Квадратный Мэтр
10.02.202509:30
📈 Девелопер COLDY отчитался о рекордных продажах в 4 квартале в своем бизнес-центре TALLER. За последние три месяца 2024 года здесь было реализовано более 60 лотов общей площадью 7,1 тыс. кв. м. Это в 3,4 раза больше, чем на старте продаж, в первом квартале 2022 года.
Средняя площадь лотов также выросла — в октябре-декабре были заключены сразу две сделки на отдельные этажи в TALLER и еще одна — на половину этажа. Всего же за 2024 год в количественном выражении была реализована почти половина офисных блоков в TALLER.
Повышенный спрос в компании связывают с высокой степенью готовности проекта – первый более чем за 10 лет БЦ класса А в районе Павелецкой планируют ввести уже в этом квартале.
Не удивительно, что на финише в продаже остались считанные блоки большой площади – от 284 кв. м, а также два верхних видовых этажа в Восточном корпусе площадью по 2,15 тыс. кв. м. Впрочем, такое предложение оптимально подойдет для компаний, которые планируют скорый переезд в связи с расширением или хотят поменять арендованный офис на собственный.
👉 Подробнее узнать о проекте: https://tr-8.ru/
Реклама. ООО "ТАЛЬВЕН". ИНН 9715335241
Средняя площадь лотов также выросла — в октябре-декабре были заключены сразу две сделки на отдельные этажи в TALLER и еще одна — на половину этажа. Всего же за 2024 год в количественном выражении была реализована почти половина офисных блоков в TALLER.
Повышенный спрос в компании связывают с высокой степенью готовности проекта – первый более чем за 10 лет БЦ класса А в районе Павелецкой планируют ввести уже в этом квартале.
Не удивительно, что на финише в продаже остались считанные блоки большой площади – от 284 кв. м, а также два верхних видовых этажа в Восточном корпусе площадью по 2,15 тыс. кв. м. Впрочем, такое предложение оптимально подойдет для компаний, которые планируют скорый переезд в связи с расширением или хотят поменять арендованный офис на собственный.
👉 Подробнее узнать о проекте: https://tr-8.ru/
Реклама. ООО "ТАЛЬВЕН". ИНН 9715335241
10.02.202505:31
✅ Новогодние ёлки «задержались» в Петербурге до Дня влюбленных из-за нехватки рабочих рук
➖ Причиной задержки стала нехватка рабочих, а также увеличение объема работ, переданных «Городскому центру рекламы и праздничного оформления» от районных администраций, сообщает «ДП».
➖ В результате, праздничные деревья все еще украшают городские улицы, соседствуя с памятными символами, посвященными годовщине снятия блокады Ленинграда.
➖ Всего в городе установлено более сотни елок, включая 84 искусственные и две живые – на Дворцовой площади и в Кронштадте. Специалисты объясняют, что физически невозможно оперативно демонтировать все конструкции одновременно.
Фото: «Деловой Петербург»
➖ Причиной задержки стала нехватка рабочих, а также увеличение объема работ, переданных «Городскому центру рекламы и праздничного оформления» от районных администраций, сообщает «ДП».
➖ В результате, праздничные деревья все еще украшают городские улицы, соседствуя с памятными символами, посвященными годовщине снятия блокады Ленинграда.
➖ Всего в городе установлено более сотни елок, включая 84 искусственные и две живые – на Дворцовой площади и в Кронштадте. Специалисты объясняют, что физически невозможно оперативно демонтировать все конструкции одновременно.
Фото: «Деловой Петербург»
09.02.202508:03
✅ Получить семейную ипотеку станет проще
➖ По мнению экспертов, благодаря мерам, предпринятым Минфином по увеличению компенсаций банкам за потери прибыли от выдачи льготной ипотеки, кредитные организации будут снижать первоначальный взнос.
➖ В период, когда доходность была низкой или отрицательной, некоторые участники рынка увеличивали первоначальный платёж до 50%. Снижение первого взноса до 30-40% может увеличить долю одобренных заявок на 5-9%.
➖ Кроме того, из-за недополучения банками денег, для застройщиков начали вводить дополнительные комиссии, что повышало цены на жильё. Решение Минфина направлено на устранение этих комиссий, что может привести к небольшому снижению стоимости жилья.
➖ Также увеличение привлекательности семейной ипотеки позволит привлечь к её выдаче новые организации. Ожидается, что к программе подключится больше региональных банков, стремящихся привлечь новых клиентов.
➖ По мнению экспертов, благодаря мерам, предпринятым Минфином по увеличению компенсаций банкам за потери прибыли от выдачи льготной ипотеки, кредитные организации будут снижать первоначальный взнос.
➖ В период, когда доходность была низкой или отрицательной, некоторые участники рынка увеличивали первоначальный платёж до 50%. Снижение первого взноса до 30-40% может увеличить долю одобренных заявок на 5-9%.
➖ Кроме того, из-за недополучения банками денег, для застройщиков начали вводить дополнительные комиссии, что повышало цены на жильё. Решение Минфина направлено на устранение этих комиссий, что может привести к небольшому снижению стоимости жилья.
➖ Также увеличение привлекательности семейной ипотеки позволит привлечь к её выдаче новые организации. Ожидается, что к программе подключится больше региональных банков, стремящихся привлечь новых клиентов.
08.02.202508:01
✅ Хоккейный город построят в «Сколково»
➖ С таким громким названием в интонационном центре будет возведена детская школа по хоккею и фигурному катанию. Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
➖ Ледовые объекты будут располагаться около построенной в прошлом году школы «Сколка», чтобы ученики могли удобно посещать секции.
➖ Инвестиции в проект составят около 3,4 млрд рублей.
Фото: blogsobyanin
➖ С таким громким названием в интонационном центре будет возведена детская школа по хоккею и фигурному катанию. Об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
➖ Ледовые объекты будут располагаться около построенной в прошлом году школы «Сколка», чтобы ученики могли удобно посещать секции.
➖ Инвестиции в проект составят около 3,4 млрд рублей.
Фото: blogsobyanin
07.02.202511:36
✅ Что такое цифровой рубль?: ЦБ РФ подготовил инструкцию для бабушек
➖ Банк России в своем канале попытался просто и понятно объяснить для старшего поколения: что такое цифровой рубль и зачем он нужен. В ЦБ подчеркивают: цифровой рубль – это не замена привычным деньгам, а удобное дополнение. Он будет работать как наличные в кошельке и безналичные на карте, только без комиссий за переводы.
– уверяет ЦБ бабушек.
➖ И самое главное по мнению регулятора, использование цифрового рубля – дело добровольное. Хотите – пользуйтесь, нет – никто не заставит. Пенсию, кстати, тоже можно будет получать по-старому, без всяких цифровых кошельков.
➖ Банк России в своем канале попытался просто и понятно объяснить для старшего поколения: что такое цифровой рубль и зачем он нужен. В ЦБ подчеркивают: цифровой рубль – это не замена привычным деньгам, а удобное дополнение. Он будет работать как наличные в кошельке и безналичные на карте, только без комиссий за переводы.
«Наличными ты можешь расплачиваться в магазине, подарить любимому внуку. При этом никто с тебя никаких дополнительных комиссий не возьмет»,
– уверяет ЦБ бабушек.
➖ И самое главное по мнению регулятора, использование цифрового рубля – дело добровольное. Хотите – пользуйтесь, нет – никто не заставит. Пенсию, кстати, тоже можно будет получать по-старому, без всяких цифровых кошельков.
07.02.202506:32
✅ Европейские банки резко повышают требования к минимальным остаткам на счетах россиян
➖ Ряд европейских банков значительно увеличил требования к минимальным остаткам на счетах для граждан России, включая лиц с двойным гражданством или видом на жительство в Европе, сообщает РБК.
➖ Юристы и управляющие активами отмечают, что тенденция к резкому повышению лимитов наблюдается последние полгода. Ранее минимальный остаток составлял $2 млн, но теперь достигает $5-15 млн.
➖ Повышение требований приводит к оттоку капитала из европейских банков в более лояльные юрисдикции, такие как Израиль и США. Финансисты отмечают, что отток средств происходит преимущественно из банков Великобритании, Австрии, Швейцарии и Лихтенштейна.
➖ Ряд европейских банков значительно увеличил требования к минимальным остаткам на счетах для граждан России, включая лиц с двойным гражданством или видом на жительство в Европе, сообщает РБК.
➖ Юристы и управляющие активами отмечают, что тенденция к резкому повышению лимитов наблюдается последние полгода. Ранее минимальный остаток составлял $2 млн, но теперь достигает $5-15 млн.
➖ Повышение требований приводит к оттоку капитала из европейских банков в более лояльные юрисдикции, такие как Израиль и США. Финансисты отмечают, что отток средств происходит преимущественно из банков Великобритании, Австрии, Швейцарии и Лихтенштейна.
10.02.202508:32
✅ МТС внедрила умные технологии в 30 жилых комплексах России
➖ IP-домофоны, IP-видеокамеры, умные замки, датчики мониторинга состояния инженерных систем и оповещения об экстренных ситуациях появились в 2024 году в жилых комплексах Московского региона, Владивостока, Орла, Ставрополя, Омска и других городов. В 2025 году будут оцифрованы еще свыше 50 ЖК.
➖ Среди услуг, востребованных в жилье эконом-класса, стали разработка мобильного приложения, умные системы доступа и видеонаблюдение в реальном времени. Девелоперы комфорт-класса чаще интересуются функционалу, позволяющему просматривать территорию, и умными домофонами.
➖ Вместе с этим впервые на рынке МТС представила универсальное приложение для управления всей инфраструктурой «умной» недвижимости. Ежемесячно им пользуются 400 тысяч человек.
➖ IP-домофоны, IP-видеокамеры, умные замки, датчики мониторинга состояния инженерных систем и оповещения об экстренных ситуациях появились в 2024 году в жилых комплексах Московского региона, Владивостока, Орла, Ставрополя, Омска и других городов. В 2025 году будут оцифрованы еще свыше 50 ЖК.
➖ Среди услуг, востребованных в жилье эконом-класса, стали разработка мобильного приложения, умные системы доступа и видеонаблюдение в реальном времени. Девелоперы комфорт-класса чаще интересуются функционалу, позволяющему просматривать территорию, и умными домофонами.
➖ Вместе с этим впервые на рынке МТС представила универсальное приложение для управления всей инфраструктурой «умной» недвижимости. Ежемесячно им пользуются 400 тысяч человек.
09.02.202513:01
✅ Рост цен на частные дома в 2025 продолжится: эксперты прогнозируют подорожание до 25%
➖ Специалисты оценивают рост стоимости возведения частных домов в среднем на 15-25%, как и в 2024 году, сообщает РБК. На начало года строительство теплового контура дома обойдется минимум в 90 тысяч рублей за кв. м. для каркасных домов, а кирпичные – до 130 тысяч.
➖ Эксперты объясняют прогнозируемый рост увеличением издержек бизнеса: логистические трудности, поиск замены сырью и оборудованию, проблемы с финансовыми операциями с дружественными странами.
➖ Введение эскроу-счетов также может увеличить стоимость банковского финансирования для подрядчиков, хотя отмена НДС для работающих по эскроу подрядчиков с апреля 2025 года может частично смягчить ситуацию.
➖ Дополнительным фактором, влияющим на рынок, стала аномально теплая зима, которая может сдвинуть строительный сезон ближе к апрелю и создать дефицит пиломатериалов из-за отсутствия зимней заготовки леса.
➖ Специалисты оценивают рост стоимости возведения частных домов в среднем на 15-25%, как и в 2024 году, сообщает РБК. На начало года строительство теплового контура дома обойдется минимум в 90 тысяч рублей за кв. м. для каркасных домов, а кирпичные – до 130 тысяч.
➖ Эксперты объясняют прогнозируемый рост увеличением издержек бизнеса: логистические трудности, поиск замены сырью и оборудованию, проблемы с финансовыми операциями с дружественными странами.
➖ Введение эскроу-счетов также может увеличить стоимость банковского финансирования для подрядчиков, хотя отмена НДС для работающих по эскроу подрядчиков с апреля 2025 года может частично смягчить ситуацию.
➖ Дополнительным фактором, влияющим на рынок, стала аномально теплая зима, которая может сдвинуть строительный сезон ближе к апрелю и создать дефицит пиломатериалов из-за отсутствия зимней заготовки леса.
08.02.202513:00
✅ Новый законопроект от Минтруда РФ: женщин с детьми освободят от оплаты ЖКУ
➖ Согласно законопроекту матерям-героиням будет выплачиваться ежемесячно до 72,4 тыс. рублей. Однако у получателей будет возможность заменить денежное довольствие набором социальных услуг, который включает освобождение от платежей по ЖКУ, бесплатный проезд в транспорте, свободный вход в государственные музеи и т.д.
➖ Для женщин, уже имеющих это почётное звание, не потребуется дополнительного сбора документов.
➖ Согласно законопроекту матерям-героиням будет выплачиваться ежемесячно до 72,4 тыс. рублей. Однако у получателей будет возможность заменить денежное довольствие набором социальных услуг, который включает освобождение от платежей по ЖКУ, бесплатный проезд в транспорте, свободный вход в государственные музеи и т.д.
➖ Для женщин, уже имеющих это почётное звание, не потребуется дополнительного сбора документов.
07.02.202514:32
✅ «ВкусВилл» не спит: ночные магазины без продавцов стартуют в Петербурге
➖ После успешного опыта в Москве и Подмосковье, формат магазинов без продавцов приходит в Санкт-Петербург: первые три точки уже принимают покупателей круглосуточно, предлагая возможность совершать покупки по QR-коду и самообслуживанию.
➖ Как отмечают в компании, в Москве ночной режим увеличил выручку на 7%, не повлияв на уровень потерь. Теперь петербуржцы смогут оценить новый формат на Планерной улице, проспекте Маршала Блюхера и Орлово-Денисовском проспекте.
Фото: Яндекс
➖ После успешного опыта в Москве и Подмосковье, формат магазинов без продавцов приходит в Санкт-Петербург: первые три точки уже принимают покупателей круглосуточно, предлагая возможность совершать покупки по QR-коду и самообслуживанию.
➖ Как отмечают в компании, в Москве ночной режим увеличил выручку на 7%, не повлияв на уровень потерь. Теперь петербуржцы смогут оценить новый формат на Планерной улице, проспекте Маршала Блюхера и Орлово-Денисовском проспекте.
Фото: Яндекс
07.02.202509:34
Как классифайды меняют правила игры на рынке недвижимости
К концу 2024 года 19,4% первичной недвижимости было продано через цифровые платформы, включая Циан, который реализовал 1,7 млн кв. м жилья на сумму около 296,6 млрд рублей. Такие данные приводят в своём исследовании эксперты из РЭУ имени Г.В. Плеханова и исследовательского центра "Аналитика. Бизнес. Право"
Пользователи выбирают онлайн-сервисы за их скорость и безопасность. Классифайды позволяет сократить время подбора объектов в 22 раза и ускорить регистрацию сделки в 3 раза.
Для риелторов онлайн-платформы становятся всё более значимым инструментом. К примеру, в 2024 году на рынке насчитывалось свыше 500 тысяч специалистов. Цифровой профиль риелтора на таких платформах превращается в его ключевой актив. Сегодня 100% агентств на Циан полностью идентифицируют себя на платформе и размещают информацию без нарушений правил площадки. Уже 83% агентств достигли самого высокого уровня прозрачности в своей работе.
Реклама. Рекламодатель ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772 erid:2VfnxxkGokc
К концу 2024 года 19,4% первичной недвижимости было продано через цифровые платформы, включая Циан, который реализовал 1,7 млн кв. м жилья на сумму около 296,6 млрд рублей. Такие данные приводят в своём исследовании эксперты из РЭУ имени Г.В. Плеханова и исследовательского центра "Аналитика. Бизнес. Право"
Пользователи выбирают онлайн-сервисы за их скорость и безопасность. Классифайды позволяет сократить время подбора объектов в 22 раза и ускорить регистрацию сделки в 3 раза.
Для риелторов онлайн-платформы становятся всё более значимым инструментом. К примеру, в 2024 году на рынке насчитывалось свыше 500 тысяч специалистов. Цифровой профиль риелтора на таких платформах превращается в его ключевой актив. Сегодня 100% агентств на Циан полностью идентифицируют себя на платформе и размещают информацию без нарушений правил площадки. Уже 83% агентств достигли самого высокого уровня прозрачности в своей работе.
Реклама. Рекламодатель ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772 erid:2VfnxxkGokc
07.02.202505:29
✅ Бизнес идея: в китайских ТЦ заметили «камеры хранения для мужей»
➖ Китай снова всех опередил и там были созданы специальные комнаты отдыха для мужчин, сопровождающих своих женщин в торговых центрах. В них можно отдохнуть и развлечься: посмотреть фильм или поиграть в видеоигры.
➖ К сожалению, такой уровень сервиса в Москве пока не доступен, но тысячи замученных обитателей диванчиков и пуфов были бы рады такому новшеству. Однако, как это примет прекрасная половина человечества — неизвестно. Кто же будет одобрительно кивать на каждую новую кофточку?
Фото: CGTN
➖ Китай снова всех опередил и там были созданы специальные комнаты отдыха для мужчин, сопровождающих своих женщин в торговых центрах. В них можно отдохнуть и развлечься: посмотреть фильм или поиграть в видеоигры.
➖ К сожалению, такой уровень сервиса в Москве пока не доступен, но тысячи замученных обитателей диванчиков и пуфов были бы рады такому новшеству. Однако, как это примет прекрасная половина человечества — неизвестно. Кто же будет одобрительно кивать на каждую новую кофточку?
Фото: CGTN
10.02.202507:34
✅ Зимой дороже: новые правила оплаты отопления отразятся на его стоимости в холодный период
➖ С 1 марта 2025 года регионам запретят использовать систему оплаты отопления, когда вся сумма равномерно распределялась на весь год. С начала весны оплата будет взыматься только в те месяцы, когда тепло подаётся в дома. Такой ход может увеличить стоимость отопления в холодное время года.
➖ По мнению властей, нововведение уберет вопрос от некоторых собственников, а за что они, собственно, платят в теплый сезон.
➖ С 1 марта 2025 года регионам запретят использовать систему оплаты отопления, когда вся сумма равномерно распределялась на весь год. С начала весны оплата будет взыматься только в те месяцы, когда тепло подаётся в дома. Такой ход может увеличить стоимость отопления в холодное время года.
➖ По мнению властей, нововведение уберет вопрос от некоторых собственников, а за что они, собственно, платят в теплый сезон.
09.02.202510:06
✅ Ничего не должен: новый законопроект защитит заёмщиков от потери денег
➖ В Госдуму внесены изменения в законопроект о «периоде охлаждения» перед получением кредитов. Об этом сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
➖ Согласно новым поправкам, если банк без проведения необходимых проверок выдал деньги мошенникам и по факту хищения было возбуждено уголовное дело, то заёмщик освобождается от обязательств по погашению кредита. Кроме того, гражданам будет необходимо предъявлять свой ИНН при обращении в кредитные организации или МФО для идентификации. Также сокращены сроки введения некоторых норм — с 180 до 90 дней.
➖ Рассмотрение законопроекта во втором чтении запланировано на следующую неделю. Цель — защита граждан от недобросовестного принуждения к получению кредитов через обман и злоупотребление доверием.
➖ В Госдуму внесены изменения в законопроект о «периоде охлаждения» перед получением кредитов. Об этом сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
➖ Согласно новым поправкам, если банк без проведения необходимых проверок выдал деньги мошенникам и по факту хищения было возбуждено уголовное дело, то заёмщик освобождается от обязательств по погашению кредита. Кроме того, гражданам будет необходимо предъявлять свой ИНН при обращении в кредитные организации или МФО для идентификации. Также сокращены сроки введения некоторых норм — с 180 до 90 дней.
➖ Рассмотрение законопроекта во втором чтении запланировано на следующую неделю. Цель — защита граждан от недобросовестного принуждения к получению кредитов через обман и злоупотребление доверием.
08.02.202510:04
✅ Московский рынок жилья: январские продажи на «вторичке» взлетели на 25%
➖ Вопреки традиционному сезонному спаду в 40% после декабря, продажи на вторичном рынке жилья в столице в начале 2025 года – выросли. Драйвером роста стали покупатели с наличными средствами, доля которых по оценкам экспертов «Инком-Недвижимость» достигла рекордных 90%, невиданных с 2016 года.
➖ Эксперты связывают это с переориентацией спроса с новостроек из-за высоких цен и желанием сохранить накопления на фоне экономической нестабильности.
➖ При этом рынок «вторички» щедр на дисконт: около 80% сделок проходят со скидками, в среднем 3% или 5%, сообщает РБК. В целом цены на рынке вторичного жилья стагнируют, и по мнению аналитиков, предпосылок для их снижения нет.
➖ Вопреки традиционному сезонному спаду в 40% после декабря, продажи на вторичном рынке жилья в столице в начале 2025 года – выросли. Драйвером роста стали покупатели с наличными средствами, доля которых по оценкам экспертов «Инком-Недвижимость» достигла рекордных 90%, невиданных с 2016 года.
➖ Эксперты связывают это с переориентацией спроса с новостроек из-за высоких цен и желанием сохранить накопления на фоне экономической нестабильности.
➖ При этом рынок «вторички» щедр на дисконт: около 80% сделок проходят со скидками, в среднем 3% или 5%, сообщает РБК. В целом цены на рынке вторичного жилья стагнируют, и по мнению аналитиков, предпосылок для их снижения нет.
07.02.202513:31
✅ Группа Родина забрала награду от Сколково
➖ 30-го января в инновационном центре прошло праздничное мероприятие с участием ведущих игроков рынка и лидеров строительной индустрии. В рамках вечера состоялось вручение наград. Группа Родина стала лучшей в номинации “Лучший девелопер по жилой недвижимости”.
➖ Клуб Строителей Сколково объединяет ведущих девелоперов, архитекторов и управленцев и формирует передовое профессиональное сообщество. Эта премия - одна из самых престижных в профессиональном сообществе.
➖ 30-го января в инновационном центре прошло праздничное мероприятие с участием ведущих игроков рынка и лидеров строительной индустрии. В рамках вечера состоялось вручение наград. Группа Родина стала лучшей в номинации “Лучший девелопер по жилой недвижимости”.
➖ Клуб Строителей Сколково объединяет ведущих девелоперов, архитекторов и управленцев и формирует передовое профессиональное сообщество. Эта премия - одна из самых престижных в профессиональном сообществе.
07.02.202508:32
✅ В Москве требуются «эксперты по болтологии» и чайные мастера
➖ Столичный рынок труда предлагает необычные вакансии: от «эксперта по болтологии» с зарплатой до 500 000 рублей, которому предстоит много общаться с людьми, до книжного блогера за 40 000 рублей в месяц. Об этом сообщает центр «Профессии будущего».
➖ Кроме того, можно найти работу чайным мастером с доходом в 120 000 рублей, а менеджер по продаже систем вентиляции и кондиционирования может зарабатывать до 300 000 рублей. В списке необычных предложений также автор туристического путеводителя и помощник начинающим геймерам.
➖ Столичный рынок труда предлагает необычные вакансии: от «эксперта по болтологии» с зарплатой до 500 000 рублей, которому предстоит много общаться с людьми, до книжного блогера за 40 000 рублей в месяц. Об этом сообщает центр «Профессии будущего».
➖ Кроме того, можно найти работу чайным мастером с доходом в 120 000 рублей, а менеджер по продаже систем вентиляции и кондиционирования может зарабатывать до 300 000 рублей. В списке необычных предложений также автор туристического путеводителя и помощник начинающим геймерам.
06.02.202515:33
✅ Магазинам «Светофор» зажгли красный свет?
➖ На фоне тотальных проверок, налоговая служба запускает процедуру ликвидации «Инвест стандарт», компании, которая владеет частью этих самых дискаунтеров в центре России и на северо-западе. Причина – «липовый» адрес, по которому налоговики холдинг не нашли. Бизнес в тревоге: закрытие «Инвест стандарта» может обернуться финансовыми трудностями для «Светофора».
➖ Интересно, что проблемы у «Светофора» начались после жалоб депутатов на нарушения в торговле и санитарии. Сеть и так лихорадит от массовых проверок, а тут еще и ликвидация одного из ключевых юрлиц.
Фото: Яндекс
➖ На фоне тотальных проверок, налоговая служба запускает процедуру ликвидации «Инвест стандарт», компании, которая владеет частью этих самых дискаунтеров в центре России и на северо-западе. Причина – «липовый» адрес, по которому налоговики холдинг не нашли. Бизнес в тревоге: закрытие «Инвест стандарта» может обернуться финансовыми трудностями для «Светофора».
➖ Интересно, что проблемы у «Светофора» начались после жалоб депутатов на нарушения в торговле и санитарии. Сеть и так лихорадит от массовых проверок, а тут еще и ликвидация одного из ключевых юрлиц.
Фото: Яндекс
10.02.202506:28
✅ Банки прекратили выдачу сельской ипотеки
➖ Несмотря на бессрочное действие льготной программы под 3%, она оказалась настолько популярной, что лимиты быстро заканчивались. Субсидирование со стороны государства в условиях высокой ключевой ставки обходится дорого.
➖ Официально о завершении действия программы не сообщалось, однако лимитов на неё нет уже несколько месяцев. Поэтому остаётся только ждать: либо выделения новых лимитов, либо снижения ключевой ставки.
➖ Несмотря на бессрочное действие льготной программы под 3%, она оказалась настолько популярной, что лимиты быстро заканчивались. Субсидирование со стороны государства в условиях высокой ключевой ставки обходится дорого.
➖ Официально о завершении действия программы не сообщалось, однако лимитов на неё нет уже несколько месяцев. Поэтому остаётся только ждать: либо выделения новых лимитов, либо снижения ключевой ставки.
09.02.202509:02
✅ «Ключ на выход»: московские УК блокируют доступ в подъезд должникам?
➖ В Москве разгорается скандал: жители одной из новостроек заявили о блокировке ключей и домофонных кодов из-за коммунальных долгов. Хотя УК и отступила после возмущения плательщиков, сам факт блокировки не опровергла.
➖ Юристы считают, что это нарушение права собственности, а источники в ЖКХ объясняют такие меры нехваткой оборотных средств и желанием оперативно воздействовать на должников.
➖ Несмотря на незаконность, эксперты считают блокировку ключей маргинальным методом. В арсенале УК есть «мягкие» инструменты: отключение от шлагбаумов, комнат хранения и других сервисов. А «стенгазеты позора» остаются прерогативой «Жилищников», у которых меньше рычагов воздействия на неплательщиков.
➖ В Москве разгорается скандал: жители одной из новостроек заявили о блокировке ключей и домофонных кодов из-за коммунальных долгов. Хотя УК и отступила после возмущения плательщиков, сам факт блокировки не опровергла.
➖ Юристы считают, что это нарушение права собственности, а источники в ЖКХ объясняют такие меры нехваткой оборотных средств и желанием оперативно воздействовать на должников.
➖ Несмотря на незаконность, эксперты считают блокировку ключей маргинальным методом. В арсенале УК есть «мягкие» инструменты: отключение от шлагбаумов, комнат хранения и других сервисов. А «стенгазеты позора» остаются прерогативой «Жилищников», у которых меньше рычагов воздействия на неплательщиков.
08.02.202509:05
✅ За год доход риелторов вырос
➖ По данным hh.ru, в Москве медиана зарплаты риелтора в вакансиях – почти 282 тыс. руб. (в 2024 г. ее уровень был около 200 тыс.), в Санкт-Петербурге – более 220 тыс. (179 тыс. – в 2024 г.). Аналогично и в других миллионниках: в Краснодаре – около 183 тыс., в Екатеринбурге, Волгограде, Казани и Новосибирске – 150 тыс. руб. Доход при этом, зависит от комиссии, опыта, знаний и часов работы.
➖ Важно постоянно обучаться, следить за трендами, развивать гибкие навыки, адаптироваться к изменениям на рынке использовать цифровые технологии. Новые инструменты позволяют зарабатывать даже больше.
➖ По данным Яндекс Аренды, пассивный доход, риелторов-участников партнерской программы, которую в прошлом году запустил сервис – более 182 тыс. в Москве и Питере, в остальных городах – около 108 тыс. Чтобы получать пассивный заработок агенты делегируют основную часть процессов сервису. Контролируют свой доход и актуальные статусы сделок в личном кабинете, где отражены все этапы сдачи.
➖ Такой подход позволяет балансировать между сделками по сдаче и продаже, хорошо зарабатывать и оставлять время для себя.
➖ По данным hh.ru, в Москве медиана зарплаты риелтора в вакансиях – почти 282 тыс. руб. (в 2024 г. ее уровень был около 200 тыс.), в Санкт-Петербурге – более 220 тыс. (179 тыс. – в 2024 г.). Аналогично и в других миллионниках: в Краснодаре – около 183 тыс., в Екатеринбурге, Волгограде, Казани и Новосибирске – 150 тыс. руб. Доход при этом, зависит от комиссии, опыта, знаний и часов работы.
➖ Важно постоянно обучаться, следить за трендами, развивать гибкие навыки, адаптироваться к изменениям на рынке использовать цифровые технологии. Новые инструменты позволяют зарабатывать даже больше.
➖ По данным Яндекс Аренды, пассивный доход, риелторов-участников партнерской программы, которую в прошлом году запустил сервис – более 182 тыс. в Москве и Питере, в остальных городах – около 108 тыс. Чтобы получать пассивный заработок агенты делегируют основную часть процессов сервису. Контролируют свой доход и актуальные статусы сделок в личном кабинете, где отражены все этапы сдачи.
➖ Такой подход позволяет балансировать между сделками по сдаче и продаже, хорошо зарабатывать и оставлять время для себя.
07.02.202512:36
✅ В долгах, как в шелках: зумеры чаще других имеют просрочки по кредитам
➖ Процент просрочек поколения зумеров в потрфеле проблемных долгов вырос с 3 до 7%. Об этом сообщил ВТБ в ходе своего исследования.
➖ Причина, по которой молодые люди не хотят платить по счетам, кроется в политике банков, которые в прошлом году из-за повышенной ключевой ставки стали привлекать новых клиентов среди молодежи 18-19 лет.
➖ Основная локация выдачи кредиток — торговые центры, где обеспеченные зумеры проводят много времени. В итоге, юный заёмщик берет по 2-3 кредита, а когда приходит момент внесения платежей, впадает в ступор, но родителям не признается, боясь конфликта в семье. В итоге, наступает просрочка с последующими штрафами, которые молодой человек закрывает только в течение 20 дней (дольше других заёмщиков).
➖ Процент просрочек поколения зумеров в потрфеле проблемных долгов вырос с 3 до 7%. Об этом сообщил ВТБ в ходе своего исследования.
➖ Причина, по которой молодые люди не хотят платить по счетам, кроется в политике банков, которые в прошлом году из-за повышенной ключевой ставки стали привлекать новых клиентов среди молодежи 18-19 лет.
➖ Основная локация выдачи кредиток — торговые центры, где обеспеченные зумеры проводят много времени. В итоге, юный заёмщик берет по 2-3 кредита, а когда приходит момент внесения платежей, впадает в ступор, но родителям не признается, боясь конфликта в семье. В итоге, наступает просрочка с последующими штрафами, которые молодой человек закрывает только в течение 20 дней (дольше других заёмщиков).
07.02.202507:32
✅ Как изменилась система налогового вычета
➖ С начала текущего года в России изменилась система налоговых вычетов для людей, покупающих недвижимость в ипотеку. Те, кто платит повышенный налог на доходы, смогут получить налоговый вычет до 1,1 миллиона рублей.
➖ Раньше можно было вернуть 13% от 2 млн рублей за покупку недвижимости и 390 тысяч рублей за проценты по ипотеке. Теперь же сумма вычета будет зависеть от ставки налога (13%,15%,18%, 20% или 22%), которую платит человек. Чем больше доход, тем больше можно вернуть.
➖ Это поможет компенсировать часть расходов на жильё. Однако для точного расчёта суммы вычета нужно обратиться в налоговые органы.
➖ С начала текущего года в России изменилась система налоговых вычетов для людей, покупающих недвижимость в ипотеку. Те, кто платит повышенный налог на доходы, смогут получить налоговый вычет до 1,1 миллиона рублей.
➖ Раньше можно было вернуть 13% от 2 млн рублей за покупку недвижимости и 390 тысяч рублей за проценты по ипотеке. Теперь же сумма вычета будет зависеть от ставки налога (13%,15%,18%, 20% или 22%), которую платит человек. Чем больше доход, тем больше можно вернуть.
➖ Это поможет компенсировать часть расходов на жильё. Однако для точного расчёта суммы вычета нужно обратиться в налоговые органы.
06.02.202514:21
✅ Крупнейшую в России яхтенную гавань построят в Казани
➖ На полуострове Локомотив планируется построить крупнейшую в стране речную яхтенную марину в черте города, рассчитанную на 700 судов, центр экстремальных видов спорта, яхт-клуб, эллинг и другие объекты.
➖ Площадь нового водно-туристического кластера составит 65 га, а развитие запланировано поэтапно: в рамках первой очереди будут построены 450 швартовочных мест для маломерных и средних судов, а к 2034 году их количество увеличат до 700 мест.
➖ Для реализации проекта потребуется 10,5 млрд рублей инвестиций.
Фото: мэрия Казани
➖ На полуострове Локомотив планируется построить крупнейшую в стране речную яхтенную марину в черте города, рассчитанную на 700 судов, центр экстремальных видов спорта, яхт-клуб, эллинг и другие объекты.
➖ Площадь нового водно-туристического кластера составит 65 га, а развитие запланировано поэтапно: в рамках первой очереди будут построены 450 швартовочных мест для маломерных и средних судов, а к 2034 году их количество увеличат до 700 мест.
➖ Для реализации проекта потребуется 10,5 млрд рублей инвестиций.
Фото: мэрия Казани
Көрсетілген 1 - 24 арасынан 75
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.