В Горсовете раскритиковали застройку территории ТЭЦ-1
12 февраля на заседании комитета Омского городского совета, занимающегося градостроительством, архитектурой и землепользованием, обсуждали строительство жилого комплекса в историческом центре города на месте ТЭЦ-1, пишет Город55. Ранее московское архитектурное бюро ASADOV внесло изменения в эскизный проект, увеличив количество этажей.
Андрей Седачев, председатель Союза архитекторов Омска, отметил, что размещение жилых зданий в этой зоне нецелесообразно.
«У Союза по этому вопросу есть определенное мнение. Мы обращаемся к вам за поддержкой. На данной территории, по нашему мнению, не может существовать жилье. Первая причина — полное отсутствие социальной обеспеченности этой территории. Школа № 19 перегружена, садиков там нет. Проект предлагает расположить детский сад на крыше торгового центра, но это запрещено. Во-вторых, транспортный коллапс, поскольку 1,5 тыс. машин добавляется на этой территории с жильем. Третье — слабая инженерная обеспеченность территории, поскольку существующие сети перегружены. При строительстве жилья потребуется реконструкция всех сетей», — пояснил Седачев.
Кроме того, было отмечено, что ТЭЦ-1 представляет собой объект культурного наследия, нуждающийся в реставрации. Союз архитекторов предложил изменить категорию земельного участка в Правилах землепользования и застройки с ИЗ-2 (зона исторической застройки с возможностью жилой застройки) на ИЗ-1 (зона исторической застройки), что исключит возможность строительства жилых комплексов.
Председатель омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Никита Шалмин представил альтернативный проект, в котором предусмотрено создание анфилады площадей на территории бывшей ТЭЦ-1. В данном плане предусмотрено устройство трех плацев, что позволит упорядочить прибрежную часть.
Депутат Сергей Дроздов высказал мнение, что застройка в этом районе станет «осиновым колом в сердце каждого омича». По итогам обсуждения, профильный комитет ГС поддержал архитекторов и направил свои рекомендации и вопросы мэру. Вопрос о сохранении объекта культурного наследия будет передан в министерство культуры Омской области.
Напомним, что проект предполагает реализацию АО «Основа Холдинг», семьи Антропенко, которое владеет земельными участками под ТЭЦ-1 и в ее окрестностях.
