Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир
09.05.202516:49
Переселение в деревни
А вы не заметили такую тенденцию, что люди все больше уезжают из городов?
За последние время все больше людей хотят жить в своем доме, а многие даже возвращаются в деревни своих дедушек и бабушек.
Очень интересно, как это отразится на мегаполисах в ближайшие 5-10 лет, скорее всего останутся только «достигаторы», а те кто пришел к гармонии уедут в деревни или будут жить в 5-100 км. от мегаполисов, чтобы была возможность наслаждаться жизнью и иногда радоваться светским мероприятиям.
А вы как думаете?
А вы не заметили такую тенденцию, что люди все больше уезжают из городов?
За последние время все больше людей хотят жить в своем доме, а многие даже возвращаются в деревни своих дедушек и бабушек.
Очень интересно, как это отразится на мегаполисах в ближайшие 5-10 лет, скорее всего останутся только «достигаторы», а те кто пришел к гармонии уедут в деревни или будут жить в 5-100 км. от мегаполисов, чтобы была возможность наслаждаться жизнью и иногда радоваться светским мероприятиям.
А вы как думаете?
06.05.202506:46
Маркетинг на грани
Авиасейлс очень креативные ребята, например, в некоторых аэропортах можно встретить вот такие таблички, с разными шутками, над писсуарами)
В целом, такой подход можно понять, это очень запоминается, никто такого еще не делал и это смешно.
Даже в таком месте, в туалете, умудрились разместить рекламу, аэропорт заработал, реклама запомнилась, все в полюсе)
Так что маркетинг это не только про полезную пользу и экспертность, а так же про креатив, юмор и новые форматы👌
Авиасейлс очень креативные ребята, например, в некоторых аэропортах можно встретить вот такие таблички, с разными шутками, над писсуарами)
В целом, такой подход можно понять, это очень запоминается, никто такого еще не делал и это смешно.
Даже в таком месте, в туалете, умудрились разместить рекламу, аэропорт заработал, реклама запомнилась, все в полюсе)
Так что маркетинг это не только про полезную пользу и экспертность, а так же про креатив, юмор и новые форматы👌
27.04.202510:30
В Пятницких лугах тоже жители не довольны задержкой сдачи Жк, митингуют потихоньку
24.04.202517:48
Началась выдача ключей в ЖК "Первый Московский",некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)
Для записи на осмотр обращаться сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Для записи на осмотр обращаться сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
23.04.202504:41
Давненько не было видео из Жк Спутник от Самолета)
За пару лет, качество лучше не стало, а вот ценник вырос почти в 2 раза
За пару лет, качество лучше не стало, а вот ценник вырос почти в 2 раза
20.04.202513:10
Обзор дефектов на квартире за 1 минуту
Жк Ютаново от Пик
Как Вам ?)
Жк Ютаново от Пик
Как Вам ?)
08.05.202506:43
Вот такого красавца мы осматривали в рамках подбора дома для покупки.
Домик в 30 км от МКАД
Площадь — 250 м²
Цена — 14 млн рублей
Проектов никаких нет, строили «как хотели».
А теперь — немного о «достоинствах»:
– Сквозные трещины в несущих стенах и балках
– Прогиб балки на 40 мм
– На чердаке перепутаны пароизоляция и ветрозащита → плесень
– Нет гидроизоляции под блоками → стены намокают, снова плесень
– Ширина лестницы — 600 мм (вот просто как?)
– Бетон по колоннам: от В7,5 до В15 (для сравнения — это ниже, чем у нормальной отмостки)
Нарушено всё, что только можно. Кажется, проще снести и построить заново, чем пытаться восстановить — особенно за такие деньги.
Но, уверен, и на такой хлам найдётся покупатель, который вляпается по самые уши.
Придёт, сам посмотрит, попросит скидку в 200 тысяч рублей (хотя на исправление тут нужны миллионы) — и радостно отправится искать бригаду, которая будет это всё героически «исправлять»…
Домик в 30 км от МКАД
Площадь — 250 м²
Цена — 14 млн рублей
Проектов никаких нет, строили «как хотели».
А теперь — немного о «достоинствах»:
– Сквозные трещины в несущих стенах и балках
– Прогиб балки на 40 мм
– На чердаке перепутаны пароизоляция и ветрозащита → плесень
– Нет гидроизоляции под блоками → стены намокают, снова плесень
– Ширина лестницы — 600 мм (вот просто как?)
– Бетон по колоннам: от В7,5 до В15 (для сравнения — это ниже, чем у нормальной отмостки)
Нарушено всё, что только можно. Кажется, проще снести и построить заново, чем пытаться восстановить — особенно за такие деньги.
Но, уверен, и на такой хлам найдётся покупатель, который вляпается по самые уши.
Придёт, сам посмотрит, попросит скидку в 200 тысяч рублей (хотя на исправление тут нужны миллионы) — и радостно отправится искать бригаду, которая будет это всё героически «исправлять»…
04.05.202508:49
Что Вы предпочитаете, новостройку или вторичку?
Учитывая текущее состояние рынка, ипотеку, эскроу, бг и тд. новостройки стали неоправданно дорогими.
Я выражу не популярное мнение, мне не нравятся огромные новостройки в текущем виде, из бетона и стекла, получается полный аквариум, шторы блэкаут, очереди в лифт и на парковку, перегретые ук и тарифы.
Пишите в комментариях, что Вы об этом думаете
Учитывая текущее состояние рынка, ипотеку, эскроу, бг и тд. новостройки стали неоправданно дорогими.
Я выражу не популярное мнение, мне не нравятся огромные новостройки в текущем виде, из бетона и стекла, получается полный аквариум, шторы блэкаут, очереди в лифт и на парковку, перегретые ук и тарифы.
Пишите в комментариях, что Вы об этом думаете
27.04.202504:59
Второй вариант видео с Жк Спунтник
Напишите в комментариях, какой формат лучше
А в сторис будет немного бэкстэйджа)
Напишите в комментариях, какой формат лучше
А в сторис будет немного бэкстэйджа)
24.04.202508:14
Очень интересный выпуск сняли коллеги с https://t.me/novostroyman
Приятного просмотра)
Приятного просмотра)
21.04.202518:22
Друзья, спасибо большое за лайки, репосты,комментарии на посты и сторисы, но если видосы и посты я сюда могу часто выкладывать, то со сторис мне нужна ваша помощь)
Буду рад, если вы предоставите возможность выкладывать несколько сторис, пока у нас 1 уровень по голосам, до 2 уровня 72 голоса надо, буду рад поддержке
UPD: до 2 дошли, до 3 уровня 60 голосов осталось)
Голосовать 👉 https://t.me/boost/mrnadzor
Буду рад, если вы предоставите возможность выкладывать несколько сторис, пока у нас 1 уровень по голосам, до 2 уровня 72 голоса надо, буду рад поддержке
UPD: до 2 дошли, до 3 уровня 60 голосов осталось)
Голосовать 👉 https://t.me/boost/mrnadzor
20.04.202507:26
Сколько есть времени у дольщика, что бы принять квартиру после получения смс о готовности?
Очень часто собственники нервничают, что срок для приемки квартиры ограничен 7 днями, на самом деле, это не так)
Обычно в ДДУ прописано:
Но надо запомнить, что приступить к принятию ≠ принять квартиру
Если в договоре не указан иной срок, то по закону дольщику дается:
- 7 дней — срок для начала приемки (имеется ввиду, обозначить намерение, например записаться)после получения уведомления (п.4 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)
- В течение 2 месяцев с момента получения уведомления дольщик должен фактически принять квартиру — то есть провести осмотр и подписать акт приема-передачи, либо не подписать, если есть существенные замечания
(п.6 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)
Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки и передаст вам квартиру в одностороннем порядке.
Так что не торопитесь принимать квартиру за 7 дней, у вас на осмотр выделено целых 2 месяца)
Очень часто собственники нервничают, что срок для приемки квартиры ограничен 7 днями, на самом деле, это не так)
Обычно в ДДУ прописано:
«Настоящим приглашаем Вас приступить к принятию объекта долевого строительства по передаточному акту
в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней с момента получения настоящего сообщения.»
Но надо запомнить, что приступить к принятию ≠ принять квартиру
Если в договоре не указан иной срок, то по закону дольщику дается:
- 7 дней — срок для начала приемки (имеется ввиду, обозначить намерение, например записаться)после получения уведомления (п.4 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)
- В течение 2 месяцев с момента получения уведомления дольщик должен фактически принять квартиру — то есть провести осмотр и подписать акт приема-передачи, либо не подписать, если есть существенные замечания
(п.6 статьи 8 Федерального закона №214-ФЗ)
Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки и передаст вам квартиру в одностороннем порядке.
Так что не торопитесь принимать квартиру за 7 дней, у вас на осмотр выделено целых 2 месяца)
07.05.202515:42
ЛСР порадовал подходом к исправлению дефектов, бригада устранила все дефекты во время осмотра, а мы сэкономили заказчику около 100к)
01.05.202508:13
А вот так выглядит МОП в Жк Молжаниново, в момент передачи квартир
26.04.202514:38
И снова осмотр в Жк Вереск
Там появились квартиры с отделкой, после того, как этот Жк перешел к Самолету, в непроданных лотах начали делать отделку и по ДКП продавать)
Там появились квартиры с отделкой, после того, как этот Жк перешел к Самолету, в непроданных лотах начали делать отделку и по ДКП продавать)
Переслав з:
Novostroyman. Москва. Недвижимость
24.04.202508:14
📺 Мой дом — моя крепость? Или крепость с тонкими стенами и тревожной сигнализацией?
Собственная квартира — главная цель для миллионов россиян. Но почему? Это не просто недвижимость. Это символ стабильности, взрослости, безопасности. Даже если безопасность иллюзорна. Даже если стабильность — это 30 лет с ипотекой.
⠀
В новом видео говорим честно:
▪️Что мы на самом деле покупаем — квадратные метры или ощущение контроля над жизнью?
▪️Как повлияли на нашу безопасность новые полномочия полиции?
▪️Можно ли лишиться недвижимости из-за долгов и нарушения порядка?
▪️И так ли свято к своей недвижимости относятся представители других стран?
Смотрите наш новый фильм на YouTube: https://youtu.be/hU-NsaiiHos
Собственная квартира — главная цель для миллионов россиян. Но почему? Это не просто недвижимость. Это символ стабильности, взрослости, безопасности. Даже если безопасность иллюзорна. Даже если стабильность — это 30 лет с ипотекой.
⠀
В новом видео говорим честно:
▪️Что мы на самом деле покупаем — квадратные метры или ощущение контроля над жизнью?
▪️Как повлияли на нашу безопасность новые полномочия полиции?
▪️Можно ли лишиться недвижимости из-за долгов и нарушения порядка?
▪️И так ли свято к своей недвижимости относятся представители других стран?
Смотрите наш новый фильм на YouTube: https://youtu.be/hU-NsaiiHos
21.04.202508:08
Пиковские истории с Жк Юнино
Сделано намного аккуратнее и лучше чем в Ютаново, но дефекты тоже присутствуют
Сделано намного аккуратнее и лучше чем в Ютаново, но дефекты тоже присутствуют
19.04.202504:48
Началась запись на осмотр в ЖК «Level Мичуринский», некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)
Для записи на осмотр обращаться сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Для записи на осмотр обращаться сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
07.05.202506:52
День рождения прошел, распаковываем подарки 🎁
Покет 3, это вообще бомба для видео, будем снимать еще больше!)
Покет 3, это вообще бомба для видео, будем снимать еще больше!)
01.05.202507:54
Наглядно о том, что будет, если не грунтовать поверхность)
26.04.202508:31
Кто вы и как вы вообще сюда попали?))
У нас в канале много новеньких, поэтому хочу коротко рассказать, кто я и чем мы здесь занимаемся.
Меня зовут Зиборов Артём — я потомственный инженер и строитель с большим опытом.
Всегда смущало качество работ в строительстве и хотелось что-то улучшать, оптимизировать и оцифровывать.
Так появился проект Mr.Nadzor:
Мы помогаем повышать качество ремонта и жизни — занимаемся технадзором, приёмкой квартир и домов, проверкой договоров и смет, юридической помощью и ремонтом квартир.
В этом канале я показываю реальные строительные дефекты, рассказываю, как их исправляют застройщики, делюсь примерами ремонтов, делаю обзоры ЖК, пишу полезные статьи на строительную тематику — и многое другое.
У нас уже собралась сильная строительная комьюнити: в комментариях можно встретить проектировщиков, прорабов, директоров фирм и других профессионалов.
А люди — это самый ценный актив!
Мы даже сделали первый общероссийский чат строительных экспертов и там уже 160 человек
Поэтому предлагаю:
Расскажите о себе в комментариях: кто вы, чем занимаетесь, где живёте, кому и как можете быть полезны.
И смело пишите другим людям, которые вас заинтересовали!
P.S.: Посмотреть, как проходила перекличка в прошлом году, можно тут и тут.
#обомне
У нас в канале много новеньких, поэтому хочу коротко рассказать, кто я и чем мы здесь занимаемся.
Меня зовут Зиборов Артём — я потомственный инженер и строитель с большим опытом.
Всегда смущало качество работ в строительстве и хотелось что-то улучшать, оптимизировать и оцифровывать.
Так появился проект Mr.Nadzor:
Мы помогаем повышать качество ремонта и жизни — занимаемся технадзором, приёмкой квартир и домов, проверкой договоров и смет, юридической помощью и ремонтом квартир.
В этом канале я показываю реальные строительные дефекты, рассказываю, как их исправляют застройщики, делюсь примерами ремонтов, делаю обзоры ЖК, пишу полезные статьи на строительную тематику — и многое другое.
У нас уже собралась сильная строительная комьюнити: в комментариях можно встретить проектировщиков, прорабов, директоров фирм и других профессионалов.
А люди — это самый ценный актив!
Мы даже сделали первый общероссийский чат строительных экспертов и там уже 160 человек
Поэтому предлагаю:
Расскажите о себе в комментариях: кто вы, чем занимаетесь, где живёте, кому и как можете быть полезны.
И смело пишите другим людям, которые вас заинтересовали!
P.S.: Посмотреть, как проходила перекличка в прошлом году, можно тут и тут.
#обомне
23.04.202512:33
Что-то горит в районе Москва-Сити
21.04.202503:08
Началась запись на осмотр в ЖК "1-й Шереметьевский", некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)
Для записи на осмотр обращаться сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Для записи на осмотр обращаться сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
18.04.202508:49
Я за все время видел всего 2-3 бригады хороших шлифовщиков стеклопакетов и они совсем не дешевые.
А застройщики все экономят, а потом платят и за шлифовку и за замену стеклопакета)
А застройщики все экономят, а потом платят и за шлифовку и за замену стеклопакета)
Показано 1 - 24 із 93
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.