитик рынка недвижимости

@sminex_developer

12.02.202512:10

О чём говорят архитекторы

«Если ты не становишься законодателем тенденций, то всегда будешь вторичным»

«Современные здания, спроектированные в барокко, — это бутафория»

«Большой двор-парк — тот случай, когда архитектура отступает во благо качества продукта»

Архитекторы Александр Цимайло и Николай Ляшенко развивают городскую среду, создают роскошные дома и получают за них награды престижных международных премий. У нас с ними много общего, ведь перфекционизм Fine Development проявляется до начала строительства. Мы скрупулёзно анализируем городской контекст и ищем идеальную концепцию. А ещё Александр и Николай помогли нам создать роскошный квартал Life Time и клубный город-парк «Фрунзенская набережная», где у каждого дома своя эмоция и аудитория.

В интервью «Ведомостям» архитекторы порассуждали о современном облике Москвы и поиске оригинальности.

• Автор какого всемирно известного музея пожертвовал функциональностью в угоду яркому образу?
• В чём непревзойдённость «Фрунзенской набережной»?
• Что общего у архитекторов и легендарного дирижёра Теодора Курентзиса?

Ответы на эти и другие вопросы ищите в интервью.

@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya

10.02.202514:54

Детство, продуманное до мелочей

Как Fine Development учитывает интересы маленьких жителей наших домов? Для их гармоничного развития мы разработали собственный стандарт детских пространств с опорой на современные открытия в психологии и педагогике — Kid’s Lab. В этом нам помогали лучшие специалисты отрасли.

Зелёные дворы-парки с местами для спокойного отдыха дополняют игровые площадки, предлагающие сотни сценариев для учёбы и приключений в любом возрасте. Это целые вселенные, где дети познают мир в безопасной и комфортной среде, а взрослые наслаждаются ролью родителя.

Принципы Kid's Lab
• Интерес для всех возрастов: малыши (0–3 года), дошкольники (3–7 лет), школьники (7–11 лет)
• Абстрактность, трансформируемость и допустимый риск — ключевые компоненты игры
• Натуральные материалы для развития кинестетики, фантазии, мышления, внимания
• Зонирование: чередование пространств для активных игр и спокойных занятий
• Приглашение к общению: звуковые трубы, перископы и иллюминаторы
• Лавочки, санузлы, Wi-Fi, видеонаблюдение через мобильное приложение для родителей

Как всё это работает на практике? Читайте и смотрите в карточках.

@sminex_developer

07.02.202510:55

Минута из жизни Sminex

Елизавета Семёнова занимается подбором и адаптацией персонала в команде перфекционистов Fine Development. Распознаёт настоящих Sminex People и становится их гидом в мир элитной недвижимости.

О ценных сотрудниках, эстетике нашей штаб-квартиры и новых архитектурных символах Москвы смотрите в видео. А вакансии — на сайте.

@sminex_developer

06.02.202510:53

Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex: новый уровень

Чтобы клиенты и профессионалы индустрии ориентировались на рынке роскошной Москвы, мы совместно с «Финамом» разработали Индекс стоимости элитной недвижимости. И уже в четвёртый раз обновили его значение.

По итогам IV квартала Индекс составил 2,43 млн рублей за квадратный метр. По сравнению с III кварталом он вырос на 6,8%, а за год — на 20,4%.

Что повлияло на рост и почему Индекс полезен покупателям, инвесторам, банкирам и брокерам, рассказала основатель TRIBE Марина Юсова.

Кстати, мы пересмотрели границу класса элитной недвижимости. Теперь относим к ней дома, где стоимость квадратного метра — 1,3 млн рублей и выше. С чем это связано? Рассказываем на сайте.

@sminex_developer

05.02.202514:55

Главные строительные новости января

Кропотливо реставрируем исторические особняки в 160 метрах от Красной площади, залили первый бетон в основание элитного квартала на Тишинке, а в районе Останкина ввели в эксплуатацию новую архитектурную доминанту. Другие строительные моменты перфекционистов Fine Development — в дайджесте за январь.

«Лаврушинский». Завершили облицовку фасадов вилл и начали монтировать освещение «звёздное небо» на паркинге.

«Ильинка 3/8». Отреставрировали своды Монье в историческом особняке и приступили к фасадным работам на первом этаже современных резиденций.

«Чистые Пруды». Продолжаем реконструкцию арочных окон, создаём лоджии и устанавливаем системы отопления в историческом доме.

«Обыденский № 1». Завершили монолит первого этажа и начали монтаж кронштейнов для фасада клубного дома в лучшей части Остоженки.

«Фрунзенская набережная». В клубном городе-парке установили пять башенных кранов. С их помощью строим подземные этажи, где разместим просторный паркинг.

«Тишинский бульвар». В элитном квартале приступили к созданию фундаментной плиты для домов первой очереди.

«Достижение». Выдающийся дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Сейчас готовимся к передаче ключей жителям.

Life Time. На территории роскошного квартала завершили монолит престижной частной школы с детским садом.

Twist. Заканчиваем строить третий этаж и приступили к монтажу инженерных систем.

@sminex_developer

Barcha postlar