Строительная газета
29.03.202512:46
🌳Установка на комфорт: изменения подходов к обустройству дворов ЖК
⛲️Для жилых проектов создание авторских, оборудованных дворов — задача, несущая как социальную — комфорт горожан, так и коммерческую задачу. Красивый, профессионально спроектированный двор — важная деталь при выборе покупателями проекта на нынешнем сложном рынке. И ошибка тут стоит дорого.
📰Что важно учесть при благоустройстве ЖК и каких ошибок нужно избежать, читайте в материале "Стройгазеты".
⛲️Для жилых проектов создание авторских, оборудованных дворов — задача, несущая как социальную — комфорт горожан, так и коммерческую задачу. Красивый, профессионально спроектированный двор — важная деталь при выборе покупателями проекта на нынешнем сложном рынке. И ошибка тут стоит дорого.
"В таком контексте архитектурные решения в благоустройстве выступают в качестве мягкого мотивационного фактора. Они ненавязчиво создают атмосферу безопасности, подталкивают людей к взаимодействию при помощи продуманной структуры, функций и эстетики", — рассказывает глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев.
📰Что важно учесть при благоустройстве ЖК и каких ошибок нужно избежать, читайте в материале "Стройгазеты".
27.03.202505:43
🏗Инвест-среда для КРТ: юристы и застройщики доработают условия реализации проектов по развитию территорий
✅На прошлой неделе в Москве на площадке Аналитического центра при правительстве РФ состоялся Юридический саммит лидеров строительной отрасли.
🗣В ходе его работы ведущие юристы, девелоперы, представители органов власти и финансовых институтов обсудили сложившуюся на рынке ситуацию и предложили ряд решений, способных смягчить влияние макроэкономических факторов на отрасль.
✅На прошлой неделе в Москве на площадке Аналитического центра при правительстве РФ состоялся Юридический саммит лидеров строительной отрасли.
🗣В ходе его работы ведущие юристы, девелоперы, представители органов власти и финансовых институтов обсудили сложившуюся на рынке ситуацию и предложили ряд решений, способных смягчить влияние макроэкономических факторов на отрасль.
Переслал из:
Правительство России
26.03.202511:26
В 2024 году было построено и отремонтировано около 25 тыс. км дорог
📌Михаил Мишустин подчеркнул, что поставленные Президентом задачи в сфере дорожного хозяйства выполняются.
🛣На конец 2024 года свыше половины региональных и более 85% дорог в крупных городах с пригородами соответствовали современным требованиям.
🚧В 2024 году построено и отремонтировано около 25 тыс. км дорог по всей стране – от крупнейших многоуровневых развязок до проездов в микрорайонах и дворах.
⚡️В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» и отдельных программ уложено около 1 млрд кв. м дорожного покрытия.
🚙Уже пользуется популярностью построенная в кратчайшие сроки трасса М-12 «Восток» от Москвы до Казани. Впоследствии трасса будет продлена до Екатеринбурга и потом до Тюмени.
Ведется модернизация магистральной инфраструктуры:
📍Завершена реконструкция взлетно-посадочных полос в Кемерове, Томске и Якутске.
📍Открыты современные аэровокзалы в Улан-Удэ, Ставрополе, Новокузнецке, Чебоксарах, Казани и Магадане.
📍Начата реализация проекта по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург.
📍Пропускная способность Байкало-Амурской и Транссибирской магистралей доведена до намеченных 180 млн т.
📍Для повышения доступности перспективных рынков сбыта развиваются международные транспортные коридоры «Север – Юг», на Азово-Черноморском и северо-западном направлениях.
🚢Наращиваются перевозки по Северному морскому пути, а также расширяется база по техническому обслуживанию флота.
⚡️В рамках нового нацпроекта «Эффективная транспортная система» инфраструктурные задачи будут получать системную поддержку. На реализацию нацпроекта только бюджетных средств планируется направить в размере 1 трлн рублей.
#ежегодный_отчет #транспорт #дороги
📌Михаил Мишустин подчеркнул, что поставленные Президентом задачи в сфере дорожного хозяйства выполняются.
🛣На конец 2024 года свыше половины региональных и более 85% дорог в крупных городах с пригородами соответствовали современным требованиям.
🚧В 2024 году построено и отремонтировано около 25 тыс. км дорог по всей стране – от крупнейших многоуровневых развязок до проездов в микрорайонах и дворах.
⚡️В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» и отдельных программ уложено около 1 млрд кв. м дорожного покрытия.
🚙Уже пользуется популярностью построенная в кратчайшие сроки трасса М-12 «Восток» от Москвы до Казани. Впоследствии трасса будет продлена до Екатеринбурга и потом до Тюмени.
Ведется модернизация магистральной инфраструктуры:
📍Завершена реконструкция взлетно-посадочных полос в Кемерове, Томске и Якутске.
📍Открыты современные аэровокзалы в Улан-Удэ, Ставрополе, Новокузнецке, Чебоксарах, Казани и Магадане.
📍Начата реализация проекта по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург.
📍Пропускная способность Байкало-Амурской и Транссибирской магистралей доведена до намеченных 180 млн т.
📍Для повышения доступности перспективных рынков сбыта развиваются международные транспортные коридоры «Север – Юг», на Азово-Черноморском и северо-западном направлениях.
🚢Наращиваются перевозки по Северному морскому пути, а также расширяется база по техническому обслуживанию флота.
⚡️В рамках нового нацпроекта «Эффективная транспортная система» инфраструктурные задачи будут получать системную поддержку. На реализацию нацпроекта только бюджетных средств планируется направить в размере 1 трлн рублей.
#ежегодный_отчет #транспорт #дороги
26.03.202507:56
🏗Регион с потенциалом: в Кировской области заключено 34 договора КРТ
🏙В Кирове состоялись торги на право заключения договора комплексного развития территории вдоль проспекта Липатникова. Территория не застроена, участок внушительный — 53 гектара, объем планируемых к строительству многоквартирных домов — 400 тыс. кв. метров. В рамках КРТ намечено возвести весь спектр социально-бытовой инфраструктуры.
🤝Этот договор станет 35-м договором КТР в области. По данным Минстроя России, Кировская область в очередной раз вошла в число лучших регионов страны по заключению договоров КРТ.
🗣О том, что помогло добиться такого результата, рассказал зампредседателя правительства области, курирующий строительство, Алексей Жердев.
🏙В Кирове состоялись торги на право заключения договора комплексного развития территории вдоль проспекта Липатникова. Территория не застроена, участок внушительный — 53 гектара, объем планируемых к строительству многоквартирных домов — 400 тыс. кв. метров. В рамках КРТ намечено возвести весь спектр социально-бытовой инфраструктуры.
🤝Этот договор станет 35-м договором КТР в области. По данным Минстроя России, Кировская область в очередной раз вошла в число лучших регионов страны по заключению договоров КРТ.
🗣О том, что помогло добиться такого результата, рассказал зампредседателя правительства области, курирующий строительство, Алексей Жердев.
25.03.202514:56
🔎Вернуться в советское время: найдена самая дешевая квартира в петербургских "сталинках"
📊В феврале 2025 года на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга продавалось всего 22 квартиры в сталинских домах. С октября 2024 года объем предложения таких объектов сократился на 12 единиц.
🟡Самая дешевая квартира в сталинском доме оценивалась в 5,8 млн рублей. За эту сумму можно было приобрести объект площадью 51 кв. метр в Колпинском районе города. Квартира располагается на втором этаже двухэтажного дома, который был построен в 1952 году. При этом осенью прошлого года в рамках квартир в таких домах минимальный ценник был на уровне 7,2 млн рублей.
👉В свою очередь самая дорогая квартира в сталинских домах Петербурга продавалась за 40 млн рублей. В рамках этого бюджета можно было приобрести многокомнатную квартиру в Красногвардейском районе города, которая объединена из двух отдельных квартир. Совокупная площадь всего предложения почти 160 "квадратов".
📊В феврале 2025 года на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга продавалось всего 22 квартиры в сталинских домах. С октября 2024 года объем предложения таких объектов сократился на 12 единиц.
🟡Самая дешевая квартира в сталинском доме оценивалась в 5,8 млн рублей. За эту сумму можно было приобрести объект площадью 51 кв. метр в Колпинском районе города. Квартира располагается на втором этаже двухэтажного дома, который был построен в 1952 году. При этом осенью прошлого года в рамках квартир в таких домах минимальный ценник был на уровне 7,2 млн рублей.
👉В свою очередь самая дорогая квартира в сталинских домах Петербурга продавалась за 40 млн рублей. В рамках этого бюджета можно было приобрести многокомнатную квартиру в Красногвардейском районе города, которая объединена из двух отдельных квартир. Совокупная площадь всего предложения почти 160 "квадратов".
25.03.202509:08
🏠Дачный сезон на носу: каждый третий россиян планирует делать ремонт на даче в этом году
📊В 2025 году каждый второй россиянин из-за теплой зимы и ранней весны начнет подготовку к дачному сезону раньше.
🟡При обустройстве дачного участка 42% опрошенных хотели бы уложиться в сумму до 20 тыс. рублей. 26% готовы потратить до 50 тыс. рублей, а больше этой суммы — 25%, при этом почти каждый десятый (9%) готов потратить свыше 100 тыс. рублей. Среди респондентов, указавших точный бюджет, среднее значение составило 42 тыс. рублей.
👉Что касается работ, которые россияне планируют выполнить на своем участке в этом сезоне, чаще всего отмечали обработку почвы и подготовку к посадкам (50%), высадку новых растений и кустарников (47%), уборку и вывоз мусора (37%).
🛠Также почти каждый третий (30%) россиянин планирует делать ремонт в доме или других постройках на участке. 27% рассказали, что проводят ремонтные работы на даче каждый год — что-то строят или обновляют интерьер. Столько же делают ремонт раз в 2-3 года, периодически что-то переделывают, чинят и добавляют новые элементы в обстановку.
📊В 2025 году каждый второй россиянин из-за теплой зимы и ранней весны начнет подготовку к дачному сезону раньше.
🟡При обустройстве дачного участка 42% опрошенных хотели бы уложиться в сумму до 20 тыс. рублей. 26% готовы потратить до 50 тыс. рублей, а больше этой суммы — 25%, при этом почти каждый десятый (9%) готов потратить свыше 100 тыс. рублей. Среди респондентов, указавших точный бюджет, среднее значение составило 42 тыс. рублей.
👉Что касается работ, которые россияне планируют выполнить на своем участке в этом сезоне, чаще всего отмечали обработку почвы и подготовку к посадкам (50%), высадку новых растений и кустарников (47%), уборку и вывоз мусора (37%).
🛠Также почти каждый третий (30%) россиянин планирует делать ремонт в доме или других постройках на участке. 27% рассказали, что проводят ремонтные работы на даче каждый год — что-то строят или обновляют интерьер. Столько же делают ремонт раз в 2-3 года, периодически что-то переделывают, чинят и добавляют новые элементы в обстановку.
Переслал из:
НОСТРОЙ
28.03.202509:18
XXIV Всероссийский съезд СРО
📹 ТРАНСЛЯЦИЯ
⏰ Начало: 10:00 (время МСК)
📃 Программа Съезда
Предложения в повестку дня Съезда:
1. Об утверждении отчета о деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2024 год.
2. Об утверждении бухгалтерской (финансовой) отчетности Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2024 год.
3. Об утверждении отчета Ревизионной комиссии о результатах финансово-хозяйственной деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2024 год.
4. Об утверждении Приоритетных направлений деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» на 2026 год.
5. Об утверждении Сметы расходов на содержание Ассоциации «Национальное объединение строителей» на 2025 год.
📹 ТРАНСЛЯЦИЯ
⏰ Начало: 10:00 (время МСК)
📃 Программа Съезда
Предложения в повестку дня Съезда:
1. Об утверждении отчета о деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2024 год.
2. Об утверждении бухгалтерской (финансовой) отчетности Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2024 год.
3. Об утверждении отчета Ревизионной комиссии о результатах финансово-хозяйственной деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2024 год.
4. Об утверждении Приоритетных направлений деятельности Ассоциации «Национальное объединение строителей» на 2026 год.
5. Об утверждении Сметы расходов на содержание Ассоциации «Национальное объединение строителей» на 2025 год.
26.03.202515:44
🛍Шопинг у дома: собственные торговые центры имеют лишь 2% новостроек Москвы
📊В 2025 году в Москве запланировано открытие 18 торговых центров. Таким образом, суммарное число ТЦ в столице достигнет 530. Вместе с тем, всего 8 строящихся и готовых жилых проектов на первичном рынке Москвы имеют собственные торговые центры. Таким образом, доля столичных новостроек с ТЦ составляет менее 2%.
📰Кто может похвастаться наличием торгового центра под окнами читайте в материале "Стройгазеты".
📊В 2025 году в Москве запланировано открытие 18 торговых центров. Таким образом, суммарное число ТЦ в столице достигнет 530. Вместе с тем, всего 8 строящихся и готовых жилых проектов на первичном рынке Москвы имеют собственные торговые центры. Таким образом, доля столичных новостроек с ТЦ составляет менее 2%.
📰Кто может похвастаться наличием торгового центра под окнами читайте в материале "Стройгазеты".
Переслал из:Правительство России
26.03.202510:51
Михаил Мишустин – о благоустройстве населенных пунктов и развитии сельских территорий
⛲️Качество жизни в населенных пунктах и городских районах определяет их благоустройство. За 6 лет приведено в порядок свыше 70 тыс. общественных пространств и территорий вокруг домов. Поддержку такой работе оказали гранты для победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, за счет которых возведено свыше 900 объектов.
✅Благодаря Всероссийскому голосованию за объекты благоустройства жители муниципалитетов могут сами определять, на что лучше направить бюджетные средства. В 2024 году в нем участвовали порядка 17 млн человек, что почти вдвое больше с момента старта проекта.
🌳Для формирования комфортной городской среды и создания объектов в социальной, транспортной сфере и энергетике у регионов есть обширный инструментарий, собранный в едином инфраструктурном меню. В частности, по поручению Президента запущены казначейские инфраструктурные кредиты под 3% сроком на 15 лет.
🚰Такие механизмы могут применяться и для модернизации ЖКХ. За 6 лет построены или реконструированы сотни объектов, систем обеспечения питьевой водой, очистных сооружений, а также тысячи километров инженерных сетей, благодаря чему качество услуг повысилось для более 21 млн жителей.
🏡На протяжении 6 лет реализуется комплексная госпрограмма по развитию сельских территорий, которая затронула 14 млн человек. Было создано порядка 5 тыс. современных объектов, в том числе школы, медучреждения, спортплощадки и клубы. Поддержка оказывается и через земские программы, дополнительные выплаты по которым позволили привлечь в села тысячи медиков и педагогов. С 2025 года их будут получать и работники культуры.
#ежегодный_отчет #ЖКХ #сельхоз
⛲️Качество жизни в населенных пунктах и городских районах определяет их благоустройство. За 6 лет приведено в порядок свыше 70 тыс. общественных пространств и территорий вокруг домов. Поддержку такой работе оказали гранты для победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды, за счет которых возведено свыше 900 объектов.
✅Благодаря Всероссийскому голосованию за объекты благоустройства жители муниципалитетов могут сами определять, на что лучше направить бюджетные средства. В 2024 году в нем участвовали порядка 17 млн человек, что почти вдвое больше с момента старта проекта.
🌳Для формирования комфортной городской среды и создания объектов в социальной, транспортной сфере и энергетике у регионов есть обширный инструментарий, собранный в едином инфраструктурном меню. В частности, по поручению Президента запущены казначейские инфраструктурные кредиты под 3% сроком на 15 лет.
🚰Такие механизмы могут применяться и для модернизации ЖКХ. За 6 лет построены или реконструированы сотни объектов, систем обеспечения питьевой водой, очистных сооружений, а также тысячи километров инженерных сетей, благодаря чему качество услуг повысилось для более 21 млн жителей.
🏡На протяжении 6 лет реализуется комплексная госпрограмма по развитию сельских территорий, которая затронула 14 млн человек. Было создано порядка 5 тыс. современных объектов, в том числе школы, медучреждения, спортплощадки и клубы. Поддержка оказывается и через земские программы, дополнительные выплаты по которым позволили привлечь в села тысячи медиков и педагогов. С 2025 года их будут получать и работники культуры.
#ежегодный_отчет #ЖКХ #сельхоз
26.03.202505:43
✈️Готовьтесь посмотреть страну: почти треть вакансий с командировками связаны со стройотраслью
📈Работодатели стали чаще указывать в вакансиях возможности командировок для сотрудников. Больше всего таких объявлений размещено в сфере строительства: вакансии с упоминанием рабочих поездок в этой отрасли составили почти треть (29,4%) от общего числа таких предложений.
👷♂️Больше всего вакансий с командировками представлено в сфере строительства промышленных и инфраструктурных объектов — 23% от общего числа таких предложений. В среднем соискателям в этой сфере зимой 2024-2025 года предлагали оплату в 100,7 тыс. рублей в месяц при фиксированном графике. Наиболее часто командировки в отрасли предлагают монтажникам (6,2% от всех вакансий с командировками), инженерам (3,3%) и сварщикам (2,3%).
👉Также большой процент вакансий с командировками представлен в сфере строительства жилых и коммерческих объектов. На эту отрасль приходится 6,4% от общего количества таких предложений. В среднем работодатели готовы предложить сотрудникам 94,9 тыс. рублей в месяц.
📈Работодатели стали чаще указывать в вакансиях возможности командировок для сотрудников. Больше всего таких объявлений размещено в сфере строительства: вакансии с упоминанием рабочих поездок в этой отрасли составили почти треть (29,4%) от общего числа таких предложений.
👷♂️Больше всего вакансий с командировками представлено в сфере строительства промышленных и инфраструктурных объектов — 23% от общего числа таких предложений. В среднем соискателям в этой сфере зимой 2024-2025 года предлагали оплату в 100,7 тыс. рублей в месяц при фиксированном графике. Наиболее часто командировки в отрасли предлагают монтажникам (6,2% от всех вакансий с командировками), инженерам (3,3%) и сварщикам (2,3%).
👉Также большой процент вакансий с командировками представлен в сфере строительства жилых и коммерческих объектов. На эту отрасль приходится 6,4% от общего количества таких предложений. В среднем работодатели готовы предложить сотрудникам 94,9 тыс. рублей в месяц.
25.03.202513:34
👷♂️Чтобы кадры не сбежали: студентов-бюджетников хотят обязать отрабатывать по специальности три года
🛠Выпускников высших и средних специальных учебных заведений в сфере строительства, обучавшихся на бюджетных местах, хотят обязать отрабатывать по специальности.
🗣Председатель Комитета ТПП РФ в сфере строительства Ефим Басин считает, что такая инициатива позволит частично решить кадровую проблему в строительной сфере. За 2024-2025 учебный год подготовлено 62 тыс. специалистов средних учебных заведений. Из них поступает на работу половина, а через два года остается четверть. Можно поставить перед правительством, перед обществом вопрос и вспомнить хорошее советское прошлое: отработать три года после завершения учебы.
🛠Выпускников высших и средних специальных учебных заведений в сфере строительства, обучавшихся на бюджетных местах, хотят обязать отрабатывать по специальности.
🗣Председатель Комитета ТПП РФ в сфере строительства Ефим Басин считает, что такая инициатива позволит частично решить кадровую проблему в строительной сфере. За 2024-2025 учебный год подготовлено 62 тыс. специалистов средних учебных заведений. Из них поступает на работу половина, а через два года остается четверть. Можно поставить перед правительством, перед обществом вопрос и вспомнить хорошее советское прошлое: отработать три года после завершения учебы.
"Давайте подготовим записку. Я готов ее направить в адрес председателя правительства как член экспертного совета при Михаиле Мишустине. Я думаю, это совершенно логично, нормально и ничьи права мы не ущемляем. Не хочешь, учись за счет своих родителей, не за бюджетные деньги. Это справедливо. А потом три года он (выпускник) потрудится, глядишь и понравится", — поддержал предложение председатель Общественного совета Сергей Степашин.
25.03.202507:51
🏭Курс на индустриализацию: девелоперы включаются в создание технопарков
🏗Сегодня столица переживает настоящую реиндустриализацию — в разных районах города каждый год появляются технопарки и новые производства.
🗣Перспективы новой "промышленной революции", особенности создания технологической инфраструктуры, механизмы привлечения финансирования и предоставляемые городом льготы обсудили на первом Форуме технологической инфраструктуры, прошедшем на территории инновационного кластера "Ломоносов".
👉Участие в мероприятии приняли более 800 представителей властей, девелоперского бизнеса, промышленных предприятий, перспективных стартапов и научных центров. Операторы площадок поделились лучшими практиками взаимодействия с резидентами.
🏗Сегодня столица переживает настоящую реиндустриализацию — в разных районах города каждый год появляются технопарки и новые производства.
🗣Перспективы новой "промышленной революции", особенности создания технологической инфраструктуры, механизмы привлечения финансирования и предоставляемые городом льготы обсудили на первом Форуме технологической инфраструктуры, прошедшем на территории инновационного кластера "Ломоносов".
👉Участие в мероприятии приняли более 800 представителей властей, девелоперского бизнеса, промышленных предприятий, перспективных стартапов и научных центров. Операторы площадок поделились лучшими практиками взаимодействия с резидентами.
28.03.202508:05
⚙️Лазер решает: преимущества новых технологий строительства обсудили в Санкт-Петербурге
🪚С развитием технологий лазерная очистка становится популярным и востребованным методом обработки поверхностей в промышленности и реставрации. Лазер обеспечивает высокую точность позиционирования и удобство использования как в условиях цеха, так и на труднодоступных объектах.
🗣О преимуществах технологии шла речь на конференции "Проблемы подготовки поверхности металлопроката лазерной очисткой и нанесения АКЗ в условиях Крайнего Севера", организованной ЦНИИПСК имени Мельникова.
🪚С развитием технологий лазерная очистка становится популярным и востребованным методом обработки поверхностей в промышленности и реставрации. Лазер обеспечивает высокую точность позиционирования и удобство использования как в условиях цеха, так и на труднодоступных объектах.
🗣О преимуществах технологии шла речь на конференции "Проблемы подготовки поверхности металлопроката лазерной очисткой и нанесения АКЗ в условиях Крайнего Севера", организованной ЦНИИПСК имени Мельникова.
26.03.202514:17
🏠Столичная прописка — приятный бонус: спрос на загородную недвижимость столичного региона сместился в Новую Москву
📊В марте 2025 года сегменте загородного жилья Новой Москвы экспонируется 9,25 тыс. лотов – за год экспозиция сократилась на 9%. Эксперты отмечают перераспределение спроса на вторичные объекты: год назад сделки в ТиНАО занимали не более 5% от общего объема, теперь 27% – рост на 22 п.п.
👉Сегодня 37% потенциальных покупателей, ищущих объекты в Подмосковье, легко переориентируются на Новую Москву, даже несмотря на разницу в цене. Основной спрос сосредоточен на участках и домах для постоянного проживания. Дачи востребованы мало, потому что стоят дорого за счет дорогой земли, а делать серьезные вложения в постройку для сезонного использования не очень интересно.
🟡Среднестатистический коттедж в Новой Москве обходится в 30,21 млн рублей, что на 11% превышает стоимость подмосковного — 27,16 млн рублей. Средняя стоимость участка земли в 9 соток в Новой Москве в 3,6 раза выше, чем в области: 8,3 млн рублей против 2,3 млн рублей. Сравнение медианных цен на дачи – 22,21 млн рублей и 10,63 млн рублей – показывает более чем двукратное превосходство ТиНАО.
📊В марте 2025 года сегменте загородного жилья Новой Москвы экспонируется 9,25 тыс. лотов – за год экспозиция сократилась на 9%. Эксперты отмечают перераспределение спроса на вторичные объекты: год назад сделки в ТиНАО занимали не более 5% от общего объема, теперь 27% – рост на 22 п.п.
👉Сегодня 37% потенциальных покупателей, ищущих объекты в Подмосковье, легко переориентируются на Новую Москву, даже несмотря на разницу в цене. Основной спрос сосредоточен на участках и домах для постоянного проживания. Дачи востребованы мало, потому что стоят дорого за счет дорогой земли, а делать серьезные вложения в постройку для сезонного использования не очень интересно.
🟡Среднестатистический коттедж в Новой Москве обходится в 30,21 млн рублей, что на 11% превышает стоимость подмосковного — 27,16 млн рублей. Средняя стоимость участка земли в 9 соток в Новой Москве в 3,6 раза выше, чем в области: 8,3 млн рублей против 2,3 млн рублей. Сравнение медианных цен на дачи – 22,21 млн рублей и 10,63 млн рублей – показывает более чем двукратное превосходство ТиНАО.
Переслал из:Правительство России
26.03.202510:16
За время реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» построено около 580 млн кв. м жилья по всей стране
⚡️Глава правительства в ходе своего выступления обратил внимание на важность развития современной инфраструктуры. Профильный нацпроект был нацелен на обеспечение граждан жилищной, транспортной, социальной, коммунальной инфраструктурой нового качества. За время его выполнения было построено порядка 580 млн кв. м жилья и десятки миллионов семей значительно улучшили жилищные условия, в том числе во многом благодаря широким возможностям ипотеки с господдержкой.
🏙Михаил Мишустин сообщил, что в общем объеме выданных жилищных займов около трети пришлось на долю программ с господдержкой. В 2024 году было 6 адресных программ. По-прежнему можно оформить сельскую, дальневосточную, ипотеку для новых российских субъектов, а также ипотеку для сотрудников ИТ-сектора и наиболее востребованную – семейную. С 1 апреля 2025 года ее можно будет оформить на покупку вторичного жилья в тех городах, где практически нет новостроек, сообщил глава правительства.
⚡️Все действующие программы можно использовать для индивидуального строительства, которое было включено в систему эскроу-счетов.
⚡️Продолжается программа социальной газификации. В прошлом году она была расширена на садоводческие товарищества. За все время уже подключено около 1 млн частных домов.
🛠По всей стране приводится в надлежащее состояние жилой фонд и активно расселяется аварийный. Свыше 800 тыс. человек переехали в новое и комфортное жилье. Работа продолжается в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
#ежегодный_отчет #инфраструктура
⚡️Глава правительства в ходе своего выступления обратил внимание на важность развития современной инфраструктуры. Профильный нацпроект был нацелен на обеспечение граждан жилищной, транспортной, социальной, коммунальной инфраструктурой нового качества. За время его выполнения было построено порядка 580 млн кв. м жилья и десятки миллионов семей значительно улучшили жилищные условия, в том числе во многом благодаря широким возможностям ипотеки с господдержкой.
🏙Михаил Мишустин сообщил, что в общем объеме выданных жилищных займов около трети пришлось на долю программ с господдержкой. В 2024 году было 6 адресных программ. По-прежнему можно оформить сельскую, дальневосточную, ипотеку для новых российских субъектов, а также ипотеку для сотрудников ИТ-сектора и наиболее востребованную – семейную. С 1 апреля 2025 года ее можно будет оформить на покупку вторичного жилья в тех городах, где практически нет новостроек, сообщил глава правительства.
⚡️Все действующие программы можно использовать для индивидуального строительства, которое было включено в систему эскроу-счетов.
⚡️Продолжается программа социальной газификации. В прошлом году она была расширена на садоводческие товарищества. За все время уже подключено около 1 млн частных домов.
🛠По всей стране приводится в надлежащее состояние жилой фонд и активно расселяется аварийный. Свыше 800 тыс. человек переехали в новое и комфортное жилье. Работа продолжается в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
#ежегодный_отчет #инфраструктура
26.03.202505:38
🔎Переформатирование новостроек: что ищут современные покупатели
🌆Рынок жилья стремительно меняется. Современные покупатели ищут не просто жилье, а комфортный образ жизни. Опросы показывают: тренд смещается в сторону более качественных и продуманных объектов, у которых есть своя изюминка.
👉В ответ на это застройщики также начали менять форматы жилья и внедрять в проекты дополнительные опции. Они возводят уже не просто социальные объекты, а инновационные школы и детские садики, благоустраивают не только дворовые территории, а строят променады для всех, включая домашних питомцев.
🗣С учетом масштаба этих перемен эксперты специально для "Стройгазеты" рассказали о городской среде, формирующейся в новых жилых массивах.
🌆Рынок жилья стремительно меняется. Современные покупатели ищут не просто жилье, а комфортный образ жизни. Опросы показывают: тренд смещается в сторону более качественных и продуманных объектов, у которых есть своя изюминка.
👉В ответ на это застройщики также начали менять форматы жилья и внедрять в проекты дополнительные опции. Они возводят уже не просто социальные объекты, а инновационные школы и детские садики, благоустраивают не только дворовые территории, а строят променады для всех, включая домашних питомцев.
🗣С учетом масштаба этих перемен эксперты специально для "Стройгазеты" рассказали о городской среде, формирующейся в новых жилых массивах.
25.03.202512:09
🏛Возраст — это преимущество: квартиры в дореволюционных домах дорожают быстрее рынка
📈С 2022 года квартиры в дореволюционных домах Москвы подорожали на 36% при росте в среднем по рынку на 6,3%, в Санкт-Петербурге – на 26,8% (средний по рынку рост на 5,9%). Рост цен подстегивает повышенный спрос к такому жилью.
👉Санкт-Петербург и Москва – лидеры по количеству сохранившихся дореволюционных домов. Они располагаются в исторических частях городов. Квартиры в них составляют сейчас около 2% от всего предложения на вторичном рынке в Москве и сразу 14% в Санкт-Петербурге.
🔎Квартиры в дореволюционных домах сохраняют свою привлекательность и сейчас. В Москве в структуре потенциального спроса на такие лоты приходится лишь 3%, однако доля в спросе выше, чем доля в предложении, а по относительному показателю эти объекты даже популярнее постсоветских многоэтажек. В Санкт-Петербурге в структуре потенциального спроса на квартиры в дореволюционных домах приходится 16% просмотров, а по среднему числу просмотров 1 объявления они занимают второе место после советских кирпичных домов.
📈С 2022 года квартиры в дореволюционных домах Москвы подорожали на 36% при росте в среднем по рынку на 6,3%, в Санкт-Петербурге – на 26,8% (средний по рынку рост на 5,9%). Рост цен подстегивает повышенный спрос к такому жилью.
👉Санкт-Петербург и Москва – лидеры по количеству сохранившихся дореволюционных домов. Они располагаются в исторических частях городов. Квартиры в них составляют сейчас около 2% от всего предложения на вторичном рынке в Москве и сразу 14% в Санкт-Петербурге.
"Сейчас это, как правило, дома с дорогими квартирами, как за счёт их расположения в центре, так и за счет больших площадей (метраж помещений в дореволюционных доходных домах, как правило, превышал 100 кв. метров). В Москве цена квадратного метра в дореволюционных домах сейчас в 2,5 раза выше, чем в среднем по городу (в массовом сегменте), в Санкт-Петербурге разрыв меньше – на 32%", — комментирует эксперт "Циан.Аналитики" Елена Бобровская.
🔎Квартиры в дореволюционных домах сохраняют свою привлекательность и сейчас. В Москве в структуре потенциального спроса на такие лоты приходится лишь 3%, однако доля в спросе выше, чем доля в предложении, а по относительному показателю эти объекты даже популярнее постсоветских многоэтажек. В Санкт-Петербурге в структуре потенциального спроса на квартиры в дореволюционных домах приходится 16% просмотров, а по среднему числу просмотров 1 объявления они занимают второе место после советских кирпичных домов.
25.03.202506:46
🔎Борьба за покупателя: рост конкуренции среди застройщиков простимулировал строительство комфортных квартир
🏗Рост конкуренции среди застройщиков стимулирует строительство комфортных квартир, из-за чего меняется квартирография и растут площади нежилых площадей.
📊При этом за пять лет площадь мест общего пользования и других нежилых помещений в петербургских новостройках выросла почти на 10% в расчете на одну квартиру. В феврале 2025 года на каждую квартиру в новостройке в среднем приходилось 33 кв. метра нежилых помещений против 30 кв. метров в феврале 2020-го. В целом по России рост составил 7% — с 29 до 31 кв. м.
👉Изменилось и соотношение жилой и нежилой площади в строящихся жилых комплексах. Если в 2020-м в Петербурге на квартиры приходилось более 59% от общей площади ЖК, то к 2025 году этот показатель снизился до 55%. В среднем по России за пять лет доля жилой площади также сократилась — с 63% до 61%.
🏗Рост конкуренции среди застройщиков стимулирует строительство комфортных квартир, из-за чего меняется квартирография и растут площади нежилых площадей.
📊При этом за пять лет площадь мест общего пользования и других нежилых помещений в петербургских новостройках выросла почти на 10% в расчете на одну квартиру. В феврале 2025 года на каждую квартиру в новостройке в среднем приходилось 33 кв. метра нежилых помещений против 30 кв. метров в феврале 2020-го. В целом по России рост составил 7% — с 29 до 31 кв. м.
👉Изменилось и соотношение жилой и нежилой площади в строящихся жилых комплексах. Если в 2020-м в Петербурге на квартиры приходилось более 59% от общей площади ЖК, то к 2025 году этот показатель снизился до 55%. В среднем по России за пять лет доля жилой площади также сократилась — с 63% до 61%.
"Запросы покупателей меняются: они хотят удобные планировки, светлые квартиры с большими окнами и не желают переплачивать за «неудобные» метры. Застройщики проектируют квартиры с учетом максимальной полезной площади, иначе жилье будет неликвидным и его сложнее продать. «Лишние» площади идут для формирования реального комфорта: на этажах расширяются коридоры, появляются сервисные помещения и коллекторные. Основные изменения, конечно, на первых этажах: вместо квартир обустраивают колясочные, консьержные, зоны ожидания, увеличивается доля коммерческих помещений", — говорит генеральный директор петербургской строительной компании City Solutions Василий Тимофеев.
27.03.202506:51
🔎Требуется — одно, открывается — другое: эксперты выяснили, какие объекты инфраструктуры в первую очередь появляются в новостройках
📆Первыми в новых жилых комплексах открываются пункты выдачи заказов крупнейших маркетплейсов, пекарни и кофейни формата "у дома" — они начинают свою работу через 30 дней с момента приемки помещения. Сетевые супермаркеты готовы принять покупателей через 40 дней, а супермаркеты с алкогольными напитками и аптеки, в том числе, круглосуточные — только через 2,5 месяца — их задерживает получение лицензии.
📊При этом 27% покупателей квартир считают, что в первую очередь на территории новых жилых комплексов должны появляться именно аптеки. 21% респондентов назвали самыми важными объектами продуктовые магазины. За пункты выдачи заказов проголосовало 10% покупателей. Замыкают пятерку объектов желаемой инфраструктуры салоны красоты (8%) и спортивные студии (6%).
👉Наименее востребованными опциями оказались спа-салоны, барбершопы и художественные студии для взрослых — каждый из этих вариантов набрал не более 1% голосов.
📆Первыми в новых жилых комплексах открываются пункты выдачи заказов крупнейших маркетплейсов, пекарни и кофейни формата "у дома" — они начинают свою работу через 30 дней с момента приемки помещения. Сетевые супермаркеты готовы принять покупателей через 40 дней, а супермаркеты с алкогольными напитками и аптеки, в том числе, круглосуточные — только через 2,5 месяца — их задерживает получение лицензии.
📊При этом 27% покупателей квартир считают, что в первую очередь на территории новых жилых комплексов должны появляться именно аптеки. 21% респондентов назвали самыми важными объектами продуктовые магазины. За пункты выдачи заказов проголосовало 10% покупателей. Замыкают пятерку объектов желаемой инфраструктуры салоны красоты (8%) и спортивные студии (6%).
👉Наименее востребованными опциями оказались спа-салоны, барбершопы и художественные студии для взрослых — каждый из этих вариантов набрал не более 1% голосов.
26.03.202512:40
🔎Больших лотов почти не осталось: в Ленобласти почти в полтора раза сократилась экспозиция семейных квартир
📈В марте 2025 года на первичном рынке жилья Ленинградской области экспонируется почти 5,5 тыс. квартир. За год объем предложения в новостройках региона вырос на 26,9% или на 1158 лотов.
📊На данный момент самый широкий выбор квартир в новостройках Ленобласти приходится на лоты площадью до 50 кв. метров. Доля таких предложений составляет 81% или 4,4 тыс. За год экспозиция в этом сегменте выросла на 904 объекта.
👉Вторым форматом квартир по объему экспозиции на первичном рынке жилья Ленобласти являются объекты площадью менее 25 кв. метров. Сейчас доля таких составляет почти 16% или 861 объект. За год предложение увеличилось на 77,9%.
📉В свою очередь самый скромный выбор квартир в марте 2025 года приходится на формат объектов с площадью более 70 «квадратов». На данный момент всего 163 лота (3%) в продаже превышают указанную отметку. За год число таких квартир в продаже сократилось на 43,2%.
📈В марте 2025 года на первичном рынке жилья Ленинградской области экспонируется почти 5,5 тыс. квартир. За год объем предложения в новостройках региона вырос на 26,9% или на 1158 лотов.
📊На данный момент самый широкий выбор квартир в новостройках Ленобласти приходится на лоты площадью до 50 кв. метров. Доля таких предложений составляет 81% или 4,4 тыс. За год экспозиция в этом сегменте выросла на 904 объекта.
👉Вторым форматом квартир по объему экспозиции на первичном рынке жилья Ленобласти являются объекты площадью менее 25 кв. метров. Сейчас доля таких составляет почти 16% или 861 объект. За год предложение увеличилось на 77,9%.
📉В свою очередь самый скромный выбор квартир в марте 2025 года приходится на формат объектов с площадью более 70 «квадратов». На данный момент всего 163 лота (3%) в продаже превышают указанную отметку. За год число таких квартир в продаже сократилось на 43,2%.
26.03.202509:12
🛗Производители не дремлют: доля лифтов китайского производства в России выросла в 2,5 раза
📈Более трети всех установленных в России лифтов – иностранного производства, из них наибольшая доля приходится на Китай. За два года доля лифтов китайского производства в России выросла в 2,5 раза.
👉Выбор в пользу китайских брендов эксперты объясняют несколькими причинами – оперативные и предсказуемые поставки, отсутствие сложностей с эксплуатацией, адекватная стоимость и гибкий подход к работе. При этом после ухода с российского рынка европейских производителей лифтового оборудования ведущие позиции в сегменте премиальной недвижимости заняли китайские компании. В настоящее время они занимают до 100% рынка высокобюджетных новостроек.
📈Более трети всех установленных в России лифтов – иностранного производства, из них наибольшая доля приходится на Китай. За два года доля лифтов китайского производства в России выросла в 2,5 раза.
👉Выбор в пользу китайских брендов эксперты объясняют несколькими причинами – оперативные и предсказуемые поставки, отсутствие сложностей с эксплуатацией, адекватная стоимость и гибкий подход к работе. При этом после ухода с российского рынка европейских производителей лифтового оборудования ведущие позиции в сегменте премиальной недвижимости заняли китайские компании. В настоящее время они занимают до 100% рынка высокобюджетных новостроек.
"Сейчас у нас в стране представлено 15 китайских брендов, производящих лифты, многие из них присутствовали в России еще до введения санкций. На фоне ухода западных компаний коллеги из Китая проявили гибкость, которая позволила им оперативно нарастить свою долю на рынке. В частности, они не просто выпускают лифты определенной линейки, но и подстраиваются под существующие размеры, выполняя оборудование на заказ", — рассказал руководитель проекта "Аеон девелопмент" Юрий Лебедев.
25.03.202516:17
👮♂️К единой экосистеме: перспективы развития строительного контроля на всех этапах ИЖС
🏘Среди множества мероприятий "Российской строительной недели" в московском Экспоцентре состоялась специализированная сессия на тему "Усиление роли строительного контроля в ИЖС при работе по эскроу-счетам". Несмотря на камерный формат мероприятия, зал был заполнен до отказа, что подтверждает высокий интерес профессионального сообщества к вопросам стройнадзора в сегменте индивидуального жилищного строительства.
🗣В центре внимания оказались вопросы контроля качества на всех этапах ИЖС, цифровизации процессов и внедрения новых стандартов.
🏘Среди множества мероприятий "Российской строительной недели" в московском Экспоцентре состоялась специализированная сессия на тему "Усиление роли строительного контроля в ИЖС при работе по эскроу-счетам". Несмотря на камерный формат мероприятия, зал был заполнен до отказа, что подтверждает высокий интерес профессионального сообщества к вопросам стройнадзора в сегменте индивидуального жилищного строительства.
🗣В центре внимания оказались вопросы контроля качества на всех этапах ИЖС, цифровизации процессов и внедрения новых стандартов.
25.03.202510:33
🏠Цены и не думают снижаться: частные дома подорожали в 75 регионах
📈С начала 2025 года частные дома подорожали в 75 регионах и подешевели в 10. В среднем по стране индивидуальные дома выросли в цене на 2,2%, до 7,5 млн рублей за объект.
👉В Москве дома подорожали на 2,4%, до 30,6 млн рублей за лот, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 1,2%, до 22,6 млн и 12,6 млн рублей соответственно.
📈С начала 2025 года частные дома подорожали в 75 регионах и подешевели в 10. В среднем по стране индивидуальные дома выросли в цене на 2,2%, до 7,5 млн рублей за объект.
👉В Москве дома подорожали на 2,4%, до 30,6 млн рублей за лот, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 1,2%, до 22,6 млн и 12,6 млн рублей соответственно.
"Спрос на частные дома, как загородные, так и в черте населенных пунктов, сохраняется на стабильном уровне. Резкому повышению интереса к этому формату жилья препятствует дорогая ипотека. Что касается предложения, оно увеличилось, причем на рынок поступило большое количество недорогих дач. Этот фактор также не позволил ценникам сильно вырасти – как видим, рост год к году получился гораздо ниже инфляции", – говорит генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
25.03.202505:32
🏗Без сколов и трещин: цифровизация и ТИМ повысят качество монолитных МКД
✅В рамках деловой программы "Российской строительной недели" состоялась экспертная сессия, посвященная тенденциям развития монолитного домостроения. В ней приняли участие представители крупнейших строительных компаний, которые поделились своими достижениями и разобрали некоторые ошибки, допускаемые участниками рынка при возведении таких зданий.
🗣Модератором сессии выступил заместитель исполнительного директора Российского Союза строителей Константин Кижель. По его словам, монолитное строительство — это основа современной жилищной застройки, и важнейшая задача заключается в том, чтобы сделать его по-настоящему современным и эффективным.
✅В рамках деловой программы "Российской строительной недели" состоялась экспертная сессия, посвященная тенденциям развития монолитного домостроения. В ней приняли участие представители крупнейших строительных компаний, которые поделились своими достижениями и разобрали некоторые ошибки, допускаемые участниками рынка при возведении таких зданий.
🗣Модератором сессии выступил заместитель исполнительного директора Российского Союза строителей Константин Кижель. По его словам, монолитное строительство — это основа современной жилищной застройки, и важнейшая задача заключается в том, чтобы сделать его по-настоящему современным и эффективным.
Показано 1 - 24 из 90
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.