Жаңылыктар жана СМЖ
️ 𝟬𝟲𝟰𝟱𝟮 | Сєвєродонецьк
Жаңылыктар жана СМЖ
16.01.202412:58
Кайра бөлүшүлгөн:
Юридичний Телеграм
13.01.202413:00
Податок на нерухомість у 2024 році: роз'яснення податківців
ДПС нагадує, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та нежитлової нерухомості.
За об'єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує:
▪️для квартир - 60 кв. метрів,
▪️житлових будинків - 120 кв. метрів,
▪️різних типів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, - 180 кв. метрів.
Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
Ставка податку на нерухомість встановлюється органами місцевого самоврядування в залежності від типу об'єктів та їх місцезнаходження у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, та не може перевищувати 1,5 % за 1 кв. метр.
Оскільки у 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується виходячи із мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023, яка складала 6 700 гривень (таким чином, максимальна ставка за метр квадратний не може перевищувати 100,5 грн (6 700 1,5 %).
Отже, сума податку залежить від ставки податку, встановленої відповідною місцевою радою за місцезнаходженням кожного об'єкта нерухомості та загальної площі таких об'єктів.
Наприклад, у фізичної особи перебуває у власності квартира у м. Києві загальною площею 65 метрів квадратних. Сума податку розраховується як добуток загальної площі квартири, зменшеної на 60 кв. м, та ставки податку, яка складає 1,5 % (100,5 грн за метр квадратний).
Розрахунок суми податку:
(65-60) 100,5 = 502,5 грн.
Податкові повідомлення-рішення про сплату сум податку надсилаються платнику податку до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).
Податкове зобов'язання з податку сплачується фізичними особами протягом 60 днів з дня вручення податковго повідомлення-рішення.
Також платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо:
▪️об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;
▪️розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
▪️права на користування пільгою зі сплати податку;
▪️розміру ставки податку;
▪️нарахованої суми податку.
У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів і даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема, документів на право власності, контролюючий орган за своєю податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
Важливо! За наявності у власності платника податку об'єкта (об'єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об'єкт житлової нерухомості (його частку).
🇺🇦 ЮРИДИЧНИЙ ТЕЛЕГРАМ
16.01.202414:27
16.01.202412:58
13.01.202417:45
16.01.202414:27
16.01.202412:38
13.01.202412:01
16.01.202412:59
https://youtu.be/G3192Ncx-mg?si=6n0oDHWLRBQIiT9I
15.01.202415:59
13.01.202412:01
Көрсөтүлдү 1 - 24 ичинде 831
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.