خبر امارات / دبی
11.05.202516:27
🇦🇪 رشد ۶۱ درصدی معاملات ملکی دبی تنها طی یک سال
بازار مسکن دبی در نخستین ماه‌های سال ۲۰۲۵ با سرعتی فراتر از انتظارات در حال حرکت است؛ تازه‌ترین گزارش شرکت مشاوره‌ای انگل اند فولکرز خاورمیانه (Engel & Völkers ME) نشان می‌دهد تعداد معاملات مسکن در ماه آوریل به ۱۷۴۴۷ فقره رسیده که نسبت به آوریل ۲۰۲۴ تا ۶۱ درصد افزایش یافته است. این رقم حتی بیش از میانگین ماهانه سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ است و از تداوم تقاضای قوی در بازار حکایت دارد.
بر اساس همین گزارش، اجاره‌بهای دفترهای اداری در دبی طی دوازده ماه گذشته ۲۲٫۴ درصد و کرایه انبارها ۴۰٫۸ درصد رشد کرده است؛ محدودیت عرضه در مناطق تجاری‌ای مانند بیزنس بی و جمیرا لیک تاورز و تقاضای فزاینده شرکت‌های بین‌المللی برای استقرار دفتر منطقه‌ای، مهم‌ترین عوامل این جهش قیمتی عنوان شده‌اند.
روند صعودی معاملات تنها به امسال محدود نمی‌شود. دپارتمان اراضی و املاک دبی اعلام کرده است که در سال میلادی ۲۰۲۴ مجموعاً ۲۲۶ هزار معامله ملکی به ارزش ۷۶۱ میلیارد درهم ثبت شده که در مقایسه با سال قبل به‌ترتیب ۳۶ درصد و ۲۰ درصد افزایش نشان می‌دهد.
😍 مناطق و زیر‌بخش‌های برتر
مسکونی: «سرکل جمیرا ویلیج» بیشترین تعداد معامله را به خود اختصاص داد. پروژه‌های تازه‌ای مانند جزایر داماک نیز با هدف پاسخ به تقاضای رو به رشد برای ویلاهای مقرون‌به‌صرفه کنار آب شکل گرفته‌اند.
تجاری: بیزنس بی، موتور سیتی، JLT و برشا هایتس بیشترین جذب سرمایه شرکتی را تجربه می‌کنند.
صنعتی و لجستیک: رقابت برای فضای انباری در نزدیکی کوریدورهای تجاری و مناطق آزاد، نرخ‌های اجاره را در صدر رشد‌های دو رقمی نگه داشته است.
😍 چشم‌انداز: رشد معتدل اما پایدار
با وجود جهش اخیر، موسسه نایت فرانک در پیش‌بینی خود برای سال ۲۰۲۵ افزایش متوسط ۵ تا ۸ درصدی قیمت مسکن در دبی را محتمل دانسته و کمبود عرضه در محله‌های لوکس را عامل اصلی پشتیبان قیمت‌ها عنوان کرده است.
#خبر_امارات
@emirates_news24
بازار مسکن دبی در نخستین ماه‌های سال ۲۰۲۵ با سرعتی فراتر از انتظارات در حال حرکت است؛ تازه‌ترین گزارش شرکت مشاوره‌ای انگل اند فولکرز خاورمیانه (Engel & Völkers ME) نشان می‌دهد تعداد معاملات مسکن در ماه آوریل به ۱۷۴۴۷ فقره رسیده که نسبت به آوریل ۲۰۲۴ تا ۶۱ درصد افزایش یافته است. این رقم حتی بیش از میانگین ماهانه سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ است و از تداوم تقاضای قوی در بازار حکایت دارد.
بر اساس همین گزارش، اجاره‌بهای دفترهای اداری در دبی طی دوازده ماه گذشته ۲۲٫۴ درصد و کرایه انبارها ۴۰٫۸ درصد رشد کرده است؛ محدودیت عرضه در مناطق تجاری‌ای مانند بیزنس بی و جمیرا لیک تاورز و تقاضای فزاینده شرکت‌های بین‌المللی برای استقرار دفتر منطقه‌ای، مهم‌ترین عوامل این جهش قیمتی عنوان شده‌اند.
روند صعودی معاملات تنها به امسال محدود نمی‌شود. دپارتمان اراضی و املاک دبی اعلام کرده است که در سال میلادی ۲۰۲۴ مجموعاً ۲۲۶ هزار معامله ملکی به ارزش ۷۶۱ میلیارد درهم ثبت شده که در مقایسه با سال قبل به‌ترتیب ۳۶ درصد و ۲۰ درصد افزایش نشان می‌دهد.
😍 مناطق و زیر‌بخش‌های برتر
مسکونی: «سرکل جمیرا ویلیج» بیشترین تعداد معامله را به خود اختصاص داد. پروژه‌های تازه‌ای مانند جزایر داماک نیز با هدف پاسخ به تقاضای رو به رشد برای ویلاهای مقرون‌به‌صرفه کنار آب شکل گرفته‌اند.
تجاری: بیزنس بی، موتور سیتی، JLT و برشا هایتس بیشترین جذب سرمایه شرکتی را تجربه می‌کنند.
صنعتی و لجستیک: رقابت برای فضای انباری در نزدیکی کوریدورهای تجاری و مناطق آزاد، نرخ‌های اجاره را در صدر رشد‌های دو رقمی نگه داشته است.
😍 چشم‌انداز: رشد معتدل اما پایدار
با وجود جهش اخیر، موسسه نایت فرانک در پیش‌بینی خود برای سال ۲۰۲۵ افزایش متوسط ۵ تا ۸ درصدی قیمت مسکن در دبی را محتمل دانسته و کمبود عرضه در محله‌های لوکس را عامل اصلی پشتیبان قیمت‌ها عنوان کرده است.
#خبر_امارات
@emirates_news24
10.05.202518:11
🇦🇪 نظر سردار آزمون درباره معروفترین باشگاه اماراتی در ایران
😍 سردار آزمون و سعید عزت‌اللهی در فصل ۲۰۲۴/۲۵ با تیم شباب الاهلی امارات به موفقیت‌های چشمگیری دست یافتند و چهار جام معتبر را کسب کردند. آن‌ها با درخشش در ترکیب تیم، نقش کلیدی در این قهرمانی‌ها ایفا کردند.
۱. سوپرجام امارات: در آغاز فصل، شباب الاهلی با حضور آزمون و عزت‌اللهی توانست سوپرجام امارات را فتح کند.
۲. چلنج شیلد قطر و امارات: در ادامه، این تیم با درخشش بازیکنان ایرانی خود، چلنج شیلد قطر و امارات را نیز به دست آورد.
۳. لیگ برتر امارات: شباب الاهلی با عملکرد درخشان، قهرمانی لیگ برتر امارات را پیش از پایان فصل قطعی کرد. سردار آزمون با ۱۱ گل و ۶ پاس گل و سعید عزت‌اللهی با ۶ گل نقش مؤثری در این موفقیت داشتند.
۴. جام رییس دولت امارات: در فینال این رقابت‌ها، شباب الاهلی با نتیجه ۲-۱ شارجه را شکست داد و چهارمین جام فصل را کسب کرد.
#خبر_امارات
@emirates_news24
😍 سردار آزمون و سعید عزت‌اللهی در فصل ۲۰۲۴/۲۵ با تیم شباب الاهلی امارات به موفقیت‌های چشمگیری دست یافتند و چهار جام معتبر را کسب کردند. آن‌ها با درخشش در ترکیب تیم، نقش کلیدی در این قهرمانی‌ها ایفا کردند.
۱. سوپرجام امارات: در آغاز فصل، شباب الاهلی با حضور آزمون و عزت‌اللهی توانست سوپرجام امارات را فتح کند.
۲. چلنج شیلد قطر و امارات: در ادامه، این تیم با درخشش بازیکنان ایرانی خود، چلنج شیلد قطر و امارات را نیز به دست آورد.
۳. لیگ برتر امارات: شباب الاهلی با عملکرد درخشان، قهرمانی لیگ برتر امارات را پیش از پایان فصل قطعی کرد. سردار آزمون با ۱۱ گل و ۶ پاس گل و سعید عزت‌اللهی با ۶ گل نقش مؤثری در این موفقیت داشتند.
۴. جام رییس دولت امارات: در فینال این رقابت‌ها، شباب الاهلی با نتیجه ۲-۱ شارجه را شکست داد و چهارمین جام فصل را کسب کرد.
#خبر_امارات
@emirates_news24
09.05.202518:05
🇦🇪 این آقا از تمام خوراکی‌هایی که توی پرواز ۱۶ ساعته و ۲۰ هزار دلاریش به دبی خورده، فیلم گرفته
😍 ببینید پذیرایی هواپیمایی امارات چطوریه به نظرتون؟
#خبر_امارات
@emirates_news24
😍 ببینید پذیرایی هواپیمایی امارات چطوریه به نظرتون؟
#خبر_امارات
@emirates_news24
08.05.202513:23
🇦🇪 تهدید مستقیم وزیر دفاع اسرائیل با تکرار ادعای عملیات یمن از جانب ایران:
😍 سیستم نیابتی به پایان رسید و محور شرارت فروپاشیده است.شما مسئولیت مستقیم آن را بر عهده دارید.
😍 آنچه با حزب‌الله در بیروت،حماس در غزه،اسد در دمشق و حوثی‌ها در یمن انجام دادیم،با شما در تهران انجام خواهیم داد.
#خبر_امارات
@emirates_news24
😍 سیستم نیابتی به پایان رسید و محور شرارت فروپاشیده است.شما مسئولیت مستقیم آن را بر عهده دارید.
😍 آنچه با حزب‌الله در بیروت،حماس در غزه،اسد در دمشق و حوثی‌ها در یمن انجام دادیم،با شما در تهران انجام خواهیم داد.
#خبر_امارات
@emirates_news24
07.05.202520:10
🇦🇪 رقیب چینی میباخ؛ محصول مشترک هواوی و جک
😍 این سدان فوق لوکس و اشرافی از مشخصات و امکانات قابل توجهی برخوردار بوده و رقیب مستقیم مدل مطرحی مثل مرسدس میباخ S کلاس محسوب می‌شود. برند مائکسترو با همکاری هواوی و جک پایه گذاری شده است.
#خبر_امارات
@emirates_news24
😍 این سدان فوق لوکس و اشرافی از مشخصات و امکانات قابل توجهی برخوردار بوده و رقیب مستقیم مدل مطرحی مثل مرسدس میباخ S کلاس محسوب می‌شود. برند مائکسترو با همکاری هواوی و جک پایه گذاری شده است.
#خبر_امارات
@emirates_news24
06.05.202514:03
🇦🇪 آیا هندوانه‌های ایرانی سرطان‌زا هستند؟
در این ویدیو یک نماینده مجلس روسیه در بازار میوه و تره‌بار مسکو هشدار می‌دهد که هندوانه‌های ایرانی به دلیل سطح بالای نیترات (پنج برابر استاندارد) خطرناک هستند و ممکن است به سرطان و بیماری‌های دیگر منجر شوند
نیترات بیش از حد در میوه‌هایی مانند هندوانه معمولاً به دلیل استفاده بیش از حد از کودهای نیتروژنی است که در ایران مشکلی شناخته‌شده است
مطالعه‌ای در PubMed درباره محصولات کشاورزی جنوب ایران نشان داد که نیترات و عناصر سمی بالقوه (PTEs) در خربزه‌ها (که شامل هندوانه هم می‌شود) در برخی مناطق ایران به سطوح خطرناکی رسیده و ریسک سرطان‌زایی برای کودکان و بزرگسالان را افزایش داده است (۸۶.۴۸% برای کودکان، ۶۴.۶۷% برای زنان و ۶۱.۳۰% برای مردان)
مطالعه دیگری در PMC درباره نیترات در محصولات کشاورزی شمال شرق ایران (مشهد) نشان داد که آلودگی نیترات در خاک و آب زیرزمینی به محصولات منتقل می‌شود و هندوانه به دلیل مصرف بالای آب، بیشتر در معرض این آلودگی قرار دارد
همچنین مطالعه‌ای از ScienceDirect درباره سیب‌زمینی و گوجه‌فرنگی ایرانی نشان می‌دهد که سطح نیترات در این محصولات بالاست و می‌تواند خطراتی مانند سرطان معده و کیسه صفرا را افزایش دهد
#خبر_امارات
@emirates_news24
در این ویدیو یک نماینده مجلس روسیه در بازار میوه و تره‌بار مسکو هشدار می‌دهد که هندوانه‌های ایرانی به دلیل سطح بالای نیترات (پنج برابر استاندارد) خطرناک هستند و ممکن است به سرطان و بیماری‌های دیگر منجر شوند
نیترات بیش از حد در میوه‌هایی مانند هندوانه معمولاً به دلیل استفاده بیش از حد از کودهای نیتروژنی است که در ایران مشکلی شناخته‌شده است
مطالعه‌ای در PubMed درباره محصولات کشاورزی جنوب ایران نشان داد که نیترات و عناصر سمی بالقوه (PTEs) در خربزه‌ها (که شامل هندوانه هم می‌شود) در برخی مناطق ایران به سطوح خطرناکی رسیده و ریسک سرطان‌زایی برای کودکان و بزرگسالان را افزایش داده است (۸۶.۴۸% برای کودکان، ۶۴.۶۷% برای زنان و ۶۱.۳۰% برای مردان)
مطالعه دیگری در PMC درباره نیترات در محصولات کشاورزی شمال شرق ایران (مشهد) نشان داد که آلودگی نیترات در خاک و آب زیرزمینی به محصولات منتقل می‌شود و هندوانه به دلیل مصرف بالای آب، بیشتر در معرض این آلودگی قرار دارد
همچنین مطالعه‌ای از ScienceDirect درباره سیب‌زمینی و گوجه‌فرنگی ایرانی نشان می‌دهد که سطح نیترات در این محصولات بالاست و می‌تواند خطراتی مانند سرطان معده و کیسه صفرا را افزایش دهد
#خبر_امارات
@emirates_news24
11.05.202512:00
🇦🇪 من در این کشور طعم موفقیت را چشیدم، نه جای دیگر... شما چطور؟
#خبر_امارات
@emirates_news24
#خبر_امارات
@emirates_news24
10.05.202512:32
🇦🇪 نورپردازی برج خلیفه بمناسبت اعلام رسمی شروع پروژه دیزنی‌لند ابوظبی
#خبر_امارات
@emirates_news24
#خبر_امارات
@emirates_news24
09.05.202513:00
🇦🇪 تری کروز، بازیگر هالیوودی، آپارتمانی لوکس در پروژه بن‌غاطی آکوارایز خریداری کرد
😍 تری کروز، بازیگر مشهور هالیوودی و مجری تلویزیونی، به‌تازگی با خرید یک واحد مسکونی در پروژه لوکس بن‌غاطی آکوارایز در دبی، به جمع سرمایه‌گذاران بین‌المللی این پروژه پیوست. این خرید در جریان مراسم رونمایی از پروژه در سالن کوکاکولا آرنا دبی انجام شد، جایی که کروز به‌عنوان میزبان ویژه حضور داشت و قرارداد خرید خود را به‌صورت زنده امضا کرد.
😍 پروژه بن‌غاطی آکوارایز که در منطقه بیزنس بی (Business Bay) واقع شده، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت دبی است. این پروژه شامل ۱٬۵۹۸ واحد مسکونی متنوع از جمله استودیو، آپارتمان‌های یک تا چهار خوابه و سوئیت‌های سلطنتی است. از ویژگی‌های برجسته این پروژه می‌توان به ساحل مصنوعی به مساحت بیش از ۲۵۰۰ متر مربع و استخر بی‌نهایت با طول ۴۴ متر و عرض ۱۲ متر اشاره کرد که چشم‌اندازی بی‌نظیر از برج خلیفه و افق شهری دبی را ارائه می‌دهد.
😍 محمد بن‌غاطی، مدیرعامل بن‌غاطی دیولوپرز، در این مراسم اعلام کرد که پیوستن تری کروز به جمع مالکان این پروژه، نشان‌دهنده اعتماد روزافزون سرمایه‌گذاران بین‌المللی به پروژه‌های نوآورانه و لوکس در دبی است. پیش از این نیز چهره‌های مشهوری مانند نیمار جونیور، آندریا بوچلی و آیمریک لاپورت در پروژهای بن‌غاطی سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
😍 پروژه بن‌غاطی آکوارایز قرار است تا مارس ۲۰۲۷ تکمیل شود و با طراحی منحصر به‌فرد و امکانات رفاهی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی از زندگی لوکس شهری را در دبی معرفی کند.
#خبر_امارات
@emirates_news24
😍 تری کروز، بازیگر مشهور هالیوودی و مجری تلویزیونی، به‌تازگی با خرید یک واحد مسکونی در پروژه لوکس بن‌غاطی آکوارایز در دبی، به جمع سرمایه‌گذاران بین‌المللی این پروژه پیوست. این خرید در جریان مراسم رونمایی از پروژه در سالن کوکاکولا آرنا دبی انجام شد، جایی که کروز به‌عنوان میزبان ویژه حضور داشت و قرارداد خرید خود را به‌صورت زنده امضا کرد.
😍 پروژه بن‌غاطی آکوارایز که در منطقه بیزنس بی (Business Bay) واقع شده، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت دبی است. این پروژه شامل ۱٬۵۹۸ واحد مسکونی متنوع از جمله استودیو، آپارتمان‌های یک تا چهار خوابه و سوئیت‌های سلطنتی است. از ویژگی‌های برجسته این پروژه می‌توان به ساحل مصنوعی به مساحت بیش از ۲۵۰۰ متر مربع و استخر بی‌نهایت با طول ۴۴ متر و عرض ۱۲ متر اشاره کرد که چشم‌اندازی بی‌نظیر از برج خلیفه و افق شهری دبی را ارائه می‌دهد.
😍 محمد بن‌غاطی، مدیرعامل بن‌غاطی دیولوپرز، در این مراسم اعلام کرد که پیوستن تری کروز به جمع مالکان این پروژه، نشان‌دهنده اعتماد روزافزون سرمایه‌گذاران بین‌المللی به پروژه‌های نوآورانه و لوکس در دبی است. پیش از این نیز چهره‌های مشهوری مانند نیمار جونیور، آندریا بوچلی و آیمریک لاپورت در پروژهای بن‌غاطی سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
😍 پروژه بن‌غاطی آکوارایز قرار است تا مارس ۲۰۲۷ تکمیل شود و با طراحی منحصر به‌فرد و امکانات رفاهی بی‌نظیر، استاندارد جدیدی از زندگی لوکس شهری را در دبی معرفی کند.
#خبر_امارات
@emirates_news24
Кайра бөлүшүлгөн:
پدر دهکده | علی ساده بافی
08.05.202513:02
بله ترامپ قمار باز!
ترامپ یه سوشیال اکسپرته🦈یک نابغه به تمام معنا در جریان سازی و کاسب عجول که با قدرت رسانه و تخصص مشاورینش هرکاری رو تو کره «زمین فعلاً» میتونه انجام بده!
کل پست‌های ترامپ با کامنت‌های مختلف با کلید واژه #خلیج_فارس پر شده و ترامپ هم پیجش لیمیت هست و برای کامنت گذاشتن باید فالوش کنن! به همین راحتی فالورر فعال ایرانی رو برای آینده خودش تو ایران جمع کرد:) این یک تحلیل شخصی هست و یک
تار مو به واقعیت…
💙علی ساده بافی هستم فرزند سوشیال مدیای ایران…
@Sadehbafi
ترامپ یه سوشیال اکسپرته🦈یک نابغه به تمام معنا در جریان سازی و کاسب عجول که با قدرت رسانه و تخصص مشاورینش هرکاری رو تو کره «زمین فعلاً» میتونه انجام بده!
کل پست‌های ترامپ با کامنت‌های مختلف با کلید واژه #خلیج_فارس پر شده و ترامپ هم پیجش لیمیت هست و برای کامنت گذاشتن باید فالوش کنن! به همین راحتی فالورر فعال ایرانی رو برای آینده خودش تو ایران جمع کرد:) این یک تحلیل شخصی هست و یک
تار مو به واقعیت…
💙علی ساده بافی هستم فرزند سوشیال مدیای ایران…
@Sadehbafi
07.05.202513:14
🇦🇪 آسوشیتدپرس: ترامپ قصد دارد اعلام کند آمریکا از این پس خلیج فارس را خلیج عربی خواهد نامید
منابع دولتی آمریکا به خبرگزاری آسوشیتدپرس گفته‌اند که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، قصد دارد در جریان سفر هفتهٔ آیندهٔ خود به عربستان سعودی اعلام کند واشنگتن از این پس به‌طور رسمی به جای «خلیج فارس» از عبارت «خلیج عربی» یا «خلیج عربستان» استفاده خواهد کرد.
این تصمیم که بنا بر اظهارات دو مقام آمریکایی (به شرط فاش نشدن نامشان) اتخاذ شده است، واکنشی به خواستهٔ دیرینهٔ برخی دولت‌های عربی حاشیهٔ این آبراه به شمار می‌رود؛ خواسته‌ای که همواره با مخالفت شدید ایران روبه‌رو بوده است
ارتش آمریکا در دهه‌های اخیر بارها در بیانیه‌ها و نقشه‌های رسمی خود از عبارت «Arabian Gulf» استفاده کرده و به تنش‌های لفظی با تهران دامن زده است. در سال ۲۰۱۷ نیز استفادهٔ ترامپ از همین عنوان در یک سخنرانی رسمی، واکنش تند محمدجواد ظریف وزیر خارجهٔ وقت ایران را برانگیخت
هنوز کاخ سفید و شورای امنیت ملی آمریکا دربارهٔ گزارش تازهٔ آسوشیتدپرس اظهار نظر نکرده‌اند؛ اما تحلیلگران می‌گویند این اقدام در کنار طرح‌های مشابهی مانند تغییر نام «خلیج مکزیک» به «گلف آمریکا» (که پیش‌تر از سوی ترامپ مطرح شده بود) بخشی از رویکرد او برای جلب حمایت مالی و سیاسی کشورهای عربیِ هم‌پیمان واشنگتن در منطقه است
به‌نوشته آسوشیتدپرس، ترامپ می‌تواند نام این خلیج را برای مقاصد رسمی ایالات متحده تغییر دهد، اما نمی‌تواند تعیین کند که دیگر کشورها چه نامی بر آن بگذارند. سازمان بین‌المللی هیدروگرافی، که آمریکا یکی از اعضای آن است، وظیفه دارد تمام دریاها، اقیانوس‌ها و آب‌های قابل کشتی‌رانی جهان را به‌طور یکنواخت بررسی و نام‌گذاری کند. در مواردی، کشورها یک پهنه آبی یا نشانه جغرافیایی مشترک را با نام‌های متفاوتی در اسناد داخلی خود ثبت می‌کنند.
سفر پیشِ روی ترامپ علاوه بر ریاض، شامل توقف‌هایی در ابوظبی و دوحه نیز خواهد بود؛ مقاصدی که همگی در کرانهٔ همین آبراه قرار دارند و از حامیان نام‌گذاری «عربی» محسوب می‌شوند
#خبر_امارات
@emirates_news24
منابع دولتی آمریکا به خبرگزاری آسوشیتدپرس گفته‌اند که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، قصد دارد در جریان سفر هفتهٔ آیندهٔ خود به عربستان سعودی اعلام کند واشنگتن از این پس به‌طور رسمی به جای «خلیج فارس» از عبارت «خلیج عربی» یا «خلیج عربستان» استفاده خواهد کرد.
این تصمیم که بنا بر اظهارات دو مقام آمریکایی (به شرط فاش نشدن نامشان) اتخاذ شده است، واکنشی به خواستهٔ دیرینهٔ برخی دولت‌های عربی حاشیهٔ این آبراه به شمار می‌رود؛ خواسته‌ای که همواره با مخالفت شدید ایران روبه‌رو بوده است
ارتش آمریکا در دهه‌های اخیر بارها در بیانیه‌ها و نقشه‌های رسمی خود از عبارت «Arabian Gulf» استفاده کرده و به تنش‌های لفظی با تهران دامن زده است. در سال ۲۰۱۷ نیز استفادهٔ ترامپ از همین عنوان در یک سخنرانی رسمی، واکنش تند محمدجواد ظریف وزیر خارجهٔ وقت ایران را برانگیخت
هنوز کاخ سفید و شورای امنیت ملی آمریکا دربارهٔ گزارش تازهٔ آسوشیتدپرس اظهار نظر نکرده‌اند؛ اما تحلیلگران می‌گویند این اقدام در کنار طرح‌های مشابهی مانند تغییر نام «خلیج مکزیک» به «گلف آمریکا» (که پیش‌تر از سوی ترامپ مطرح شده بود) بخشی از رویکرد او برای جلب حمایت مالی و سیاسی کشورهای عربیِ هم‌پیمان واشنگتن در منطقه است
به‌نوشته آسوشیتدپرس، ترامپ می‌تواند نام این خلیج را برای مقاصد رسمی ایالات متحده تغییر دهد، اما نمی‌تواند تعیین کند که دیگر کشورها چه نامی بر آن بگذارند. سازمان بین‌المللی هیدروگرافی، که آمریکا یکی از اعضای آن است، وظیفه دارد تمام دریاها، اقیانوس‌ها و آب‌های قابل کشتی‌رانی جهان را به‌طور یکنواخت بررسی و نام‌گذاری کند. در مواردی، کشورها یک پهنه آبی یا نشانه جغرافیایی مشترک را با نام‌های متفاوتی در اسناد داخلی خود ثبت می‌کنند.
سفر پیشِ روی ترامپ علاوه بر ریاض، شامل توقف‌هایی در ابوظبی و دوحه نیز خواهد بود؛ مقاصدی که همگی در کرانهٔ همین آبراه قرار دارند و از حامیان نام‌گذاری «عربی» محسوب می‌شوند
#خبر_امارات
@emirates_news24
06.05.202512:14
🇦🇪 گلوبال ویلیج این هفته تعطیل می‌شود
استفاده بی نهایت از وسایل شهربازی گلوبال ویلیج فقط با ۵۰ درهم
#خبر_امارات
@emirates_news24
استفاده بی نهایت از وسایل شهربازی گلوبال ویلیج فقط با ۵۰ درهم
#خبر_امارات
@emirates_news24
11.05.202506:42
🇦🇪 هوای امروز یکشنبه در دبی در طول روز آفتابی می‌باشد و دمای هوا نیز بین ۲۸ تا ۳۶ درجه می‌باشد
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
10.05.202506:18
🇦🇪 هوای امروز شنبه در دبی در طول روز آفتابی می‌باشد و دمای هوا نیز بین ۲۸ تا ۳۶ درجه می‌باشد
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت نارنجی قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت نارنجی قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
09.05.202506:41
🇦🇪 هوای امروز جمعه در دبی در طول روز آفتابی می‌باشد و دمای هوا نیز بین ۲۸ تا ۳۶ درجه می‌باشد
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
08.05.202512:21
🇦🇪 جهش ۴۳ درصدی درآمد اعمار؛ سود خالص سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ به ۲.۸ میلیارد درهم رسید
😍 داستان رشد مستمر بازار املاک دبی در درآمدهای «اعمار دیولپمنت» برای سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ بازتاب یافته است؛ جایی که درآمد این شرکت به ۵ میلیون درهم رسید و جهش چشمگیرِ ۴۳ درصدی را نشان داد.
😍 سود خالص (پیش از کسر مالیات) نیز به ۲.۸ میلیارد درهم رسید که ۴۹ درصد افزایش داشته است.
😍 در بیانیه‌ای آمده: «موفقیت در راه‌اندازی ۱۲ پروژه در تمام طرح‌های جامع طی سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵، رهبری بازار اعمار را بیش از پیش ثابت می‌کند و شرکت را برای رشد پایدار آینده آماده می‌سازد.»
😍 توسعه جدید اعمار با نام «دِ وَلی» (The Valley) طی ماه‌های اخیر جایگاه برجسته‌ای در جداول فروش بازار املاک دبی داشته است. در ماه آوریل، این جامعه مسکونی سطح بالا همراه با «پالم جبل علی» توجه سرمایه‌گذاران جدید و قدیمی را جلب کرد و به گزینه‌ای محبوب برای سرمایه‌گذاری بدل شد.
😍 در عملکرد سه‌ماهه نخست، فروش کلی اعمار به ۱۶.۵ میلیارد درهم رسید که نسبت به رقم ۱۲.۹ میلیارد درهم سال گذشته ۲۸ درصد رشد نشان می‌دهد.
😍 محمد العبّار، بنیان‌گذار اعمار گفت: «موفقیت ما در این نخستین فصل، تازه آغاز راه است. ما آماده‌ایم استانداردهای جدیدی در کیفیت، اتصال و توسعه اجتماعی تعیین کنیم تا اعمار همچنان نقشی تحول‌آفرین در چشم‌انداز آینده دبی داشته باشد.»
😍 سود خالص در دورهٔ سه‌ماههٔ نخست ۲۰۲۵ به ۲.۳۵ میلیارد درهم رسید، در حالی که سال قبل ۱.۶۹ میلیارد درهم بود. این در حالی است که تعهدات مالیاتی شرکت ۱۴۸ درصد افزایش یافت و به ۴۱۰ میلیون درهم رسید.
#خبر_امارات
@emirates_news24
😍 داستان رشد مستمر بازار املاک دبی در درآمدهای «اعمار دیولپمنت» برای سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ بازتاب یافته است؛ جایی که درآمد این شرکت به ۵ میلیون درهم رسید و جهش چشمگیرِ ۴۳ درصدی را نشان داد.
😍 سود خالص (پیش از کسر مالیات) نیز به ۲.۸ میلیارد درهم رسید که ۴۹ درصد افزایش داشته است.
😍 در بیانیه‌ای آمده: «موفقیت در راه‌اندازی ۱۲ پروژه در تمام طرح‌های جامع طی سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵، رهبری بازار اعمار را بیش از پیش ثابت می‌کند و شرکت را برای رشد پایدار آینده آماده می‌سازد.»
😍 توسعه جدید اعمار با نام «دِ وَلی» (The Valley) طی ماه‌های اخیر جایگاه برجسته‌ای در جداول فروش بازار املاک دبی داشته است. در ماه آوریل، این جامعه مسکونی سطح بالا همراه با «پالم جبل علی» توجه سرمایه‌گذاران جدید و قدیمی را جلب کرد و به گزینه‌ای محبوب برای سرمایه‌گذاری بدل شد.
😍 در عملکرد سه‌ماهه نخست، فروش کلی اعمار به ۱۶.۵ میلیارد درهم رسید که نسبت به رقم ۱۲.۹ میلیارد درهم سال گذشته ۲۸ درصد رشد نشان می‌دهد.
😍 محمد العبّار، بنیان‌گذار اعمار گفت: «موفقیت ما در این نخستین فصل، تازه آغاز راه است. ما آماده‌ایم استانداردهای جدیدی در کیفیت، اتصال و توسعه اجتماعی تعیین کنیم تا اعمار همچنان نقشی تحول‌آفرین در چشم‌انداز آینده دبی داشته باشد.»
😍 سود خالص در دورهٔ سه‌ماههٔ نخست ۲۰۲۵ به ۲.۳۵ میلیارد درهم رسید، در حالی که سال قبل ۱.۶۹ میلیارد درهم بود. این در حالی است که تعهدات مالیاتی شرکت ۱۴۸ درصد افزایش یافت و به ۴۱۰ میلیون درهم رسید.
#خبر_امارات
@emirates_news24
07.05.202507:17
🇦🇪 هوای امروز چهارشنبه در دبی در طول روز نیمه آفتابی می‌باشد و دمای هوا نیز بین ۲۸ تا ۳۶ درجه می‌باشد
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
06.05.202507:02
🇦🇪 هوای امروز سه‌شنبه در دبی در طول روز نیمه آفتابی می‌باشد و دمای هوا نیز بین ۲۸ تا ۴۳ درجه می‌باشد
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
10.05.202520:17
🕊 کمک فوری به جراحی کودک مبتلا بیماری اسم ام آی و معلولیت شدید
🏮این کودک 9 ساله مبتلا به بیماری اس ام آی و معلولیت شدید هستند و حتی توان بلع غذا را نیز ندارند و نیاز فوری به عمل جراحی دارند و خانواده توان تامین هزینه های درمانی فرزندشان را ندارند
🍃 برای تامین هزینه درمانی این کودک معصوم، با هر مبلغی که #توان دارید سهیم باشید.
🔼 شماره کارت #رسمی مرکز نیکوکاری جوادالائمه (ع) و شبا هیئت مذهبی قمر منیر بنی هاشم (ع)
●
●
●IR
کد دستوری👈
ارسال رسید واریز به آیدی @JavadAlaimahl1393
🏮این کودک 9 ساله مبتلا به بیماری اس ام آی و معلولیت شدید هستند و حتی توان بلع غذا را نیز ندارند و نیاز فوری به عمل جراحی دارند و خانواده توان تامین هزینه های درمانی فرزندشان را ندارند
🍃 برای تامین هزینه درمانی این کودک معصوم، با هر مبلغی که #توان دارید سهیم باشید.
🔼 شماره کارت #رسمی مرکز نیکوکاری جوادالائمه (ع) و شبا هیئت مذهبی قمر منیر بنی هاشم (ع)
●
5029087001947715●
5029087001947707●IR
440120000000002682332350کد دستوری👈
*6655*1*80#ارسال رسید واریز به آیدی @JavadAlaimahl1393
09.05.202520:16
🇦🇪 قیمت املاک دبی در پنج سال آینده دو برابر می‌شود
قیمت ملک در دبی ممکن است طی پنج سال آینده تا دو برابر افزایش یابد — این پیش‌بینی را عبدالله العجاجی، مدیرعامل و بنیان‌گذار شرکت مشاوره املاک دریوِن | فوربس گلوبال پروپرتیز مطرح کرده است.
این پیش‌بینی با توجه به رشد اخیر بازار املاک در سراسر امارت مطرح شده؛ طبق داده‌های رسمی دولت دبی، بازار املاک در سال ۲۰۲۴ شاهد ۲۱۷٬۰۰۰ سرمایه‌گذاری به ارزش ۵۲۶ میلیارد درهم بوده که نسبت به سال قبل، افزایش ۳۸٪ در تعداد معاملات و ۲۷٪ در ارزش داشته است.
اما العجاجی تأکید می‌کند که هنوز جای رشد وجود دارد، چرا که قیمت املاک در دبی همچنان پایین‌تر از شهرهایی نظیر نیویورک و سنگاپور است. او افزود: «من این دوره را با دوران قبل از ۲۰۰۸ مقایسه می‌کنم. آن زمان، تقریباً همه مناطق به یک اندازه رشد داشتند—شاهد رشد ۳۰ تا ۴۰ درصدی در یک سال بودیم، چه در JVC و چه در پالم جمیرا. اما بازده اجاره‌ای خیلی پایین‌تر بود. امروز، اجاره‌ها هم‌پای قیمت‌ها بالا رفته‌اند، که نشانهٔ وجود تقاضای واقعی است.»
در مقابل، رضوان ساجان، بنیان‌گذار شرکت دانوپ پراپرتیز پیش‌بینی کرده که در سال ۲۰۲۵ شاهد اصلاح اجاره‌ها به میزان ۱۰ تا ۲۰ درصد خواهیم بود.
😍 جمع‌بندی
بازار املاک دبی همچنان پرشتاب و رو به رشد است. اما همان‌طور که کارشناسان می‌گویند، زمان‌بندی کلید موفقیت در این بازار پویای سرمایه‌گذاری است.
#خبر_امارات
@emirates_news24
قیمت ملک در دبی ممکن است طی پنج سال آینده تا دو برابر افزایش یابد — این پیش‌بینی را عبدالله العجاجی، مدیرعامل و بنیان‌گذار شرکت مشاوره املاک دریوِن | فوربس گلوبال پروپرتیز مطرح کرده است.
این پیش‌بینی با توجه به رشد اخیر بازار املاک در سراسر امارت مطرح شده؛ طبق داده‌های رسمی دولت دبی، بازار املاک در سال ۲۰۲۴ شاهد ۲۱۷٬۰۰۰ سرمایه‌گذاری به ارزش ۵۲۶ میلیارد درهم بوده که نسبت به سال قبل، افزایش ۳۸٪ در تعداد معاملات و ۲۷٪ در ارزش داشته است.
اما العجاجی تأکید می‌کند که هنوز جای رشد وجود دارد، چرا که قیمت املاک در دبی همچنان پایین‌تر از شهرهایی نظیر نیویورک و سنگاپور است. او افزود: «من این دوره را با دوران قبل از ۲۰۰۸ مقایسه می‌کنم. آن زمان، تقریباً همه مناطق به یک اندازه رشد داشتند—شاهد رشد ۳۰ تا ۴۰ درصدی در یک سال بودیم، چه در JVC و چه در پالم جمیرا. اما بازده اجاره‌ای خیلی پایین‌تر بود. امروز، اجاره‌ها هم‌پای قیمت‌ها بالا رفته‌اند، که نشانهٔ وجود تقاضای واقعی است.»
در مقابل، رضوان ساجان، بنیان‌گذار شرکت دانوپ پراپرتیز پیش‌بینی کرده که در سال ۲۰۲۵ شاهد اصلاح اجاره‌ها به میزان ۱۰ تا ۲۰ درصد خواهیم بود.
😍 جمع‌بندی
بازار املاک دبی همچنان پرشتاب و رو به رشد است. اما همان‌طور که کارشناسان می‌گویند، زمان‌بندی کلید موفقیت در این بازار پویای سرمایه‌گذاری است.
#خبر_امارات
@emirates_news24
08.05.202518:10
🇦🇪 توزیع غذا بین کارگران و نیازمندان در دبی
#خبر_امارات
@emirates_news24
#خبر_امارات
@emirates_news24
08.05.202506:48
🇦🇪 هوای امروز پنجشنبه در دبی در طول روز آفتابی می‌باشد و دمای هوا نیز بین ۲۸ تا ۳۶ درجه می‌باشد
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
☀️ برای فردا نیز هوای آفتابی پیش‌بینی می‌شود
🌗 شاخص آلایندگی هوای امروز در شهر دبی: در وضعیت زرد قرار دارد
#خبر_امارات
@emirates_news24
06.05.202519:24
🇦🇪 سرمایه‌گذاری دو میلیارد دلاری امارات با رمزارز خانواده ترامپ در بایننس
صندوق سرمایه‌گذاری «MGX» وابسته به دولت ابوظبی تصمیم گرفته است از استیبل‌کوین «USD ۱» ــ محصول شرکت «World Liberty Financial» متعلق به خانواده ترامپ ــ برای تزریق ۲ میلیارد دلار به صرافی بایننس استفاده کند؛ رویدادی که در حاشیه همایش «Token ۲۰۴۹» در دبی با حضور بیش از ۱۰ هزار فعال صنعت اعلام شد.
این توافق را اریک ترامپ، فرزند رئیس‌جمهور ایالات متحده، و زک ویتکاف، هم‌بنیان‌گذار World Liberty، روی صحنه همایش معرفی کردند؛ جایی که جاستین سان، بنیان‌گذار TRON، نیز ۷۵ میلیون دلار از توکن «WLFI» این مجموعه را خریداری کرد و از پیوند USD ۱ با اکوسیستم TRON خبر داد.
صندوق MGX که پیش‌تر به‌عنوان بازوی سرمایه‌گذاری راهبردی ابوظبی در فناوری‌های نو شناخته می‌شد، حالا با تکیه بر یک رمزارز خصوصیِ دلاری به یکی از سهام‌داران اقلیت بایننس بدل می‌شود؛ صرافی‌ای که ماه گذشته پس از پرداخت جریمه چند میلیاردی به رگولاتورهای آمریکایی همچنان بزرگ‌ترین بازیگر بازار رمزارز به‌شمار می‌آید.
سودآوری این معامله برای World Liberty صرفاً به کارمزد تراکنش‌ها محدود نمی‌شود؛ زیرا سپرده‌گذاری ذخایر پشتوانه USD ۱ در اوراق خزانه می‌تواند ده‌ها میلیون دلار درآمد بهره سالانه را برای شرکتی که ۶۰ درصد آن در اختیار خانواده ترامپ است تضمین کند. منتقدان می‌گویند چنین سازوکاری خطر درهم‌تنیدگی منافع عمومی و خصوصی در بالاترین سطح قدرت سیاسی آمریکا را پررنگ‌تر می‌کند
#خبر_امارات
@emirates_news24
صندوق سرمایه‌گذاری «MGX» وابسته به دولت ابوظبی تصمیم گرفته است از استیبل‌کوین «USD ۱» ــ محصول شرکت «World Liberty Financial» متعلق به خانواده ترامپ ــ برای تزریق ۲ میلیارد دلار به صرافی بایننس استفاده کند؛ رویدادی که در حاشیه همایش «Token ۲۰۴۹» در دبی با حضور بیش از ۱۰ هزار فعال صنعت اعلام شد.
این توافق را اریک ترامپ، فرزند رئیس‌جمهور ایالات متحده، و زک ویتکاف، هم‌بنیان‌گذار World Liberty، روی صحنه همایش معرفی کردند؛ جایی که جاستین سان، بنیان‌گذار TRON، نیز ۷۵ میلیون دلار از توکن «WLFI» این مجموعه را خریداری کرد و از پیوند USD ۱ با اکوسیستم TRON خبر داد.
صندوق MGX که پیش‌تر به‌عنوان بازوی سرمایه‌گذاری راهبردی ابوظبی در فناوری‌های نو شناخته می‌شد، حالا با تکیه بر یک رمزارز خصوصیِ دلاری به یکی از سهام‌داران اقلیت بایننس بدل می‌شود؛ صرافی‌ای که ماه گذشته پس از پرداخت جریمه چند میلیاردی به رگولاتورهای آمریکایی همچنان بزرگ‌ترین بازیگر بازار رمزارز به‌شمار می‌آید.
سودآوری این معامله برای World Liberty صرفاً به کارمزد تراکنش‌ها محدود نمی‌شود؛ زیرا سپرده‌گذاری ذخایر پشتوانه USD ۱ در اوراق خزانه می‌تواند ده‌ها میلیون دلار درآمد بهره سالانه را برای شرکتی که ۶۰ درصد آن در اختیار خانواده ترامپ است تضمین کند. منتقدان می‌گویند چنین سازوکاری خطر درهم‌تنیدگی منافع عمومی و خصوصی در بالاترین سطح قدرت سیاسی آمریکا را پررنگ‌تر می‌کند
#خبر_امارات
@emirates_news24
Кайра бөлүшүлгөн:
Shoyrad Advertising Group
05.05.202520:04
🎯 اگر در حال انجام تبلیغات اینستاگرامی هستید اما نتیجه مطلوبی دریافت نمی‌کنید، ممکن است یکی از این سه مرحله را به درستی اجرا نکرده باشید!
🔹 در این پست به شما نشان می‌دهیم که برای داشتن یک کمپین تبلیغاتی موفق در اینستاگرام، لازم است به سه مرحله‌ی قبل، حین و پس از تبلیغ توجه ویژه داشته باشید.
✨ از بهینه‌سازی پروفایل و هدف‌گذاری اصولی گرفته تا تولید محتوای جذاب و تحلیل نتایج کمپین!
📊 تبلیغات مؤثر تنها به طراحی یک پست زیبا محدود نمی‌شود، بلکه مسیری حرفه‌ای و هدفمند دارد که باید به درستی طی شود.
👈🏻 برای آغاز یک تبلیغات هدفمند، حتماً با ما در ارتباط باشید.
#تبلیغات_اینستاگرام #دیجیتال_مارکتینگ #کمپین_تبلیغاتی #تبلیغات_موثر #آژانس_تبلیغاتی #شویراد
shoyrad.com
Көрсөтүлдү 1 - 24 ичинде 783
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.