Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Инсайдер UA
Инсайдер UA
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Инсайдер UA
Инсайдер UA
Your Beloved Economic Edition avatar

Your Beloved Economic Edition

Это снова #ВашаЛюбимаяЭкономическаяРедакция - здесь, как вы уже привыкли, будет много цифр и немного букв про экономику Армении и Южного Кавказа. И, конечно, всё это в полюбившихся вам картинках!
#YourBEE
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
Текшерилбеген
Ишенимдүүлүк
Ишенимсиз
ОрдуРосія
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаMar 06, 2024
TGlistке кошулган дата
Sep 15, 2024
Тиркелген топ

Рекорддор

18.04.202523:59
864Катталгандар
31.10.202423:59
600Цитация индекси
25.03.202523:59
3.2K1 посттун көрүүлөрү
15.12.202418:56
8311 жарнама посттун көрүүлөрү
31.01.202523:59
13.87%ER
25.03.202523:59
381.87%ERR
Катталуучулар
Citation индекси
Бир посттун көрүүсү
Жарнамалык посттун көрүүсү
ER
ERR
OCT '24JAN '25APR '25

Your Beloved Economic Edition популярдуу жазуулары

Демография. Февраль 2025

Не хотелось бы портить вам настроение перед предстоящими выходными, но если мы об этом не расскажем, то кто?

Смертность в феврале 2025 года в Армении превысила рождаемость! Естественная убыль населения составила 97 человек.

Хуже ситуация была только в трагическом феврале 2022 года, когда провалившаяся прививочная кампания привела к вспышке очередной мутации COVID-19 («омикрон»), уносившей в Армении более 30 жизней в день. Тогда естественная убыль населения достигла 628 человек — чудовищного показателя для страны таких размеров, как Армения.

В феврале этого года главная причина — уже не рост смертности (не стоит радоваться официальному сокращению числа умерших на 2,2%: в феврале 2024 года был дополнительный день, из-за чего ожидаемое сокращение смертей должно было составить 3,5%, а это означает, что реальная смертность снова выросла).

Всё дело в рождаемости, которая даже с учётом дополнительного дня, сократилась более чем на 10%!
14.04.202511:55
Рынок недвижимости Еревана. Февраль 2025

Начнём с пятой зоны Малатии-Себастии, где Армстат второй месяц подряд фиксируют поразительные темпы снижения цен на квартиры — -2,9% в феврале после -5,5% в январе. В результате цены тут опустились на 14% по сравнению с прошлым годом, а рост к декабрю 2021 года сократился до символических +1%. Такими темпами эта часть района по итогам марта рискует стать первой в городе, где цены упали даже по сравнению с 2021 годом.

Но рекордсменом по падению цен в феврале стала четвертая зона Арабкира, где снижение неожиданно составило -5,1% м/м, а от роста, произошедшего с начала войны в Украине, осталось всего 14,4%, что в разы ниже других кадастровых зон района. Хуже дела обстоят только в уже упомянутой 5-й зоне Малатии-Себастии и в 8-й зоне Ачапняка, где рост к декабрю 2021 года составляет 11,1%.

Всего в феврале в Еревана оказалось уже 9 зон, где цены упали по сравнению с февралём прошлого года. В январе таких зон было 8.

А про другие города Армении расскажем уже завтра.
15.04.202508:31
Рынок жилой недвижимости. Города Армении. Февраль 2025

В отличие от Еревана провинциальная недвижимость после некоторого замедления в январе в феврале продолжает свой бурный рост.

Отрицательная месячная динамика зарегистрирована только в пяти населённых пунктах. В январе таких было 11. И только в двух самых отдалённых населённых пунктах Лори цены ниже, чем были годом ранее.

Количество городов, где наблюдаются двузначные годовые темпы роста, даже увеличилось по сравнению с январём — 31 против 30 месяцем ранее.

В 13 населённых пунктах долларовая цена по сравнению с декабрём 2021 года более чем удвоилась! В январе таких городов было 11.

И вот вам один удивительный факт напоследок. Больше всего за последние три года недвижимость подорожала рядом с АЭС🙈. Долларовый рост цен в Мецаморе с декабря 2021 года составил 147,8%!!! Правда, квартиры тут продолжают оставаться существенно дешевле, чем в соседних городах (-17% к Армавиру и -39% к Вагаршапату).
16.04.202511:33
Исполнение бюджета. Февраль 2025

За первые два месяца года доходы бюджета выросли на 68,7 (+21,2%) млрд драмов. Правда, 54,2 из них пришлись на январь.

Расходы практически не изменились — +0,3%.

От предварительных выводов мы пока опять воздержимся и подождём ещё пару месяцев, чтобы увидеть влияние налоговой реформы для малого бизнеса.

Пока сборы налога с оборота показывают лишь +20% после удвоения ставки, но НДС при этом растёт на +31,9%. Но являются ли такие колебания следствием реформы или результатом реэкспортных искажений, мы пока не понимаем 😢.
Рынок жилой недвижимости. Ереван. Февраль 2025

Наш самопальный индекс недвижимости Еревана показывает, что цены на квартиры в столице в феврале продолжили снижаться: после -1,6% м/м в январе в феврале падение составило ещё -0,6%. А рост к февралю прошлого года составил всего 1%.

В долларовом измерении ситуация несколько лучше — по сравнению с январём цены не изменились, а по сравнению с февралём 2024 года рост составляет 3,2%.

Количество сделок по продаже хоть и выросло на 40% по сравнению с праздничным январём, но оказалось ниже, чем годом ранее.

Подробнее про то, как менялись цены по районам Еревана, читайте в нашем следующем посте.
Государственный долг Армении. Март 2025

Госдолг в марте значительно увеличился — +194,9 млрд драмов или +3,8% м/м. По сравнению с мартом 2024 года рост составил +11,2% или 534,7 млрд драмов.

Произошло это, как мы уже писали, за счёт размещения еврооблигаций на $750 млн (по номиналу). $313 млн из них тут же ушли на погашение еврооблигаций, размещённых ещё в 2015 году. А остатки отправились в резервы, что и стало основным фактором роста международных резервов на $551 млн.

Похоже, что правительство закончило переформатирование структуры долга (над которым так долго и упорно работало, и о чем мы подробно писали ещё в далёком 2023 году), доведя к августу прошлого года долю долга в национальной валюте до 50+% с 20% в 2017 году. Теперь, по состоянию на конец марта, у долга следующая структура:

50,1% — драмовые ГКО,
34,3% — внешние валютные займы,
15,3% — еврооблигаций
0,3% — госгарантии.
17.04.202514:58
#Мысливслух

Видимо граждане не очень воодушевились идеей🙈

https://t.me/economyofarmenia/17208
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.