Вполне может оказаться, что за время перемирия удастся договориться о его продолжении на каких-то условиях, но боевые действия могут и возобновиться. Киев на словах, скорее всего, поддержит перемирие, но что и как будет происходить на деле, остаётся большим вопросом.

Любопытно посмотреть реакцию Вашингтона на российскую инициативу. Возможно, там будут рады, но есть и вероятность того, что Дональд Трамп будет настаивать на каких-то своих условиях. В общем, ждём.

Депутаты Госдумы нередко придумывают законы, показывающие их крайне слабую связь с реальной жизнью. Непонятно, как и кто будет проверять согласие соседей? И как вообще кто-то узнаёт о сдаче жилья, если соседи не сообщат правоохранительным органам, а жильё будет сдаваться без договора?

Также непонятно, как вообще можно юридически корректно оформить согласие соседей – ведь они не могут быть участниками договора аренды чужой для них собственности. Депутаты думают, что плюс этой инициативы – вывод части рынка сдачи квартир из тени, чтобы сдающие платили налоги.

Но по факту плюсов у этой инициативы никаких (ни для сдающего жильё, ни для квартиросъёмщика) – одни сплошные минусы и вопросы к возможности её реализации. Остаётся надеяться, что правительство даст отрицательное заключение на этот законопроект.

Формально депутаты, придумавшие законопроект, хотят это сделать под предлогом борьбы с мошенничеством. Утверждая, что такие сделки иногда приводят к лишению жилья обманутых продавцов, часто – пожилых людей.

Причём авторы законопроекта ещё и ссылаются на опыт "недружественных" стран – Германии, Франции и Италии, где сделки с недвижимостью за наличные ограничены примерно такими же суммами.

По факту это вписывается в общий глобальный тренд государств на попытки ограничить наличные платежи как самый свободный для граждан и самый неподконтрольный государству способ оплаты. Государства всюду хотят с помощью безналичных, бесконтактных платежей и внедрения национальных цифровых валют уменьшить степень свободы людей в распоряжении деньгами.

В нашем случае, если этот законопроект станет законом, всё может привести к росту теневых сделок с недвижимостью за наличные

На рынке успешен не только тот, кто сможет

Это, безусловно, уже согласованное решение. Дональд Трамп или его советники посчитали, что в рамках сделки между Украиной и Россией можно пожертвовать Крымом. Что если Америка признает российский статус Крыма, то Москва вынуждена будет в ответ пойти на какие-то серьёзные уступки.

Например, отказаться от идеи демилитаризации Украины. Идеи, которая вызывает дичайшее сопротивление ЕС и мешает Трампу каким-то образом договориться с Европой, включить её, так сказать, в этот мирный процесс в цивилизованном, нормальном, спокойном ключе.

Однако проблема в том, что для Европы точно так же вопрос признания Крыма российским неприемлем. Он угрожает самому существованию Евросоюза. Так, по крайней мере, считают в Брюсселе. Поэтому Трамп в этом своём заявлении, в общем-то, получил поддержку России и всё, и больше ничего.

А так получилось заявление, в общем-то, в нашу пользу. Мы не факт, что примем условия Трампа. Я надеюсь, мы не примем никаких разменов, связанных с Крымом, не пойдём на какие-то серьёзные уступки Америке. Но само по себе это заявление уже усиливает нашу переговорную позицию.

Британия, Франция, ФРГ и Япония, объявлявшие нам санкционную войну, глотают пыль. В клочья, так сказать.

Есть и ещё хорошие новости. Обещавший крах российской экономики владелец хедж-фонда Пьер Андуранд потерял на своих прогнозах 52% фонда за первый квартал 2025 года. Женатый на украинке трейдер-француз был звездой инвестиций.

Конечно, санкции сработали. Вместе с Турцией Россия сейчас самый дешёвый фондовый рынок в мире. Но это и возможности. Капитализация лишь 30% от ВВП. Может, стоит отказаться от отпуска, и успеть прикупить российские акции? Второго такого шанса не будет.

Высока вероятность, что санкции с Мосбиржи будут сняты, и мы имеем все шансы повторить 2005 год. После завершения СВО мы можем увидеть 3500 по индексу Мосбиржи, и 4000 на конец года.

Россия и Америка – это не про торговлю, мы с США почти не торгуем. Россия и США – это про инвестиции. И если американские фонды купят наши фишки, а на сдачу – второй эшелон, мы просто будем богаче. В 2005 году они покупали "Лукойл", дочки "Роснефти" и "Связьинвеста". В этот раз – тот же "Лукойл", "Сбер", МТС, то есть где дивиденды. А на сдачу – группу "Позитив".

Сухой остаток. Русские устояли. Гордость за страну берёт.

Рост курса доллара действительно возможен и фундаментально обоснован. Самое очевидное объяснение заключается в конкретных цифрах по ценам доллара и нефти Brent в бюджете на 2025 год в России. Минфин обозначил средний ориентир для американской валюты на уровне 96,5 рублей, а нефть североморского сорта – 69,7 доллара за баррель.

Текущие рыночные цены отличаются очень существенно. Мы не знаем точных данных по объёмам экспортной выручки российских компаний. Но можно предположить, что для удовлетворения бюджетной потребности её недостаточно, чтобы перекрыть доходы в условиях узкого сырьевого экспорта.

Именно поэтому точка зрения, при которой позже правительству придётся заняться вопросом сведения бюджета путём ослабления курса рубля, представляется вполне адекватной. Фундаментально обоснованный курс доллара США при сегодняшних вводных – 105 рублей.