Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Совет ЖКХ avatar
Совет ЖКХ
Совет ЖКХ avatar
Совет ЖКХ
30.04.202510:29
Тарифы ЖКХ будут устанавливаться в электронном виде

С 2026 процессы по установлению тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства будут переведены в цифровой формат.

⚡️ Об этом сообщил заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Григоренко на заседании коллегии Федеральной антимонопольной службы.

➡️ Предполагается, что полный переход на электронный документооборот и цифровую экспертизу тарифных заявок позволит повысить прозрачность, снизить нагрузку на региональные органы и улучшить контроль за реализацией инвестиционных программ в сфере ЖКХ и связи.

Ряд цифровых сервисов, которые уже запущены:
🔵платформа «ФГИС Тариф» — весь цикл работы с тарифами – от подачи заявок до контроля исполнения;
🔵информационная панель национальной системы ценовых индикаторов — позволяет отслеживать в реальном времени динамику цен на бензин, дизельное топливо, мазут, уголь, битум и газ. Сервис создан ФАС России совместно с Федеральным казначейством и нацелен на борьбу со спекуляциями на рынке.
🔵ГИС «Антикартель» — ежедневный анализ торгов на предмет признаков картельных сговоров. Работает на базе искусственного интеллекта. В этом году систему должны интегрировать с платформами ФНС, ФТС и электронными торговыми площадками.

⚠️ Подробнее: https://www.garant.ru/news/1811606/
29.04.202510:34
#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 537 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

📌 Документом расширены основания для изменения условий концессионных соглашений в сферах тепло- и водоснабжения

➡️ В частности, предусмотрено, что согласование изменений условий концессионного соглашения осуществляется в случае увеличения ставки рефинансирования Банка России на 2 и более процентных пункта по сравнению со ставкой рефинансирования, действовавшей на день заключения концессионного соглашения, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, или день внесения изменений в такое концессионное соглашение (в случае если указанное внесение изменений было связано с изменением ставки рефинансирования).

❗️ Кроме того, уточнены условия, при соблюдении которых сумма операционной экономии не исключается из состава необходимой валовой выручки регулируемой организации.

⚠️ Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202504250030?index=1
Переслал из:
Законы стройки avatar
Законы стройки
Новости ЖКХ

1️⃣В Госдуме предложили обязать УО и РСО пересчитывать платежи за отопление, если весна выдается теплой.

Переплата получается в регионах, в которых тепло подавалось по стандартному графику, но фактически потребители не нуждались в большом объеме ресурса. 

2️⃣В Санкт-Петербурге еще до конца 2025 года все жители начнут получать единые квитанции за жилищно-коммунальные услуги. 

3️⃣85 регионов подключились к приложению «Водитель ТКО». При этом ни один из них не смог обеспечить регулярные отчеты о состоянии контейнерных площадок. 

4️⃣На Сахалине поддержан законопроект, который вводит административную ответственность за парковку автомобилей около мусорных контейнеров во дворах МКД. Нарушителей будут штрафовать.  

5️⃣В Москве подписано постановление, упрощающее порядок согласования перепланировок. Срок рассмотрения сокращается до 20 дней. Также расширяется перечень работ, согласование которых должно проходить в упрощенном порядке.    

@developers_policy
25.04.202505:31
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения об охранной зоне тепловых сетей"

➡️ Проект акта разработан во исполнение пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2024 г. № 485-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

🔖 Проектом постановления предлагается совершенствование организации теплоснабжения посредством установления положения об охранных зонах тепловых сетей.

❗️ Предлагаемым регулированием устанавливаются обязательные требования в целях защиты прав и законных интересов организаций, а также предотвращения риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

ℹ️ Согласно размещенной на портале информации, утверждение положения позволит осуществлять проверку наличия, работоспособности оборудования и его настройку для корректной работы, и обеспечить соблюдение режима потребления, надежности и безопасности эксплуатации, соблюдение параметров качества поставляемого и возвращаемого теплоносителя, защищая от нарушения законные права и интересы организаций.

💬 Дата окончания публичного обсуждения - 15 мая 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=156427
Продолжаем рассказывать о пленарном заседании XXI Международной выставки «ЖКХ России

⚡️ Сердюк Ольга Владимировна обратила внимание на то, что Минстрой России проводит серьезную работу, но без активной позиции региона, без эффективной работы региональной команды, все имеющиеся возможности не будут востребованы и реализованы.

❗️Команда города Санкт-Петербург является очень заинтересованной, очень мотивированной, эффективной с точки зрения ЖКХ. Город не простой, как любой столичный город такого уровня, сфера ЖКХ требует серьезных усилий и важных, ответственных, иногда инновационных решений.

🎤 Разумишкин Евгений Николаевич, вице-губернатор Санкт Петербурга отметил, что пользуясь теми инструментами, которые даются Минстроем России на уровне федерации, нужно принимать положительный опыт коллег, копировать то, что реально работает на практике.

🔖 По опыту Санкт-Петербурга, прежде чем приступить к каким-либо преобразованиям, внимательно занимались именно анализом имеющихся практик в других регионах. Характерным отличием от других регионов является большое количество объектов культурного наследия, что придает свою специфику деятельности, в том числе и для сферы ЖКХ.

Он выделил основные ориентиры деятельности:
🔵управление многоквартирным домом. Найден способ борьбы с подделкой протоколов общих собраний в доме;
🔵работа по капитальному ремонту и сокращение аварийного жилья;
🔵кадровый вопрос.

⚠️ Подробнее: https://sovetgkh.ru/news/302/
22.04.202511:02
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615»

Проект постановления разработан в соответствии с пунктом 3.2 Плана мероприятий («Дорожная карта») ‎по развитию лифтовой отрасли в Российской Федерации, утвержденного Правительством Российской Федерации 7 ноября 2024 г. № МХ-П9-37390.

➡️ Проектом постановления предлагается предусмотреть, что электронный аукцион в целях выполнения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений будет проводиться ‎по двум предметам такого электронного аукциона - поставка подрядной организацией лифтового оборудования и закупка оборудования региональным оператором.

⚡️ Также устанавливаются требования к участникам предварительного отбора на включение в реестр квалифицированных подрядных организаций по предмету электронного аукциона, предусматривающим оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений и дополняются требования к подрядным организациям, осуществляющим ремонт (замену) лифтового оборудования.

❗️Такие организации должны иметь статус официального дилера завода-изготовителя, продукция которого включена в реестр российской промышленной продукции или в евразийский реестр промышленных товаров государств-членов Евразийского экономического союза, подтвержденный копией заключенного дилерского соглашения (договора).

🛗 Таким образом, договоры на замену лифтов будут заключаться региональными операторами капитального ремонта напрямую с российскими заводами-изготовителями лифтов, их 100% дочерними организациями или их официальным дилерами, включенными в реестр квалифицированных подрядных организаций, сформированный в соответствии с Постановлением № 615.

💬 Дата окончания общественного обсуждения - 24 апреля 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=156193
🚩 Сегодня свой день рождения отмечает Степина Екатерина Андреевна, директор по стратегии ПАО «МОЭК»

🌹Уважаемая Екатерина Андреевна, выражаем Вам искреннюю признательность за ваш проявленный интерес в решении ключевых вопросов в области жилищно-коммунального хозяйства и благодарность за продуктивное сотрудничество!

💫 Вы прекрасный человек, превосходный оратор и настоящий профессионал своего дела! Желаем вам и впредь также гармонично сочетать в себе женское очарование и мудрость, профессиональный подход к делу и отличное чувство юмора!

💐 Пусть работа приносит Вам радость и вдохновение, дарит стимул двигаться вперед.

🥳 Желаем отличного настроения, яркого праздника и никаких забот в этот день!

🎉 С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».
29.04.202505:33
#новостичленовассоциации

СГК вложит в модернизацию тепловых коммуникаций Новосибирска около 10 млрд рублей

🎤 Всего с учетом модернизации, капитального и текущего ремонта, а также строительства СГК планирует заменить в Новосибирске до конца 2025 года более 55 км теплосетей. В том числе 39 участков общей протяженностью более 20 км будут переложены комплексно. Об этом рассказал на пресс-конференции генеральный директор АО «СГК – Новосибирск» Дмитрий Перязев.

💳 Общая сумма инвестиций в теплосетевой комплекс составит 9,5 млрд рублей — с динамикой к 2024 году порядка 40%. Это суммарные вложения в замену тепловых сетей, а также строительство новых трубопроводов, переключение котельных и цифровой онлайн-контроль.

📌 В 2025 году акцент сделан не только на тепловых сетях, но и на инфраструктуре, отвечающей за качество подачи теплоносителя: перекачивающих насосных станциях и центральных тепловых пунктах. Запланирована модернизация 14-ти ЦТП и четырех насосных станций, включая левобережную ПНС №2.

🦾Планируется сохранить высокие объемы внутритрубной диагностики при помощи роботов — в дополнение к стандартным гидравлическим испытаниям. Планируется проверка 25 км на правом берегу и 7 км — на левом.

⚠️ Подробнее: https://sibgenco.online/news/element/sgk-vlozhit-modernizatsiyu-teplovykh-kommunikatsiy-novosibirska-okolo-10-mlrd-rubley-karta-rabot/
26.04.202508:03
#новостичленовассоциации

Продолжается обсуждение законопроекта, направленного на обеспечение устойчивого развития АО «Почта России»

💬 22 апреля 2025 года по инициативе Комитета по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП состоялось внеочередное заседание, на котором обсудили законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Проект предполагает определение АО «Почта России» уполномоченной организацией по доставке корреспонденции, счетов, печатных изданий и рекламных материалов в абонентские почтовые ящики, установленные в многоквартирных домах. Подробнее писали о проекте ранее здесь.

⚡️ В мероприятии приняли участие члены Ассоциации «Новое качество» (организация -член Совета ЖКХ) - Кирилл Наумов, председатель Ассоциации управляющий компаний Рязанской области и Дмитрий Мамонтов, президент Ассоциации Новое качество 71.

В ходе заседания участники из пяти регионов РФ негативно оценили указанный законопроект.

🎤 Дмитрий Мамонтов в ходе своего выступления отметил, что проектируемые нормы законопроекта противоречат сложившейся практике правореализации жилищного законодательства, так как потребителям не может быть навязана обязанность получать платежные документы в определенной форме, а порядок информирования о финансовых обязательствах является исключительной компетенцией сторон договора управления. Законопроект вводит неразумные ограничения на доставку платежных документов, требуя согласования с Почтой России решений, которые должны приниматься общим собранием собственников. Это увеличит финансовую нагрузку на собственников, так как расходы на услуги Почты России не учитывались ранее. Принятие законопроекта повлияет на штат управляющих организаций, что может привести к социальным последствиям и безработице. Авторы не обосновали необходимость законопроекта, который должен решать проблемы нормативного регулирования доставки платежных документов. Законопроект также устраняет конкуренцию на рынке доставки платежных документов, предоставляя монополию Почте России, что противоречит принципам свободного рынка.

📍 Кирилл Наумов констатировал, что качество услуг Почты России не соответствует запросам и ожиданиям, подчеркнул, что принятие обсуждаемого законопроекта в его текущей версии является недопустимым.

⚠️ Подробнее: https://neo-q.ru/analitika/prodolzhaetsya-obsuzhdenie-zakonoproekta-napravlennogo-na-obespechenie-ustoychivogo-razvitiya-ao-poch/
24.04.202514:04
#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2025 № 522 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

📌 Документ предусматривает внесение изменений в положения о федеральном государственном надзоре в области промышленной безопасности, федеральном государственном энергетическом надзоре, федеральном государственном надзоре в области безопасности гидротехнических сооружений.

🔵 Дополняются перечни мероприятий по профилактике рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проводимых в рамках отдельных надзорных функций Службы. Вводятся профилактические визиты при осуществлении федерального государственного надзора в области промышленной безопасности и федерального государственного энергетического надзора. В состав профилактических мероприятий, проводимых в рамках федерального государственного энергетического надзора, также включено консультирование.

🔵 Устанавливается, что проведение плановых выездных или документарных проверок субъектов энергетики, объекты государственного надзора которых отнесены к категории высокого риска, осуществляется с периодичностью не более 1 раза в 2 года.

🔵В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом № 540-ФЗ, постановлением сокращен до 15 рабочих дней срок рассмотрения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц Ростехнадзора и его территориальных органов при осуществлении контрольной (надзорной) деятельности (в рамках досудебного обжалования).

🔵 Также введена возможность подачи заявления об изменении присвоенной субъектам электроэнергетики, теплоснабжающим организациям, теплосетевым организациям и потребителям электрической энергии категории риска с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций).

🔵 Предусмотрена обязанность Ростехнадзора консультировать субъектов энергетики по вопросам, связанным с разъяснением НПА, оценка соблюдения которых проверяется в рамках госнадзора.

🔵 Предусмотрена процедура консультирования Ростехнадзором субъектов энергетики по вопросам, связанным с организацией и осуществлением государственного надзора, в т.ч. и посредством видео-конференц-связи.

💬 Постановление вступит в силу с 27 апреля 2025 года.

⚠️ Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202504190009?index=2
23.04.202511:05
Стартовало всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства

🌳 До 12 июня жители страны смогут выбрать территории, которые будут благоустроены в следующем году. Голосование проводится в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

🗣️Благоустройство дворовых и общественных территорий меняет облик населённых пунктов, улучшает качество жизни граждан в муниципалитетах. Благодаря этой работе в регионах создаются новые точки притяжения людей, что также стимулирует развитие малого и среднего предпринимательства, создание новых рабочих мест, а также рост внутреннего туризма. Важно, что инициаторами изменений и формирования комфортной городской среды становятся и сами жители. Стартовало всероссийское голосование за объекты благоустройства на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru. Оно пройдёт до 12 июня. Это мероприятие проводится с 2021 года в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Он вошёл в наш новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». В этом году на всероссийское онлайн-голосование представлено более 6 тыс. объектов из порядка 1,7 тыс. муниципальных образований. По сравнению с прошлым годом количество объектов увеличилось на 630🗣️, – сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

ℹ️ На голосование вынесены как объекты благоустройства, так и конкретные дизайн-проекты для пространств, которые ранее были отобраны в регионе. Перечень формируется муниципальными образованиями с учётом предложений жителей. Проголосовать за определённый проект может каждый человек старше 14 лет.

📲 Принять участие в голосовании также можно при помощи волонтёров в общественных местах или в мобильном приложении «Госуслуги. Решаем вместе».

⚠️ Подробнее: http://government.ru/news/54834/
22.04.202505:29
#Горячиедокументы

⚡️ Минприроды России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

❗️ Проектом постановления вносятся изменения в Правила разработки, утверждения и корректировки инвестиционных программ в области обращения с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО), а также осуществления контроля за их реализацией, Правила разработки, утверждения и корректировки производственных программ в области обращения с ТКО, а также осуществления контроля за их реализацией, а также в Правила определения плановых и фактических значений показателей эффективности объектов обработки, обезвреживания и захоронения ТКО в части их приведения в соответствие с Законом № 497-ФЗ.

⚪️Правила разработки инвестиционных программ дополняются положениями, предусматривающими возможность утверждения инвестиционных программ для регулируемых организаций
и нерегулируемых организаций, осуществляющих строительство, реконструкцию объектов энергетической утилизации, утилизации ТКО путем производства из их органической части искусственных грунтов.

⚪️ Кроме того, устанавливаются положения, в соответствии с которыми для региональных операторов по обращению с ТКО утверждаются инвестиционные программы в отношении строительства и реконструкции перегрузочных станций.

⚪️ Вместе с тем в Правила разработки производственных программ вносятся изменения, предусматривающие включение в производственную программу мероприятий, обеспечивающих поддержание объектов энергетической утилизации, утилизации ТКО путем производства из их органической части искусственных грунтов в состоянии, соответствующем установленным требованиям технических регламентов.

⚪️ Правила определения показателей эффективности объектов излагаются в новой редакции, в соответствии с которой меняются показатели эффективности объектов, устанавливается прямая связь плановых значений показателей объектов с территориальными схемами обращения с отходами производства и потребления, вводится федеральная информационная система учета ТКО как новый источник информации для определения фактических значений показателей.

💬 Дата окончания общественного обсуждения - 13 мая 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=156358
На Общем собрании членов Ассоциации было единогласно принято решение об увеличении действующего состава Совета Ассоциации

📌 25.04.2025 на Общем собрании членов Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» действующий состав Совета был увеличен путем включения в его состав нового члена - Козлова Александра Михайловича.

🔵 Александр Михайлович - депутат Московской городской Думы, председатель Комиссии по государственному строительству и местному самоуправлению.

❗️ В настоящее время также является председателем Совета по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве; Федеральном координатором проекта Партии «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя»; членом Общественной палаты Москвы III созыва, председатель Комиссии по реализации программы «Мой район» и комплексного развития города; членом Генерального совета Партии «Единая Россия».
28.04.202513:59
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 904086-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Субъект права законодательной инициативы: Правительство Российской Федерации.

📌 Проект федерального закона разработан в целях совершенствования системы государственного регулирования в области разработки, утверждения и контроля за выполнением инвестиционных программ организаций в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

ℹ️ В настоящее время отсутствует законодательная норма, обязывающая ресурсоснабжающие организации разрабатывать инвестиционные программы, а уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации — утверждать их при планируемой реализации мероприятий по строительству, реконструкции и модернизации объектов и систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

🔖 Законопроектом вводится перечень случаев, когда утверждение инвестиционной программы для ресурсоснабжающих организаций является обязательным. В связи с этим существенно расширяется перечень мероприятий, включаемых в инвестиционную программу.

➡️Предполагается, что это позволит исключить случаи, когда мероприятия инвестиционного характера не учитываются в общем объеме инвестиций и не позволяют оценить их влияние на состояние коммунальной инфраструктуры.

📎 Одновременно в целях повышения эффективности имеющихся источников инвестиционных ресурсов законопроектом предлагается ввести целевое использование амортизационных отчислений, учитываемых при установлении тарифов, посредством определения перечня направлений, на которые они могут расходоваться.

В документе также представлены и другие поправки.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/904086-8#bh_note
25.04.202513:50
Сегодня состоялось очередное Общее собрание членов Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

⚡️ Открыл заседание Председатель Совета Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» (далее - Ассоциация Совет ЖКХ) Шамузафаров Анвар Шамухамедович.

🔖 В приветственном слове к членам Ассоциации Совет ЖКХ Пахомов Сергей Александрович, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, отметил значимую роль Ассоциации Совет ЖКХ в формировании предложений, направленных на решение ключевых задач, стоящих перед сферой ЖКХ, и выразил уверенность в том, что Ассоциация Совет ЖКХ продолжит работу в тесном сотрудничестве и взаимодействии, как с представителями сферы ЖКХ, являющимися членами Ассоциации, так и с органами власти и экспертным сообществом по ключевым направлениям развития и регулирования сферы ЖКХ.

➡️ В ходе заседания были подведены итоги работы Ассоциации за 2024 год, рассматривался годовой отчет о деятельности Ассоциации, бухгалтерский баланс, отчет ревизора Ассоциации, был утвержден план (приоритетные направления) деятельности Ассоциации на 2025 г.

На текущий год планируется продолжить работу по следующим направлениям:
🔵Кадры жилищно-коммунального комплекса – формирование и развитие образовательных программ для организаций сферы управления жилищным фондом, органов местного самоуправления;
🔵Совершенствование системы допуска на рынок управления жилищным фондом;
🔵Совершенствование системы ценообразования деятельности по управлению жилищным фондом и тарифного регулирования для ресурсоснабжающих организаций;
🔵Содействие развитию инвестиционного климата в отрасли ЖКХ;
🔵Содействие развитию цифровизации отрасли ЖКХ;
🔵Содействие развитию энергоэффективных технологий в отрасли ЖКХ;
🔵Совершенствование механизма предоставления субсидий на законодательства по адресной поддержке домохозяйств с низкими доходами по оплате жилья и коммунальных услуг ЖКУ с целью установления критерия финансовой доступности коммунальных услуг.
24.04.202510:31
Изменения в проведении Общих собраний собственников в 2025 году

💬 Каждый год во втором квартале в России проводятся годовые общие собрания собственников многоквартирных домов. В 2025 году в правила организации этих собраний были внесены изменения: согласно принятому Федеральному закону № 463, начиная с 1 марта, проводить заочные собрания можно только через ГИС ЖКХ или региональные информационные системы. Голосования, проведенные в других системах, инициированные после 1 марта будут считаться недействительными.

❗️ Стало также обязательным размещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме. После размещения сообщения система отправляет собственнику три типа уведомлений в личный кабинет Госуслуг: за 10 дней до начала голосования, о начале голосования и о его результатах. Получение уведомления считается юридически значимым с момента входа пользователя в личный кабинет Госуслуг или ГИС ЖКХ.

⚡️ При проведении собрания в заочной форме с использованием системы у жителей остается возможность отдать свой голос через бюллетень. Если собственник беспокоится о передаче персональных данных, рекомендуется проголосовать онлайн через ГИС ЖКХ или «Госуслуги Дом».

🖥 Еще одно изменение коснулось жителей, которые хотят инициировать ОСС. Теперь они могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде.

📲 После присоединения к заявке других собственников, заявитель может направить опубликованную заявку в управляющую организацию. Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, увидит в своем личном кабинете заявку с вопросами повестки и всех присоединившихся к ней собственников.

❗️ Если к заявке присоединились собственники, которым принадлежит как минимум 10% голосов (собственники помещений, суммарная площадь которых составляет не менее 10% площади всех помещений в МКД), управляющая организация должна провести ОСС по предложенной повестке в течение 45 дней, добавив в сообщение о собрании всех собственников, присоединившихся в качестве инициаторов ОСС на основании данных соответствующего реестра.

⚠️ Подробнее: https://minstroyrf.gov.ru/press/obshchie-sobraniya-sobstvennikov-v-2025-godu-proydut-po-novomu-chto-izmenilos/
23.04.202505:29
#новостичленовассоциации

«Т Плюс» приступила к подготовке к предстоящему отопительному сезону по новым правилам

📍 Глава Ростехнадзора Александр Трембицкий и Генеральный директор «Т Плюс» Павел Сниккарс обсудили вопросы взаимодействия в ходе подготовки к предстоящему отопительному сезону. В 2025 году мероприятия будут проводиться по новым правилам, утверждённым Приказом Минэнерго России (подробнее писали об этом здесь).

🎙 Павел Сниккарс сообщил, что компания начала выполнять ряд мероприятий по подготовке теплосетевого хозяйства к отопительному сезону 2025-2026 годов в соответствии с новыми правилами - разработан план работ с четкими сроками, в котором учтен анализ трех предыдущих отопительных периодов.

🗣️Как гарантирующий поставщик энергоресурсов мы в полной мере осознаём значимость и ответственность при выполнении всех выданных Ростехнадзором предписаний в период подготовки к предстоящему отопительному сезону. Однако, возникают вопросы о включении в план мероприятий по проведению ремонтов всех участков сетей, по которым ранее были выданы предписания🗣️, – сказал он.

📌 Стороны рассмотрели основные критерии оценки эксплуатации генерирующего оборудования и тепловых сетей, а также вопросы технического освидетельствования, диагностики, экспертизы и обеспечения промышленной безопасности оборудования, функционирующего под давлением.

⚠️ Подробнее: https://www.tplusgroup.ru/press/news/single/t-pljus-pristupila-k-podgotovke-k-predstojashchemu-otopi/
Продолжаем рассказывать о пленарном заседании XXI Международной выставки «ЖКХ России

🎤 Шарова Ольга Владимировна, директор Департамента стратегических проектов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в своем выступлении подчеркнула, что в настоящий момент нужно предпринять все возможные усилия, чтобы отрасль ЖКХ встала на путь развития. Все присутствующие знают, что 43% сетей нуждаются в замене, знают про большой процент невыполнения инвестиционных программ, большой процент дебиторской задолженности - на федеральном уровне ответом на эти проблемы является новый национальный проект «Инфраструктура для жизни».

❗️ Главными бенефициарами являются граждане, но все механизмы финансирования, которые сегодня предусмотрены государством, нацелены на то, чтобы вывести отрасль на сбалансированность, на формирование развития.

➡️ В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» в настоящий момент сформирован и уже реализуется федеральный проект модернизации коммунальной инфраструктуры. Основной механизм финансирования в рамках этого федерального проекта – прямая субсидия Минстроя региону на реализацию мероприятий по модернизации коммунальной инфраструктуры. В настоящий момент здесь есть вопросы, которые требуют дорегулирования.

📌 Кроме того, необходимо «докручивание» вопросов регулирования финансирования объектов концессионных соглашений. Сейчас действие субсидий не распространяется на ранее заключенные концессионные соглашения. Есть необходимость внести изменения в этой части, в этом направлении продолжится работа.

📍 Самое главное – необходимость обращения внимания регионов и муниципалитетов, ресурсоснабжающих организаций, являющихся финальными получателями субсидий на необходимость эффективного расходования средств. Здесь важна качественная подготовка проектной документации, важны вопросы формирования правильного технического задания на проектирование.

Шарова Ольга Владимировна рассказала, что в рамках федерального проекта достижение показателей предусматривается путем реализации разных механизмов финансирования. Кроме субсидий, Правительством предусмотрена возможность для регионов направлять высвобождаемые средства от списания бюджетных кредитов на реализацию проектов в сфере ЖКХ. Причем действующими правилами, предусмотрено направление не менее 50% средств. Подробнее она остановилась на новом механизме финансирования - казначейские инфраструктурные кредиты.

На текущий момент Минстрой России находится в активном диалоге с регионами по корректировке планов, которые регионы будут реализовывать до 2030 года.

⚠️ Подробнее: https://sovetgkh.ru/news/302/
29.04.202513:49
На Общем собрании членов Ассоциации было единогласно принято решение об увеличении действующего состава Совета Ассоциации

🔖 25.04.2025 на Общем собрании членов Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» действующий состав Совета был увеличен путем включения в его состав нового члена - Серебряковой Анны Александровны.

🔵 Анна Александровна с 2013 года активно принимает участие в работе экспертных и общественных советов при Минстрое России, профильных комитетов Государственной Думы ФС РФ по вопросам правового регулирования и повышения инвестиционной привлекательности отрасли ЖКХ, в целом, и рынка управления жилищным фондом, в частности.

ℹ️ В настоящее время является директором по развитию Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», советником Президента НОСТРОЙ, генеральным директором ООО «Юридическое бюро «Бизнес Эксперт Проф».
На Общем собрании членов Ассоциации было единогласно принято решение об избрании исполнительным директором Геллера Марка Витальевича

🔖 25.04.2025 на Общем собрании членов Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» на должность Исполнительного директора Ассоциации сроком на 5 (пять) лет избран Геллер Марк Витальевич.

С 2006 г. Марк Витальевич активно принимает участие в общественной деятельности, состоит в рабочих группах и комиссиях при общественных организациях и органах власти.

В настоящее время является:
🔘 Председателем Комитета по строительству, член Президиума Правления «ОПОРЫ РОССИИ»;
🔘 Председателем Коллегии по спорам в сфере строительства Арбитражного центра при РСПП;
🔘 Адвокатом Адвокатской палаты г. Москва;
🔘 Директором Группы компаний «Константа-Холдинг»;
🔘 Заместителем председателя Ивановского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ»;
🔘 Председателем Совета Ивановского регионального отделения «Ассоциация юристов России»;
🔘 Членом Президиума Правления и Председателем Комитета по строительству Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ»;
🔘 Председателем Совета Ивановского регионального отделения Ассоциации юристов России;
🔘 Членом Совета Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов»;
🔘 Советником Президента Ассоциации управляющих организаций «Новое качество»;
🔘 Членом Наблюдательного совета федерального автономного учреждения «РосКапСтрой»;
🔘 Заместителем Председателя Общественного Совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Ивановской области.
25.04.202511:01
Сегодня состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России

В мероприятии приняли участие представители Минстроя России, представители экспертного и профессионального сообщества.

📌 Одним из вопросом повестки был анализ кадровой потребности сферы ЖКХ: основные проблемы и перспективы преодоления кадрового дефицита.

⚪️ Сердюк О.В., первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет», член Общественного Совета при Минстрое России, отметила, что необходимо решать вопрос создания экономических основ для решения кадровых задач в том числе требуется закрепление постоянно действующего механизма обязательного учета в тарифах реального роста минимального размера оплаты труда, введение в Прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации и использование при тарифном регулировании отдельного показателя, отражающего прогнозный рост заработной платы на следующий год.

⚪️ Сохранов С.С., руководитель направления «Кадры» ППК ФРТ, рассказал о результатах исследования, касающегося потребности в кадрах для отраслей жилищно-коммунального хозяйства, проведенного ППК ФРТ совместно с Минстроем России.

Он отметил, что важно не только сколько сейчас не хватает специалистов, но также важно определить, сколько специалистов понадобится в перспективе. Сергей Сергеевич особенно подчеркнул, что на текущий момент критически важно повышать заработную плату специалистов.

⚪️ Межецкая В.А., заместитель генерального директора ЗАО «Центр муниципальной экономики», главный редактор журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» в своем выступлении предложила создать в Минстрое России отдельное подразделения, которое будет заниматься кадровой проблематикой в сфере ЖКХ.

⚪️ Василевский А.Д., председатель Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения сказал, что необходимо готовить программу. Он предложил объединить все силы Минстроя России при подготовке программы, чтобы дискуссию сделать предметной.

Представляем вашему вниманию презентацию Сохранова С.С.
24.04.202505:35
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 900934-8 «О внесении изменений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Авторы: Депутаты Государственной Думы Л.Э.Слуцкий, В.А.Кошелев, Б.А.Чернышов, А.Н.Диденко, В.В.Кулиева, С.Д.Леонов, Р.М.Лябихов, Я.Е.Нилов, В.С.Селезнев, В.В.Сипягин, И.К.Сухарев

🔖 Проект федерального закона разработан в целях урегулирования особенностей краткосрочного предоставления в наем жилых помещений в многоквартирном доме, поддерживая необходимый баланс интересов участников таких правоотношений, а также собственников и нанимателей соседних и примыкающих жилых помещений к таким помещениям в том же многоквартирном доме.

❗️Законопроектом предлагается дополнить статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 2.1, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению. При этом предлагается исключить из этого правила договоры, заключенные в соответствие со статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и зарегистрированные в соответствие с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

📌 Законопроектом уточняется, что такое согласие оформляется собственником соседнего или примыкающего помещения в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление.

➡️ Кроме этого, представляется целесообразным дополнить статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях новыми составами административных правонарушений об ответственности собственника жилого помещения в случае, если он предоставляет такое помещение в наем (аренду) без заключения договора найма (аренды), и об ответственности собственника жилого помещения в случае предоставления такого помещения в наем (аренду) без согласия собственников соседних и примыкающих жилых помещений.

❗️В этой связи законопроектом предлагается в части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнить норму о праве граждан, жилищные права которых нарушены, обратиться за их защитой не только в суд, но и в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/900934-8#bh_histras
22.04.202514:02
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

📌 Проект постановления предусматривает внесение изменений в Правила предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" финансовой поддержки бюджетам субъектов Российской Федерации за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2027 годы, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.12.2022 № 2253.

В рамках новой редакции Правил:
1️⃣ уточняется ряд терминов и определений;
2️⃣ допускается использование средств финансовой поддержки на реализацию мероприятий региональной программы в рамках концессионных соглашений, предусматривающих участие концедента в финансировании мероприятий по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в формах, установленных Федеральным законом «О концессионных соглашениях»;
3️⃣ дополнены случаи, при наступлении которых президиум (штаб) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации вправе перераспределить объем общего лимита финансовой поддержки по субъектам Российской Федерации и годам.
4️⃣ изменены подходы к согласованию региональной программы – в рамках новой редакции Правил предусматривается согласование не проекта региональной программы, а основных параметров региональной программы, при этом исключен параметр «участники, реализующие мероприятия региональной программы»;
5️⃣ уточнен перечень целевых показателей реализации региональной программы – исключен показатель «снижение аварийности коммунальной инфраструктуры»;
6️⃣ исключается правовая неопределенность в части определения случаев, при наступлении которых измененные основные параметры проекта региональной программы не требуют вынесения на рассмотрение президиума (штаба) Комиссии;
7️⃣ устанавливается возможность предоставления субъектом Российской Федерации заявки на предоставление финансовой поддержки в пределах совокупного лимита предоставления финансовой поддержки для такого субъекта Российской Федерации, установленного на все годы реализации региональной программы.

💬 Дата окончания общественного обсуждения - 24 апреля 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=156187
21.04.202510:29
#Горячиедокументы

⚡️ Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение от 16 апреля 2025 года №924-р о дополнительном финансировании регионов на реализацию проектов комплексного развития территорий.

В 2025 году дополнительные средства поступят в пять регионов, заявивших о такой потребности:
⚪️Ставропольский край,
⚪️Пензенская область,
⚪️Псковская область,
⚪️Тамбовская область,
⚪️Чеченская Республика.

Федеральное финансирование позволит увеличить объёмы жилищного строительства в этих регионах и построить новые инфраструктурные объекты. Так, в Ставропольском крае предполагается строительство школы на 1550 мест, в Псковской области – новой котельной, а в Тамбовской области – новой дороги.

ℹ️ Механизм комплексного развития территорий был запущен в 2021 году. Работа идёт в рамках федерального проекта «Жильё», входящего в состав национального проекта «Инфраструктура для жизни».

⚠️ Подробнее: http://government.ru/docs/54790/
Показано 1 - 24 из 382
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.