tapswap community
tapswap community
Notcoin Community
Notcoin Community
Whale Chanel
Whale Chanel
tapswap community
tapswap community
Notcoin Community
Notcoin Community
Whale Chanel
Whale Chanel
Движение.ру avatar
Движение.ру
Движение.ру avatar
Движение.ру
25.04.202513:40
🎊 Девелопер ИНСИТИ провел кофейный рейв прямо на стройплощадке

Кофейные рейвы — популярный нынче смешанный формат вечеринок и утреннего кофе в кругу единомышленников. Пьешь латте, общаешься и зажигаешь под диджейский сет.

Обычно такое проводят в кофейнях, а вот на строительной площадке мы увидели впервые. Но у ИНСИТИ всегда были необычные PR-кампании. Рейв организовали на площадке, где возводят клубный ЖК «МОНО квартал», пригласили блоггеров и модного DJ BABICH, а кофе варил тренер-бариста компании «Аменари» Андрей Кателин.

Девелопер нам рассказал, что место выбрали не случайно — «МОНО квартал» позиционируют как ЖК для прогрессивной молодежи. Кофейным рейвом хотели вдохнуть в площадку жизнь. Судя по фото, получилось 🔥
25.04.202508:28
📉 Выдача семейной ипотеки упадет в 1,5–2 раза после отмены банками комиссий

Так считает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. Ранее главы Сбера и ВТБ подтвердили, что будут убирать комиссии на фоне заявлений с президиума Госсовета РФ.

Какая-то нелепица выходит. Это вроде как мера поддержки застройщиков, но если семейка обрушится, все станет еще хуже 🤔

Что думаете?
👍 — все будет ок, банки не хотят терять прибыль и нагнетают
🙏 — нужны другие меры поддержки


✈️ Движение.ру
23.04.202511:39
❗️ «Страна» окончательно уходит из Питера? Девелопер продает все площадки

Три участка появились на торгах:
🛑 35,8 га на территории завода «Ручьи» в промзоне «Ржевка»
🛑 34,8 га предприятия «Краснознаменец» на Капсюльном шоссе
🛑 16,3 га завода «Петроспирт» у метро «Нарвская».

Общая площадь — 87 га, выкупить можно за 4,5 млрд ₽. Это примерно в 2,5 раза дешевле, чем они обошлись «Стране». Источники говорят, что продажа означает уход девелопера с рынка Петербурга.

👉 Более года назад «Страна» заморозила все свои проекты в Северной столице из-за проблем с согласованием со Смольным. Но тогда говорили, что застройщик попытается договориться с властями. Видимо, не вышло.

✈️ Движение.ру
22.04.202513:00
🏚 ЦБ попросил банки идти навстречу пострадавшим от плохих подрядчиков в ИЖС

Речь идет о случаях, когда люди оформили ипотечный кредит на такой проект, банк перечислил деньги подрядчику, но тот не завершил строительство или даже не начал его

пояснили в регуляторе.

ЦБ советует реструктуризировать долги:
🛑 не повышать ставку;
🛑 перенести срок погашения;
🛑 не применять неустойки;
🛑 в особых ситуациях частично или полностью прощать долг.

Сигнал очевиден — чисто пострадавших от недобросовестных подрядчиков на рынке ИЖС растет. Но, возможно, эскроу переломит эту тенденцию 🤔

✈️ Движение.ру
21.04.202512:08
🏗 За 10 лет квартиры выросли почти на 4 м². Чего-чего?

Занимательная математика от Росстата: по итогам 2024 года средняя квартира — 57,94 м², что на 3,9 м² больше, чем в 2014-м. А мы привыкли ругать девелоперов за уменьшающуюся нарезку в новостройках.

Растут все квартиры:
🛑 однокомнатные — 37,4 (+3 м²)
🛑 двухкомнатные — 50,9 (+3,3 м²)
🛑 трехкомнатные — 69,1 (+4,8 м²)
🛑 более трех комнат — 114,1 (+11,6 м²)

Цифры однозначные, даже придраться не к чему. Что думаете?
❤️ — значит квартиры и правда растут
🤔 — да не, бред какой-то


✈️ Движение.ру
20.04.202512:59
❗️ Сбер и ВТБ отменят комиссии при выдаче льготной ипотеки

Об этом главы финансовых структур заявили в разговоре с журналистом Павлом Зарубиным, видео есть в его телеграм-канале.

Герман Греф, Сбербанк:
Будем отменять, но это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки, просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, она сегодня убыточна.


Андрей Костин, ВТБ:
Я всегда согласен с Германом Оскаровичем. Мы не хотели сначала вводить комиссии, не ввели их, но к нам пришли все из других банков, поэтому вынуждены были сравняться. Президент сказал — сделаем, конечно.


👉 Это первые результаты Госсовета от 15 апреля — тогда отменить комиссии предложила глава ЦБ Эльвира Набиуллина, а президент России Владимир Путин назвал их недопустимыми.

✈️ Движение.ру
25.04.202513:06
💬 Набиуллина не считает, что отмена комиссий по ипотеке приведет к падению выдач

Если просадка и будет, то очень краткосрочной. В льготных программах участвует широкий круг банков и те, кто не вводил комиссии, доказывают, что и без них льготная ипотека остается интересной

объяснила глава ЦБ на пресс-конференции.

👉 Наши подписчики солидарны с Эльвирой Сахипзадовной — банки просто нагнетают ситуацию.

✈️ Движение.ру
25.04.202504:46
❗️GloraX выходит на рынок Дальнего Востока

Девелопер в процессе сделки по покупке ГК «Жилкапинвест» — одного из крупнейших застройщиков Приморского края. По ее итогам GloraX перейдут все их текущие и перспективные площадки.

👉 Портфель «Жилкапинвест» — 239 тыс. м². Сейчас компания строит три проекта, еще один на этапе исходно-разрешительной документации.

Мы внимательно анализировали рынок Владивостока и активы локальных девелоперов. Мы оценивали финансовые показатели, устойчивость компаний и по итогам анализа множества факторов приняли решение о приобретении компании, входящей в список крупнейших застройщиков Приморского края

прокомментировал Дмитрий Кашинский, президент GloraX.

Приморский край станет 11 регионом GloraX. Девелопер говорил, что расширит географию до 13–15 субъектов в 2025 году, так что ждем еще несколько анонсов.

✈️ Движение.ру
Риелторам станет сложнее сдавать квартиры — обяжут брать согласие соседей

В тех случаях, когда договор не оформлен и не зарегистрирован официально. Добросовестную аренду это не затронет, следует из законопроекта, подготовленного в Госдуме.

Цель закона — избавиться от квартир-гостиниц. Видимо, речь про посуточную аренду. Интересно, как ограничение будет работать на практике и как будут наказывать за нарушения 🤔

✈️ Движение.ру
22.04.202510:47
На рендерах — концепция общественно-делового комплекса «Фили» в Москве

Работа бюро Тимура Башкаева и Группы компаний RRG выиграла в конкурсе, где было более 30 заявок, написал в своем телеграм-канале главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

👉 Проект «Фили» объединит проспект Багратиона, Кутузовский проспект, наземное метро МЦД-1, Филёвскую ветку метро. Из новых объектов — офисник на 190 тыс. м², концертный зал на 15 тыс. м². Построить все это должны к 2028 году, но девелопера пока не объявили.

✈️ Движение.ру
21.04.202508:58
❗️ «Атлас» не только остается в Москве, но и ищет там новые площадки

Вот так на вопрос «Есть ли планы уйти из столицы?» нам ответил гендиректор застройщика Владимир Городенкер:
Совсем наоборот. Мы на сегодня находимся в сделке, заплатили задаток за новую площадку под жилье бизнес-класса. В процессе рассмотрения находится еще несколько жилых проектов на приобретение.


👉 Также Городенкер рассказал, что «Атлас» может сделать коллаборацию с федеральными девелоперами в Москве. По его мнению, сейчас компании с большим земельным банком в столице могут испытывать сложности, поэтому готовы входить партнерство для реализации проектов.

✈️ Движение.ру
20.04.202510:04
Бородатый мужчина, читающий рэп, никто иной, как Игорь Рыбаков. Да, тот самый совладелец производителя стройматериалов «Технониколь» с 58 места в свежем списке Forbes.

👉 Музыка — его хобби, и даже есть совместный клип с Витей АК-47 под названием «Заряжаем бабки». Полное видео мы вам не дадим, там Игорь Владимирович ругается матом. Но найти его несложно.

✈️ Движение.ру
ЦБ больше не угрожает повышением ставки

Сигнал к росту ключа был во всех последних релизах Банка России, а в новом исчез. Также регулятор понизил ожидания по среднему значению ставки в 2025 году с 19–22% до 19,5–21,5%.

🔥 — повод для позитива

✈️ Движение.ру
💬 Почему цифровизация не даёт роста девелоперу?

Проверьте тревожные сигналы:
Бессистемные процессы, нет целостной картины ИТ-среды;
Непонятно, какие направления проседают;
Новые решения есть, но команда и культура не меняются;
Неясно, откуда начинать и как измерять прогресс.

Если откликается хоть один пункт — пора менять подход.

Artsofte Consulting — эксперт в цифровой трансформации девелоперов и лауреат премии СберПРО — проведет оценку цифровой зрелости вашей компании по 9 направлениям: от стратегии до данных, управления и командных компетенций.

Что вы получите:
🛑 Цифровой паспорт компании с индексом зрелости;
🛑 Анализ сильных сторон и зон роста;
🛑 Конкретные инициативы по цифровому развитию;
🛑 Рекомендации по IT-архитектуре, процессам и KPI.

А с чего начать трансформацию расскажут на бесплатной консультации.
🥳 ИА «Движение.ру» вошло в топ-5 отраслевого рейтинга «Медиалогии»

За I кв. 2025 года индекс цитируемости составил 9,98. Наше издание дебютировало в рейтинге осенью 2024-го на 12 позиции, и уже к концу года поднялось на 7-ю.

❤️ — красивый результат, но дальше — больше

✈️ Движение.ру
Средний размер платежа по ипотеке в 2025 году побьет рекорд

Он пересечет отметку в 35 тыс. ₽, прибавив сразу 13%, прогнозирует кредитно-рейтинговое агентство НКР. Для сравнения — за 2024 рост был всего 3%, до 31 тыс. ₽.

Другие прогнозы по ипотеке:
🛑 выдачи упадут на 30–40%, это уровень 2016–2017 годов;
🛑 льготные программы покроют 80% рынка;
🛑 средний чек будет выше 4 млн ₽.

Мы всем сердцем переживаем за застройщиков, но понимаем, почему люди не бегут брать ипотеку в такой ситуации 😢

Скрин исследования НКР

✈️ Движение.ру
В пятницу заседание ЦБ, а значит мы опять гадаем, что решат по ключу. Эксперты говорят, что его сохранят на уровне 21%.

✈️ Движение.ру
Застройщики смогут рассказать свои новости на форуме недвижимости «Движение»

На мероприятие съедутся профильные журналисты со всей страны и четыре дня будут работать в пресс-хабе. Это отличное место, чтобы поделиться инфоповодами на широкую аудиторию.

Условия: новость должна быть эксклюзивной и важной для рынка. Например, выходы в новые регионы, диверсификация портфеля, инвестиции в новые направления.

👉 Если заинтересовались, поделитесь поводом заранее. Пресс-служба форума уже собирает заявки.

✈️ Движение.ру
25.04.202510:30
Ключ не изменили — 21%

✈️ Движение.ру
В «Крестах» могут открыть гостиницу и рестораны

«КВС-Всеволожский» подал уведомление о подготовке изменений в проект планировки территории комплекса (скрин оттуда). Документацию девелопер подготовит за свой счет в течение года.

Пока у нас вопрос — а как же музейный комплекс 🤔

✈️ Движение.ру
Новостройки подорожали в 2,5 раза за 5 лет

Меньше всего рост в Москве — ровно вдвое. На том же уровне Екатеринбург, чуть сильнее подросли цены в Красноярске, Петербурге и Уфе. Наихудшая ситуация в Самаре, Омске и Челябинске — рост более чем в 3 раза.

🤔 Динамика за 5 лет показательна, именно с 2020 года и пандемии рынок начал меняться. Пока понятно, что это не Москва медленно дорожала, а миллионники с ранее дешевым жильем начали стремительно подтягиваться к средним показателям.

Таблицей поделилась эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская

✈️ Движение.ру
Покинувший ПИК Сергей Гордеев вошел в топ-3 убежденных* холостяков Forbes

Самые завидные женихи России:
🛑 Павел Дуров — 17,1 млрд $
🛑 Михаил Прохоров — 10,7 млрд $
🛑 Сергей Гордеев — 2,9 млрд $

Сергей Эдуардович не любит рассказывать о личной жизни, поэтому сложно прогнозировать, изменится ли его семейный статус в скором времени. Но пока у него нет штампа в паспорте, девочки 😄

*учитывали никогда не женившихся бизнесменов, разведенных, например Алишера Усманова, не считали

Фото: Артем Коротаев/ТАСС


✈️ Движение.ру
21.04.202504:52
💰 Сделки за наличку с жильем дороже 1 млн ₽ могут запретить до конца года

В Госдуме поддерживают идею, которую ранее предложил Российский союз участников рынка недвижимости. Изменить планируют статьи 558 и 861 Гражданского кодекса РФ.

При самом хорошем раскладе внесем законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять

сказала зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Аргументы из пояснительной записки:
🛑 Растет число преступлений, когда люди теряют жилье: с 6 тыс. в 2022 году до 8 тыс. в 2023-м, в деньгах — с 32 млрд ₽ до 42 млрд ₽.
🛑 Международный опыт — в США, Канаде, Китае, Южной Корее все сводится только к безналу, в Германии, Франции и Италии есть ограничения по максимальной сумме при наличке.

✈️ Движение.ру
18.04.202513:17
💬 Строить на Дону смогут только девелоперы с местной пропиской

Об этом рассказал врио губернатора региона Юрий Слюсарь. Вся положительная экономика, которая создается в Ростове-на-Дону и Ростовской области, должна оставаться здесь.

К сожалению, есть примеры, когда из других регионов приезжают, здесь возводят жилье (зачастую не самого высокого качества), не обеспечивают его социальной инфраструктурой, оплачивают не полные налоги, которые могли бы платить и уезжают. Нас эта практика не устраивает, будем с этим бороться

пояснил глава региона.

Как вам решение? 👍 — если есть, с чем согласиться.

✈️ Движение.ру
Shown 1 - 24 of 148
Log in to unlock more functionality.