Ткачев Евгений | Ведущий эксперт рынка курортной недвижимости
18.02.202514:08
Голубицкая
(азовское море) неожиданно стала стала лухари курортом!
Так считает застройщик, объявивший о старте продаж видовых апартаментов на первой линии моря по цене 800 000 р. за квадрат.
Сказать что это неадекватная цена - ничего не сказать.
Что именно стало причиной таких амбиций не сообщается. 🤷♂️
Однако срок окупаемости таких апартаментов приблизился к значению «когда нибудь окупится»
(азовское море) неожиданно стала стала лухари курортом!
Так считает застройщик, объявивший о старте продаж видовых апартаментов на первой линии моря по цене 800 000 р. за квадрат.
Сказать что это неадекватная цена - ничего не сказать.
Что именно стало причиной таких амбиций не сообщается. 🤷♂️
Однако срок окупаемости таких апартаментов приблизился к значению «когда нибудь окупится»
17.02.202509:21
Евгений Ткачев: "Крым не станет вторым Сочи — он превзойдет его"
https://yug.business-magazine.online/fn_1620161.html
Аналитики прогнозируют, что премиальный сегмент недвижимости на Южном берегу Крыма, который сегодня недооценен, будет активно развиваться и конкурировать с перенаселенным Сочи. Перспективы инвестирования в недвижимость полуострова в беседе с "Федеральным Бизнес Журналом. Юг" оценил руководитель федеральной программы "Семейный капитал" Евгений Ткачев.
Подписаться на Деловые новости Юга и Северного Кавказа
https://yug.business-magazine.online/fn_1620161.html
Аналитики прогнозируют, что премиальный сегмент недвижимости на Южном берегу Крыма, который сегодня недооценен, будет активно развиваться и конкурировать с перенаселенным Сочи. Перспективы инвестирования в недвижимость полуострова в беседе с "Федеральным Бизнес Журналом. Юг" оценил руководитель федеральной программы "Семейный капитал" Евгений Ткачев.
Подписаться на Деловые новости Юга и Северного Кавказа
18.02.202510:48
Льготную ипотеку для педагогов хотят вести в России. Госдума обратилась с такой рекомендацией к правительству.
И это не стало неожиданностью, ведь 10 января 2025г Владимир Путин попросил ускориться с предложениями по развитию льготной ипотеки
Отмечу, что разговоры об этом ходили еще в 2023 году.
Когда мы обсуждали будущее рынка ипотеки.
Замечу, что льготные адресные ипотечные программы для:
- педагогов;
- медицинских работников;
- молодых студенческих семей;
- участников СВО и членов их семей.
Очень скоро появятся.
Это лишь вопрос времени.
И это не стало неожиданностью, ведь 10 января 2025г Владимир Путин попросил ускориться с предложениями по развитию льготной ипотеки
Отмечу, что разговоры об этом ходили еще в 2023 году.
Когда мы обсуждали будущее рынка ипотеки.
Замечу, что льготные адресные ипотечные программы для:
- педагогов;
- медицинских работников;
- молодых студенческих семей;
- участников СВО и членов их семей.
Очень скоро появятся.
Это лишь вопрос времени.
18.02.202509:23
#эксклюзив
Ходят слухи, что риэлторы уезжают из Сочи, из за сокращения объемов продаж недвижимости и усиления конкуренции на фоне сверхвысокой ставки ЦБ и невероятной дороговизны ипотеки (до 29% годовых).
Эта тенденция коснется в первую очередь частных маклеров и небольшие агентства недвижимости, вышедшие на рынок Сочи с 2020 года.
Куда они поедут пока остается загадкой.
Обратно в регионы или же выберут полуостров Крым?
Ходят слухи, что риэлторы уезжают из Сочи, из за сокращения объемов продаж недвижимости и усиления конкуренции на фоне сверхвысокой ставки ЦБ и невероятной дороговизны ипотеки (до 29% годовых).
Эта тенденция коснется в первую очередь частных маклеров и небольшие агентства недвижимости, вышедшие на рынок Сочи с 2020 года.
Куда они поедут пока остается загадкой.
Обратно в регионы или же выберут полуостров Крым?
18.02.202507:23
Доступность жилья в России повысят за счет введения ЖСК с господдержкой.
Светлана Разворотнева в своем телеграм канале сообщила о первом заседании рабочей группы по вопросам ЖСК с господдержкой, где обсуждались вопросы создания законодательной базы для данного механизма.
Ранее сообщалось что участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой.
Эксперт рынка недвижимости Ткачев Евгений считает, что создание новой системы строительных кооперативов с господдержкой – это амбициозный шаг, который может сделать жилье доступнее, но без жесткого контроля рискует превратиться в новую волну долгостроев и коррупционных схем.
Если мы идем по этому пути, то нам нужны четкие механизмы прозрачности, финансовые гарантии и жесткие требования к качеству, иначе вместо решения проблемы доступности жилья мы получим еще одну головную боль для граждан.
Светлана Разворотнева в своем телеграм канале сообщила о первом заседании рабочей группы по вопросам ЖСК с господдержкой, где обсуждались вопросы создания законодательной базы для данного механизма.
Ранее сообщалось что участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой.
Эксперт рынка недвижимости Ткачев Евгений считает, что создание новой системы строительных кооперативов с господдержкой – это амбициозный шаг, который может сделать жилье доступнее, но без жесткого контроля рискует превратиться в новую волну долгостроев и коррупционных схем.
Если мы идем по этому пути, то нам нужны четкие механизмы прозрачности, финансовые гарантии и жесткие требования к качеству, иначе вместо решения проблемы доступности жилья мы получим еще одну головную боль для граждан.
Shown 1 - 5 of 5
Log in to unlock more functionality.