Қазақша келбет
10.02.202510:57
ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ЦЕНАМ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТРЕХ МЕГАПОЛИСАХ КАЗАХСТАНА
Бюро национальной статистики QazStat опубликовало актуальные данные о ценах на рынке жилья. Редакция ФБРК решила провести самостоятельное исследование и изучить ценовые предложения в Астане, Алматы и Шымкенте.
Согласно официальной статистике, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Астаны составляет 581 258 тенге, в Алматы – 582 175 тенге, а в Шымкенте – 462 178 тенге.
На вторичном рынке показатели несколько отличаются: Астана – 659 092 тенге, Алматы – 597 427 тенге, Шымкент – 441 576 тенге.
В среднем по Казахстану цена квадратного метра в новом жилье составляет 499 983 тенге, а в случае перепродажи квартир от хозяев - 526 788 тенге.
Чтобы проверить, как эти цифры соотносятся с реальными предложениями на рынке, наша редакция провела независимый мониторинг объявлений о продаже квартир. Мы проанализировали объявления для разной комнатности в каждом из трех крупнейших городов страны.
В результате мы обнаружили более широкий диапазон цен. В Астане стоимость квадратного метра в новостройках может начинаться от 345 000 тенге и доходить до 1 200 000 тенге, а на вторичном рынке разброс еще больше – от 385 714 до 1 600 000 тенге за квадрат.
В Алматы ситуация еще более показательная: цены в новостройках колеблются от 350 000 до 1 800 000 тенге, а на вторичном рынке – от 449 536 до 1 400 000 тенге.
Шымкент демонстрирует более умеренные показатели: квадратный метр в новостройках можно найти по цене от 360 000 до 897 000 тенге, а на вторичном рынке – от 263 783 до 596 330 тенге.
Интересно отметить, что официальная статистика показывает средние значения, которые находятся примерно в середине выявленных нами ценовых диапазонов. Это говорит о том, что данные Бюро национальной статистики отражают некую золотую середину рынка, в то время как реальные предложения могут существенно отклоняться как в большую, так и в меньшую сторону.
Однако важно учитывать, что в нашем исследовании не рассматривались такие значимые параметры, как район города, класс жилья и состояние объекта.
При этом методология QazStat включает выборку одно-, двух-, трехкомнатных квартир на первичном рынке жилья, в том числе построенных в рамках государственных программ.
Для перепродажи специалисты учитывают квартиры с определенными характеристиками, отражающими их типичные параметры. При анализе аренды оценивают количественные и качественные характеристики жилья, включая местоположение, этажность, площадь, наличие мебели и благоустройство.
Тем не менее, сопоставление официальной статистики с реальными рыночными предложениями позволяет потенциальным покупателям лучше ориентироваться в ценах и понимать, что на стоимость квадратного метра влияет множество факторов, а средняя цена – это действительно усредненный показатель, от которого возможны значительные отклонения в обе стороны.
Бюро национальной статистики QazStat опубликовало актуальные данные о ценах на рынке жилья. Редакция ФБРК решила провести самостоятельное исследование и изучить ценовые предложения в Астане, Алматы и Шымкенте.
Согласно официальной статистике, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Астаны составляет 581 258 тенге, в Алматы – 582 175 тенге, а в Шымкенте – 462 178 тенге.
На вторичном рынке показатели несколько отличаются: Астана – 659 092 тенге, Алматы – 597 427 тенге, Шымкент – 441 576 тенге.
В среднем по Казахстану цена квадратного метра в новом жилье составляет 499 983 тенге, а в случае перепродажи квартир от хозяев - 526 788 тенге.
Чтобы проверить, как эти цифры соотносятся с реальными предложениями на рынке, наша редакция провела независимый мониторинг объявлений о продаже квартир. Мы проанализировали объявления для разной комнатности в каждом из трех крупнейших городов страны.
В результате мы обнаружили более широкий диапазон цен. В Астане стоимость квадратного метра в новостройках может начинаться от 345 000 тенге и доходить до 1 200 000 тенге, а на вторичном рынке разброс еще больше – от 385 714 до 1 600 000 тенге за квадрат.
В Алматы ситуация еще более показательная: цены в новостройках колеблются от 350 000 до 1 800 000 тенге, а на вторичном рынке – от 449 536 до 1 400 000 тенге.
Шымкент демонстрирует более умеренные показатели: квадратный метр в новостройках можно найти по цене от 360 000 до 897 000 тенге, а на вторичном рынке – от 263 783 до 596 330 тенге.
Интересно отметить, что официальная статистика показывает средние значения, которые находятся примерно в середине выявленных нами ценовых диапазонов. Это говорит о том, что данные Бюро национальной статистики отражают некую золотую середину рынка, в то время как реальные предложения могут существенно отклоняться как в большую, так и в меньшую сторону.
Однако важно учитывать, что в нашем исследовании не рассматривались такие значимые параметры, как район города, класс жилья и состояние объекта.
При этом методология QazStat включает выборку одно-, двух-, трехкомнатных квартир на первичном рынке жилья, в том числе построенных в рамках государственных программ.
Для перепродажи специалисты учитывают квартиры с определенными характеристиками, отражающими их типичные параметры. При анализе аренды оценивают количественные и качественные характеристики жилья, включая местоположение, этажность, площадь, наличие мебели и благоустройство.
Тем не менее, сопоставление официальной статистики с реальными рыночными предложениями позволяет потенциальным покупателям лучше ориентироваться в ценах и понимать, что на стоимость квадратного метра влияет множество факторов, а средняя цена – это действительно усредненный показатель, от которого возможны значительные отклонения в обе стороны.
05.02.202513:51
ВКЛАДЧИКИ ФИНПИРАМИДЫ «АВТОЛЮКС» ПОТЕРЯЛИ БОЛЬШЕ 100 МЛН ТЕНГЕ
Департамент АФМ по Павлодарской области проводит досудебное расследование по факту создания и руководства финансовой пирамидой «Автолюкс».
По данным пресс-службы ведомства, за три месяца деятельность финпирамиды распространилась на территории Павлодарской, Алматинской, Актюбинской и других областей.
Сообщается, что предполагаемый организатор предлагала на платформе интернет-магазина вложить деньги для фиктивного приобретения товаров в рассрочку, обещая вознаграждения от 5% до 15% за каждые 10 дней.
После этого, вкладчики продолжали оплачивать кредиты за неприобретённый товар, а подозреваемая обналичивала деньги и тратила их на дорогостоящие развлечения, включая зарубежные поездки.
В результате злоумышленница привлекла больше 150 человек, которые вложили в финпирамиду свыше 100 млн тенге.
На незаконно полученные средства подозреваемая приобрела два автомобиля марки Mercedes Benz и Toyota Camry, на которые с санкции суда наложили арест. В отношении возможного организатора финпирамиды избрали меру пресечения в виде «домашнего ареста».
Напомним, ранее Генпрокуратура РК экстрадировала из Кыргызстана казахстанца для привлечения к уголовной ответственности за создание и руководство финпирамидой «QI-Trade» в составе транснациональной организованной группы.
Как стало известно, подозреваемые присвоили около 15 млрд тенге, принадлежащих свыше 4,7 тыс. вкладчиков. Часть участников осудили, а вышеуказанный гражданин скрылся и был объявлен в международный розыск. Будучи в розыске, подозреваемый совершил убийство на территории Кыргызстана, где был осужден.
Департамент АФМ по Павлодарской области проводит досудебное расследование по факту создания и руководства финансовой пирамидой «Автолюкс».
По данным пресс-службы ведомства, за три месяца деятельность финпирамиды распространилась на территории Павлодарской, Алматинской, Актюбинской и других областей.
Сообщается, что предполагаемый организатор предлагала на платформе интернет-магазина вложить деньги для фиктивного приобретения товаров в рассрочку, обещая вознаграждения от 5% до 15% за каждые 10 дней.
После этого, вкладчики продолжали оплачивать кредиты за неприобретённый товар, а подозреваемая обналичивала деньги и тратила их на дорогостоящие развлечения, включая зарубежные поездки.
В результате злоумышленница привлекла больше 150 человек, которые вложили в финпирамиду свыше 100 млн тенге.
На незаконно полученные средства подозреваемая приобрела два автомобиля марки Mercedes Benz и Toyota Camry, на которые с санкции суда наложили арест. В отношении возможного организатора финпирамиды избрали меру пресечения в виде «домашнего ареста».
Напомним, ранее Генпрокуратура РК экстрадировала из Кыргызстана казахстанца для привлечения к уголовной ответственности за создание и руководство финпирамидой «QI-Trade» в составе транснациональной организованной группы.
Как стало известно, подозреваемые присвоили около 15 млрд тенге, принадлежащих свыше 4,7 тыс. вкладчиков. Часть участников осудили, а вышеуказанный гражданин скрылся и был объявлен в международный розыск. Будучи в розыске, подозреваемый совершил убийство на территории Кыргызстана, где был осужден.
31.01.202512:59
🤲 АСТАНЧАН ПОДОЗРЕВАЮТ В ВЫМОГАТЕЛЬСТВЕ И ХИЩЕНИИ
Управление по борьбе с организованной преступностью департамента полиции Астаны задержало предполагаемых участников преступной группы.
По данным Polisia.kz, в нее входили неоднократно судимые представители криминалитета. Их подозревают в совершении ряда тяжких преступлений.
Как стало известно, в одном из эпизодов подозреваемые, угрожая и применяя насилие, получили от местного жителя 5 млн тенге и внедорожник Toyota. Вместе с тем их уличили в хищении 6 млн тенге на прилегающей территории одного из банков.
Всех предполагаемых участников преступной группы взяли под стражу. Сейчас проверяется их причастность к другим аналогичным уголовным правонарушениям.
Досудебное расследование проводится по фактам вымогательства и грабежа, совершенных группой лиц по предварительному сговору.
Напомним, ранее специализированный межрайонный суд по уголовным делам Астаны признал членов ОПГ Коспаева виновными и приговорил к различным тюремным срокам.
Управление по борьбе с организованной преступностью департамента полиции Астаны задержало предполагаемых участников преступной группы.
По данным Polisia.kz, в нее входили неоднократно судимые представители криминалитета. Их подозревают в совершении ряда тяжких преступлений.
Как стало известно, в одном из эпизодов подозреваемые, угрожая и применяя насилие, получили от местного жителя 5 млн тенге и внедорожник Toyota. Вместе с тем их уличили в хищении 6 млн тенге на прилегающей территории одного из банков.
Всех предполагаемых участников преступной группы взяли под стражу. Сейчас проверяется их причастность к другим аналогичным уголовным правонарушениям.
Досудебное расследование проводится по фактам вымогательства и грабежа, совершенных группой лиц по предварительному сговору.
Напомним, ранее специализированный межрайонный суд по уголовным делам Астаны признал членов ОПГ Коспаева виновными и приговорил к различным тюремным срокам.
29.01.202512:19
Казахстан с нетерпением ждет визита спецпосланника ЕС по санкциям Дэвида О’Салливана, он запланирован на 30 января.
И без того ясно, что продолжается охота на нарушителей антироссийского санкционного режима.
Но вообще говоря, дорогим западным партнерам следовало бы соблюдать приличия. Ладно бы господин О’Салливан прибыл в составе мирной многопрофильной делегации и тихонько обсудил с кем полагается свою узкую, но офигенно важную (не для нас, а для ЕС) тему.
Нет, ЕС выпячивает тему санкций и преподносит ее как самостоятельное и чуть ли не главное направление своих связей с Казахстаном. А это безусловное хамство – обложить с ног до головы санкциями одного из основных торговых партнеров Казахстана и публично, напоказ инспектировать Астану, проводя еще при этом громкие пресс-конференции (тоже запланирована).
Вот за это мы и любим дорогих западных партнеров. За искреннюю быдловатость поведения в гостях.
И без того ясно, что продолжается охота на нарушителей антироссийского санкционного режима.
Но вообще говоря, дорогим западным партнерам следовало бы соблюдать приличия. Ладно бы господин О’Салливан прибыл в составе мирной многопрофильной делегации и тихонько обсудил с кем полагается свою узкую, но офигенно важную (не для нас, а для ЕС) тему.
Нет, ЕС выпячивает тему санкций и преподносит ее как самостоятельное и чуть ли не главное направление своих связей с Казахстаном. А это безусловное хамство – обложить с ног до головы санкциями одного из основных торговых партнеров Казахстана и публично, напоказ инспектировать Астану, проводя еще при этом громкие пресс-конференции (тоже запланирована).
Вот за это мы и любим дорогих западных партнеров. За искреннюю быдловатость поведения в гостях.
10.02.202510:48
Вот уж новость, так уж новость. Особняк Масимова на продажу выставили, прям всей страной обсуждаем, что за стрипкомната у бывшего премьера?! Не. Все как обсуждали невероятный рост цен, так и обсуждают, и если уж обсуждать то дома в которых до сих пор живут. А этот домик, уж не такой уж и гламурный, как видеться.
04.02.202513:03
Власть в Казахстане перешла к большевикам в Brioni
#АСИПОВ
Главный лозунг дня: взять под контроль все расходы населения и сделать честные заработки незаконными.
Мы все радовались, когда прищемили тестикулы крупному бизнесу.
Теперь пришли за нашими яйцами.
Только вместо кожанок у новых казахских большевиков - Brioni.
Полный текст читайте здесь:
https://www.ratel.kz/thoughts/vlast_v_kazahstane_pereshla_k_bolshevikam_v_brioni
#АСИПОВ
Главный лозунг дня: взять под контроль все расходы населения и сделать честные заработки незаконными.
Мы все радовались, когда прищемили тестикулы крупному бизнесу.
Теперь пришли за нашими яйцами.
Только вместо кожанок у новых казахских большевиков - Brioni.
Полный текст читайте здесь:
https://www.ratel.kz/thoughts/vlast_v_kazahstane_pereshla_k_bolshevikam_v_brioni
31.01.202512:28
💸ЦИФРА ДНЯ
Казахстанцам еще больше придется затянуть свои пояса.
За увольнение из сборной Казахстана по футболу бывший главный тренер Станислав Черчесов получит один миллион евро (539 миллионов тенге).
Именно такая сумма была прописана в соглашении сторон, отмечает Legalbet.
Казахстанцам еще больше придется затянуть свои пояса.
За увольнение из сборной Казахстана по футболу бывший главный тренер Станислав Черчесов получит один миллион евро (539 миллионов тенге).
Именно такая сумма была прописана в соглашении сторон, отмечает Legalbet.
29.01.202512:12
Выгоды бенефициаров от налоговых изменений и проблемы для экономики можно описать так:
🔴Если НДС повысится с нынешнего 12% уровня этого «розничного налога» до 20% и это дополнится ужесточением контроля со стороны налоговых органов, то малому и среднему бизнесу будет выживать намного труднее (возможно немало банкротств).
Следует учитывать: арендные и коммунальные расходы МСБ уже выросли в два-три раза, что понизило и без того слабую конкурентоспособность некрупных фирм (разорение малых и средних предприятий даст возможность более крупным, опирающимся на экспорт, игрокам занять их ниши).
🔴Увеличение налогового нажима на МСБ приведет к сокращению рабочих мест, увеличению скрытой и явной безработицы.
Это понизит цену рабочей силы в стране, пусть она и без того является низкой, что будет выгодно для усиливающихся крупных игроков — они смогут нанимать людей дешевле.
Но проблема ещё и в том, что МСБ создает очень много рабочих мест, а крупные фирмы используют иные схемы организации дела и обходятся меньшим количеством сотрудников.
🔴Чиновники уверены, похоже, что замедление экономики произойдет только в той её части, которая ориентирована на внутреннего покупателя — экспортёры не пострадают, так как НДС вообще такой налог, который должен их поощрять и ослаблять всех, кто нацелен на местного потребителя и стремится развивать дело с опорой на страну (по этой логике НДС можно будет после повысить ещё раз, так как неэффективность госаппарата никакими налогами не покрыть).
🔴Цены на продукты питания и потребительские товары, естественно, вырастут, но это снизит народное потребление импорта — немного ослабит давление на тенге со стороны широких слоев населения и малых фирм, так как все они обеднеют.
Это позволит властям прикладывать меньше усилий к стабилизации курса не мешая выводу выручки от экспорта, прибыли и капиталов из страны — не трогая деньги богатых.
🔴Инфляция в Казахстане в декабре 2024 года в годовом исчислении составила 8,6%, ускорившись с 8,4% в ноябре и 8,5% в октябре, — если повышение НДС провести при повышении цен на нефть, то инфляционный эффект может стать заметен на сразу.
Но так может и не быть — мировые цены на нефть снова снижаются, Дональд Трамп грозит обвалить их и это сделает повышение НДС настоящей бедой для и без того слабой экономики Казахстана.
🔴Повысив ставку НДС, правительство добьется того, что добросовестные предприниматели, которые платили налоги, уйдут в тень.
При этом количество малых предприятий и инвестиций с их стороны будет снижаться, так как удар от повышения НДС одинаково придется по ним и по из клиентам — обычным небогатым гражданам.
🔴Намерение чиновников снизить нагрузку на фонд оплаты труда, то есть уменьшить все социальные отчисления, в дальнейшем отразится на пенсиях населения — и не только будущих, но и нынешних пенсионеров.
Эти меры позволят бизнесу создать необходимый финансовый резерв, тут чиновники правы, но это не приведет к увеличению заработной платы сотрудникам — она определяется рынков, а на нем появится больше безработных.
🔴Дать новые средства в казну и повысить конкурентоспособность большого бизнеса получится.
То есть самые богатые, сильные и завязанные на другие страны игроки получат экономию.
Прогрессивного подоходного налога не будет — вместо этого вырастут налоги на самых бедных и слабых, на МСБ.
Однако если бюджет получит больше денег, то куплено это будет ценой ухудшения жизни населения.
Увы, именно это, видимо, и устраивает авторов мер.
🔴Если НДС повысится с нынешнего 12% уровня этого «розничного налога» до 20% и это дополнится ужесточением контроля со стороны налоговых органов, то малому и среднему бизнесу будет выживать намного труднее (возможно немало банкротств).
Следует учитывать: арендные и коммунальные расходы МСБ уже выросли в два-три раза, что понизило и без того слабую конкурентоспособность некрупных фирм (разорение малых и средних предприятий даст возможность более крупным, опирающимся на экспорт, игрокам занять их ниши).
🔴Увеличение налогового нажима на МСБ приведет к сокращению рабочих мест, увеличению скрытой и явной безработицы.
Это понизит цену рабочей силы в стране, пусть она и без того является низкой, что будет выгодно для усиливающихся крупных игроков — они смогут нанимать людей дешевле.
Но проблема ещё и в том, что МСБ создает очень много рабочих мест, а крупные фирмы используют иные схемы организации дела и обходятся меньшим количеством сотрудников.
🔴Чиновники уверены, похоже, что замедление экономики произойдет только в той её части, которая ориентирована на внутреннего покупателя — экспортёры не пострадают, так как НДС вообще такой налог, который должен их поощрять и ослаблять всех, кто нацелен на местного потребителя и стремится развивать дело с опорой на страну (по этой логике НДС можно будет после повысить ещё раз, так как неэффективность госаппарата никакими налогами не покрыть).
🔴Цены на продукты питания и потребительские товары, естественно, вырастут, но это снизит народное потребление импорта — немного ослабит давление на тенге со стороны широких слоев населения и малых фирм, так как все они обеднеют.
Это позволит властям прикладывать меньше усилий к стабилизации курса не мешая выводу выручки от экспорта, прибыли и капиталов из страны — не трогая деньги богатых.
🔴Инфляция в Казахстане в декабре 2024 года в годовом исчислении составила 8,6%, ускорившись с 8,4% в ноябре и 8,5% в октябре, — если повышение НДС провести при повышении цен на нефть, то инфляционный эффект может стать заметен на сразу.
Но так может и не быть — мировые цены на нефть снова снижаются, Дональд Трамп грозит обвалить их и это сделает повышение НДС настоящей бедой для и без того слабой экономики Казахстана.
🔴Повысив ставку НДС, правительство добьется того, что добросовестные предприниматели, которые платили налоги, уйдут в тень.
При этом количество малых предприятий и инвестиций с их стороны будет снижаться, так как удар от повышения НДС одинаково придется по ним и по из клиентам — обычным небогатым гражданам.
🔴Намерение чиновников снизить нагрузку на фонд оплаты труда, то есть уменьшить все социальные отчисления, в дальнейшем отразится на пенсиях населения — и не только будущих, но и нынешних пенсионеров.
Эти меры позволят бизнесу создать необходимый финансовый резерв, тут чиновники правы, но это не приведет к увеличению заработной платы сотрудникам — она определяется рынков, а на нем появится больше безработных.
🔴Дать новые средства в казну и повысить конкурентоспособность большого бизнеса получится.
То есть самые богатые, сильные и завязанные на другие страны игроки получат экономию.
Прогрессивного подоходного налога не будет — вместо этого вырастут налоги на самых бедных и слабых, на МСБ.
Однако если бюджет получит больше денег, то куплено это будет ценой ухудшения жизни населения.
Увы, именно это, видимо, и устраивает авторов мер.
07.02.202512:20
В этой «сборной солянке» из социсследований на тему казахстанской семьи много всего интересного, меня особенно «зацепила» одна цифра.
В 2024 году доля казахского языка как средства семейного общения составила 41%, доля русского – 34%, а в 21% семей говорят на обоих языках.
Однако если в динамике доля русскоязычных семей колеблется незначительно, то доля казахскоязычных снизилась с 2020 года на 10%.
Интересно, что семейные ценности у русских и казахов примерно одинаковые.
Не то чтобы надо бежать Родину спасать. Но кое-какие выводы делать, конечно, надо.
И не в пользу «силовых» методов насаждения госязыка. Просто еще раз гляньте на число русскоязычных семей. Такое количество народа через колено не сломать. Да и зачем?
Тут должны быть очень тонкие настройки. Гораздо тоньше, чем привыкли практиковать казахские националисты.
В 2024 году доля казахского языка как средства семейного общения составила 41%, доля русского – 34%, а в 21% семей говорят на обоих языках.
Однако если в динамике доля русскоязычных семей колеблется незначительно, то доля казахскоязычных снизилась с 2020 года на 10%.
Интересно, что семейные ценности у русских и казахов примерно одинаковые.
Не то чтобы надо бежать Родину спасать. Но кое-какие выводы делать, конечно, надо.
И не в пользу «силовых» методов насаждения госязыка. Просто еще раз гляньте на число русскоязычных семей. Такое количество народа через колено не сломать. Да и зачем?
Тут должны быть очень тонкие настройки. Гораздо тоньше, чем привыкли практиковать казахские националисты.
03.02.202513:06
Любопытная информация пришла к нам сегодня утром - житель Астаны пожаловался, что в субботу вечером не смог рассчитаться за ужин банковской картой, пришлось просить друзей, чтобы привезли наличные, и только утром он заметил, что сумма списалась дважды, хотя при оплате был отказ.
Я подумал, что, быть может, произошел какой-то сбой в банке, время от времени такое случае.
Днем в бот пришла жалоба уже на другой банк - у моего подписчика почему-то не прошла оплата в такси, кэша у человека с собой не было, банкомат отказался выдавать наличные, из-за чего возник конфликт с водителем, с трудом удалось его разрулить.
Но это был уже другой банк.
Наконец, вечером друзья из Шымкента рассказали, что в первый день каждого месяца они переводят деньги за жилье сына-студента в Алматы. В итоге перевод из банка в банка завис, сумма списалась, но не поступила, куда надо. И вот прошел уже целый день, а транзакция не завершена.
И тут стало ясно, что случился какой-то сбой.
Я начал наводить справки и выяснилось, что вечером в субботу сломались процессы где-то в Нацбанке. Точных деталей не знаю, но речь идет о сотнях (может быть, тысячах или десятках тысяч) незавершенных межбанковских операций.
У кого-то при переводе списались деньги, но не дошли. У других при оплате система сняла одну сумму 2-3 раза. В некоторых магазинах на время остановили прием безналичных платежей.
И хочется понять, что же это было - атака недоброжелателей на регулятора? Из-за перепада напряжения сгорел какой-то важный сервер? Может быть, какой-нибудь айтишник разлил чай на клавиатуру?
Надеюсь, Нацбанк объяснит, что произошло в субботу вечером, как быстро исправят ошибки и завершат все зависшие операции.
Я подумал, что, быть может, произошел какой-то сбой в банке, время от времени такое случае.
Днем в бот пришла жалоба уже на другой банк - у моего подписчика почему-то не прошла оплата в такси, кэша у человека с собой не было, банкомат отказался выдавать наличные, из-за чего возник конфликт с водителем, с трудом удалось его разрулить.
Но это был уже другой банк.
Наконец, вечером друзья из Шымкента рассказали, что в первый день каждого месяца они переводят деньги за жилье сына-студента в Алматы. В итоге перевод из банка в банка завис, сумма списалась, но не поступила, куда надо. И вот прошел уже целый день, а транзакция не завершена.
И тут стало ясно, что случился какой-то сбой.
Я начал наводить справки и выяснилось, что вечером в субботу сломались процессы где-то в Нацбанке. Точных деталей не знаю, но речь идет о сотнях (может быть, тысячах или десятках тысяч) незавершенных межбанковских операций.
У кого-то при переводе списались деньги, но не дошли. У других при оплате система сняла одну сумму 2-3 раза. В некоторых магазинах на время остановили прием безналичных платежей.
И хочется понять, что же это было - атака недоброжелателей на регулятора? Из-за перепада напряжения сгорел какой-то важный сервер? Может быть, какой-нибудь айтишник разлил чай на клавиатуру?
Надеюсь, Нацбанк объяснит, что произошло в субботу вечером, как быстро исправят ошибки и завершат все зависшие операции.
30.01.202513:40
КАК НЕДЕЛИМЫЙ СЕЛЬХОЗ-УЧАСТОК ПОД АСТАНОЙ ПРЕВРАТИЛИ В МУСОРНЫЙ ПОЛИГОН
Изначально земельный участок у поселка Коянды Целиноградского района Акмолинской области площадью 40 га с кадастровым номером 01-011-014-2692 был неделимым и предназначался для ведения сельскохозяйственного производства.
Однако за четыре года участок трансформировался в десять отдельных участков различного назначения, включая мусорный полигон, что вызывает вопросы о законности изменения целевого назначения земель и процедуре их деления. Но обо всем по порядку.
В июле 2020 года предприниматель Ерлан Рыскулов приобрел земельный участок площадью 40 га, который имел статус неделимого и предназначался исключительно для ведения сельскохозяйственного производства.
Согласно данным портала Kompra.kz, после приобретения участка началась череда изменений его статуса и назначения.
Первое существенное изменение произошло в декабре 2022 года, когда акимат Целиноградского района разрешил изменить целевое назначение четверти участка (10 га) под складирование и переработку мусора.
Спустя полгода, в июне 2023 года, владелец получил разрешение на изменение целевого назначения уже всего участка с сельскохозяйственного производства на мусороперерабатывающую деятельность.
В 2024 году ситуация с земельным участком стала еще более запутанной. В апреле акимат Целиноградского района выдал новое разрешение на изменение целевого назначения, однако в ноябре акимат Астаны отказал в аналогичной процедуре из-за несоответствия территориальной принадлежности участка.
В этот же период происходит разделение исходного участка на две части: 24,4 га (кадастровый номер 01-011-014-33-48) и 15,6 га (кадастровый номер 01-011-014-33-49). Позже Ерлан Рыскулов продает больший участок Кайрату Рыскулову, а меньший делит еще на девять частей площадью от 1 до 5 га.
Примечательно, что в октябре 2024 года, согласно судебным документам, был заключен договор аренды между Ерланом Рыскуловым и ИП «Марущак В.В.» на участок со старым кадастровым номером, который к тому времени уже должен был быть разделен.
Позднее новый владелец Кайрат Рыскулов заключил дополнительное соглашение с тем же арендатором на использование 1 га земли под сортировку твердых бытовых отходов.
На сегодняшний день территория разделена на десять участков с разным целевым назначением: один участок площадью 24,4 га предназначен для работы с отходами, остальные девять – для строительства производственных объектов и ведения бизнеса.
Учитывая все обстоятельства, возникает ряд важных вопросов о прозрачности процедур изменения целевого назначения земель сельскохозяйственного производства и законности деления формально неделимых участков.
Особое внимание привлекает тот факт, что в ходе судебных разбирательств не были должным образом учтены все изменения правового статуса земельного участка, что может свидетельствовать о недостаточном контроле за земельными операциями в регионе.
Редакция ФБРК направила официальный запрос в департамент по управлению земельными ресурсами Акмолинской области с просьбой разъяснить законность деления участка и изменения его целевого назначения, а также предоставить информацию о соблюдении экологических норм при организации мусорного полигона.
Изначально земельный участок у поселка Коянды Целиноградского района Акмолинской области площадью 40 га с кадастровым номером 01-011-014-2692 был неделимым и предназначался для ведения сельскохозяйственного производства.
Однако за четыре года участок трансформировался в десять отдельных участков различного назначения, включая мусорный полигон, что вызывает вопросы о законности изменения целевого назначения земель и процедуре их деления. Но обо всем по порядку.
В июле 2020 года предприниматель Ерлан Рыскулов приобрел земельный участок площадью 40 га, который имел статус неделимого и предназначался исключительно для ведения сельскохозяйственного производства.
Согласно данным портала Kompra.kz, после приобретения участка началась череда изменений его статуса и назначения.
Первое существенное изменение произошло в декабре 2022 года, когда акимат Целиноградского района разрешил изменить целевое назначение четверти участка (10 га) под складирование и переработку мусора.
Спустя полгода, в июне 2023 года, владелец получил разрешение на изменение целевого назначения уже всего участка с сельскохозяйственного производства на мусороперерабатывающую деятельность.
В 2024 году ситуация с земельным участком стала еще более запутанной. В апреле акимат Целиноградского района выдал новое разрешение на изменение целевого назначения, однако в ноябре акимат Астаны отказал в аналогичной процедуре из-за несоответствия территориальной принадлежности участка.
В этот же период происходит разделение исходного участка на две части: 24,4 га (кадастровый номер 01-011-014-33-48) и 15,6 га (кадастровый номер 01-011-014-33-49). Позже Ерлан Рыскулов продает больший участок Кайрату Рыскулову, а меньший делит еще на девять частей площадью от 1 до 5 га.
Примечательно, что в октябре 2024 года, согласно судебным документам, был заключен договор аренды между Ерланом Рыскуловым и ИП «Марущак В.В.» на участок со старым кадастровым номером, который к тому времени уже должен был быть разделен.
Позднее новый владелец Кайрат Рыскулов заключил дополнительное соглашение с тем же арендатором на использование 1 га земли под сортировку твердых бытовых отходов.
На сегодняшний день территория разделена на десять участков с разным целевым назначением: один участок площадью 24,4 га предназначен для работы с отходами, остальные девять – для строительства производственных объектов и ведения бизнеса.
Учитывая все обстоятельства, возникает ряд важных вопросов о прозрачности процедур изменения целевого назначения земель сельскохозяйственного производства и законности деления формально неделимых участков.
Особое внимание привлекает тот факт, что в ходе судебных разбирательств не были должным образом учтены все изменения правового статуса земельного участка, что может свидетельствовать о недостаточном контроле за земельными операциями в регионе.
Редакция ФБРК направила официальный запрос в департамент по управлению земельными ресурсами Акмолинской области с просьбой разъяснить законность деления участка и изменения его целевого назначения, а также предоставить информацию о соблюдении экологических норм при организации мусорного полигона.
28.01.202513:53
СЛУЖЕБНЫЕ АВТОМОБИЛИ ЗАМЕТИЛИ НА ЧАСТНОМ ТОРЖЕСТВЕ В ТАРАЗЕ
В сети распространяется видео из Тараза с предполагаемым использованием служебного транспорта в личных целях.
По данным ORDA, высокопоставленные чиновники приехали на служебных автомобилях на 60-летний юбилей председателя Жамбылского областного суда Ербола Ахметжанова.
Торжество состоялось в ресторане «Баксарай». Отмечается, что на мероприятии присутствовало около 80 гостей, включая представителей областной полиции и государственных служащих.
Таким образом стало известно, что председатель Жамбылского районного суда Айгуль Шымырова прибыла в ресторан на кроссовере Haval. Примечательно, что числится авто за отделом культуры и языков местного акимата.
Журналисты отметили, что пытались встретиться с Шымыровой, посетив её рабочее место в селе Аса, но там ее не застали. Однако они обнаружили на парковке здания суда тот самый автомобиль Haval.
Вместе с тем во время празднования юбилея Ахметжанова у ресторана был замечен автомобиль KIA, принадлежащий областному департаменту государственных доходов.
В сети распространяется видео из Тараза с предполагаемым использованием служебного транспорта в личных целях.
По данным ORDA, высокопоставленные чиновники приехали на служебных автомобилях на 60-летний юбилей председателя Жамбылского областного суда Ербола Ахметжанова.
Торжество состоялось в ресторане «Баксарай». Отмечается, что на мероприятии присутствовало около 80 гостей, включая представителей областной полиции и государственных служащих.
Таким образом стало известно, что председатель Жамбылского районного суда Айгуль Шымырова прибыла в ресторан на кроссовере Haval. Примечательно, что числится авто за отделом культуры и языков местного акимата.
Журналисты отметили, что пытались встретиться с Шымыровой, посетив её рабочее место в селе Аса, но там ее не застали. Однако они обнаружили на парковке здания суда тот самый автомобиль Haval.
Вместе с тем во время празднования юбилея Ахметжанова у ресторана был замечен автомобиль KIA, принадлежащий областному департаменту государственных доходов.
05.02.202516:21
В Казахстане граждане инициировали петицию против повышения ставки НДС, но голосовать за неё пока нельзя.
На сайте e-Petition появилась петиция против повышения НДС до 20% и снижения порога оборота для регистрации, это уже вторая подобная инициатива за последние дни, сообщает «BES.media».
Авторы новой петиции объясняют свою критическую позицию риском роста цен. Они говорят, что постановка на учёт по этому налогу обяжет предпринимателей добавлять к ценам на их товары, работы, услуги, ещё и сумму НДС, которую планируют поднять до 20%.
«Проект по повышению ставки НДС до 20%, мы считаем, рассматривается только с точки зрения Министерства национальной экономики по пополнению бюджета, но при этом не учитывается мнение бизнеса и вообще всех граждан», — цитируют журналисты текст коллективного обращения.
Новый Налоговый кодекс рассматривает повышение НДС с 12% до 15-20% и снижение порога регистрации с 78 до 15 млн тенге, что вызывает споры между бизнесом и правительством, уточняет «BES.media».
Ранее юристы Жангельды Сулейменов и Ануарбек Скаков запустили сбор подписей против снижения порога регистрации по НДС до 15 млн тенге.
В Министерстве культуры и информации заявили, что голосовать за новую петицию пока нельзя. Пока что чиновники проверяют её на соответствие требованиям законодательства. Заявление уже набрало более 11 тысяч просмотров и 50 голосов, необходимых для модерации, пишет «Informburo».
Анализируя задуманную в Казахстане налоговую реформу, приходит к выводу, что логика взаимоотношений властей и бизнеса в стране "перевернулась". Далее, вероятно, страну ждёт кризис, предприниматели вовсе отстранятся от социальных забот и инфраструктурных проектов, доля теневого бизнеса вырастет, а реформа, может, и наполнит бюджет, и спасёт от растаскивания Нацфонд, но не сможет изменить хронической несправедливости распределения бюджета между территориями и проектами, полагают обозреватели. Они также указывают на проблемы в отсутствии качественной антикризисной коммуникации власти с обществом.
На сайте e-Petition появилась петиция против повышения НДС до 20% и снижения порога оборота для регистрации, это уже вторая подобная инициатива за последние дни, сообщает «BES.media».
Авторы новой петиции объясняют свою критическую позицию риском роста цен. Они говорят, что постановка на учёт по этому налогу обяжет предпринимателей добавлять к ценам на их товары, работы, услуги, ещё и сумму НДС, которую планируют поднять до 20%.
«Проект по повышению ставки НДС до 20%, мы считаем, рассматривается только с точки зрения Министерства национальной экономики по пополнению бюджета, но при этом не учитывается мнение бизнеса и вообще всех граждан», — цитируют журналисты текст коллективного обращения.
Новый Налоговый кодекс рассматривает повышение НДС с 12% до 15-20% и снижение порога регистрации с 78 до 15 млн тенге, что вызывает споры между бизнесом и правительством, уточняет «BES.media».
Ранее юристы Жангельды Сулейменов и Ануарбек Скаков запустили сбор подписей против снижения порога регистрации по НДС до 15 млн тенге.
В Министерстве культуры и информации заявили, что голосовать за новую петицию пока нельзя. Пока что чиновники проверяют её на соответствие требованиям законодательства. Заявление уже набрало более 11 тысяч просмотров и 50 голосов, необходимых для модерации, пишет «Informburo».
Анализируя задуманную в Казахстане налоговую реформу, приходит к выводу, что логика взаимоотношений властей и бизнеса в стране "перевернулась". Далее, вероятно, страну ждёт кризис, предприниматели вовсе отстранятся от социальных забот и инфраструктурных проектов, доля теневого бизнеса вырастет, а реформа, может, и наполнит бюджет, и спасёт от растаскивания Нацфонд, но не сможет изменить хронической несправедливости распределения бюджета между территориями и проектами, полагают обозреватели. Они также указывают на проблемы в отсутствии качественной антикризисной коммуникации власти с обществом.
03.02.202512:57
💰Ставка НДС в Узбекистане — 12%.А вот в ОАЭ НДС составляет 5%, в Сингапуре – 9%, в Швейцарии – 8,1%, в Южной Корее – 10%.
В таких странах, как США, Канада и Япония, НДС отсутствует вовсе – вместо него действует налог с продаж, который варьируется от 2% до 11% в зависимости от региона.
В таких странах, как США, Канада и Япония, НДС отсутствует вовсе – вместо него действует налог с продаж, который варьируется от 2% до 11% в зависимости от региона.
30.01.202513:21
Органы официально подтвердили арест руководителей и владельца товарной биржи «Modern trading solutions” - их подозревают в махинациях при продаже социального угля с месторождения «Шубарколь Комир». Нанесен ущерб в 2 миллиарда тенге.
Если в итоге вменят коммерческий подкуп в особо крупном размере, подозреваемым будет грозить от 10 до 15 лет лишения свободы или штраф в размере 160 миллиардов тенге.
Если в итоге вменят коммерческий подкуп в особо крупном размере, подозреваемым будет грозить от 10 до 15 лет лишения свободы или штраф в размере 160 миллиардов тенге.
Показано 1 - 15 із 15
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.