Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Лёха в Short’ах Long’ует

Карап чыгуу

Старший по дому | ЖКХ

Обратная связь, реклама: @StPDm_bot
Тонкости ЖКХ для советов домов и активных жителей, новости ЖКХ, экология, обсуждение.
Чат: @StarshijPoDomuClub
При использовании материалов канала ссылка на канал обязательна.

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилбеген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

ОрдуРосія

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаJan 03, 2020

TGlistке кошулган дата

Jan 22, 2025

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Тиркелген топ

Старший по дому - чат канала

996

Telegram каналы Старший по дому | ЖКХ статистикасы

Толугураак

Катталгандар

8 723

24 саат

20%Жума

230.3%Ай

770.9%

Цитация индекси

0

Эскерүүлөр0Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр0

1 посттун орточо көрүүлөрү

4 135

12 саат00%24 саат4 1350%48 саат1 9560%

Катышуу (ER)

4.26%

Кайра посттошту106Комментарийлер32Реакциялар38

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

47.41%

24 саат0%Жума0%Ай

30.2%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

2 104

1 саат00%1 – 4 саат00%4 - 24 саат00%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

0

Динамика

"Старший по дому | ЖКХ" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

11.02.202506:31

📲 На госуслугах появилась возможность связаться с владельцем автомобиля, если известен его госномер 🚙

Пока произвольный текст написать автовладельцу нельзя, можно лишь выбрать один из семи вариантов сообщений об автомобиле:

- блокирует проезд
- произошло ДТП
- эвакуируют
- срабатывает сигнализация
- включены фары
- открыто окно
- спущено колесо.

К сожалению, нет варианта "хочу с вами познакомиться"😊

Чтобы уведомить хозяина машины, необходимо открыть раздел «Услуги», «Транспорт Права», затем выбрать пункт «Сообщение о проблеме владельцу транспортного средства» и ввести госномер автомобиля. Сообщение будет анонимным для обеих сторон. Собственник получит уведомление в личный кабинет «Госуслуг» с геометкой. Также можно воспользоваться данной функцией через чат с ботом. Самому себе отправить сообщение нельзя.

11.02.202505:00

🖥 Минчистоты играет нечисто

В Подмосковье ГЖИ, которая успела непродолжительное имя поработать под вывеской ГУСТ перед тем, как была переименована в Минчистоты, не раз занимавшее первое место в рейтинге неадекватных органов госжилнадзора, отказывает собственникам помещений в подтверждении функции администратора первого собрания в ГИС ЖКХ с мотивировкой:
Орган государственного жилищного надзора признал недействительным протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору администратора общего собрания...

Кто-нибудь, скажите ответственным за работу в ГИС ЖКХ сотрудникам Минчистоты, а заодно и АО «Оператор информационной системы» (по всей видимости, причина отклонения выбирается и заданных вариантов), который прописал такой вариант для выбора жилинспектора, что у органа госжилнадзора нет полномочий признавать протокол ОСС недействительным. Это можно сделать только в судебном порядке. Система, вроде бы, государственная и даже федеральная, а всё ещё содержит такие смешные ляпы.

25.01.202509:00

23.01.202510:01

🚰 Решения судов трёх инстанций о необходимости платить за КР на СОИ (коммунальные ресурсы на содержание общего имущества), даже если дом не оборудован кранами для потребления воды и канализацией для её отведения в местах общего пользования, как подтверждение того, что основной объём так называемых КР на СОИ — это неучтённый объём индивидуального потребления, а не собственно коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, а действующий порядок начисления платы за коммунальные услуги (ресурсы) ущербен.

👉 давайте уже, наконец, пропишем в законодательстве вместо "КР на СОИ" — "КР на СОИ и неучтённый объём КР"

👉 и почему бы не внести в нормы проектирования МКД положение об обязательном оснащении мест водоснабжения в МОП приборами учёта, тогда можно будет знать точные объёмы отдельно КР на СОИ и отдельно неучтённый объём КР.

22.01.202506:26

🔜 Начало эксперимента по взысканию задолженности за ЖКУ через Госуслуги сдвинули на 1 марта

Ранее сообщалось, что граждан, имеющих долги за ЖКУ, планируют уведомлять о всех этапах судебного разбирательства через портал "Госуслуги" в рамках эксперимента, предложенного Минстроем, который могут провести с 1 февраля по 1 октября 2025 года.

Рассчитываем, что пилотирование нового механизма начнется уже с 1 марта 2025 года. За счет сокращения времени рассмотрения дел в судах такой подход станет дополнительным подспорьем для организаций сферы ЖКХ и будет способствовать сокращению дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Положительные эффекты будут и для судов - снизятся объемы работ по взысканию и уменьшится нагрузка на судебную систему в целом.

- рассказал замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

16.01.202508:06

🕌 Законопроект о запрете религиозных организаций в многоквартирных домах внесён в Госдуму

Депутаты Госдумы от КПРФ внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, которым предлагается запретить устраивать в многоквартирных домах религиозные организации.

«В ст. 16 п. 1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«Не допускается размещение религиозных организаций и осуществление ими уставной деятельности в жилых и нежилых помещениях, расположенных в жилых домах, жилых многоквартирных домах и апартаментах»,

– говорится в тексте законопроекта.

Как отмечают авторы, инициатива устанавливает нормы о запрете размещения религиозных объединений в жилых и нежилых помещениях жилых домов и жилых многоквартирных домов, что должно снять напряжение в отношениях жителей разных вероисповеданий, проживающих в многоквартирных домах, и позволит создать атмосферу уважения и взаимопонимания между ними, а также обеспечить порядок и защиту конституционных прав граждан от возможных противоправных действий сторонников религиозных объединений.

В настоящее время в законодательстве отсутствует норма, устанавливающая требование к месту нахождения религиозных организаций. При этом вопрос о месте нахождения религиозной организации, которая проводит службы и традиционные религиозные мероприятия и обряды, привлекающие немалое количество своих адептов, в жилых домах, в которых проживают люди, не исповедующих данную религию, стал приобретать остроту из-за жалоб и заявлений жителей. Чаще всего, по данным авторов законопроекта, граждане жалуются на скопление людей во время религиозных праздников, запахи и чад от приготовления национальных блюд в таких организациях, «несмотря на то, что в уставе не предусмотрено, а разрешений городских и местных органов на приготовление пищи и контроля за этим пищеблоком нет», а также на то, что в этих помещениях остаются ночевать граждане из других местностей.

10.12.202412:59

❌ Электронные ОСС в иных системах под угрозой полного запрета

Из компетенции общего собрания собственников помещений в МКД исключается принятие решения об использовании иных систем. Часть 13 статьи 47.1 ЖК РФ, предусматривающая такую возможность, заменяется другой нормой.

Для собраний останутся ГИС ЖКХ и региональные информационные системы. Традиционные бумажные собрания тоже пока остаются.

Законопроект № 78299-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О ГИС ЖКХ» принят во втором и третьем чтениях.

Похоже, что целую подотрасль цифровых услуг в ЖКХ — частные системы для онлайн-голосования на ОСС — хотят уничтожить.

30.10.202405:43

📑Президент подписал закон о наделении с 2025 года "Роскадастра" полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ за счёт средств федерального бюджета и их классификации по федеральному, региональному и местному значению

Закон предусматривает классификацию комплексных кадастровых работ в зависимости от источника финансирования. Так, устанавливается три вида таких работ. Это комплексные кадастровые работы федерального значения, выполняемые "Роскадастром", кадастровые работы регионального значения, где заказчиком будет являться уполномоченный исполнительный орган госвласти субъекта РФ, и работы местного значения, где заказчиком будет орган местного самоуправления муниципального района (округа) или городского округа.

Также закон устанавливает порядок и особенности выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения, уточняет порядок информирования граждан и юрлиц, правообладателей объектов недвижимости о начале выполнения таких работ.

Закон значительно упростит жизнь владельцам недвижимости. Государство берёт на себя заботу об уточнении границ земельных участков, этим будет заниматься "Роскадастр", имеющий филиалы во всех регионах РФ. Все работы будут проводиться бесплатно для граждан и финансироваться за счёт федерального бюджета.

В перечень работ входит уточнение границ земельных участков, если информации о них нет в реестре или она неверна; определение точного расположения зданий, строений и объектов незавершенного строительства; создание новых земельных участков под многоквартирными домами; уточнение границ территорий общего пользования (площадей, улиц, скверов, пляжей); а также определение границ садоводческих и огородных участков и гаражных территорий.

29.10.202406:27

🧾 Сводка свежих кейсов о лжекоммунальщиках от прокуратуры Москвы:

Телефонные аферисты представляются сотрудниками ЖКХ и под предлогом замены приборов учёта похищают денежные средства граждан

◼️81-летней пенсионерке позвонил якобы сотрудник газовой службы и предложил подключить БЕСПЛАТНО современный электронный счётчик. Необходимо лишь оплатить сам счётчик - 18 тыс. рублей и установить на телефон приложение, которое будет дистанционно отслеживать показания. Следуя инструкциям телефонного афериста, пенсионерка установила приложение, а спустя непродолжительное время обнаружила, что с её счетов похищено более 3,7 млн рублей. В действительности приложение предоставляло удалённый доступ к телефону.

◼️Житель района Рязанский поверил позвонившему лжесотруднику энергосбыта и якобы под предлогом замены счётчиков продиктовал свои паспортные данные. После этого мошенники разыграли целый «спектакль», подключив к схеме лжеправоохранителей, которые сообщили пенсионеру, что ему звонил не энергетик, а мошенник и теперь все имущество и сбережения под угрозой. Испуганный мужчина, думая, что спасает сбережения, отдал мошенникам более 2,8 млн рублей.

◼️2,4 млн рублей были похищены аферистами, представившимися 73-летней москвичке сотрудниками Мосэнерго. По указанию звонивших, пенсионерка, якобы для замены счётчиков, назвала код из поступившего СМС, который дал аферистам доступ к её личному кабинету в госуслугах.

◼️По аналогичной мошеннической схеме житель района Якиманка лишился 1,4 млн рублей после звонка аферистов, сообщивших о необходимости поверки счётчиков.

⚡️Будьте бдительны!

Дату поверки счётчика можно узнать:

- в техническом паспорте счётчика.
- в Едином платёжном документе.
- в личном кабинете на портале MOS.RU (если вы из Москвы) и в ФГИС «Аршин».
- в ресурсоснабжающей или управляющей организации.

У АО «МОСГАЗ» есть телеграм-бот, который сообщит точную дату плановой проверки газового оборудования и напомнит пользователю о предстоящем визите мастера за неделю и за сутки.

Бардык посттор

Жарнамаланган1 күндүз

0

14.02.202518:05ProЖКХ

6.8K

Жарнамаланган8 саат

0

14.02.202508:58ProЖКХ

6.8K

Жарнамаланган11 саат

0

07.02.202514:47ProЖКХ

6.8K

Толугураак

Рекорддор

12.02.202523:59

8.7K

Катталгандар

29.10.202423:59

0

Цитация индекси

11.02.202506:45

4.1K

1 посттун көрүүлөрү

05.02.202506:45

2.1K

1 жарнама посттун көрүүлөрү

26.01.202523:59

7.18%

12.01.202506:45

47.83%

ERR

Өнүгүү

Толугураак

Катталуучулар

Citation индекси

Бир посттун көрүүсү

Жарнамалык посттун көрүүсү

ERR

Толугураак

Старший по дому | ЖКХ популярдуу жазуулары

Бардык посттор

11.02.202505:00

11.02.202506:31

Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.